第85章 猛然覺悟
  “不錯，就是謠言可畏。”

  李昌侯滿臉讚賞之色的開口，孫坤的學歷不高，甚至說是大字都不認識幾個，可是當初自己為什麽看重他？可不就是看中了他這份懂得學習和忠誠麽？
  連謠言可畏都懂是什麽意思，而且知道怎麽去運用了，誰還能說孫坤肚子裡沒些墨水的？
  而且，孫坤跟了他這麽多年，辦事從來都是實實在在的，只要是他敢應下來的事情，從來都沒失敗過，真要是辦不成的，哪怕被訓，他也不會應下來，而且嘴巴嚴……。

  “這事的細節，你自己處理好了，趙小樂雖然年輕，可也不是一般人啊，可千萬別被抓到什麽把柄了。”

  李昌侯又仔細叮囑了孫坤幾句，就讓孫坤去安排了，他雖然相信孫坤，可他也不會小瞧了趙小樂。

  能在如此短時間內把一家酒店起死回生，而且現在甚至已經開始往外擴張了，這樣的對手，絕對是不能小瞧的。

  而且，李昌侯自出道以來，就從來不會小瞧任何一個對手。

  挨著德雨市旁邊的旅遊區。

  今天趙小樂是自己一個人過來的，他現在其實就是和甩手掌櫃一樣，公司就算是離開了他，也照樣能夠運轉。

  只不過平時很多事情他都是需要知道的，畢竟集團現在才是剛剛開始的發展期，他不可能真的甩手了。

  “風景還的確是不錯。”

  “人也挺多的，就是全都有遊樂設施了，除了來的時候離這遠一些的路上。”

  趙小樂緩緩開口，自言自語的嘀咕著，他過來其實就是考察的，現在集團沒那麽多資金，這個沒關系，資金可以慢慢的一步步的來。

  如果五家分店全部開啟，流水能保持現在的狀態，到時候還了雨潤酒店現在的抵押以後，估計還能重新在抵押個兩三個億。

  當然，如果大規模買地的話，這兩三個億不算什麽，甚至還會拖累公司發展的進程，道理太簡單了，現在公司處於發展期，兩三個億對於買地來說不算多，可是對於公司的發展而言，就是一筆大數字了。

  五家分店總共才花了多少錢？德川縣的廠子才花了多少資金？

  這些加起來，也就幾千萬而已，更何況是兩三個億了，如果是投資一些別的項目，能夠起到很好的回報的。

  其實這也是旅遊區周邊飽和沒有大肆擴張的原因之一，旅遊區，肯定不會允許大規模擴建高樓大廈的，這麽一來，空余的土地就是綠化之類的了。

  因為除了緊挨著旅遊區會被商販佔了之外，在遠的地方，哪個商販去買綠化地修建娛樂設施的？除非是市裡面批準這個地方允許蓋樓。

  可市裡面是絕對不可能批準這些地方蓋樓的，這也就形成了一種矛盾，其實市裡面也想這個地方在有一些大型遊樂場甚至是遊樂場等吸引遊客，可是沒人敢接手啊。

  因為離旅遊區略遠，來的人不會太多，修好了賠錢怎麽辦？
  有誰見過有遊客大老遠過來，就是為了一個遊樂城的，不能說沒有，因為這種狀況不少，但是，前提是這個遊樂城必須出名，是那種真正大型遊樂城，而且能夠吸引人。

  但是，這裡面的風險太大了，沒人敢輕易投資的。

  “如果市裡面有補貼的話，其實是可以的，但是……。”

  趙小樂來的時候，其實也在路上看到了周邊貼的一些招商廣告，但是，所謂詳談，也是要有底氣的。

  除非市裡面願意把土地分割分批交給雨潤集團去開發，要不然，以雨潤集團現在的狀況，就算是市裡面有優惠，也肯定拿不下的。

  因為拿下了這塊地之後，還要建設啊，這裡面的花費可就不少了。

  趙小樂是來風景區找商機的不假，可同時也算是過來旅遊的，所以，直接做纜車上的山頂，山頂這其實沒什麽商機的，因為這上面可不允許有商鋪之類的，要不然就把這個風景給打折扣了。

  在山頂呆了一會，趙小樂就下山了，還是在山下附近周圍的商鋪轉悠，各種各樣的小吃店和一些小型賓館，因為這邊不允許蓋高樓的，所以只能稱之為小賓館。

  “大型娛樂城，如果建的話，應該是民宅和娛樂外加一些複古建築等等，全都建在一起。”

  趙小樂邊走邊琢磨，滿臉的猶豫之色，他想著的是把娛樂城給分成幾樣大的區域，從古至今的建築，還有西方一些奇幻的建築。

  可以說是娛樂城，也可以說是旅遊的地方，但是，賺的就是商鋪的錢。

  但是，這也意味著投資巨大，規模設計合理、因為單一的建築不可能引起別人的驚歎，只有當同樣的建築達到一定規模的時候，才會引起旁人的驚歎，也只有這個時候，才能起到足夠的震撼作用。

  “五千畝地。”

  “五十年的產權也要幾個億了啊。”

  趙小樂盤算完之後，忍不住歎了口氣，這裡可不是山地，政府就算是有優惠也不可能太便宜。

  除非就是政府想要主動招商引資。

  想到這，趙小樂的雙眼猛的亮了一下，他似乎進入了一個誤區，旅遊區旁邊的地都是政府的，他是用來建設遊樂場的，這也算是為德雨市吸引客流量啊，這優惠不能少啊？

  這可不是開發商蓋房子之類的，不能和那個款項對比啊。

  想到這，趙小樂忍不住猛的拍了一下腦袋，開始樂呵呵的傻笑了起來，他真是傻了，竟然會在這個問題上發愁。

  而且，只要地能拿下來，到時候，在拿著這塊地去質押，把質押出來的款項進行投資建設，不用一口氣開發完，可以先開發一部分，然後款項回收的同時，資金開始流動，在慢慢的對空余地方進行開發。

  這種貸款操作雖然是明面上拒絕的，但是，一般情況下，銀行也是會批的，道理很簡單，就算是真破產了，銀行能拿到這塊地，道理很簡單其實就等於是趙小樂賣了整個酒店和餐廳換來這塊地，在拿這塊地進行抵押貸款進行開發，當然，在銀行抵押還款之前，酒店餐廳包括這塊地都還是趙小樂的，只要他能還上貸款就行。

  (本章完)