送走湯靜虹，馬小樂對她所傳遞的信息進行分析，很容易就理出，如今在劉廣達掌控之下的光大公司，又完全投靠了梁本國。

  “老城區改造還會有大動作，”馬小樂找到方瑜反應情況。

  方瑜對此並無多大擔心，“從一開始就知道，老城區改造多少會有成效，關鍵是看我們新區開發如何，這一場較量，看似平靜，其實都用盡了力氣，”

  “光大公司現在是湯靜虹的男人掌管，坐牢剛出來，”馬小樂道，“據我所知，和梁本國走得很近，照這麽說，以光大公司的實力，如果要全力參與老城區改造，那力度也是不可小覷的，”

  “梁本國不會僅僅依靠光大公司，”湯靜虹道，“我聽說他最近融了一大筆資金，可能要來一次勢頭迅猛的反擊動作，”

  “可惜上次的拆遷補償標準大討論沒進行下去，要不現在搗鼓搗鼓可能已經把標準提上去了，那梁本國可就要拍大腿哭了，”

  “那個事情的確不易過度炒作，”方瑜道，“省裡的壓力我扛不住，弄不好還被牽絆了手腳，”

  “方市長，你說得對，”馬小樂道，“就要該抓的抓，該放的放，否則會亂套，”

  “嗯，”方瑜點點頭，“小馬，現在新區商務區主體大廈已經建得差不多了吧，還有超市和小市場，按照你上次說的進度，現在應該已經完工了，”

  “是的方市長，超市和小市場已經完工，現在正在掃尾，下一步就是裝潢，”馬小樂道，“這幾天我正在跟沃爾瑪、易初蓮花等幾家超市接洽，爭取引進兩家，”

  “條件可以大幅優惠，”方瑜道，“免稅免費都可以，但要注意談判技巧，不要一下兜底，否則對方會得寸進尺，”

  “方市長你放心，這事我會辦妥的，”馬小樂道，“包括商務大廈，我已經聯系了十多家大公司，到時他們會搬遷過去，”

  “嗯，這些事你來做，我還很放心的，”方瑜道，“不過這進算是一期進度吧，對於新區開發來說，還遠遠不夠，”

  “方市長，你的意思是，”馬小樂道，“我還真沒有進一步的想法，”

  “我想把市政府辦公大樓搬到新區，”方瑜道，“那樣的話，帶動作用可不是一般的大，到時各大局單位的，都會朝新區靠攏過去，不過這難度也不是一般的小，梁本國肯定能認識到這一點，他會極力阻止的，而且理由也比較充分，像政府大樓這般搬遷，能跟形象掛起鉤來，只要有人反對，就不容易通過，”

  “方市長，那咱們能不能搞個規劃，剛好把現市政府給劃進去，都得拆遷，”馬小樂道，“這樣不就名正言順了麽，”

  “這你想簡單了，”方瑜道，“做這樣的規劃，難度能小，不過，這倒也是個路子，一旦成功就光明正大了，”

  “方市長，可以請外面的專家來給咱們市做一次大手筆的規劃就是，”馬小樂道，“花錢，買通專家，順著咱們的意思走不就成了麽，”

  “說起來容易做起來難啊，”方瑜身子一仰，躺進靠椅裡，略顯疲憊。

  “方市長，你要注意身體啊，”馬小樂走上前，端起方瑜的茶杯，倒了杯水放回去，“別累壞了身體，那太不值了，”

  “謝謝你，”方瑜笑笑，眼睛是閉上的，“謝謝你小馬，”

  “方市長，我看你真是太累了，”馬小樂道，“我覺得你應該配個生活秘書，”

  “以前有，但我推掉了，我覺得那不合適，”方瑜道，“又不是日理萬機，哪裡用配生活秘書，不是純粹讓人笑話嘛，”

  “那不一定要張揚啊，”馬小樂道，“不知不覺地進行就可以了，”

  “行了，那個就別多說了，”方瑜道，“剛才我說政府搬遷的事情，你回去也帶著想想，有什麽可行的法子及時跟我溝通，”

  “好的方市長，”馬小樂點點頭退了出去。

  這個法子可不是睡一覺就能想出來的，馬小樂也不著急，有時候靈感會在毫無準備的時候閃現。

  眼下還得抓緊新區的那兩三個項目，超市方面，在幾番接觸後，和沃爾瑪、易初蓮花簽訂協議，兩家超市將高調進駐，優惠方面，半年免稅，一年免租金，優惠政策讓馬小樂很滿意，本來底線是兩年免稅、免租金。

  商務大廈的運作，相對比來說要遲很多，整體裝修花費時間太多。

  將近三個月的時間，在分秒不差搶工期的高強度運作下，大廈開門迎客，馬小樂早就準備好，把駿樂公司、金馬公司先搬入，然後把江潮公司也遷了過去。

  接下來，馬小樂小擺了多次宴席，國土局局長趙景民、建設局局長何連華、

  公安局局長方正、供電公司總經理侯勤友、建設銀行行長牛官遜，還有鄒筠霞、鄺黛玲、甄有為等，沾邊帶鉤的，幾乎都請，能合並的一起請，不能合並就單獨請，反正目的只有一個，介紹公司企業入駐商務大廈。

  人人都有兩把刷子。

  馬小樂的努力還真沒白費，就這麽一倒騰，前前後後十幾家公司搬了過去，雖然數量很少，對比兩棟大廈來說少得可憐，但大小多少總歸是人氣，而且也才剛開始。

  在這方面，馬小樂也動盡了腦筋，他甚至坐下來，把在市裡的所有關系和熟悉、打過交道的都想了一遍，能抓的盡量抓住。

  這其中，有個人出了大力。

  袁向軍，這個在馬小樂還很青蔥的年月時擺過他一刀的老鄉。

  以前是辦公室副主任，現在是主任的袁向軍，對馬小樂記憶猶新，當初那個看起來義氣、傻傻的小老鄉，如今可出息了，別的不說，就市長的紅人這一條，足以讓人敬畏，當然，他心中還多了份惶恐。

  “穆金國呢，”馬小樂坐在袁向軍辦公室裡，彈著煙灰隨口問道，“那老比養的，當年抹了我一刀，差點讓我沒緩過氣來，幸虧老子還算是靈活，及時調整了策略，否則還真是要害在他手裡，”馬小樂沒提袁向軍和穆金國勾結的事，是想給袁向軍留個活扣，說不準能罩住更多。

  “呵呵，那家夥真的不行，”袁向軍尷尬地笑了下，“後來我也發現，穆金國真的是差勁，”