不過，齊大人沒有讓大家等太久，飯後送走江啟鳴一行。

  立刻找上一、二號大人，向二位匯報工作：“我們的中心商業街計劃可以上馬了，有開發商要投資。”

  中心商業街計劃，是羊城市的一塊心病，那片老城區的確是有點兒爛。

  簡直是花城臉上的一塊兒瘡疤，但是想要改造這塊瘡疤，成本的確是有點兒高。

  即便以富足的羊城市來說，也還是有點兒力不從心，現在居然有開發商來了。

  一號大人愣了一下：“哪裡來的開發商？東南亞的日本的？美國的還是歐洲的？”

  隨著東南亞的經濟危機爆發，在東南亞發展很多年的那些華人，開始向國內轉移資產。

  因為他們在那邊，眼看著同胞被侵害，已經沒有了安全感。

  所以回到國內投資，幾乎成了一個風潮，當然絕大部分還都是往歐美去了。

  眼下歐美經濟增長強勁，最主要那邊某些宣傳到位，以至於商人對華夏還是心存疑慮。

  齊紅兵回答：“是國內的投資人，資金來自美國。是Six One Eight投資公司的錢，項目拆遷準備金十億美金！”

  項目拆遷準備金十億美金！僅僅是項目拆遷準備金，就是10億美金？
  即便一號，二號大人見慣了大世面，也被這個數字嚇一跳。

  一號大人忍不住問：“20萬平米的商業街，投資10億美金，僅僅是項目拆遷準備金，太多了吧。”

  通常來講開發商業地產項目，項目拆遷準備金不會超過總金額的百分之六十。

  當然這是項目投資人自有資金，這還不算能從銀行貸款的錢。

  開發商最擅長以小博大，拿出極少一部分自有資金，剩余的缺口全部從銀行貸款。

  而齊紅兵所說的，居然拿出來十億美金，僅僅是充當拆遷準備金！
  這可不是一般的大手筆了，所以一號大人才會懷疑。

  二號也是一臉的疑惑：“如此巨額的投資，他要把商業街打造成什麽樣子？”

  齊紅兵笑了笑：“不是20萬平方米，而是五十萬平方米。而且投資人說了，我們拆遷多少，他改造多少。”

  好狂妄的家夥啊！拆遷多少改造多少？需要多少錢？

  中心商業街計劃藍圖不小，最起碼在一二號的心目中，這個項目足夠大。

  已經大到嚇退諸多的開發商了，現在居然有人叫囂，拆遷多少他改造多少！
  太狂了！齊紅兵繼續說：“此外，投資人承諾，幫助拆遷戶打造安置房。而且負責安置房的配套設施，包括學校、醫院、社區活動中心、購物商場。”

  兩位大人倒吸一口冷氣，難怪項目拆遷準備金十億美金。

  僅僅是這些安置房的費用，就是一筆不小的開支。

  何況在老城區拆遷50萬平方米，這筆費用可不小啊。

  絕非尋常開發商能承受的，最主要是人家拿出來真金白銀，而不是空手套白狼。

  這一點很重要，現在很多企業，都在空手套白狼。

  那些企業家，自有資金只有一點點，卻喜歡泡製一個個超級項目。

  實際上都是銀行，和地方為他們背鍋！

  二號大人畢竟是負責經濟建設的，雙眼放光的問：“靠譜嗎？預計總投資超過20億美金了，一百多億的項目！前後需要七八年乃至十年左右的操作，投資商必須要準成。”

  當然！齊紅兵點點頭：“靠譜非常靠譜！二位大人知道之前鮑宇強搞的那塊地吧？投資商就是那塊地的接盤俠！”

  感情是那塊項目的接盤俠！對於那塊商業地產項目，兩位大人還是知道的。

  不只是他們知道，涉及到十二塊商業地產項目的城市，都知道這個接盤俠的存在。

  正因為接盤俠接的有點多，所以羊城市官家才懷疑，這位是空手套白狼的。

  妄圖坐等土地升值，然後在轉手倒賣，官家才想著收回土地，再開發！
  “他們不滿足於那5萬平方米，甚至要把額外的5萬平方米吞掉，然後擴張為50萬平方米的世界頂級商業區。”

  好大的胃口！兩位大人交換一下眼神，難道是自己錯怪了接盤俠？
  一號大人稍一沉吟問：“不會是煙霧彈吧？只是為了保住他那5萬平方米，據我所知，鮑宇強那塊地的接盤俠，好像是柳建設的女婿。”

  柳建設的女婿？齊紅兵愣了一下，他還是第一次知道江啟鳴的背景。

  更沒想到，李家的李夢嬌，會跟柳家摻合在一起。

  李柳兩家一向有矛盾的，不只是政治立場不一樣啊，歷史上還有過齷齪。

  萬萬沒想到，在這一代化敵為友了，李夢嬌居然會幫助柳家女婿！
  齊大人忍住八卦之心：“是誰不重要！現在鮑宇強的兒子鮑達贏，被授權在這邊接洽相關事宜。”

  如果沒有李夢嬌，齊紅兵也不會相信，這個項目的真實性。

  畢竟投資有點大呀，但是身為李家推舉上位的大人，齊紅兵對李夢嬌無條件相信。

  “他們已經成立了帳戶，十億美金會在近日內到帳。只要錢到了帳戶上，我們就可以操作了。”

  居然真的有這樣的項目！兩位大人真的有點兒激動了！

  二號大人冷聲道：“立刻召集常委會！這筆錢一定要專款專用，務必要把商業街打造成樣板工程。”

  資金是流動的！現在到處都在爭奪外資呢，包括近在咫尺的僑州市。

  作為改革開放的窗口，僑州市對外資的吸引力，遠超作為省會的羊城市。

  幾位大人真的擔心，萬一這邊動作不夠快，那筆錢會被人撬走的。

  不管被誰撬走，對三位來說，都是一個巨大的打擊！

  咳咳！齊紅兵清咳兩聲：“對方有要求。”

  有要求很正常，沒有要求才不正常，畢竟這是一筆巨額的投資。

  人家要點兒好處也是正常的，就像幾年前的某省！
  為了吸引外資，免費給予巨量的土地，結果造成國有資產流失。

  那個項目，被樹為反面典型，這種事還是算了，但是其他政策紅利沒有問題！
  一號大人點點頭：“只要不是太過分，所有的要求我們都答應，可以照比喬州市的政策，我們可以給他開綠燈。”

  要知道，一號大人同時是省裡面的三號，他的承諾絕對有效。