第六百八十章 炒房
  在代表處負責人看來，李老板隻所以放過方仁正一馬，是他畏懼米資背井的原因，然而他完全錯了，李老板雖然不喜歡方仁正，也想置方仁正於死地，但是他知道，華夏現在正需要方仁正這樣敢於在商場衝殺的人商，以促進經濟增長，如果他硬想置方仁正於死地，雖然他可能一時得逞，但是勢必會影響到他在內地版圖的拓展，這是聰明的李老板所不願意看到的事情。

  以李老板幾十年的道行和平日的修養，他完全沒有必要這樣做，他即使與方仁正做不成朋友，但是也不能成仇敵啊，必竟雙方現在並沒有真正地發生衝突，何必多此一舉呢？

  普通人好意氣用事，而大人物則知道理性看待問題，這便是雙方之間的差距，方仁正雖然已經擁有了不少的財富，但是在道行和修養上，確實有向李老板學習的地方。

  在與李老板會過面以後，方仁正用力地在臉上擠了擠笑容，心裡想著，我他麻的，越是有錢，越是要是對人家笑，不過，這是不是有點皮笑肉不笑啊？如果不笑，板著臉，人家會說我架子大，就不謙虛了。

  此前看老子的道衝看不懂，現在終於明白了嘛，李老板人家這就叫作道衝，身家千億，依然謙虛待人，特別是對待我這樣的年輕人，簡直是道衝的典范了。

  或許我現在有些皮笑肉不笑，但是時間長了，老是這麽笑，或許就變成讓人感到親切的笑了。這世界上什麽事都是訓練出來的，如果沒有訓練，人類其實和動物差不多，都是憑本能生活，那就太低端了。

  方仁正一時之間，決定以李老板為榜樣，要學習他的為人，既而能成為殿堂級的人物，到了那個境界，錢已經無所謂了。

  自此，方仁正與黃河公司暫時相安無事，因為他既然要學習李老板，就不能與李老板發生什麽衝突，而且李老板似乎就沒再在海江拿地，而他在海江呆了一段時間之後，就是回臨江省城那邊了。

  而此時柳如煙早已回了省城。他一回到公司，柳如煙向他報告了一個事情，說最近的房子特別好賣，有一夥南方人跑來買他們的房子，實在讓人感到奇怪。

  一聽有這事，方仁正耳朵一豎問道：“他們買了多少房子？”

  柳如煙道：“買了七八十套，好幾千萬呢。”

  方仁正心裡一動，說道：“這夥人可能是來炒房的。”

  柳如煙茫然地問：“什麽叫炒房？”

  方仁正看她一眼道：“炒你不懂嗎？炒就是炒菜，把鍋炒的越來越熱，最後菜不就熟了嗎？熟了之後就可以吃了。炒房跟炒菜一樣，他們先把房子給炒熱了，炒熟了，把價格給炒上去了，然後把手中的房子一賣，從中賺差價，利潤驚人。”

  柳如煙一下子明白了，道：“那他們哪來這麽多的錢？有這麽多的錢可以去當開發商了。”

  方仁正微笑道：“當開發商多辛苦，哪有炒錢賺錢來的容易？而且別看他們買房需要幾千萬，但是實際上，他們只需要幾百萬就能把房子炒起來了，他們炒房的人知道怎麽去撬動資金，盡量減少個人投入的成本，他們主要還是靠銀行貸款，用銀行的錢來炒房，我們華夏的房價就是這批人給炒起來的。”

  柳如煙皺眉想了想道：“那這就奇怪了，他們怎麽能把房子的價格給炒起來呢？他們就是把我們小區的房子給買了，其他還有房子啊。”

  方仁正笑道：“炒房子的人也要懂借勢，借國家政策的勢，借別人的勢。不同的炒房團之間相互聯系，相互製造輿論，華夏的老百姓都有從眾的心理，房子越跌，他越不買，但是如果房子越漲，他反而一窩峰地去買了，炒房團的人就是抓住了老百姓的這種心理，製造房子銷售火爆，房源緊張的情況，從而導致房價上漲，老百姓緊跟在他們的屁股後面去買房，最後越買越貴，直到老百姓買不起了。”

  柳如煙聽了之後，想一想笑道：“那們這麽做，對我們還是有利的，房子價格越高，我們賺的越多。”

  方仁正道：“這對我們有什麽利？你想想，他們買了我們房子，錢讓他們賺去了，我們還是賺的辛苦錢，除非我們把房子給捂住，跟他們學習，搞饑餓營銷，或許能趁機賺到一些暴利。”

  柳如煙道：“他們現在買了我們的房子，把房子價炒上去了，我們再去開發房子，不就賺了嗎？”

  方仁正道：“水漲船高，房價上去了，地價不也就上去了嗎？我們付出的成本也高了，你說是不是？”

  柳如煙點了頭，覺得方仁正說的有道理，但是隨後卻看了看他笑道：“方哥，我覺得我們公司的名字起的不好。”

  方仁正表情一怔問道：“怎麽不好了？”

  柳如煙道：“你看我們公司的名字叫夏華，夏華，下滑，就能好嗎？價格一下滑，我們不就賠了嗎？”

  沒想到她會想到這個問題，方仁正哈哈一笑道：“如果房價能下滑，那我的公司寧願倒閉，我告訴你，華夏的房價只會往上漲，而不會往下滑，即使下滑也是短暫的，所以我們公司叫夏華，如果房價真能下滑了，老百姓還要多感謝我呢，同時國家也要感謝我，因為不需要費盡力氣去調控房價了。”

  聽到這話，柳如煙笑了笑有點不相信，道：“這房子還能一直漲，價格不下滑？不是說市場經濟有起有伏，才是正常的嗎？如果一直漲，那還了得，違反市場規律了。”

  方仁正笑道：“華夏的房市就是不太正常，但是它的確如此，我們現在做這一行，是坐上了順風車了，明白了吧？這些炒房的人也是如此，如果沒有這種發展趨勢，他們是炒不起來的，還是老百姓對房屋的需求太大，才導致這些炒房的人大賺特賺，導致國家不斷想辦法調控房價，免得形勢失控。”