第552章 藥妝試用
  美容店開業的時間定好，李木瑤第二天就早早的過來和大家一起開會，還是像她自己所說的那樣，她主要是聽，在聽的過程中發生一些問題，才會提出自己的建議。

  美容店的事解決，吳圓圓跟著江雲龍談拆遷房的事，也基本上定了下來。

  按李木瑤所想的那樣，李木瑤以面積換面積那樣，得了一棟半的樓房，剩下的半棟樓，李木瑤直接按市場價給買了下來。

  而且地理位置特別的好，那個位置前面就是一條商業街，而商業街裡李木瑤又以那些爛門面房換到了二十六間，雖然這些門面房的面積都很小，但是出租卻是很好租的。

  到了公司這邊和黃玉英他們一起算了一下，這次的拆遷賠償款高達六百多萬元，但是這六百多萬元，又直接補貼了進去買了剩下的樓房。

  可以說，這次拆遷除了那些爛舊的門面房換成了新的面門房外，養豬場直接就換成了兩棟樓，相當於之前投入的兩千多萬元，全都換成了樓房。

  總價的成本在三千三百萬元。

  李木瑤看著帳目：“房子是拿到了，但是還需要一年半後才交房。五年才有房產證拿，不過，目前看來確實也算是一個不錯的投資了。”

  目前算下來，李木瑤的這筆投資自然是不虧的，若是按現在拿到的拆遷房和那二十多套的門面房來算的話，自己成本買地以及建成房樓，至少要七千萬左右才能搞得定。

  其中最重要的還是原始地皮難搞。

  “李總，你也太謙虛了吧？這樣的回報率還只是算不錯嗎？這已經很高了，而且，我們現在拿到的是兩棟樓屬於固定資產，未來的增值空間很大，以後單是收房租，可能就夠發我們公司所有員工的工資了。”

  黃玉英這話一點也不誇張，之前就算過了，兩棟樓大大小小的房子算下來，不低於一百套房子，每一套平均年租的價格是六萬元左右的來算的話，那一年的房租就在百萬元級別，何況，現在只是按陽城最便宜的房租來算的。

  要知道，現在的陽城一套一房一廳一衛一廚的房子，一個月也要三間的房租，這還算是普通地段的，若是地段好的，記租一個月六七千元是正常的。

  李木瑤記得自己前世在萬華當學徒，後來從萬華出來，去了其他的美容店，在補習期的那個三個月的時間裡，她就是租的一個單間，還不算到市中心只是離公交車站近一點，一個月就四千元。而且那個單間也就只有二十平方不到。

  “很多同行都在誇李總你的眼光很好，對了，江總那邊他們現在有意向想進軍房地產，問李總你有沒有興趣？吳助理，你跟李總說說江氏投資那邊的意思吧。”

  由於是公司這邊開會，正式的場合，黃玉英他們都叫李木瑤李總。

  江氏投資，確實是因為這次江雲龍算是超額完成了任務，江束松也覺得自己兒子的能力還是不錯，所以打算再拔一筆錢給兒子自己去玩。

  房地產，有錢的可以大玩，沒錢的就可以小玩。

  江雲龍自己還直接買了一個小型的房地產公司，然後就多次打電話到黃玉英這裡來約李木瑤，想面談。

  至於為什麽江雲龍不直接找他老爸幫忙約李木瑤呢？
  那是因為江束松直接拒絕了兒子，讓兒子找李木瑤，畢竟江束松和李木瑤合作是李木瑤看在彩毛和蔡爸爸的面子上合作的。

  現三個養豬場兩個已經成功拆遷，最後一個也會在一個月後收到通知。

  如此三個養豬場結束之後，李木瑤願不願意繼續和他們江氏投資一起合作，都說不定。反正，江束有過其他的提意都被李木瑤拒絕了。

  所以，江雲龍也就只能自己找李木瑤，並且必須得按公司的流程來約李木瑤。

  吳圓圓把準備好的資料遞給李木瑤：“李總，你看看這是江雲龍讓我帶給你看的資料，他的這份以單身公寓為主題，每套房子面積平方不高於五十平方，別看總價不貴，但是一平方的單價卻是比齊市中心的價格了。

  項目看起來確實是不錯，但是他的地址位置我們根據之前李總給過的小地圖了解並分析過了，並不太合適短期投資。

  江雲龍的這個單身公寓的項目至少要五到十年才能真正的完成，這樣的話完全就不附合李總給我們定的投資規定了。我們團體的建議是李總不投這個項目，而且現在陽城的房地產基本上已經飽合，想要從那些大的房地產商手裡搶資源太多了。”

  吳圓圓自從金城和霍氏談了合同回來之後，她的工作量就巨增，這些都是她自己加在自己身上的，一直到現在，又過了一個月了，吳圓圓幾乎完全適應了吳助理的這個身份。

  “嗯，我從未想過投資房地產，這個肯定不能投。對了，之前讓你們收購的化妝品工廠，談得怎麽樣了？”

  帶中藥的護膚品化妝品，李木瑤是一定要做起來的，試用過的人都說好。

  李木瑤自己也體驗得很不錯，目前無論是李木瑤自己還是美容院那邊的人，以及請來的實驗志願者，也都沒有出現任何的不適，更沒有出現過敏和爛臉的情況。

  尤其是一款治痘痘的中藥材精油，效果十分的顯著，只要小小50ml就可以把輕微（長了五六個青春痘）的那種治好，還不會留痘印。

  這簡直就是治痘的特效藥呀，但即便這樣，李木瑤也不敢大肆的立即就安排上市。

  李木瑤是想著等還有一個星期後，美容店正式開業了，看能不能免費幫一些客戶治痘，那樣的效果才會更令人驚喜。

  不過，常用的那幾款洗面奶呀、面霜、眼霜、面膜等也都可以加入正式生產的行例了。

  所以，李木瑤之前便向黃玉英他們這邊提出了要收購化妝品工廠的事。

  如今半個多月過去了，李木瑤難得過來一趟，便想知道進度如何了！
  (本章完)