第269章 幫你還是踩你
  對於到了盧正強這種級別地位的人來說，工作已經不再是簡單的一份掙錢的事情，錢對他來說早已經是一個數字。

  工作也不是所謂實現人生理想的工具，因為他的人生理想早就實現了，再往上他其實也爬不動了，要想掉下來也不容易。

  工作不應該再叫工作，甚至也不應該叫事業，而是成為了他生活的一部分。

  對普通人來說，工作和生活是對立，要工作就要犧牲日常生活，想要過閑適的日常生活，就要放棄工作時間。

  而對於到了一定級別的人，生活就是工作，工作就是生活，兩者完美的融為一體。

  他的工作是決策，他不必待在辦公室給下屬下命令，在車上，在家裡，在酒桌上，在飯店中，他都可以做出角色。

  他的工作是會談，會談的地點在各個會所、酒店、咖啡廳、茶館，總之別人休閑娛樂的地方，都可以是會談的地方。

  他的工作是考察，四處遊玩，飛機、火車、輪船，邊遊玩邊做一些思考，順便認識一些人，做一些事。

  普通人需要抽生活中的時間去完成的事，他在工作中就可以完成，這是地位和工作性質決定的。

  當然，反過來說，在別人享受生活，遊山玩水、吃喝玩樂的時候，他其實都是在工作。

  孰好孰壞，其中的滋味只有他自己知道。

  比如今天是2010年的第二天，他受邀來到湯山泡溫泉，本來在寒冷的1月份，在會所溫泉舒舒服服的泡上一會，做個泰式的按摩，睡個覺，是一件非常享受的事情。

  可是，邀請他來泡溫泉的，是鑫隆房地產開發公司的老總郭啟明，既然他請自己過來，那當然是無事不登三寶殿，肯定有項目或者事情要找自己談。

  盧正強沒有辦法，他之前欠過郭啟明一個人情，之前已經推脫過幾次，這次再度盛情邀請，他也不好再拒絕。

  而郭啟明找他無非是兩件事，第一件是當然找他借錢，第二件事，就是希望他的旗下的洪江建設能加入工程招標，和他一起合夥做江北開發新區的一個項目。

  兩個人坐在露天的溫泉池中，郭啟明比盧正強小十歲，喊他一聲老哥。

  “老哥啊，江北以後的發展您是知道的，以後肯定會有越來越多的人去江北。河西你看撒，本來說什麽啊，寧要河東一張床，不要河西一套房！你看看現在呢，河西的房價蹭蹭網上漲的哇。再往後，這個江北就是第二個河西，第二個上海的浦東。”

  郭啟明身材高大，長得胖胖的，圓圓的臉戴著一副眼鏡，有著厚厚的雙下巴，人看起來有些虛胖。

  他這個樣子一看，就是常年喝酒、應酬導致的，沉迷於酒色，顯得人有些虛浮。

  在溫泉裡泡了一會兒，人就有些吃不消，從水裡上來，坐到了一旁。

  現在他手上的鑫隆地產和他整個人一樣虛浮，受到去年金融危機的影響，資金鏈出現的斷裂。

  雖然後面國家放水，給他們這些地產公司續命，但鑫隆地產這樣的企業經營單一，體量較小的地產公司，還是受到了很大影響。

  如今，為了公司業務，他不得不把開發的目光放到了長江北岸，正在規劃中的江北經濟開發區。

  盧正強沒有給予正面回應，他其實很想說，黃浦江、秦淮河，和長江根本就是兩碼事。

  秦淮河是護城河，黃浦江是一條直流，怎麽能和長江這樣的天塹相比。

  江南江北，根本就是兩個世界啊，從古至今就是如此。

  一條大江將整個中國都劈成南北兩部分，怎麽可能那麽容易融通、跨越呢。

  但盧正強不好直接拒絕，只是點點頭，道：“嗯，你說的有道理啊，是要把眼光看的長遠一點，看到長江對岸去。”

  盧正強這話說的不痛不癢，和沒說一樣，弄得郭啟明有些著急上火，但又不知道還能怎麽說。

  該說的都說過了，果然到了需要用錢、用人的時候，人情還是比紙薄啊。

  就在兩人陷入一種略顯尷尬的沉默時，有個工作人員進來，道：“盧總，打擾您一下，有件事要和您通報一聲。”

  盧正強正覺得後面不知道該說什麽呢，道：“嗯，你說，什麽事。”

  工作人員道：“外面有個年輕人，說是您介紹他入會所的，是他的介紹人。”

  “年輕人？他叫什麽名字？”盧正強覺得奇怪，什麽人啊，假借自己的名字說他是介紹人？

  這家湯山山腰靠近泉眼的溫泉會所，是南京曾經的一位大佬開辦的，一般的政商人士是無法進入。

  後來逐漸開放，像郭啟明這種，有個介紹人介紹一下，也能過來泡泡溫泉。

  盧正強算是入會比較早的一批，這幾年他基本不介紹人進來了，該來的都來了，不該來的也來不了。

  結果，工作人員說道：“他說他叫許安陽。”

  “許安陽？哦，是那小子啊…”盧正強的臉上露出思索的神情，他往身上舀了一點水，跟著道：“沒錯，我是邀請他入會來著，我就做他的入會介紹人吧。”

  工作人呀臉上露出微微訝異的神情，忙道：“好的我知道了，馬上就給他辦理入會手續。”

  郭啟明臉上也有些驚訝，道：“老哥，您差不多有五六年沒有帶新人入會了吧？我記得我應該是最後一個，這個什麽許，什麽人啊？”

  盧正強笑了笑，道：“一個挺有趣的年輕人，蠻與眾不同的。”

  盧正強沒有直說，剩下就是讓郭啟明瞎猜，而偏偏許安陽這個姓氏在南京這個地方很容易惹人遐想，搞得郭啟明是浮想聯翩。

  只能說，各種亂七八糟的這個代那個代的傳說，在坊間的流言太多了，但凡沾到一點姓名，就開始對號入座，猜這個猜那個。

  中國人那麽多，一些大姓人口過千萬，只要不是生僻的姓氏，同姓簡直是太正常了。

  之前老潘，還有賣水果的老劉，就僅僅因為許安陽的姓，嚇得感覺他背後有什麽了不得的背景，對他有敬又畏的。

  許安陽要是知道了，會說完全沒必要啊，老一輩是三代貧農，現在家中撐死了算是個耕讀傳家，到他這一代搞搞么蛾子，沒啥可怕的。

  只不過許安陽不知道，所以就像果戈裡的欽差大臣那樣，偶爾倒是能唬一唬人，給他幫點忙。

  郭啟明就伸著腦袋朝入口的地方看，想瞧瞧這個姓許的年輕人到底是何方神聖。

  結果，一個穿著藍白色泳衣，白的發光的漂亮女生走了進來，長得青春漂亮，郭啟明一時間眼珠子移不開了。

  難道那個姓許的年輕人是個女的？

  結果，後面還跟著一個年輕的男生，20歲的樣子，看起來俊秀稚氣。

  兩個人應該都是學生。

  郭啟明年輕的時候也是個俊秀小生，長得白，秀氣，戴著眼鏡好像裴勇俊。

  結果現在喝酒、抽煙、應酬，變成了豬八戒了。

  許安陽在外面等待了大約十分鍾，當看到工作人員帶著友善的神情出來時，就知道老盧答應了！
  哈哈，許安陽心想老盧還是記得自己的，我許安陽的魅力還是MAX的。

  雖然沒有王霸之氣，但足夠讓人印象深刻，現在一不小心成了這裡的會員，以後就多了一個玩樂……不對，應該說是談生意，擴展人脈的地方了。

  人脈這個東西怎麽說呢，你說他有用吧，是很有用，但你不知道什麽時候有用。

  你要說他沒用，其實也挺沒用的，因為當你什麽都不是的時候，你認識再多的人都沒有意義。

  只能說，多認識一些人，多獲取一些消息，沒有什麽壞處。

  抱著這樣的心態，許安陽就靠著厚臉皮和運氣混進了湯山會所中。

  這裡的人果然要少的多，山上十幾個池子，每個池子都有不同的功效，每個池子都用竹子搭好了涼亭，池子周圍是從蘇州運來的太湖石，種著從四川弄來的箭竹，還有各種奇花異草。

  即便是在冬天，因為收到溫泉地熱的影響，這裡的花草都沒有枯萎凋零，反而開的很是茂盛。

  雖然有花有草，但池子周圍的防蚊蟲工作做的很好，別說這冬日裡，即便到了春秋兩季，依舊不會有蚊蟲騷擾——夏天就無所謂了，夏天泡溫泉熱死你。

  許安陽看到盧正強和郭啟明，朝兩人打了個招呼，然後對郝佳芸說：“我去見見那位老盧總，你找個人少的池子泡一會兒，我待會兒去找你。”

  郝佳芸點點頭，她也不想跟兩個老男人一起跑溫泉。

  尤其是那個腆著肚子的郭啟明，那雙眼睛一直滴溜溜在她身上打轉，讓人有些不舒服。

  許安陽來到盧正強所在的池邊，打招呼道：“老盧總你好，哈哈，真是謝謝您了，做了我的介紹人，不然這大冷天的，可就泡不到這麽舒服的溫泉了。”

  說著，許安陽下了溫泉池，這感覺實在是舒服啊。

  長舒一口氣，身體上的每一個毛孔都張開了，太棒了。

  盧正強笑了笑，道：“小許總你怎麽知道我在這裡泡溫泉的啊？”

  許安陽心想，我瞎猜的唄，哪知道您正好就在啊。

  “呃，門口的車，通過門口的車子認出來的。”其實許安陽連盧正強坐的什麽車都不知道。

  一旁的郭啟明找到了搭話的機會，道：“啊，原來你也知道，盧總坐的那輛勞斯萊斯啊。”

  許安陽連忙點點頭，心想，原來那輛勞斯萊斯銀靈是盧正強的啊，和我的現代伊蘭特是一個顏色，果然，還是挺配的，怪不得會做我的推薦人。

  盧正強要是知道許安陽把他的伊蘭特和自己的勞斯萊斯相提並論，估計就不想做他的介紹人，讓工作人員給他趕出去了。

  既然郭啟明接上了話，許安陽當然連連點頭了，然後郭啟明推了推眼鏡，道：“盧總，這位小友，介紹一下？”

  盧正強道：“這是我在大學生創業大賽上做評委時認識的學生，現在是點我網的CEO、董事長，他還有一個網絡科技研發中心，在張府園那個網絡創業園，是個青年才俊啊，做什麽什麽靈，現在身家要過億了吧，小許總？”

  看到許安陽，盧正強腦海中不禁想起他那個不爭氣的兒子盧歡，前端時間又是在夜店喝醉酒鬧事打架，把人給打傷了。

  陪了一大筆錢了事，然後把人給送出了國避避風頭，不然要是追究起來，是要入刑的。

  對於他兒子，現在這個許安陽在南京可謂風頭正盛，盧正強也搞不明白，這些年輕一代搞互聯網的，不生產不建設，不挖礦不製造，就弄幾間把辦公室，搞幾個服務器，再弄些程序員，開個網站，就嘩啦啦地把錢給掙了。

  實在是，時代不同了，世界變化的太快，他們這些老一輩也弄不清周圍究竟在發生什麽。

  郭啟明聽到盧正強的介紹，忙主動和許安陽握手，道：“原來是點我網的啊，我知道知道，你們之前搞了一個什麽什麽…南京高校校花大賽是吧？哈哈，影響力還是挺大的啊。”

  “過獎過獎，一個隨便玩玩的娛樂活動，郭總竟然知道，真是謬讚了。”許安陽心想，這個郭總也是個lsp啊，一個企業老總，知道網絡選校花的比賽，肯定是去關注了唄！
  三個人泡在溫泉中，有一搭沒一搭的聊著天。

  之前郭啟明講了江北新區開發的事情，盧正強心中有些猶豫，他突然想聽一聽許安陽的想法。

  這小子，上次在創業大賽的時候，就覺得他的想法聽特別的，而且口才很好，就是不知道對房地產有沒有什麽研究。

  於是，盧正強道：“小許啊，你以後是不是要在南京定居啊？”

  許安陽道：“那肯定的，估計這兩年會想想法子把房給買了，不然以後房價漲太高了…”

  許安陽一不小心說漏嘴了，他知道以後南京的房價是肯定會漲的。

  盧正強道：“哎，你要是想買房子，可以找郭總啊，郭總手上的樓盤還是不少的吧，有沒有在華工附近的？”

  郭啟明忙道：“啊呀盧總，我手上當然有樓盤，不過我那房子，我怕小許看不上啊。”

  剛剛還稱呼許安陽為許總，在聽盧正強說許安陽還沒有在南京定居，那基本上就能確定，肯定和什麽這個家族那個高官的沒有關系了。

  既然沒有關系，那自然是許總變小許，說是看不上，其實就是不想幫忙唄。

  想到盧正強一直不肯答應投資江北開發區的事，郭啟明心裡一陣煩悶，再想到許安陽剛剛還帶了個雪白的美女進來，心裡更不痛快了，所以在這件事上不想接手，就沒繼續搭茬。

  而盧正強本來就只是拿這個話做個引子，因此也沒在意郭啟明的反應，繼續對許安陽道：“小許對房地產，有沒有什麽了解啊？”

  許安陽一聽，房地產！我的老本行啊！

  雖說在銀行，許安陽做的最得意的項目是液晶廠，但接觸最多的還是房地產。

  沒辦法，中國在10年內，大量的資金都蓄在了房地產行業中。

  就像建國後國家搞工業化用剪刀差從農民那裡積累原始資金一樣，在新世紀中國的快速發展和建設中，地方的大量建設資金，都是來自高額的土地出讓金。

  歸根到底，就是老百姓掏出來的房本錢，拿來支持城鄉建設、國家發展了。

  作為國家金融政策的執行機構，銀行自然大量承接和土地、房產有關的金融項目。

  一邊在土拍帳戶續存大量的土地轉讓金，一邊用儲戶的錢發放貸款給房地產商進行商品房建設，一邊再用儲戶的錢發放貸款給老百姓，貸款買房。

  反正銀行作為資金中介機構，把一塊塊象征資金的豬肉左邊遞到右邊，右邊遞到左邊，然後沾了滿滿的一手油。

  許安陽當時手下就有一個資金量巨大的土拍帳戶，還有好多房地產客戶，同時個人房貸也是行裡的收益大頭，可以說房地產是整個支行的收益支柱。

  所以，你說許安陽能不懂房地產嗎？

  “這個…稍微有一點了解吧，因為想在南京定居，所以稍稍有點理解。”

  “是嗎？那我倒是要考考你，你覺得南京的幾個地塊，未來房價會有什麽樣的走勢？”

  許安陽一聽，這TM考的什麽啊，這種大問題也太虛了。

  我就算是說對了又怎麽樣，過幾年您還能打個電話來誇誇我？

  不過許安陽還是思考了一下，說道：“這個房價走勢，肯定是會往上升的。未來幾年，南京的經濟總體會向好，幾個大型的工業投資項目會落地。當然，最重要的還是南京的基建，特別是地鐵建設，會進一步帶動房價。其實房價抬升的關鍵是人口流入，南京雖然對蘇南、蘇東地區吸引力不是很夠，但對AH地區有很強的虹吸效應。還有，南京大學多，很多畢業生畢業後會留南京，這也是重要的購房人群，我也是其中之一嘛。所以，房價肯定會漲，而且…會在某幾個階段，有跨越性的增長。但具體的板塊嘛…河西肯定是漲勢最好的，接下來是秦淮、鼓樓幾個老區，尤其是靠近學區的地方。至於外圍的新區…”

  許安陽一說到外圍新區的時候，原本有些心不在焉的郭啟明耳朵一下子豎了起來。

  他突然想，難不成盧正強是在故意讓這個小許談一談江北新區的事，難道這件事會有傳記嗎？

  “小許，新區會怎麽樣啊？”郭啟明見許安陽不說話，有些著急問道。

  許安陽在來之前也不知道兩個人在談什麽，但既然這個郭啟明是房地產公司的老總，那自然是在聊和房產有關的事情了。

  難道是在聊房產投資的問題？

  於是，許安陽接著道：“江北新區、江寧新區，還有句容方向，我看都有各自的發展特點，一兩句話也說不清楚啊。”

  許安陽這麽一說，郭啟明反倒是急了，道：“哎呀，隨便說說嘛，你就說說看，江北新區的房地產市場，怎麽樣！”

  聽郭啟明一說，許安陽心裡明白了，原來是江北新區的項目啊。

  江北新區…到底是幫他一把，還是踩他一下呢？

  許安陽思考著，他知道，自己的意見，有可能會決定郭啟明是否能得到盧正強的投資支持。

  許安陽和郭啟明之間沒有交情，而且從剛剛短暫的接觸來看，兩人應該臭味投不到一塊。

  但如果踩他一腳，許安陽也得不到好處啊，損人不利己的事，許安陽不想乾。

  許安陽想了想，還是覺得應該知道更多信息才能判斷，於是問道：“江北新區那麽大，不知道您想聽聽我分析哪塊，是商品房呢，還是商業中心？還是別的什麽？”

  郭啟明心說，這臭小子好像一副懂得挺多的樣子啊，急不可耐道：“就商業中心吧！那種大的綜合廣場！”

  許安陽一聽是商業中心，心裡已經有數了，呵呵一聲，心想，10年想在江北搞商業中心廣場，估計你要虧得血本無歸啊。

  不過許安陽沒有直說，道：“江北未來會是本市的重點發展區域，六合、大廠都會被整合起來，地價會升，樓盤會漲，相應的，商業中心肯定會有大的發展，絕對是可以投資的。”

  聽許安陽這麽說，郭啟明臉上笑開了花，道：“小許總還是很有眼光的啊，年紀輕輕，沒想到對這些東西這麽了解，真是後生可畏啊。”

  什麽有眼光，許安陽就是隨口說了兩句，不過是對上了他的胃口而已。

  盧正強沒有表態，他從池子裡起身，道：“一個池子泡的時間不能太長，換一個吧。”

  許安陽心想，老子還沒跑熱呢！但沒辦法，老頭子起來了，他也跟著一起起來，換一個池子繼續泡一會兒。

  從池子出來時，許安陽注意到盧正強的眼色，心想，這老頭估計想單獨和我談一談吧？

  正好，我也有這個意思。

  環宇基金的事情，許安陽還想請教請教老盧總呢。

  (本章完)