只不過小江同志不在乎，但是在乎不在乎。

  跟是不是被尊重，完全是兩碼事。

  說不介意，那也是不可能的，只是因為家族在這邊。

  實在是不方便矯情，否則，像北蒙事件一般做，又如何？

  老子有錢，不投給你，你還能來搶麽？

  如果沒有柳家，和後來的李家，也許真有可能。

  現在麽，江大老板不只是有錢啊，還有勢！

  墨大人正色道：“即便在白山省范圍內，也是獨佔鼇頭，這杯酒我敬您。”

  說實話，江啟鳴真的有點不習慣。

  回頭想想，當年周彤帶著自己，被一幫牛鬼蛇神欺負。

  還有幾天前在孫大蔥的家裡，那幾位職場裡面的小領導。

  在江大老板面前趾高氣揚的樣子，反而再看看眼前的墨大人。

  已經不是平易近人了，要麽說閻王好見，小鬼難搪呢。

  江啟鳴乾掉杯中酒，也不再客氣，他本來就不會兜圈子。

  拿起酒瓶，給兩個人倒上：“不瞞您說，的確對家鄉有點投資計劃。”

  此前不跟那幾個人談，是因為他們沒有資格。

  按照現在江某人預期的投資規模，松港市一二把手出面都不足為奇。

  只是現在的江大老板，跟之前不一樣了。

  現在他反倒不想，驚動一二把手，因為李浩的緣故。

  即便跟縣區級的大人談生意，也不妨礙六么八集團的偉大。

  墨承志再一次正襟危坐，甚至擦了擦嘴：“願洗耳恭聽。”

  僅僅是對江啟鳴重視的程度，墨大人超過其他任何人。

  那是骨子裡的禮數，還是因為他身後兩大世家。

  表現出來的誠惶誠恐呢？這些都不重要，重要的是態度！

  江啟鳴說：“本來打算在這邊，僅僅是搞一個商超。”

  “這兩天看了一下，打算在這邊再搞一個。”

  不一樣就是不一樣了，老孫一陣恍惚。

  他還記得，六年前的臘月二十二。

  江老嘎達找上門，覬覦那三車菜的場面。

  到現在老孫都不明白，魚販子出身的江老嘎達。

  怎麽就那麽大膽，找到菜市場，接手那三車賠錢貨！

  也許真的是人家命中注定，就該賺到那筆錢吧！

  江總正色道：“投資一個綜合性商業項目，包含洗浴住宿、餐飲、娛樂購物為一體。”

  “如此和商超結合在一起，形成一個閉環的產業鏈條。”

  閉環的產業鏈條！這個提法很新奇啊。

  不過江某人用詞精準，幾個字完美詮釋自己的項目。

  盡管是第一次聽到這個名詞，大家也能猜得到。

  無非是，搞一個全方位消費項目！

  一個能掏空你錢包，讓你享受全套服務，消費全部錢財的地方！

  “項目需要的土地面積有點大，位置也一定要好。”

  2002年的松港市，還沒有綜合商超的入駐。

  在江南中心市場那一片，也僅僅是放大版的購物市場罷了。

  至於說未來的，消費閉環概念，根本無從談起呢。

  包括現在的省會春城，也沒有閉環消費的商業群體啊。

  王麗珍非常有眼色的站起身：“墨叔叔你們先聊著，我家裡面還有點事。”

  “我們先走了，不能陪您喝酒了。哪天有空了，侄女再去看你。”

  轉眼間，包房裡就剩下，墨家父女江啟鳴兩口子，孫大蔥和另一位幹部。

  應該是秘書，六個人顯得包房有點寬綽。

  直到此時，墨承志才說：“符合您要求的，江北有兩塊地塊。”

  “江南有三個地塊，都是未來規劃中的CBD地塊。”

  不得不說，墨大人很真實，就是對CBD概念沒搞懂。

  即便二十年後，松港市也沒有CBD商務區。

  主要是城市規模不夠，商業區不等於核心商務區。

  江啟鳴笑了笑：“江北的商業性還是差了一點，畢竟交通不如江南發達。”

  前世今生經商幾十年的江啟鳴，很清楚區位的重要性。

  高端住宅區和棚戶區，城郊和市中心，商業價值不可以道裡計。

  未來松港市人口日漸流失，二十年流失六十萬人！
  幾乎佔全市人口的百分之二十，幾乎流失了整個市區的人口！

  這還是，把油田分散各地作業站的人口，全都聚集到市區的結果。

  後來還把勞改隊遷移到市郊，如果沒有這兩批人填充。

  松港市的人口數據，就更難看了。

  所以在商業地塊的選擇上，江啟鳴絕對不想掉坑裡。

  江總繼續道：“我知道江南地塊的土地，肯定是要貴一點。”

  “不過就商業項目未來發展來說，我還是看好江南。”

  二十年後，江啟鳴親眼見證，幾大商業地產項目的敗落。

  很多商戶因為沒有人氣，賠的苦不堪言。

  連場租都交不起了，那可不是網絡購物造成的。

  墨承志點點頭：“您的判斷非常準確，我也是這麽看的。”

  “我兼管招商引資工作之外，小女是銀松縣城關鎮政府一把手。”

  松港市是市區和縣城聚在一起的，江南最好的商業地塊。

  還就是在縣府，確切的說是城關鎮管轄范圍之內。

  老墨沒有炫耀的意思，僅僅是讓江啟鳴放心。

  問題是這邊跟世紀商超距離太近，市裡面的規劃也是不可能在那邊。

  所以墨承志沒有直接提，因為江啟鳴想要開發的是以商超為主。

  江總笑了：“其實除了商超，和我說的消費生態鏈以外。”

  “六么八集團還要打造，規模化的商業地產項目。”

  既然投資，那就一股腦的來吧！
  老爺子和老太太，不習慣京城那邊的生活。

  還是要在這裡常住，那就搞點投資，弄幾個項目。

  別的不說，最少有人看在項目的面子上，能幫忙照顧家人就夠了。

  至於說話多少錢，對江某人來說，錢不是東西！

  “那個項目，我想在您的轄區內是可以的，此外我說的商超。”

  “可以在車站到江邊中間，選一個地塊！”

  江大老板差點說禿嚕了，說火車站到二橋中間！

  話到嘴邊才想起來，二橋是十年後，還是幾年後修建的。

  具體時間忘記了，至少現在沒有。

  十年後，從車站到二橋，是一條筆直的大路。

  那條金街商業區，就在二橋和車站中間，偏江邊三分之一處。

  “就在運動場的早市附近，搞一個大型的，商業綜合項目就可以了。”

  墨大人眼睛亮了：“縣裡地塊隨便選，綜合商業聯合體的話。”

  “我建議往江邊去一點，距離官方機關更近一點，商業價值也會更高。”