“呵呵，你把這麽重要的博物館和那麽一大批文物讓我這個老頭子打理，我怎麽可能讓它們蒙塵呢？這算是我尊重這些珍貴的東西，也算是我這個老頭子對你的謝意吧。”黃教授說完，衝李歡眨了眨眼睛——所謂的謝意，自然是說李歡救了宋家父子的恩情了，如果不是李歡把他們救出來的話，那這裡兩父子可能已經命喪一幫邪惡修煉者的手裡了。

  “黃教授言重了，這本來就是我應該做的……”李歡也是淡淡一笑，他知道黃教授說的什麽，大家心照不宣。黃教授為了報答這個救命之恩，不知道給自己弄了一個什麽東西，什麽大型綜合體，不過聽起來就很厲害的樣子，李歡客氣了一番之後問道：“現在您能告訴我是什麽了嗎？”

  “當然，你看看這個。”黃教授打開他帶來的那個紙筒，從裡面抽出一張淡藍色的圖紙，左看右看，正要找鋪的地方，歡爸趕緊把客廳茶幾收拾出來，黃教授說了聲謝謝之後，將那張大的有點過分的圖紙鋪在了茶幾上：“這就是我給你的禮物！怎麽樣，你給我一個博物館，救了我們兩父子，老頭子回報給你這個禮物，還是不錯的吧！當然，這也是托了陳老將軍的福，還有陳國棟先生那大筆大筆的資金注入，否則我也沒辦法給你爭取下來。”

  黃教授說的時候，還特別提到了陳國棟和陳和尚。其實李歡知道，老爺子可能就是隨口一說，然後陳國棟就是掏錢，實際上大部分的事情，還是黃教授乾的。

  這是一張建築規劃圖。

  “這是……”李歡是看不懂規劃圖的，不過在小飛的幫助之下，他很快明白這是什麽東西了，他看了半天，因為這張圖紙實在是太大了，長期根本就放不下，而且在茶幾邊角的地方還會產生很多折皺，更是影響整體看這張圖，所以李歡不耐煩之下單，手提起茶幾放到了旁邊，像這張大的有點兒過分的建築規劃圖整體鋪在了地上重新看了一遍。

  沒錯，李歡乾這些的時候已經不用避著自己的家人了，如果是以前李歡想要單手提起茶幾把，它放在另外一邊的話，肯定會顧及自己爹媽的反應。不過現在自從歡爸歡媽被李歡推入了修煉者的行列之後，別說李歡可以單手提茶幾，就連二老做起來都很輕松。至於黃教授，他早就知道李歡不是一般人，別說李歡單手提茶幾了，就算李歡單手舉起一輛汽車來，他也不覺得有多奇怪。

  當清空了客廳，把這張建築規劃圖整體鋪到地下之後，李歡才看清楚這個所謂的綜合體有多麽的龐大。這個圖的比例大概是1:100，看比例的話，整個規劃的面積差不多有六萬平方米。這6萬平方米的規劃距離，把以前你還買下的南山路一號全部規劃進去了。而且南山路一號是重中之重，是所有規劃之中的核心。從規劃圖上來看，要開很大一片山，而且還要修建一條人工河流。這條人工河流雖然不長，但是打通了南山和山下江水的匯合之路。而且沿著人工河畔，還有一條雙向三車道，不過這是市政規劃，不屬於綜合體的施工范圍。

  另外在圖紙上面還有各種各樣的遊樂園，酒店餐飲設施和遊人放松的地方，簡單來說，這六萬平米的超大型綜合體就是圍繞博物館而建造的一個城市綜合娛樂體。

  李歡看了半天，看懵了。

  “黃教授，這是什麽意思？為什麽圍繞我的博物館會有這麽大一個綜合體呢？”李歡看了半天也不明所以：“而且這樣施工的話會不會影響自然？要知道在南山上可是有大片大片的森林，如果因為我們這個大型綜合體毀壞這麽多森林的話，那可就不行了。另外這個東西是誰提出來的呢？我記得我沒有這些要求啊，這東西太大了吧……”

  “呵呵，你當然沒有主動要求，我也沒有主動要求，是老爺子提出之後，咱們領導班子商量之後，做出的決定。山城的特點就是山多路少，而且現在車流越來越密集，人流越來越多，能供市民娛樂的地方越來越少，本來領導班子就在規劃一個大型綜合娛樂體。”黃教授呵呵一笑，開始說起這段碰巧的事兒。

  李歡在外面滿地浪，但是國內依然是不起波瀾，大家該吃飯吃飯該睡覺睡覺，一點也沒有被遠在太平洋那邊的那場特殊的戰鬥所影響。李歡去了莫國之後，將整個博物館都留給了黃教授，而且又給了他不少的新東西——就是那些他從亞速爾群島撈起來的，沉沒的亞特蘭蒂斯石雕。在將這批珍貴的文物運回博物館之後，黃教授看著博物館裡琳琅滿目的寶物，發了好長一段時間的呆。他一時之間竟然不知道應該怎麽樣來定位這個博物館啊。

  現在的博物館基本上有一個鎮館之寶，就已經算非常了不起的事情了。

  而看看李歡這個博物館，它的鎮館之寶，黃教授還有宋庭教授，邀請了不少專家學者，抓頭抓了好長一段時間。他左思右想，也沒有弄明白到底應該拿哪個東西出來作鎮館之寶才好——是那些價值連城，中世紀大師們的油畫？如果挑選那些油畫的話，那麽李歡帶回來那些精致閃亮的寶石，顯然受到了委屈。雖然說藝術品是無價的，但是李歡帶回來專門堆到那個小倉庫裡的寶石，基本上也算是無價了。

  雖然李歡賣掉了自己大部分的庫存，用作給自己的嶽父投資油井，但是一些真正的精品還被李歡留在這座博物館裡面。

  好吧，如果選用寶石作為鎮館之寶的話，那麽失落的亞特蘭蒂斯的石雕又如何自處呢？亞特蘭蒂斯，那可是一個傳說中的存在啊！而且為了證明這些東西的確來自那個神秘的文明，黃教授還專門約了一幫精通那個時期文明和文物的學者一起來考察，甚至帶了高科技的儀器。比如說探測這些雕刻和一些金屬零碎時生成的年代，這個用碳元素測定法就可以測定。接著再看那些文物的風格和手法，這的確不像地球上已知發現的任何一個文明的遺跡，怎麽看怎麽像那個傳說中的文明。

  不過如果用這些石雕的話，那麽那些珍貴的藝術品就會蒙塵。看看李歡從南極地下基地帶回來那些珍貴的藝術品。無論哪一幅放出去都會是驚世駭俗的作品，如果讓它們當作陪襯的話，那麽真正喜愛這些藝術品的人看到，怕不是會一頭撞死在這裡。

  所以到了後來不僅是黃教授在糾結，他請來那些專家學者也同時都在糾結。

  這些專家學者去考察過不少的這樣私人博物館。在私人博物館裡面有一個很大的問題，那就是贗品非常多，珍品沒有幾件。他們在為每某個博物館做造勢宣傳的時候，往往就會頭疼這一點，因為他們是專家，他們說的話具有權威性，所以不敢亂說。比起選擇鎮館之寶來說，一般的私人博物館讓他們更頭疼的是怎麽謹慎的宣傳，才不讓人抓住馬腳——一般私人博物館開館都會請一些業內的學者專家，黃教授請他們過來，大概也是這個意思。雖然博物館是李歡的，但是看著李歡救了他們父子倆的份上，黃教授對這座博物館裡還自己對他還要上心，這些專家學者請來造勢，那是必須的。

  本來專家學者受到了老朋友黃教授的邀請，前來這座私人博物館，他們當然以為也會像以前的流程一樣。首先鑒定鑒定物品的真假，然後再看看價值幫博物館的主人挑選鎮館之寶，最終專家團們聯合發一篇通稿，就算認定了這個私人博物館裡藏品的珍貴性。

  可這一次真的是把大家難到了，與其說是讓他們來鑒定真假的，他們甚至以為是自己這位老朋友把他們專門叫過來炫耀的。黃教授本來就是國內鑒定文物的大拿，他長過眼的東西很少有跑偏的。他把這些專家團叫過來，其實是想要給李歡的博物館挑選一個鎮館之寶。結果當黃教授一說，這幫專家也頭大了，東西都是真的，而且每一件都是珍品，極品。最他媽讓人頭疼的是，分門別類都能出好多類啊……這就讓人頭疼過了，怎麽選？
  李歡在墨國和特拉爾泰庫特利死磕的時候，這幫教授專家學者也在苦惱這個問題。他們是各個行業的專家，喜好自然也有偏好，這個說字畫好價值高，那個說寶石是大自然的結晶，是無價的，還有抱著一個李歡隨手從亞特蘭蒂斯通道長廊裡撿來的一個小人頭雕塑，說這個東西才是所有藏品裡最珍貴的，它如果不是鎮館之寶的話，那才是滑天下之大稽……

  最後一幫黃教授請來的專家教授爭論不休之下，采取了一個折中的方案——多建幾個廳！

  沒錯，既然不知道那個是鎮館之寶的話，那索性單開幾個觀，分門別類。

  這是最好的解決方法，這樣既不會讓明珠蒙塵，而且還能增加這個博物館的客流量，這是兩全其美的事情。不過雖然知道這是兩全其美的事情，但辦起來卻沒有這麽簡單。因為李歡買下了南山道一號用來做博物館，但南山道一號並不大，如果按照老教授們的規劃的話，根本就容納不下這麽多的建築在裡面。按照他們的設想多開幾個廳，起碼得要六七個南山道一號這麽大……

  哪裡去找這麽多南山道一號？
  南山道一號旁邊的倒是還是有些別墅群，將那些別墅買過來，地塊是足夠了，但他們去問過那些別墅的主人——要知道能在這邊地方擁有產業的，根本就不是缺錢的人，說白了人家不賣，你非要賣就出一個沒道理的天價勸退。這也是現在的土地資源越來越緊張，而且南山道這些別墅基本上都是以前建立的老房子，這些老房子除了有居住價值之外，還有很高的歷史價值，所以它的擁有者一般不會輕易出手。這些老教授們鑒定文物是一把好手，但是涉及到地產買賣就徹底抓瞎了。大家興衝衝地規劃完了李歡新建幾個展廳之後，卻發現周圍的房子根本就買不過來。

  說白了，人家不賣，再多錢都不賣。

  就在這個事情陷入了死循環的時候，陳國棟過來了，沒錯，其實陳國棟現在的生意已經開始有了起色，又沒有李歡想象中的那麽忙了，他甚至可以抽空回來看看自己的女兒生活的怎麽樣。就在這些老教授焦頭爛額的時候，陳國棟乘坐自己的私人飛機降落在山城機場，立刻成為了山城政商兩界最矚目的明星。

  陳國棟在非洲苦熬了一年之後，他的油井終於被盤活了。

  陳國棟去非洲的時候，很多人以為他為國接盤，會把自己活活拖死，沒有其他的道理，因為它需要的資金缺口實在是太大了。並不是說中國沒有錢了，如果非洲油井的事情是真大光明的話，那中國國家投資銀行的錢能把非洲的所有油井都買下來，可陳國棟過去的時候，不就是正因為這事兒不能正大光明地乾麽？所以陳國棟必須要用自己的現金流來完成這個事情。

  其實如果有國家在後面支撐，盤活一個油井區，不一定非要陳國棟過去接盤，事實上這個事兒也不是專門指定陳國棟接盤的——這個事情當初被扔出來的時候，詢問過好幾個紅帽子商人，可他們一聽這個事情直接就拒絕了。這些人的本事不比陳國棟小，有一些能量甚至還比陳國棟大一些，可他們一聽到沒有銀行資金的支持，需要動用到自己的現金流，統統都搖頭後退了。

  現金流是一個企業最重要的命脈，他們都評估過這個事情，這個油井要盤活，需要的現金流是極端龐大的，沒有幾個人能支撐的了。如果砸鍋賣鐵把現金流都榨幹了，那麽現在自己手頭上蒸蒸日上的企業很可能被拖累倒閉。

  可千萬不要小看現金流，

  現金流量，管理是現代企業理財活動的一項重要職能，建立完善的現金流量管理體系，是確保企業的生存與發展、提高企業市場競爭力的重要保障。現金流量是現代理財學中的一個重要概念，是指企業在一定會計期間按照現金收付實現製，通過一定經濟活動(包括經營活動、投資活動、籌資活動和非經常性項目)而產生的現金流入、現金流出及其總量情況的總稱，即企業一定時期的現金和現金等價物的流入和流出的數量。例如：銷售商品、提供勞務、出售固定資產、收回投資、借入資金等，形成企業的現金流入;購買商品、接受勞務、購建固定資產、現金投資、償還債務等，形成企業的現金流出。衡量企業經營狀況是否良好，是否有足夠的現金償還債務，資產的變現能力等，現金流量是非常重要的指標。

  現金流量按其來源性質不同分為三類：經營活動產生的現金流量、投資活動產生的現金流量和籌資活動產生的現金流量。現金流量即是指企業在一定會計期間以收付實現製為基礎，通過一定經濟活動（諸如經營活動、投資活動、籌資活動和非經營性項目）而產生的現金流入、現金流出及其差量情況的總稱。

  在現代企業的發展過程中，決定企業興衰存亡的是現金流，最能反映企業本質的是現金流，在眾多價值評價指標中基於現金流的評價是最具權威性的。

  而且現金流量比傳統的利潤指標更能說明企業的盈利質量。

  首先，針對利用增加投資收益等非營業活動操縱利潤的缺陷，現金流量隻計算營業利潤而將非經常性收益剔除在外。其次，會計利潤是按照權責發生製確定的，可以通過虛假銷售、提前確認銷售、擴大賒銷范圍或者關聯交易調節利潤，而現金流量是根據收付實現製確定的，上述調節利潤的方法無法取得現金因而不能增加現金流量。可見，現金流量指標可以彌補利潤指標在反映公司真實盈利能力上的缺陷。花旗國安然公司破產以及新加坡上市的亞洲金光紙業淪為垃圾公司的一個重要原因就是現金流量惡化，只有那些能迅速轉化為現金的收益才是貨真價實的利潤。對高收益低現金流的公司，特別要注意的是有些公司的收益可能是通過一次性的方式取得的，而且只是通過會計科目的調整實現的，並沒有收到現金，這樣的公司很可能存在未來業績急劇下滑的風險。

  要盤活那個油井區，而且資金還不能從銀行走，勢必會佔用自己的大筆現金流，所以沒人願意去接。但陳老爺子一個命令，陳國棟就隻好去了非洲。其實陳國棟去非洲的時候，大部分人都等著看笑話。因為這個事情做好了，那自然是錦上添花，但一旦做不好的話很可能會把自己拖死。那些紅帽子商人沒有一個是傻蛋，他們都評估過這個事情的難度，之所以他們所有人都不願意上，就證明這個事情已經難到了極點。如果用一個遊戲專用的名詞來形容它的難度的話——絞刑架級。

  誰上誰死。

  陳和尚可不管這麽多，他的概念裡國家需要就得上，所以他一個命令扔到了陳國棟那邊，陳國棟隻好在非洲咬牙苦抗了一年。這一年裡，陳國棟名下所有資產急劇縮水，最多的時候縮水到了不到三成。這是大家當初都預料到的，眼看著他的現金流快要斷鏈了，大家都拿著錢等著低價收購那些優質資產的時候……陳國棟忽然又有錢了。

  一筆高達百億的現金，天知道這是從什麽地方弄來的。

  就這一筆高達百億的現金流，讓陳國棟緩了過來——油井本來就是優質資產，陳國棟拿著這筆錢修建了基礎設施，輸油管道，開通了陸航海航之後，油井奇跡一般地活了過來。油井一旦活過來，那就是一個能生錢的水龍頭，在很短的時間裡，陳國棟的現金流開始回到了健康狀態，而且不止回到了健康狀態，他的資產規模更勝從前！

  一個健康產出的油田，一個探明儲量超過了萬億規模的油田現在歸到了陳國棟名下，這是什麽概念！
  雖然大家都知道陳國棟名下的油田實際上是國家所有，但國家能虧待這樣的功臣？我們國家向來都是賞罰分明的，當陳國棟盤活了油田之後，他的名聲如日中天，以前虧損那點東西……國家大筆一揮，陳國棟名下所有企業，免稅三年！

  當初那些等著看笑話的紅帽子商人徹底傻了，陳國棟的名聲比之前更甚。

  所以他一到山城機場，立刻就有大批政商界人前來迎接，不過陳國棟經過了上一次的事情之後，看穿了很多人的真面目，所以只是在下飛機的時候簡單地打了個招呼，然後就坐上車，一路去到了楊帆一號別墅，去看自己的女兒。在這次事情之後，陳國棟明白了只有家裡人才是最重要的，至於錢，以前的陳國棟已經不把錢看在眼裡了，現在這是沒有錢這個概念了，只有人情才是最重要的。

  所以他一回國，就來到了楊帆一號，除了看自己的女兒，還有自己那個神奇的女婿。

  當然陳國棟撲了個空，他來的時候李歡還在西伯利亞呢。

  不過陳國棟卻聽說了幾個老教授想要幫李歡的產業擴大，中途受到了一些“暴發戶有錢人”的惡語相向的事兒。於是陳國棟在把這件事情了解清楚之後，知道這是一件利國利民的事情之後，他不過是在當天上午說了一句想要在南山道買一棟“臨近女婿博物館的別墅”……在當天晚上的時候，一群人爭先恐後地將房屋產權證就拿了過來。

  至於錢，什麽錢不錢的——一個別墅值多少錢，陳國棟的人情值多少錢，心裡沒點逼數嗎！
  於是老教授們在想破了頭也想不出怎麽辦的情況下，幫國家接盤成功而且盤活了油井，正如日中天的陳國棟就是輕飄飄的一句話，南山道1到10號別墅，就順利劃歸李歡名下。這事兒陳國棟辦完之後甚至都沒跟李歡打個招呼。而且雖然他盤活了油井區，但是那邊事情剛起步，還有很多事情等著他，所以他就只在山城待了兩天，就匆匆離開了。

  但那時候大家已經知道，這是陳國棟女婿的博物館了。

  有了地塊，老教授們可以真正開始規劃了，不過有了地塊，規劃問題又產生了，而且這是他們解決不了的問題。

  因為這就涉及到城市規劃了。

  城市規劃是規范城市發展建設，研究城市的未來發展、城市的合理布局和綜合安排城市各項工程建設的綜合部署，是一定時期內城市發展的藍圖，是城市管理的重要組成部分，是城市建設和管理的依據，也是城市規劃、城市建設、城市運行三個階段管理的前提。

  城市規劃是以發展眼光、科學論證、專家決策為前提，對城市經濟結構、空間結構、社會結構發展進行規劃，常常包括城市片區規劃。具有指導和規范城市建設的重要作用，是城市綜合管理的前期工作，是城市管理的龍頭。城市的複雜系統特性決定了城市規劃是隨城市發展與運行狀況長期調整、不斷修訂，持續改進和完善的複雜的連續決策過程。

  這是一個非常複雜的學科，而且現在有資格進行城市規劃的，只有國家政府。

  要建設好城市，必須有一個統一的、科學的城市規劃，並嚴格按照規劃來進行建設。城市規劃是一項系統性、科學性，政策性和區域性很強的工作。它要預見並合理地確定城市的發展方向、規模和布局，作好環境預測和評價，協調各方面在發展中的關系，統籌安排各項建設，使整個城市的建設和發展，達到技術先進、經濟合理、“骨肉”協調、環境優美的綜合效果，為城市人民的居住、勞動、學習、交通、休息以及各種社會活動創造良好條件。

  城市規劃又叫都市計劃或都市規劃，是指對城市的空間和實體發展進行的預先考慮。其對象偏重於城市的物質形態部分，涉及城市中產業的區域布局、建築物的區域布局、道路及運輸設施的設置、城市工程的安排等。

  城市規劃的方法，各國不盡相同，例如英國的發展規劃，聯邦德國的土地使用規劃(也稱總體規劃)和地區詳細規劃，蘇聯的總體規劃、建設規劃和詳細規劃。

  中國編制城市規劃，從50年代以來基本上采取第二次世界大戰前後國外流行的方法：先論證城市發展性質，估算人口規模；再確定土地使用方式，組織建築空間結構，確定道路交通系統及其他主要市政工程系統等；然後編制城市總體規劃和城市詳細規劃。這種規劃基本上是一個物質環境規劃，為一個城市的未來各種活動安排空間結構，是一幅要在規定期限內(如20～30年內)加以實現的城市物質環境狀態的藍圖，用以指導城市建設。

  經多年的實踐，人們越來越認識到上述規劃方法不能適應社會、經濟的迅速發展。基於對城市開放性——城市的發展與更新永無完結的認識，城市規劃界提出了“持續規劃”和“滾動式發展”的規劃思想，即主要著眼於短期的發展與建設，對遠景目標則不斷地加以修正補充和調整，實行一種動態的平衡，從而拋棄了把城市規劃當作城市“未來終極狀態”的舊觀念。

  在這種認識下，出現了新的城市規劃方法，如英國在1968年用新的結構規劃和局部規劃的兩階段規劃方法代替原有的發展規劃或總體規劃。在規劃內容上除了物質環境規劃，還增加了經濟規劃和社會規劃，以實現城市的社會經濟目標，因此成為多目標、多方面的更為綜合的規劃，這種規劃方法仍在發展中。

  而且城市規劃涉及到的學科之複雜，如果不是國家政府牽頭根本不可能搞定——建築學概述、建築物理學、建築光學、建築熱工學、建築聲學、建築經濟學、建築構造學、建築設計學、室內聲學、室內設計學、環境藝術設計、藝術設計、景觀學、景觀設計、園林景觀、城市設計學、城市規劃、土木工程、工程力學、水力學、土力學、岩體力學、濱海水文學、道路工程學、交通工程學、橋梁工程學、水利工程學……每一項都是要人專研一輩子的。

  於是老教授們又開始陷入了麻煩了。

  因為陳國棟有錢，能買地，買地就能擴大博物館的規模，不過博物館的規模擴大之後，周邊的配套設施如果起不來的話，那也是毫無用處的。但要修建配套設施就要用到城市規劃了，那就不是能用錢解決得了的了。

  不過關鍵時刻，陳老爺子不知道說了什麽，一個市政規劃負責人主動找到黃教授，跟他提出了一個設想——博物館既然擴大規模，那麽市政府也想參與進來。最近有一個關於精神文明建設的主題，一個正能量的博物館，一個有文化底蘊的建築群，這不就正好是精神文明建設的主題嗎？不過這個主題得要各方面參與才行。

  最重要的是，財政資金已經到位了……

  這話說的很隱晦，但黃教授他們是什麽人？哪裡還聽不懂這裡的道道？

  上級主管機關跟他說這個話的意思。已經把意思挑明了。現在上面有這個意思，共同建築一個大型的綜合體，但是這個事情不能政府主動提出來，只能是黃教授他們去申請。黃教授他們都已經是人老成精了，自然知道裡面這些門門道道。

  不管是什麽樣的項目都有可能虧損，而如果是當地政府領頭建設的項目的話，一旦產生虧損，那麽相關責任人肯定是要問責的。所以為了最大程度的避免被問責，最好是有申請房提出來，然後市政府來協助從旁建設。這樣無論這個項目以後出了什麽問題，都跟審批人沒有什麽關系。而且黃教授他們經常跟政府打交道，還知道一個問題——來的人說財政資金已經準備好了，這個就很迷了……