第497章 運作
  林楓以前研究過企業，對上市這個詞，比普通人有著更多的了解。

  上市公司就像是一個賺錢的超級機器。

  股價每天的變動，都牽動著企業和千萬股民的神經。

  上市公司要為股民負責，追求利潤，無疑成為企業存在的唯一目的。

  如此一來，企業就會變得很浮躁，上市公司的高管層，哪裡還有更多的精力去想著企業的長青基業？
  目前，國內民營企業上市，不外乎三種原因。

  一是企業發展到一定程度，企業自有資金難以滿足需求，迫切要通過上市融資；

  二是迫於各方壓力，需要把上市作為企業發展的終極目標；
  三是為一夜暴富，在短時間內獲得資本回報後套現離去。

  林楓當然不是為了一夜暴富，他做的是實業，不可能短時間內，套現離去。

  要說壓力，江汽現在並沒有什麽壓力，江南省雖然佔了一部分股權，但也不有強迫江汽上市套錢分紅。

  就算真走到那一步，林楓也不會迫於壓力而上市。

  如果江汽一定要上市，那只能是出於對資金的渴求。

  目前，江汽的管理還沒有理順。

  如果有大量資本進入江汽，必定導致多元化，所以，林楓之前才下定決心，不進資本市場，不搞多元化。

  林楓還有更深層次的考慮。

  江汽是林楓一手帶起來的。

  林楓可以離開江汽，另謀發展，但江汽離不開林楓！

  沒有林楓的江汽，必將泯然眾人！

  現在，江汽公司，有政府股權。

  江汽通用，是和通用合作。

  江汽研發中心，又有龍騰基金投資。

  雖然如此，但話語權，還握在林楓手裡。

  如果江汽上市，大量資本湧入江汽，股權得到稀釋，林楓的控制權，就會被動搖。

  從資本市場角度而言，上市後股權就會發生重大變動，江汽現在的管理制度，也將被其它人質疑甚至更改。

  這是林楓最不願看到的。

  其實，只要江汽穩扎穩打，根本就不需要通過上市來融資。

  現在的江汽，不僅有充足的現金流，而且償債能力也很強，完全沒有必要通過上市來改善企業的股份結構。

  相反，如果江汽上市，用林楓自己的話來說，這可能會讓我們越來越怠惰，失去奮鬥者的本質色彩。

  而且，在競爭激烈的市場環境下，披露信息不利於企業的快速成長，也違背林楓做企業的精神。

  以林楓前世的經驗，很多公司本來經營得好好的，一旦上市融資之後，馬上就變得四分五裂，經營不善，最後倒閉。

  經過再三考慮，林楓還是決定，暫不上市。

  他要走的，是一條不同尋常的發展道路。

  “筱筱，上市融資，不是個辦法。我寧可不要那塊地，也不能現在就上市。”

  唐筱聽完林楓的分析，也表示理解，說道：“那太可惜了啊！有沒有別的辦法，可以收購那塊地？”

  林楓道：“沒有錢，哪有辦法？”

  唐筱道：“那就找銀行貸款好了。”

  林楓笑道：“銀行的錢，也沒這麽容易得到。”

  唐筱道：“多好的機會啊？我不是商人，都替你著急。這地拿下來，絕對能賺錢的。”

  林楓道：“我也知道這是好地。黃金地段，寸土寸金嘛！”

  唐筱道：“而且，像這種黃金地段，你要是建起了房子，不但可以賺錢，還可以揚名。這是宣揚品牌最有力的手段。如果每座城市的市中心，都是你林楓建的高樓大廈，這本身就是一種說服力，一種實力的象征。”

  林楓嗯了一聲：“我想想辦法。”

  唐筱道：“不管怎麽說，你先把地拿到手，明年再開發，也是可以的啊。”

  林楓道：“嗯，我回去後，先跟李先生談談此事，聽聽他的意見。”

  唐筱道：“不能聽他的意見。你必須下定決心，一定要拿下來。這樣一來，李毅才會全力幫你。”

  林楓不由得一怔，心想唐筱完全變了。

  以前的唐筱，不食人間煙火的仙子一樣，高傲冷酷，醉心於學習，不問窗外俗事。

  現在，她對商業之事，變得這麽上心了呢？

  唐筱和林馨來往密切，是不是受林馨的影響？

  林楓並不覺得這樣不好，相反，他覺得這樣挺好的。

  有時候，女人的直覺和決定，比男人更準確。

  “好，那我就跟李市長談談吧！”林楓心裡，也做了決定。

  主要是，小商品街那塊地，實在誘人！

  這是整個江州最繁華的商業地段之一！

  除了商業步行街和火車站，就數這塊地段了。

  這塊地，臨近江邊，左邊靠近市商業步行街，右邊是市中心乾道。

  不管是用來進行商業開發，還是地產開發，都是不二之選。

  林楓思索之後，心裡有了主意。

  他計算時間，算準李毅到達江州後，就給他打電話。

  果然，電話一打就通了。

  “李市長。”林楓要談正事，也就以正職稱呼對方。

  “林老板。”李毅道，“我剛到江州，正趕往火災現場。”

  “辛苦了。”林楓說道，“我聽說火災很嚴重，整個商業區，基本上全燒光了？”

  “嗯，起火的是二樓，賣的是服裝和皮具以及窗簾，火一燒起來，就沒完沒了，消防官兵根本進不去，現在三樓和四樓也全燒著了。”

  “我是在江州長大的，深知這片地區的安全隱患，我看，是時候讓這片地區改頭換貌了。也只有李市長你，才有這麽大的魄力，把這片地區改造好。”

  李毅道：“提質改造？嗯，的確是個機會。不過，也要有大公司肯接盤子才行，這麽大的地域，又是黃金地段，一般人吃不下。”

  “李市長，你還記得吧？我早些時候，跟你提過的，江汽打算籌建一座總部大樓。”

  “唔，我知道，我記得。”李毅回答，“怎麽了？林老板，你是不是有什麽想法了？”

  “是啊，我不打算去京城建，也不打算去海都建，就準備在江州建了。”林楓單刀直入，“我覺得，現在的小商品城這塊地段，就很適合建我們江汽的總部！”

  他又加了一句：“不知道李市長意下如何？”

  (本章完)