第219章 特大項目【4500】
隨著江鴻的單日收入達到近四萬的狀態,他能做的事情、相對來說就更多了。
郭天航那邊也沒閑著,他的行動力一向很強。
在聽到“每月固定投資翻倍、並且100w的單筆投資隨時可以到帳”這個消息以後,他就更加興奮了。
他對在安豐街這邊開一間店鋪,一直都很有興趣、從很早以前就開始關注了。
不過他爸早早的把他手上的大部分流動資金、都給撤走了。這就導致他只能老老實實的吃“劇本殺實體店”的收益、以及苑先生給出來的每月投資。
這些錢、又還得投入到實體店的後續運營與擴張之中。
真正能夠拿到手上的結余、其實沒多少。
而現在不一樣了,苑先生給的每月投資都翻倍了,而且看這個意思……苑先生非常滿意目前劇本殺實體店帶來的成就。
基本上信任了他的能力,這一點、從苑先生在一月之時、連續兩次提到了要給他增加投資這一點,就能看得出來。
“果然,是金子到哪裡都發光啊!老爸,你看不起我沒啥,是不是沒想到有人看得起我啊!”他心中湧起了無限的激動。
但同時,他也知道,苑先生之所以會對他投注這麽多關注、並追加投資。
這有很大一部分原因、也是通過他自己的努力得到的。
並不僅僅只是因為苑先生的看重。
有時候,努力和機遇是同時出現、同時發揮作用相輔相成的!
郭天航在維持著實體店這邊後續發展的過程中,開始思考第二個項目、並讓自己的助理開始在安豐街附近做實地考察。
詳細了解、在那麽多商人都決定進駐、投資之後,各種配套設施應該已經齊備,就連他爸都已經租好了一家不錯的店鋪,準備在那邊開一家自家超市的連鎖店。
種種配套設施已經齊備,接下來需要去投資的、就將是更加娛樂性的店鋪了……
郭天航陷入了沉思。
“不過,安豐街的主要發展、都是圍繞養老院做核心展開的,所以他們投資的很多店鋪、很明顯是為了養老院的老人而服務的。”
“可是誰說安豐街就只有那些養老院的老人了?未來、z市發展的越來越快、會有很多拆遷戶搬入到安豐街附近新建的小區之中,這就為安豐街帶來了很多手上攥有一定資金的客戶。”
“以前、這些住戶還要很久才能搬到安豐街、還要有個三四年的真空緩衝期才能實現。可現在、有了養老院投資的事情、可以讓這個真空緩衝期進行一定程度的縮短、而我剛好可以以此作為跳板,嘗試直接在安豐街附近、搞一家服務於更廣泛客戶的娛樂場所……”
立時,在他的腦袋裡,就有了兩個方案。
這兩個方案都是要等做好可行性項目書的後,通過苑曦拿給苑先生的。
一個偏向於保守、也是想那些投資商戶一樣,以養老院的發展為主。
而另一個,則是更加激進、需要的投資是前者的十倍、乃至於百倍。
但如果真的能夠發展起來,未來甚至會帶動整個z市的經濟都能有一定的發展,屬於投資巨大、但後續一本萬利的項目。
兩個一起交上去、就是因為後者需要的投資量,實在是太大,如果苑先生沒看中、或是並沒打算一下子拿出這麽多的投資、他還完全可以用前者作為退路,將後者這個項目拿到更以後的時候再去做。
起碼現在苑先生那裡,“掛個號”。
……
2月8日。
這段時間以來,江鴻已經漸漸熟悉了做書店老板的快了,每天固定點時間過來開店、晚上在徐婉下班之前關店。
然後接上徐婉一起回家。
不過由於徐婉公司和書店完全是兩個方向,所以,江鴻兩口子商量了一下後,又買了輛車。
是女士用車,這樣徐婉出門也會更加方便一些。
當然、除非特殊情況、江鴻抽不開身無法來接徐婉的話,徐婉也基本上用不上這輛車。
基本都停在小區的地下車庫。
於是……江鴻就又多了一個可以用的藏錢點。
只要他動作夠快、每次都把徐婉的日常動向調整好,就能夠保證每次在徐婉需要用車的時候,他都會準時停在徐婉公司樓下。
那、那輛新買的車就可以保持長時間不使用,足以成為江鴻的藏錢點。
今天。
江鴻和坐在“免費閱讀區”的許河打了個招呼,讓許河先在前台這邊看一會,他出門一趟。
許河已經見怪不怪了,抱著電腦、快步跑到收銀台邊繼續敲字。
書店空間很大,光靠他們兩個人是完全看不過來的,所以江鴻又招了兩個員工。
一個是在水台負責調製飲品的男服務員,另一個是打掃衛生、順便幫著顧客介紹一些書目的女服務員。
這樣的話,江鴻看前台,負責記錄帳目、也就方便他能夠讓帳目有一定的擴充,將系統收入的錢合理拿出來一部分花。
許河看免費閱讀區。
男服務看水吧,女服務大致負責打打下手。
真正要介紹書目、或是遇到對文創產品感興趣的客戶,江鴻也會主動站出來進行解說。
對於他們兩口子選的這些書單書目、以及買回來配套的文創產品,江鴻可是相當的了解。
從另外一條道路、繞了一圈,他走進了安豐街25號。
……
半個小時後。
江鴻斟酌著面前的兩個項目書,陷入了思考。
“第一個項目是‘中老年人活動中心’,能夠看得出來,這項目專門就是為了養老院來服務的,有利於安豐街後續的發展。”
而且,從上次馮老帶著一群老人來書店之中閱讀、聊天之後沒多久,店鋪的客流就翻了一倍,甚至到現在還處在火熱之中。
那些突然增加的客流、還基本上全都是對他那些小眾書非常感興趣的顧客,基本上來了一次、就很配合的加了他的公眾號,成為了書店的“回頭客”。
以這種情況來看,討好那些未來會住進養老院中的老人,並沒有什麽不對。
這些老人的兒女,很可能代表著z市比較上層的一批人、甚至還有鄰市、其他幾個市的影響力。
隨便一些動向、就非常有可能引來矚目,吸引更多的商戶投資入住。
他最近也在觀察,附近已經租出去的那些店鋪、其實有很大一部分店鋪的項目規劃、就是準備做一些為中老年人服務的配套設施。
不過大多都已養生為主。
確實還沒有見到與老人相配套的娛樂設施,郭天航在這方面的眼力,還是一如既往的毒辣,能夠佔據先機。
這個“中老年人活動中心”,是將一些中老年人比較喜歡的娛樂方式聚集到一起、整合成一個相對來說中高檔的娛樂場所。
有助於各種信息的交流、也有助於從中衍生出更多的商業渠道。
一旦能夠發展起來,與那位商業大佬要投資的“養老院”配套起來、絕對能夠起到極大地正反饋作用。
是個相當不錯、投資未必太大、但經營足夠好的話,絕對可以大賺特賺的地方。
在商界,有時候資金未必就能代表一切,但第一手最前沿的信息,絕對是掙錢的重要來源。
有這樣的一個中老年活動中心存在,未來郭天航、江鴻他們所掌握的信息甚至將會超越從徐婉那邊能夠得來的信息。
“這個項目,有些不太符合郭天航以前謹小慎微的性格啊,這個項目的步子邁的挺大的……”
他抬起頭,看向苑曦,緩緩點頭,“可以,第二個項目就讓他趁早在安豐街這邊租個規模大一些的鋪子,搞這個‘中老年活動中心’。”
“他沒有因為劇本殺實體店的爆火,而考慮要開一家連鎖店,這還是比較睿智的做法的。現在、他那個大規模的實體店一出現,周圍又有各種見勢不錯、也投資開業的實體店,劇本殺在z市的市場、在很短的時間之內就會趨於飽和了。”
“這個時候轉而去開展另一個項目,是最好的選擇。”
苑曦靜靜聽著,默默做筆記,沒有插嘴。
江鴻將第一份項目書放到旁邊,又拿出了第二份項目書。
“至於這個項目,我想說的就是,可以搞,但不是現在。他可以先試著從地皮方面入手,談一談有關的情況。但在17年的前兩個季度,咱們應該不會考慮這個項目。”
“這個項目對咱們來說,有些太‘大’了,郭天航的想法是相當不錯的,但又有點不夠切合實際,最起碼要再做兩個收益相當於劇本殺實體店的項目,在考慮搞這個。”
“但你要表達的含蓄一些,記住、咱們不是拒絕,而是讓他後續進行了解、做出更加詳細、更加可行的項目書,並且大致向他透露一個意思……咱們在下半年、很可能考慮搞一個這種規模的項目。”
第二份項目書上寫的項目,是投資建造一座大型的遊樂場,終極目標是:地標式的大型遊樂場。
讓z市欣欣向榮的風貌被更多的看到、同時通過z市的快速發展來反作用於遊樂場的建設。
對於這種有利於推動城市整體經濟發展的重大項目,肯定能夠得到上面的支持,但問題是……錢從哪來?
站在帝都商界大佬“苑先生”的角度來考慮,在z市擠入一線城市,並考慮更高發展的情況下……投資建設一座超大型的遊樂場,足以讓苑先生徹底在z市商界立住腳,甚至在全省都引發一定的轟動。
可是,如果完全按照郭天航這個項目中的設想來去投資這個遊樂場的話……起碼沒有十位數的投資是做不到的。
安豐街隔壁確實有一大片可以被開發的土地,比較荒蕪、而且在這個附近拆遷戶陸陸續續住進來的過程中,利用兩年到三年的時間建造一家這樣的遊樂場,是真的一本萬利的投資。
但,為什麽放眼整個z市商界,沒有人這麽去做呢?
難道真的沒人想到這一點嗎?
不,只是項目太大了,獨自一家真的很難吃下來。
而且縱然能夠獲得巨大的收益、可見效很慢,需要很長的一段時間內都光往裡面搭錢、見不到收益,極有可能在建設的半途中,就破產掉。
當然……郭天航在項目之中也提到過,可以通過建設這個項目、來爭取從銀行大額貸款輔助完成投資項目,可江鴻還是覺得這麽快就上馬如此大的項目,太誇張了。
他並不是真的“苑先生”,這只是偽裝大佬,壓根也沒有和銀行有多深的交情,貸這麽大一筆款項,暫時不顯示。
現在不能乾,不代表半年以後就不行。
接下來的半年時間,江鴻的商業發展速度絕對是起飛一樣,半年時間……足夠他從一個初入商界的小菜鳥,成長為一個足以帶動全市整體經濟發展的商業大戶。
所以,他並沒有一口回絕掉郭天航,只是決定先猥瑣發育一波再搞也不遲。
看著項目計劃書上面、展現出來對這家超大型遊樂場的美好宏圖展望,江鴻嘴角勾起了一抹不明意味的淡淡微笑。
“我倒是真挺希望,我未來出生的孩子,能夠在這樣一家遊樂場裡遊玩,而且是、我們自己家的遊樂場。”
旁邊默默聽從江鴻態度的苑曦,暗暗怎舌,越發覺得江鴻背後的經濟底蘊深不見底……
這到底是怎麽做到的?
苑曦還是搞不懂江鴻的經濟來源到底在哪裡,不過對此她也從不會過問,她只是個打工的而已。
是江鴻請來的演員。
隨著江鴻與郭天航的合作加深、受益更多,她的月工資相比上個月,已經翻了一倍。
盡管她覺得這麽高的收入拿著有些虧,但在江鴻的善意勸說之下,她也沒再拒絕。
隻想著以後對這個工作要更加嚴謹地對待。
同時,她也看到一個更加廣闊的世界、正逐漸展現在她的面前。
……
眨眼間,半個月的匆匆而過。
大年三十。
當晚。
徐婉的肚子還是不見什麽動靜、沒有長大,但感覺上好像稍稍有了一些細微的隆起,這讓江鴻頗為心急。
每天晚上都會盯著徐婉的小腹看上好半天。
可以看出,他對孩子的出生、真的充滿了期待。
江鴻切著新鮮的羊肉片,笑著道:“婉婉,你春節是不是打算休息幾天啊?咱們去本市最大的那家劇本殺實體店去玩玩怎麽樣?”
“好呀~我早就想去了呢,不過最近書店才剛剛穩定,我一直也沒好意思叫你出去玩呢。”徐婉笑眯眯的說道。
兩人輕松和諧的說著小話,突然聽到了門鈴響。
小兩口對視一眼,江鴻將刀放在一邊,一邊解圍裙、一邊走向門口。
打開門。
許河方蓉兩口子、穿著頗顯喜慶的新衣服,正站在門外。
“來來來,快進來~過年好!”
“新年快樂啊!老江!”
“新年快樂!”
許家兩口子笑著走進門。
徐婉也道,“蓉蓉,許河,快進來快進來!江鴻你繼續切肉片,我去樓下儲物間拿兩瓶酒上來給你們,新買的南莊酒你都還沒拆箱呢。”
江鴻和許河下意識對視一眼,“我去拿吧,老許、你幫我切羊肉,就在廚房那邊。”
一邊說著,江鴻把圍裙塞進了許河手裡,拿起儲物間的鑰匙就跑下樓。
雖然江鴻確定他在年貨裡藏的錢、天衣無縫,不過能不動那些藏了私貨的酒,還是不動為好。
(本章完)