第474章 商城
  按照眾人的想法，嶗山的全新設計圖紙已經出爐了。

  整個大風台，只允許有九州科學院這一個建築。九州科學院附近周圍的所有地區全部被拆遷，修建成為了廣場。

  這是因為更大的面積，能夠更加的空曠、只有如此，才能最大的避免踩踏事件的發生。

  柳澤惠早就想要重新建設嶗山了。這一次李真主動提出來，柳澤惠可謂是高興的蹦跳，拍著胸脯說絕對不會耽誤四月份的事情。如今已經九月了，而重新建設的話，那就只有最多六個月的時間。

  而六個月的時間要完成全縣內的建設，這個難度可想而知。但是柳澤惠卻知道，資本的力量是強大的，只要錢多，別說六個月了。三個月恐怕都能夠趕出來。

  除了大、小風台要重建之外。嶗山縣城也是需要進行重建的。

  如今嶗山縣的人口有些過盛，那曾經的老街區，老縣城根本就裝不下這麽多的人。

  而且每年的四月前後，嶗山的人口那叫一個爆滿。

  有許多的客棧、商家，為了能夠賺更多的錢，擅自起了很多的高樓。

  但這是不科學的，根本就不安全，政府是不允許你這麽搞的。因為你以前本來是兩層樓的地基，猛然重上去四五層，那這房屋的安全隱患就有極大的問題了。

  但是上有政策，下有對策。這種行為也是屢禁不止。

  柳澤惠剛好也就借著這次九州科學院批下來的文件，徹底的放手去幹。你們不是都想要加蓋樓房麽？
  好，那就索性全部都拆了。全部蓋更高的樓，要弄就弄大的。

  免得堵不如疏。

  於是，柳澤惠又請了很多的專家來到了嶗山縣，開始設計新的嶗山城建規劃圖紙。

  有人說：“這六個月前後要開始大面積重建的話，是有些太快了。欲速則不達。居民的搬遷工作能到位麽？商家的安撫工作能到位麽？賠償工作能不能到位？這些都是大問題。”

  柳澤惠一揮手：“你少跟老子扯那些東西。嶗山啥都沒有，就盛產兩個土特產，你知道是啥吧？”

  “什麽？”

  “第一個土特產是世界頂級科學。第二個土特產就是錢。”

  “額……你當我沒說。但是你要全縣大改，這需要的錢不是小數目。可能是個天文數字。、”

  “再天文數字，嶗山縣政府都是出得起的。就算嶗山縣政府出不起，東洲政府也出得起。”

  “如果東洲政府支持的話，那錢就不是問題了。但是還有一個最關鍵的問題。”

  “什麽問題？”

  那專家看著圖紙，歎口氣說：“嶗山的商家太多了，但嶗山縣的準改面積就那麽大，這次要讓嶗山全部是高樓大廈的話。商家去哪裡啊？準改面積裡，大部分地方是要修高層小區，目的是用更小的面積裝更多的人進去。但是現在大風台小風台全部搬遷了，站的面積卻著實太大了。而且商家都是沿街店鋪，每一家的店鋪那都是固定面積的，這該怎麽賠償？在嶗山開店的，你給再多錢他們都肯定不願意搬吧？”

  “這不是問題。”

  “這怎麽不是問題了？老百姓搬家肯定是樂意的，只要賠償到位。但商家就難了，這是斷人家的財路啊。以前開店開在那個地方，都是有老顧客了。現在往哪裡搬？既然是要修高層，那一座高層樓，得進去多少商家啊？”

  柳澤惠哈哈大笑：“這不是問題。李院長已經都幫我想好了。”

  “哦？既然是李院長想好的辦法，那還請柳縣守告知。”

  “李院長說，將嶗山縣規劃為一個涇渭分明的縣城。分為居住區、商業區。老百姓全部搬進高層小區裡去，商家也全部都搬進高樓大廈裡去。”

  “商業區？居住區？這個我懂，但商人怎麽搬進高層啊？”

  “這就是我要說的商業區了。按照李院長的意思是，建成專門讓商家做生意的百貨大樓。百貨大廈。”

  “何為百貨大樓？”

  “就是在一棟高層建築物裡，所有的商家雲集。假如第一層是賣衣服的，那第一層所有開店的全部都賣衣服。第二次是賣食物的，第二層就不允許出現食物之外的其他商品。以此類推。這樣就是百貨大樓，讓商家公平競爭，但是由以前的一條條街，一個個門面，變成了百貨大樓裡的攤位。客人要逛街，直接就逛商城。”

  “這種模式倒是新鮮……”專家一時沉吟。

  柳澤惠笑道：“李院長給我說，這是由農村化轉變為城市化的最主要特征。人口開始扎堆，節省更多的土地，節省別人更多的時間，讓更多的東西進入商業之中。這就是一種城市化的表現。徹底摒棄傳統的東一榔頭西一棒子，以後學校，就專門分為學區，所有的學校都在規劃的一個地區，圖紙上有設計。居住，就統一的居住區，所有小區扎堆在一起。商業街，一條街上就全部都是大廈，各種各樣的生意都有。”

  “而商業街也不會單調，不可能全是賣貨物的。有錢的老板可以直接承包一棟樓，開設各種娛樂場所。資金小點的，就可以，你承包一至十樓，他承包十到二十樓。分開承包。”

  專家又疑問：“那這樣的話，一棟樓裡有不同的東西。消費者怎麽知道你哪棟樓是幹啥的？”

  “這怎麽不知道了？廣告牌掛在外邊不就解決了。”

  “噢噢，是這個道理。那還有一個疑問……‘

  “什麽疑問？”

  “這麽高的樓，上下樓也太不方便了吧？”

  “怎麽不方便？哈哈，要學會合理的使用科學產物啊。電磁院有種東西叫做電梯，而這電梯到時候便會普遍用作高樓的上下樓。這不是什麽難事，其中沒有太多的科學難度。”

  “電梯？”

  “就是不需要走路，進入一個廂房內，電動機直接將廂房吊到不同的樓層。”

  “唔……我沒有疑問了。”

  “那還請你們趕緊加班加點把嶗山縣的城市規劃給做的完善一些。這圖紙只是我們各自的想法草圖，但是整理和專業規劃，還是得你們來。比如設計道路，設計什麽的……”

  專家一口答應著：“這沒問題。我覺得你們嶗山縣的這個思路很不錯啊，如果推廣到整個東洲，那東洲也就不會這麽混亂了。對了，光是生活區也不行啊，老百姓居住也有影響的吧？”

  (本章完)