第144章 娛樂城進展十分順利

  “咱們之前商量好的簽注合同的主體，其實也沒變，只不過，縣裡面要求一點。”

  “就是咱們一次性簽約的合同面積不能太大。”

  “這個要求主要是針對咱們第一次簽約的，因為咱們要的地方，雖然有山脈等地方，但是，大多數還是耕地的。”

  “這些山頭還好一些，咱們就算是買過去，最後項目失敗了，只要錢砸上去了，多少也能建一些建築吧？”

  “可是這些耕地可就不同了，一旦咱們的錢給砸了上去，最後項目失敗了，怎麽辦？”

  “這些耕地在想複耕可就沒那麽簡單了吧？”

  “上面建了亂七八糟的東西，或者是被挖掘機挖過，或者是大車碾壓過，在複耕，也肯定不如之前的了。”

  “所以，德川縣那邊的意思是，咱們要穩妥一些，最起碼，前期的面積不能太少，而且，一次性最起碼要簽署二十年的合同，前五年要一次性付清，後十五年的，可以分三次，或者是多次，在三至五年內結清。”

  “當然，以後咱們在繼續擴張所簽的合同也是這樣，不過，我的意思是，一次性簽二十年這個肯定沒問題，直接三十最好，當然，這個很好商量，沒什麽矛盾的。”

  “前五年的一次付清，這個也沒問，但是，後面的，我想著是在項目徹底停止建設之前，一次付一年的剩余。”

  “而這個付款的額度，五年調整一次，根據當時的周邊同類型低價及現在咱們購地的優惠率所決定的。”

  “因為咱們項目巨大，後期肯定也是持續要投入資金，而且這個持續投入不一定要多長時間，如果項目還沒結束，還在繼續擴張的階段，就開始把地錢一次性付清，恐怕會對咱們公司的資金造成再次的緊張。”

  趙小樂微微點頭，這麽巨大的規模，就算是資金足夠，恐怕也要兩年才能完成，而且，是資金非常充足的前提下。

  而在項目沒有徹底完成之前，哪怕部分暫時開放盈利，可其實也是一種情況，那就是資金在來回循環使用，只不過是在循環使用的過程當中，增加了一部分新增資金的注入，僅此而已。

  如果項目兩年完成，按照不同簽約日期的情況，分批清算後面十五年甚至是二十五年的承包土地的錢，這沒問題，可如果三年甚至是四年才建成，那可就是在建設過程當中抽走了大部分正在用於建設的資金，這就相當於是釜底抽薪了啊。

  “三年，人生能有多少個三年或者五年？這個可以答應，就當是給咱們自己一個激勵，三至五年這個期限可以接受。”

  趙小樂沉默了一會，緩緩點頭，道：“既然德川縣那邊給足了誠意，咱們這邊也要有相應的誠意，總不能把事情一拖就是十幾年的拖吧？”

  “那這個項目建成的時候，恐怕咱們都三十多歲了吧？”

  “這個時間周期太長了，咱們在建造這個項目的時候，所有資金，除去必須的預留以外，其余全部砸進去，加班加點，找更多的工人和機械同時開工……。”

  “如果需要的時候，要縣裡幫咱們協調工人等等和一些建築材料，保證咱們的工程不被中斷……。”

  趙小樂語氣裡充滿了凝重，時間最是珍貴，他不想拖。

  “好。”

  王雪深吸了口氣，她算是明白趙小樂的意思了，縣裡面的這個要求可以答應，但是，相應的，縣裡面也要答應一些其他的條件，當然，這些條件不會很過分，是需要縣裡面的一些配合，當然，肯定也會在要一些需要大開綠燈的條件。

  “三年，這是個挑戰啊。”

  王雪沉吟了一會，嘴角微微上揚，語氣裡聽不出來任何情況，不過，眼底卻帶著一絲激動之色，三年的話，如果真的能建成，到時候她也不過二十五六歲，還正是年輕的時候。

  的確，正如趙小樂所說，時間不等人，有些事情，必須要盡快去做，想著如何加班加點的去做，想著怎麽提前完工，而不是一直拖著。

  “我會盡自己最大努力去做的。”

  王雪向趙小樂保證。

  “別把話題聊那麽沉重，我這個老板還不擔心什麽呢，你擔心什麽？放輕松一些。”

  “你要是把工作想的那麽沉重了，那你工作起來也就會非常難受了，壓力也會非常大。”

  “咱們公司現在一直在招人，這個工程量，尤其是咱們要求的恐怕是諸多分包商給分包出去了，到時候肯定是增加了很多的管理量，需要不少的人去協調，在這方面，恐怕是要支出一些額外的資金。”

  “但是，除此外，其他資金不用任何的額外支出，這點還是不錯的。”

  “所以啊，到時候你別心疼資金問題，在招標的時候，一定要把這個問題說清楚，關於人事上的資金曾家，這個咱們可以允許……。”

  “這種事情，咱們只需要跟進好就行了，你還真不用多忙……。”

  趙小樂笑眯眯的開口，這點，他還是比王雪清楚一些的，別看養殖和種植基地上是他們公司自己找人建築的。

  可其實，養殖和種植基地並不算是什麽複雜的工程，所以自己找人方面。

  可是，這種大型娛樂城的建設，就必須要找專業人員建築了，也就是要找承包商等等去建築了。

  所以，一旦招標完成，王雪倒不會那麽忙了，甚至會輕松很多，只需要後期去驗收就行了。

  “啊？”

  王雪楞了一下，她還的確不了解這種情況，在想著，簽完合同以後，還需要她自己去協調各種材料等等的事情。

  “這方面啊，你回頭好好翻一下相關的資料，或者，可以在合同上加上一條，讓縣裡面派專業人士和配合咱們進行招標都行。”

  趙小樂笑眯眯的開口，這方面他雖然也是一知半解，可是對於王雪這個小白而言，還是能指點幾句的。

  “好。”

  王雪點了點頭，不過心裡面卻突然輕松了不少。

  (本章完)