“兵部尚書,你將你的人帶出來,作坊就讓給他們,我們出去談談鐵路的事情。”藍鬧不給蒯富談話的機會。
“臣遵旨!”宋禮可不敢得罪藍鬧,只能老老實實地領旨,並且將蒯富帶走。
“大本,這就是陳燁設計的鐵路,是配合火車在上面行駛。你也看到火車頭了,其重量很大,鐵路可不能被火車壓垮了。”藍鬧帶著宋禮告訴他鐵路的重要性。
“微臣,已經谘詢過國舅爺,他已經將鐵路的重要性告知微臣。並且給了,鐵路的圖紙。微臣有信心修好鐵路!”原本什麽都不知道的宋禮,現在有了點底氣。
“大本,在平地上修鐵路倒是簡單。從上海修到蘇州,難免會遇到河流,那怎麽辦?”藍鬧提出難題了。
“微臣想過了,架橋!”
“這個橋,能承受火車加上鐵路的重量嗎?”
“微臣定當設計和建造出,能夠承受火車加上鐵路重量的橋梁,不讓殿下失望!”宋禮在工部尚書位置上多年,其自己也有能力,手下有有不少能人異士,設計橋梁本就是工部的拿手好戲。
“好,朕相信你!還有鐵軌和枕木,準備的怎麽樣了,已經到位了嗎?”
“回殿下,鐵軌和枕木,已經開始整理,現在我已經派出人手開始整理路線,等路線確定好後,就開挖基礎。”
“你們都是匠師,把好方向,那些重活就交於其他做。關於施工人手,可以找士奇要。東北的高麗人和日本人,剛好來鋪鐵路。”
“臣遵旨!”
“大本,你先鋪出兩裡路來,先檢驗一番,合格了之後,才繼續鋪!”藍鬧想了很久,鐵路這個東西太新類了,只怕宋禮無法理解。
“臣遵旨!”
“既然出來了,那麽就在外面逛一逛!”藍鬧來這裡也是沒有預先通知,當然不會用皇帝的禮儀出行,而是一身便裝。
“殿下,需要我先行一步,安排一番嗎?”身邊的太監小聲地問道。
“不用,通知錦衣衛,暗中安排一下即可,天子腳下應該不會有什麽問題。”藍鬧幾乎沒有有出門,對外面的認識全來自下人匯報。
“遵旨!”
在藍鬧將帝都遷至上海後,這裡的發展速度完全超乎了想像。在藍鬧定都上海之前,早就安排沈萬三帶著大量的銀子,來到上海這地方,瘋狂地購買土地。那些老百姓和土財主,拿著沈萬三開出雙倍價格的銀子,樂呵呵地走了。因此,在藍鬧正式定都之後,整個上海地區全都是藍鬧自己的土地。從杭州灣到長江口,一個接近邊長一百六十裡的三角形地塊,全都是藍鬧自己的土地。藍鬧買下整個上海灘之後,然後公開遷都,再命令解縉帶著工部匠師開始打造新城。
皇宮建立在上海灘中心,離長江口和杭州灣,都是六十裡。以皇宮為中心,四周兩裡空地,挖出護城河。兩裡之外才有其他建築,並且以皇宮為中心,正正方方一圈一圈地向外擴散。藍鬧的皇宮,遠遠沒有後世紫禁城那麽雄偉裝罐,甚至兩金陵皇宮都不如。那是因為,自己沒有那麽多時間,也不願意花費重金打造皇宮。
現在的上海,以皇宮為中心,外圍已經建起六條街,這個六條街就是現在上海的全部。那些大臣學乖了,早早地將北平的房產賣了,在上海購入房產。可惜的是,藍鬧早已布局好了,他們又被活生生地斬了一刀。藍鬧為了自己手下官員不至於露宿街頭,只能特別優惠價格,並且給他們貸款購買房產,反正是自己手下官員,也不怕爛帳。藍鬧為了限制房價,特地限制了購買條件。在第一環之中,只能是三品以上官員或者身有爵位才能購買,其他的不受限制。
在藍鬧定都上海之後,杭州和蘇州的富豪,也開始湧入上海,他們有銀子,開始瘋狂地砸下。當他們知道店鋪的價格後,不由自主地深呼吸一口。在藍鬧的操作下,沈萬三將成本不足千兩,不足一百平方尺的店鋪,賣出三十萬兩銀子的天價。要知道,三十萬兩銀子,在杭州或者蘇州,足足可以買下一個帶著花園的院落,論店鋪可以買下最繁華地段的上萬平方尺的店鋪。在藍鬧的布局之中,整個上海城就沒有一個普通老百姓,最近的老百姓應該是到嘉興地區了。
陳燁的作坊,其實離皇宮挺遠的,起碼有三十裡路。也只有這樣的距離,才有那麽多的地皮供他使用。
整個上海城是沒有外牆的,在藍鬧的眼裡圍牆作用跟造價不成比例。再說,上海城現在就這麽大,隨著時間的推移,將會慢慢地向外擴建,最終將成為世界第一大都市。圍牆的存在,將阻礙了城市的擴建,所以藍鬧選擇不要城牆。
“都遷都了好幾年了,現在也應該有人氣了吧!”藍鬧坐在一輛豪華馬車上,朝前面趕路的錦衣衛問道。
“公子,一環二環沒什麽好玩的,三外開始好玩的地方就多了。”
“有什麽好玩地方?”
“公子,吃最有名的要數群薈萃,那裡的東西全都是最好的,當然價格也不是一般人吃得起。還有花滿樓,那裡的姑娘都是頂一流的。”世人論玩,離不開吃喝嫖。
“公子我像是缺吃,缺喝,缺女人嗎!”藍鬧不由好笑地回答。
“公子恕罪!”
“好了,去城中人流量大的地方走走,讓他們暗中跟著,你們三人陪我就成了。”進入中,藍鬧主動下車,自己走幾步。
街上的情況,跟藍鬧想像中的完全不一樣。來來去去地路面,根本就沒多少行人。地面倒是整潔,根本就看不到小商小販。
“這就是你們口中的熱鬧?”藍鬧看著身邊問了一句。
“公子,這裡的房價太高了,普通人根本就住不起。像我們忙碌一輩子,恐怕在這裡也買不到一間房子。不執勤休息的時候,我們都跑嘉興休息。”身邊的錦衣衛道出一個藍鬧忽略的問題。
“你的意思是說,這裡的房間嚴重阻礙了,上海城的發展了!”藍鬧開始考慮一個問題,自己太急了,將房價提太快了。
“對,朝廷就應該打壓,讓其房價降下來!”身邊的錦衣衛不知道,房價幕後主使者就是殿下。
“像你們起馬的話,一天來回走個四十裡路,不遠吧!”
“四十裡路,也就是一個時辰的事情,當然不遠。”
“那你覺得房子什麽價格合適?”藍鬧認真谘詢。
“公子,我一等錦衣衛,月薪四十五兩銀子,年末還有六個月的年終獎,再加上外出執行任務補貼,一年下來接近千兩銀子。花銷除外,一年也能積蓄出五百兩。可是,一間佔地一千平方尺,兩層結構的房子,竟然要價一萬兩。我需要攢二十年,才能買得起。”
“不是可以向錢莊貸款嘛!”
“公子,貸款需要利息的,我詢問過了。貸款八千兩,二十年之後,總共要還一萬三千兩銀子。”
“那你有沒有想過,你購買的房子,它會不會升值呢?”
“升值?”對方理解不了。
“你去跟兄弟說一聲,就說我說的,能夠貸款買下房子的盡快買,現在不買恐怕以後你們更加買不起的。因為,這裡是天子腳下,獨一無二的存在。”藍鬧對身邊的人,能夠照顧就照顧一下。
“明白了!”
“記住,這不是聖旨,買不買由你們自己決定。”
“知道了!”
“好了,我們去店裡坐一坐,喝一杯!”
“就這一家吧!”藍鬧看到了沈萬三留下的標記,只有屬於沈萬三的產業,他都會在門口招牌右角下留下一個沈字。
“客官,坐!”一位年齡不超過二十的女子前來問候。
“好!”
“客官,喝點什麽呢!”那女子前來問道。
“那你們這裡有什麽呢?”
“請客官過目。”那女子拿出一張請帖一般的東西。
“哦!”藍鬧當然清楚,這就是菜單嘛!
“碧螺春吧!”
藍鬧看了菜單,終於明白這裡為什麽這麽冷清,一壺碧螺春竟然要價十五兩銀子。
房間布置非常溫雅,附和讀書人的氣息,但是這裡的價格,缺阻止了一般讀書人進來。
藍鬧明白了一件自己,是自己太著急了,房價的事情必須要想個法子。現在一到六環的價格是不能降的,要吸引人氣,那就只能從外圍著手。可以考慮,讓沈萬三將作坊移一些過來,在上海城建立一個新的城市,增加這裡的人氣。
這裡沒有窮人,沒有老百姓,是藍鬧一手造成的,現在證明這是一個錯誤的方法,需要改變。
在六環之外十裡左右的地方,建立作坊和住宅區,等自行車技術成熟了之後,幾十裡路根本就不是問題。同時,藍鬧準備在內環準備建立,新的學堂和醫館,就以太醫院的名義建立。那些有錢的富豪,想看病就來吧。或者擁有上海戶口,考科舉給予優惠!