第242章 探討騎行遊樂園項目

  （抱歉，審理中，要晚些才能。）回到酒店程明東就找來最新的香江地形圖。

  “你看地圖做什麽？”喂奶的京茹一臉的疑惑。

  雨水也看了過來，回來時就覺得東哥在思考著什麽。

  “我是覺得香江缺少一個騎行遊樂的賽道。”程明東邊看邊說到。

  “賽道？就為了我們玩，東哥這不好吧？”京茹又欣喜又為難。

  “就是，東哥這投入太大了！”雨水也不看好，雖然她也想玩。

  看了眼地圖上的賽馬場，程明東就說到。“開地很容易，就是鋪設瀝青和後面的維護等要廢不少錢，不過我們可以拉投資。”

  “會有人投資嗎？他們沒那麽傻吧！”京茹搖頭，她不覺得哪位富豪那麽笨。

  “不如我們自己自己弄一個小點的就是了。”雨水皺眉說到，拿出幾百萬她也不介意，正好幾個娃也慢慢的長大了。

  程明東搖頭，太小的怎麽行，賽道怎麽也要十公裡以上，不然幾下油門就結束了。

  見東哥似乎想好了，京茹就歎息到。“隨你吧，反正錢留著也沒什麽用。”

  “那東哥打算怎麽弄？”雨水也不再拒絕，反正他們家錢多。

  讓傻柱負責五樓的北方菜川菜後的，酒店的收入又多了三四層，估計已經是年入一億。

  程明東點頭，就指著地圖說到。

  “我們這片山後那一邊，也就是香島東北這一半都是山地無人區。”

  “這塊有好幾個公裡長寬吧！”京茹皺眉，她可不想弄太大！
  雨水也點頭歎說。“知道我們集團能開山後，這荒山地價都升了兩倍，估計還會再升！”

  “這一大片又是主島，恐怕沒幾千萬都買不下來了！早知道去年，應該多買些荒山！”想起現在的地價，京茹就覺得虧了。

  程明東笑著點頭。“也不用全部買下，就是在這一片弄一個環山環海岸跑道，一圈下來估計有十幾公裡。”

  “十幾公裡，這不得累趴下！”京茹笑到，她可不敢騎那麽久！

  “不只是自行車，跑汽車的話確實不錯。”雨水笑到。

  京茹也笑說。“也是，如果建成，我們就可以去練練車了。”

  “不只自行車汽車，我打算弄三個車道和一個人行道，可以騎摩托車也可以跑步。”說著程明東就拿紙筆畫了起來。

  邊畫他邊說到。“汽車道在裡側有九米寬，可讓四輛賽車全速並行。”

  “摩托車道有個五米就夠了，而自行車道三米也夠了，最後的人行道就兩米好了。”

  他說完，雨水就算出了結果。“19米寬，加上汽車摩托車兩個隔攔，就是二十米。”

  “二十米寬，十幾公裡長這得花多少錢啊？”京茹皺眉歎到！
  “香江這裡，十米寬的路好像至少要兩三百萬一公裡吧！”雨水也嚇一跳。

  京茹也急喊！“什麽，那麽多錢！這不得得好幾千萬甚至一個億了！東哥要不還是修小點吧！”

  後世一些高級路至少幾千萬一公裡，真不知道怎麽算的，農村建房包括所有人工和所有材料也就五百塊錢一平方，一公裡的路如果十米寬，也就一萬平方…

  當然個中奧秘成本普通人也不會明白，就比如一些公司的研發成本，說多少就是多少了。

  甩走後世的一些疑惑，程明東就解釋。“這個成本至少一半以上是因為地基，這一塊我包了，我們修路也不會讓別人大賺一筆，估計投入三千萬差不多就夠了。”

  “三千萬，也還好！”京茹松了一口氣。

  “不過維護管理開發這些也不容易，還有一些設施也要幾千萬吧，所以還是要找人合作，我們佔三四層股份就好了。”主要是程明東不想管這些麻煩事。

  “這塞道項目總投入一億五左右，恐怕不好賺回來吧！”雨水不太看好這個項目。

  程明東沒回話，又再紙上計算著。

  “你算什麽呢？”京茹好奇的笑到。

  程明東搖頭，寫了會他才說到。“步行和自行車道就不收費了，如此人流量一定不少，半路和海灘邊上也可以設立飯店商店，這樣可以賺不少錢。”

  京茹點頭。“香江地方少，真免費肯定很多人過來玩。”

  “那摩托車道和汽車道該怎麽收費？”雨水急問，她感覺這項目似乎可行，光是給那麽多人一個活動遊玩的地方，哪怕虧點本也沒事。

  看了下紙上數據程明東就說到。“摩托車就收幾十塊錢跑一圈，哪怕一天只有一千人次，就是四五萬，一年也有兩百萬左右。”

  “汽車兩百塊錢跑一次，一年怎麽也有一千萬。”

  程明東說完，京茹就皺眉。“加起來一年不到兩千萬！這回本至少都要七八年吧！”

  “已經不少了，這路可是能用幾十年，以後遊客會越來越多，以後還可以提價。”程明東笑到，如今這點小錢京茹已經看不再眼裡。

  雨水也點頭。“這樣說，確實有的賺，雖然慢了些，但能有一個遊玩的地方也不錯。”

  “沙灘上也要弄一個海上海灘遊樂園，光這就能賺不少，入山口這邊也弄一個收費停車場，還可以租車讓更多人來玩，自行車同樣可以出租。”程明東又說到。

  “遊樂園還有租車，這樣或許五年就可以回本！這投資不虧。”京茹一臉的笑意。

  “可惜工廠工地的投入了太多資金，不然我們可以佔多點股份！”京茹歎說到！

  幾年回本，以後幾十年都是大賺，至於百年以後就不關她們的事了。

  “三四成股份就夠了，我們也管不了多少！”雨水搖頭！
  現在京茹還在休假，這幾個月把她給忙壞了，下午或晚上還要跟東哥加班。

  見雨水一說，京茹也笑到。“確實是，還是交給別人管吧！”

  想了想，其中最賺的項目，程明東還是不打算說出來，免得京茹更加不舍得了！
  “那東哥打算找誰合作？”雨水又問道。

  程明東也有點頭疼，不是沒人合作，而是有太多人可以合作了！
  “婁家最近回本了，婁姐也問有沒有好的項目可以參與！”雨水不好意思的說到。

  主要是婁家資產沒多少，加上婁曉娥恐怕也只能拿出兩三千萬！

  想了一下，程明東就笑到。“乾脆下午吃飯邀請香江眾大佬還有富豪，來一個集會，看看誰願意投資。”

  “行，把婁父也叫上吧。”雨水笑到。

  “還有霍老他們，算了也讓玫瑰把那些實力不弱的大哥也請過來吧。”程明東又說到，既然是集會，就多些人。

  “這不得好多人？”京茹說到。

  想到自己也要帶著兩位老婆，程明東就說到。“那就下午三樓大廳不對外開放，人多點沒事，乾脆帶家屬熱鬧些。”

  “正好，也讓樂嫂邀請。”雨水笑到。

  京茹也笑到。“行，之前跟樂嫂聚會過幾次，現在也該我們請她們一次了！”

  　上一章審理中，挺嚴實的，讓人不得不小心翼翼。

  　　
  　
  (本章完)