第300章 我養你啊！

  560套房產，基本上都是125平三室兩廳的戶型，145平的四房也佔比四分之一，價格8000至8500左右。

  銷售業績大概在五億八千萬左右。

  車位是8萬一個，每戶限購一個，有300戶購買了，這又是三千二百萬。

  店面暫時還沒有發售，宋潛打算留到最後，臨街的店鋪大概有一百三十戶，這個就比較貴了10000/㎡，25㎡到40㎡，如果全部賣出去，大概能收四千六百萬左右。

  所以算下來，義安這個樓盤，總銷售額應該在17億到18億左右。

  一個多億拿下的地，工程隊三分之一是自己的，60%的材料都是自己生產的，扣掉三成的稅，建安費，利潤25%左右。

  淨賺四個多億！
  周期成本才多久？
  四個月不到！
  宋潛看著預估報表，非常滿意。

  他當初鐵了心做產業鏈，是作對了。

  持續完善下遊，不需要打出太高的知名度，只要確保材料質量就行了。

  利潤還能進一步的壓縮。

  員工多的好處，可以抵扣稅收。

  這又節省了一大筆開銷。

  在全國大企業都在裁員的情況下，飛龍集團卻還在猛找人，說明路子走對了。

  而且，還有利潤增加的空間。

  那就是飛龍裝飾。

  第一天拿下的560戶，十分之一選擇了飛龍裝飾。

  假如三分之一的住戶選擇飛龍集團，這又是上千萬的利潤。

  所以，大賺特賺。

  宋潛抽著煙，心情大好。

  下個月，賢進縣，昌南縣都會陸續開盤。

  利潤還會更高。

  飛龍房產，將會取代飛龍裝飾，成為集團最賺錢的頭部公司！
  是時候開啟其他的項目了。

  當天晚上，宋潛在家睡。

  第二天一早，依舊忙碌，甚至比第一天還要多！

  當天有人猶豫的，看到飛龍集團發布的公告，都被嚇到了。

  就這麽一晚上的功夫，自己中意的房子就被人定下了。

  來到售樓部一看，又是人擠人！
  後面實在是沒辦法了，售樓部的經理索性安排了幾個保安，接待看房。

  飛龍項目大賣，連帶著義安其他樓盤的價格都炒了起來。

  不過，價格是炒起來了，但是更難賣了。

  價格相仿的期房更好還是現房更好，傻子都知道。

  買了飛龍集團的房子，馬上可以交付驗房，不願意自裝，還可以讓飛龍裝飾裝修。

  一條龍服務！

  省心又省錢。

  而且有人去看房子，都會比較，“你們房子要明年才交付，還賣的這麽貴，看看人家飛龍集團，現房交付，期房的價格，質量工程，宣傳如一。”

  “他們現在都搶瘋了，我實在是擠不進去！”

  “美女，那些人都是拖啊！”售樓部經理說道。

  “托兒？”

  那女客戶笑了笑，“義安巴掌大點地方，轉個彎都是認識的人，光是我認識的人裡，就有四個在那邊定了房子。”

  售樓部經理無語了，“那您今天過來是“

  “哦，就是過來對比一下，現在看，還是飛龍集團比較好，我去那邊了，再晚點過去，頂樓都沒了！”

  客戶經理臉都綠了，真特麽膈應人！
  不過，說不羨慕是假的。

  飛龍集團的項目是真的好賣，都沒怎麽宣傳，直接賣瘋了。

  “太不講道理了，大家都是期房預售，你特麽弄個準現房！”

  不少人都無語了。

  不玩杠杆也就算了，還特麽現房交付，還是專業的大師設計，公攤面積又少，得房率高。

  綠化好，宣傳如一。

  這不是把同行摁在地上摩擦？

  然後，業內群裡有人說出這麽一個笑話，飛龍集團每賣出一套房，就有一個同行被罵！
  “兒子，我一個同事讓我問問你，樓盤還有沒有房子，他想給他兒子買一套，那邊人太多了！”宋建明說道。

  陳秋英也道：“我們單位也是，有好幾個人來找我，想問問能不能便宜點！”

  宋潛自無不允，畢竟他們求到了父母頭上，一點小恩小惠，宋潛也無所謂。

  “有的，你們把他們的信息給我，我給售樓部那邊打電話，不過定金要交過來，價格就按照8000吧，不能再低了！”

  宋潛大方的說道。

  “誒，我這就給他們回個電話！”

  做人嘛，不管怎麽樣都會被人情世故纏著。

  想要完全隔絕，那不現實。

  有錢人更愛惜自己的羽毛。

  反倒是那些有錢又不算特別有錢的人，上躥下跳的。

  就在這時，林遠也打來了電話，“小潛，有件事我想求你！”

  “爸，咱們什麽關系，還用的上求？”宋潛也早就改口了。

  聽到宋潛的稱呼，林遠笑了起來，“就是你媽的堂弟，想買咱們家開發的樓盤，不過人太多了，他想要八樓，不過好的位置他買不到！”

  “行，把信息給我，我馬上聯系售樓部！”

  “那好，我這就發給你！”

  掛了電話，鄭玲問道：“女婿怎麽說？”

  “我打電話了，他還能說不？”林遠得意一笑，不過旋即他嚴肅道：“老婆，以後這種事還是少答應，如果大家都來找你，小潛以後還怎麽做事？”

  鄭玲也有些無奈的道：“他都求到我頭上了我總不能推遲吧？”

  哎！
  林遠歎了口氣，現在林家發達了，想要隱瞞是不可能的。

  “下次如果他們還求你，你就讓他們打我電話，你不好意思拒絕，我好意思！”

  林遠哼哼道：“這都是我女婿的錢，以後就是我女兒的錢，今天少一點，明天少一點，積少成多可不少！”

  是夜，林茉莉也從南昌回來了。

  常言道，小別勝新婚，互訴衷腸後。

  林茉莉道：“在漂亮國玩的怎麽樣？”

  “什麽玩，我那是去出差，去那邊投資！”

  宋潛道：“你又不是不知道，我在那邊有大投資！”

  “賺了二十多億富蘭克林？”

  “差不多吧，不過交稅也挺狠！”

  宋潛笑著道：“我說，要不你從律師事務所出來的了，替我管理好海外產業唄？”

  “不要！”

  林茉莉道：“我才懶得管你賺多少錢，我又不是喜歡你的錢，你沒錢的時候，我還不是照樣愛你？

  賺得多也好，賺多少也好，我都不在乎，你要是沒錢了，我來養你！“

  宋潛笑了笑，心中滿是感動。

  (本章完)