華泰路西段北側,棚戶區拆遷正在進行,華泰路雖然沒有拓寬,但新修的水泥路面還是透出些生機,路的南北兩側已經有樓盤開始打樁。
幾個民工模樣的年輕人,分散著進入北側的棚戶區,按照事先商議好的計劃,開始尋找目標。
那些院子中雜物沒有搬動痕跡的住戶,成為首選目標,馬小樂說,這樣的住戶最有抗拆的可能。
“大叔,你家房子出租麽,”金柱很和藹,加上他的大塊頭,很容易讓人覺得他是個憨大個。
“出租,”被稱為大叔的房主一個不屑的神情,“馬上就拆遷了,到這裡來租房幹啥,”
“呵呵,賺錢啊,”金柱掏出香煙,分了一支。
“賺錢,”房主接過煙,一臉不解。
“賺拆遷的錢,”金柱笑道,“我也不繞彎子了,你家房子多大面積,”
“不算院子,樓上樓下四十幾個平方,”
“那拆遷補償十萬就算不錯了,”
“沒有,”房主點上煙,眯著眼道,“來人談過了,八萬七,”
“覺著不多,”金柱笑道,“多少你能滿意,”
“起碼十二萬吧,”
“你把房子拆遷的事交給我,我扛著,到時給你十五萬,怎樣,”
“十五萬,”房主一愣,盯著金柱看了半天,“有啥保證沒,”
“沒有,這事我也沒有百分百把握,”金柱道,“到時我朝十八萬甚至二十萬要,如果成了,我也能賺一筆,你別認為我是片子,這事騙不了你,房子是你的,難道我還能做啥手腳,大不了我抗不下來,咱們都多拿不到錢就是,”
“那我憑啥相信你,萬一你扛不住,還不如我死扛十二萬的線呢,”房主道,“我死扛十二萬的線,很有可能最後收十萬,”
“那我們簽協議,給你十萬保底,怎樣,”金柱很認真。
房主似乎不相信有這樣的好事,想了好一會問道,“你是幹啥的,”
“我也是搞工程的,知道拆遷裡面的道道,能多要錢的,”金柱小聲道,“但是你們做不到,因為你們不懂其中的竅門,”
“這個我相信,不過你怎麽讓我放心你的承諾,協約這事,我多少懂點,像我們這個協議的內容,不正當,根本就不受法律保護,”
“喲,這事你說得在理,”金柱道,“那我還得回去跟老板匯報一下,商量出個妥善的法子再來找你,沒有好辦法,咱也不能亂來,畢竟都是為了發點小財而已,”
金柱走了,房主被突如其來的餡餅事弄得有點犯暈。
其實金柱不是不知道該怎麽做,之前馬小樂都已經把種種可能性都分析了,對症下藥找了方子,這麽做只是一種策略,否則房主覺得太容易了,一來會懷疑有詐猶豫不決,耽誤時間;二來萬一頭腦一個靈光多要錢,增加成本。
第二天上午,金柱又找到房主,說法子已經想好了,房主經過一夜的思考,最終覺得聽合算,反正自己吃不了虧,就像金柱說的,畢竟房子是自己的。
“不過這法子對我來說風險太大,”金柱面露難色。
“什麽法子,”房主的表情有點急迫,畢竟這關系到好幾大萬塊錢呢。
“昨天不是跟你說給你保底十萬麽,而開發商拆遷給你的價格是八萬七,現在我打一萬三的欠條給你,”金柱點了支煙,放緩點節奏,他怕說錯了,“也就是說,即使我沒有把事辦成,也耽誤了你死扛,最後你隻拿到了開發商的八萬七,但加上我給你的欠條,加起來也是十萬對不對,”
房主點點頭。
“這也達到了你要求的底線是吧,”金柱又問。
房主有點點頭。
“當然,這是最壞的打算,”金柱笑道,“我老板也不想這樣啊,要不就虧大了,我們還是比較有把握的,你想想,如果我能抗得住,你到時就不是十萬的問題了,十二萬,甚至是十五萬,都有可能,”
“那要是你們多要了錢,不分給我,怎辦,”房主問這話,顯然也是個刁民。
“那算了,你這麽問還有啥話說,”金柱面色不悅道,“我們都願意無條件地打一萬三的欠條給你了,還不夠誠意,”
房主摸著下巴尋思了會,點頭道:“好吧,那就暫且這麽定了,以後有變化隨時再商量,”
“行,那是當然的,”金柱忍住興奮外泄,“那現在這樣,你和你家人搬出去,把值錢的都帶走,”
“給幾天時間吧,”房主道,“還得現聯系地呢,”
“時間緊,給你幾天時間就耽誤事了,”金柱道,“萬一因為時間耽誤而砸了鍋,那多不劃算,”
房主想了會,“那一天時間總得用吧,”
“好,那就一天,明天下午我就住進來,”金柱掏出已經寫好的欠條,放到房主手裡,“大叔,你就放心吧,白紙黑字呢,”
接過欠條,房主一個字一個字讀下來,確定無疑了,點頭道:“明天下午兩點,你住進來,”
和金柱一樣,其他幾個人大多也都是用這個法子談妥了事情。
晚上,馬小樂請喝酒。
“馬大,我有點搞不明白,如果我們真是辦不成事,寫給人家的那些欠條怎辦,”金柱含著一嘴雞肉邊嚼邊問。
“就按欠條上寫的給人家唄,”
“加起來將近十萬呢,”金柱張大了嘴巴,漏下幾根雞絲在桌面上,旋即被他撿起來又塞到嘴裡。
“十萬也值,”馬小樂自個端著小酒杯,“滋”地一聲喝下,“就算不徹底成功,但起碼要拖延他們一段時間,”
“拖延時間肯定沒問題,”金柱道,“我就是怕咱們的高價拿不下來,”
“開始也沒真想拿下高價啊,”馬小樂道,“高價是說給房主聽的,讓他們動心來跟我們合作,我們的最主要的目的是阻撓光大公司的拆遷,”
“嘿嘿,”金柱笑了,“我怎把這給忘了呢,”
“估計你自己都把自己給說動了,覺著這事要真是乾成了來錢快是不,”馬小樂頭都不抬。
“是,是的,”金柱說完,招呼大家一起喝酒吃菜,算是熱鬧過去了。
不過馬小樂好像還沒把事情說完,“金柱,你隊伍裡工人夜間施工怎樣,”