當朝廷決定遷都時，南京城的房間直線下降。好在藍鬧替他們著想，在剛剛平定朱棣之後，就大肆收購北平房產。連年戰禍，北平當地人死得死，逃得逃，整個北平城，人數不過萬，那時候城裡的房產極其便宜。沈萬三差不多出手，購買了整個北平城的房產了。

  皇帝有自己的宮殿，就算寒酸一些，也有住所，可惜那些跟隨而來的大臣們，什麽都沒有，弄不好將要露宿街頭了。

  大臣露宿街頭，那是丟大明的臉，留藍鬧的臉。沈萬三早就安排了大量的人手，整理出大量的房間。只要那些大臣到達北平，就可以入住。

  沈萬三通過藍鬧，獲取朝中大臣的身家，並且為他們量身定製。當皇帝進宮後，那些四五六品大臣，開始為自己找住所了。

  此時，就看出了錢的魅力。那些有身家的大臣，老早就打發小人管家北上安排住所，自己一到北平就可以直接入住了。那些，身家不夠的，只能賣掉南京城裡的房子，然後等自己北上後，才考慮房子。如果，不及時弄房子，一家老小，真的要露宿街頭了。

  “老爺，這房子怎麽樣，三百兩不貴！”一個操著北方口音的男子，正向一個五品禦史推薦房子。

  “房子太小了，比我在南京的房子小多了，價格還要貴，不要！”禦史雖然才五品，可是在官場上，就是三品大官的也要給自己面子，給他養成了職業病。

  “那就有勞老爺，到別處看看！”那人也不急，反正房子就這樣，價格也不是自己定了，想降價也做不了主。

  雖然，現在的北平城沒什麽人，可是這裡的房子價格，明顯比南京的貴上三成。他們不清楚這是為什麽，可是藍鬧知道啊！
  當官的始終是當官的，南京來的官員，有九成人都是當場買了房子，安排一家老小，剩下的也都租了房子，只有極少數單身漢，心中怨氣沒有出手，準備找關系好的先將就將就。總之不會露宿街頭，那些官員也不敢露宿街頭，不然被人參上一本，就麻煩了。

  遷都的事情，不是藍鬧的意見，那些大臣有怨言也只能發發皇帝的牢騷，誰知道最大的得利者是藍鬧。

  皇帝都來北平了，那麽天下的財富必然而然地往北平傾斜。藍鬧手中，還有海量的店鋪。當然，查是查不出來，反正藍鬧不會出面。

  沈萬三非常忙，因為藍鬧不管事。他需要為，整個大明官場和皇室提供全部的後勤保障。這麽多人湧進北平城，他們需要吃的、喝的、用的，這些東西都在沈萬三的計算之中，早就安排妥當了。酒樓茶樓，掌杓師傅和跑腿小二，在他們還未出發前，就備好了。他們進入北平城時，見到的就是一個比南京城要新，依舊那麽繁華的城市。只是，這些繁華，都是表明的。

  在沈萬三暗中大力幫忙下，大明的遷都算是順利完成，並沒有出現什麽意外。十天半月下來，沈萬三開始在計算成本，發現北平城的物價，不能參考南京城來。因為，運輸成本高多了，繼續按照南京的物價，虧大了。在商言商，不能做善事，沈萬三感覺自己有必要向藍鬧匯報了。

  沈萬三作為商人，最看中的就是利潤，雖然說虧的不是自己的錢，可也有損自己的招牌。現在，發現了最大的問題，有必要向藍鬧匯報。

  “來人，將這些帳本整理好，去一個人！”沈萬三做事也是雷厲風行的，想定注意一刻都不拖。可是，藍鬧沒那麽好見，沈萬三在藍府整整待了三個時辰，才見到藍鬧。

  “萬三，什麽事情這麽急，聽人說你等了我三個時辰！”藍鬧一回家，就有人稟報沈萬三等候多時了。

  “公子，三個月前，我就帶著一大幫人，前來北平按照你吩咐落實各種民生。當初是不計代價從全國各地將各種物資運輸過來，並且以南京城的物價銷售。”

  “怎麽有問題嗎？”

  “有，而且問題很大。南京城處於江南富饒之地，運輸方便，物資運輸的價格相對便宜。可是，北平城就不一樣了。我開始是準備利用京杭運河運輸，可惜發現京杭運河嚴重堵塞，根本無法運輸，所以就改為部分海路，部分陸路。最後，海路也不行。主要沒有現成的海港，物資沒法運輸。時間太急迫了，怕影響朝廷的遷都大計，我只能改為陸路。走陸路，運輸成本太高了，如果還是以南京城的物價，那將血本無歸。”

  “血本無歸，那不成。如果做到不虧，在現有價格上，要提高多少？”虧本的生意不是長久之計，這一點無論放在什麽地方都是真理。

  “起碼得提高四成！”

  “那不行，絕對不行！”藍鬧斷然否決。

  “提高物價，對商人來說，是本末倒置，我建議是降低運輸成本。”沈萬三有著超越時代的商業眼光，第一時間否定了，提高物價的想法。

  “定都北平之後，就代表著，整個大明的重心開始北移。為了長久的發展，我認為改造京杭運河，是必然之舉。從運輸成本來計算，走水路的成本，只要陸路的十分之一。另外，還需要在津門建造大型的港口，供貨物上下，並且建立一支直通北平的路。”想要富，先修路，著一個政策無論什麽時候都不為過。

  改造運河藍鬧不是沒有想過，只是不知道從哪裡著手，這一項工程太大了，而且短時間內根本無法獲得有效受益。

  “你計算過這個代價嗎？”藍鬧知道運河的重要性，但是藍鬧也有自己的擔心，現在局勢還未落定，擔心自己一招錯失，滿盤皆輸的下場。

  沈萬三沉默了，這個代價還真的沒有計算過。

  “這麽吧！你找人去實地勘察需要改造部分，然後計算需要的物資，折算成銀子。你說的沒錯，改造運河是長久之計，就算現在不改，以後也要改。”藍鬧不是不敢，只是自己布局多時，不想節外生枝。

  “好！”

  “另外，在津門建造港口和直通北平的路，倒是可以先做，區區幾百裡路程，代價還能接受。”藍鬧知道不解決北平的運輸，就無法解決北平的物價，解決不了物價，那麽重心轉移，就是一個笑話。

  “嗯！”

  “北平的物價要穩住，不能出現暴漲。銀票可以公開發行，無論是誰前來兌換，只要不是假冒的都將無條件兌換，就算是偷來的，搶來的，都一樣，認票不認人。建造港口的事情，由朝廷來，你就不用負責了。探測京杭運河的事情，需要你去安排。”藍鬧不想讓京杭運河的事情，干擾朝廷，干擾人心。

  “好！”

  在沈萬三的授意下，整個北平城的物價，悄然上漲。這一漲，引起當地居民強烈凡響。有了基層老百姓的呼聲，藍鬧也開始動作了。

  “太師，有何事情？”藍鬧大張旗鼓地將三位內閣，請到自己辦公室。

  “三位閣老，不知道有沒有發現，北平城的物價，比南京城要高多了。”藍鬧開口談物價。

  “北平城的物價高，那是必然的。南京城處於江南富饒之地，運輸方便，物資運輸的價格相對便宜。可是，北平城就不一樣了。乃是一個新城，特別是物資運輸極不方便。再加上短時間內，湧入這麽多達官貴人，物價必然上漲！”楊榮開口說到。

  “物價上漲，限制了北平的發展。這裡畢竟是天子腳下，應該是整個大明最重要的地方，物價一定要穩住。我決定，開通津門港口，並且建造一條津門通往北平的大路，這樣一來，降低運輸陳本，也可以降低物價。”藍鬧早就有決定了，召集三人前來，其實也就是實行政策而已。

  “好，我這就去落實。”楊士奇領命道。

  “三個月夠嗎？”藍鬧追問一句。

  “這？”楊士奇回答不了，因為他什麽情況都不知道，根本無法保證工期。

  “我會讓戶部優先保障銀子，工期不得超過五個月，這是軍令！”藍鬧也有著自己的打算，五個月後恐怕就要實施自己的終極計劃了。

  “下官，領命！”楊士奇是一個聰明人，知道藍鬧已經動了真格了，這時候不存在討價還價的機會，自己只能硬著頭皮答應下來，然後再想辦法。

  遷都北平算是告一段落，路上有點小波瀾，並無大礙。南方那些學子們，也經過開始讓他們上船，分批前去琉球。上萬個學子，都是無品無級的，讓鄭和一個丘八去管理，不太合適，擔心會起負面效果。三楊閣老早就想過了，並且主動去方孝孺家裡遊說，讓方孝孺去坐鎮，最恰當不過了。自從朱允熥登基之後，方孝孺的日子不好過了，有官無職，閑人一個。還有一個重要原因，方孝孺本身也不願意遷都北平，最後半推半就下，答應出使琉球，成為眾多學者中，名譽上的最高領導。真正的實際情況，紀剛會叫他們怎麽做人。