第108章 大亢山的承包方式
  王大寶現在啊每天都盼著王樂山能找自己，這一找自己可就是等於好事上了門，最開始的修路到後來砸100萬買荒地，這每一件事，對於大亢村來說可都是天大的好事。

  顯然這次也不例外！

  聽完了王樂山說要承包鯉魚山搞養殖場的事情，王大寶眼睛可是亮得如燈泡。

  正如王樂山所想的那樣，鯉魚山在大亢村可是一個不受寵的孩子，方位偏遠不說，關鍵是山上沒有什麽東西，一片荒山全是野草，最多就是出點蕨菜。以前蕨菜還挺有市場，聽說一些加工廠加工了之後還賣到了國外去，那時候不少人上山采摘。但前段時間也不知道怎麽就開始有傳說蕨菜致癌，慢慢的收購的人就少了，如此一來，這鯉魚山就更沒什麽人去了。

  真正說起來，這鯉魚山就是一片荒山，沒給大亢村帶來任何的收益。

  聽說王樂山要承包這座荒山，王大寶當然是非常高興，這可是變廢為寶給村裡增收啊，和上次那塊荒地租出去屬於一個概念，天上掉下來的錢，想都想不到的錢啊！

  “山子，這對於村裡是一件好事，叔絕對支持，村裡也肯定沒人會反對。”王大寶想了想，定了一口氣，無不擔憂的說道：“只是，這鯉魚山要啥沒啥，位置又偏，你真要在那邊弄養殖場啊？你要真想弄養殖場，我覺得九平山那邊更合適。”

  “位置是偏了點，但偏一點也有偏一點的好處。養殖這些動物，多少有點臭味什麽的，遠一些也好，起碼不會對村裡有影響。而且，鯉魚山上全是荒地，我也大可將這些牲畜放養在山上，挺好的。再說了，再遠，我修一條路過去，不都解決了嘛。”

  王樂山笑道：“至於九平山嘛，那邊的梯田是咱村裡很多人的生活來源，我可不能因為自己的私人利益而壞了大家的。”

  王大寶連連點了點頭，道：“那既然你已經下決心了，那我馬上找村裡的人一起來商量，最遲晚飯前就給你答覆。哦對了，你之前租下的那塊要弄農家樂的地，手續都齊全了，還有農家樂的一些其他手續，我能幫著跑的也都已經幫你在跑了，不過，有些手續你也必須在。再過幾天，等一些批條下來了，我陪你一起去一趟。”

  “嗯，麻煩你了，叔。”

  要弄農家樂手續挺多，什麽土地局、工商局、衛生局等等都要一一去，要是讓王樂山去跑的話，別說知不知道哪個先後了，單單這一趟趟的，就夠嗆，王大寶替他省了不少事情。王樂山心甘情願為村裡增收是一回事兒，但後續帶來的方便也絕對是實在的。

  “哦，叔，那我想在大亢山弄景區度假山莊的事情，村裡人商量怎麽樣了？”王樂山又問道，之前承包那塊荒地的時候有提過一句，只不過大亢山上太多莊稼、果樹什麽的了，一時沒定下來。

  王大寶搖了搖頭，歎了一口氣，說道：“還沒商量好，這大亢山上的事情太雜了。果樹、莊稼什麽的，就先不說了，一個村子裡的人幾乎在那山上都有份，關鍵是還有很多墳地都在那上面，很多人都不願意輕易動。而且，之前那次要弄景區的事情，讓村裡人都有陰影，沒得到半點好處，還留下了一片爛攤子，弄得現在村裡要什麽沒什麽。”

  停頓了一下，看了王樂山一眼，說道：“主要還有一點，承包的價格多少，我們村裡也定不了。山子，要不，你和我交個底，我也好拿著價錢和大家夥說去。”

  王樂山他也是在大亢村土生土長的，對於村裡的情況都知道，知道要承包大亢山沒那麽容易，而他這些天也有在思考這個問題，想了很多。

  度假山莊或者景區如果真弄起來的話，勢必是將整個大亢山甚至大亢村都連進去的，這是不可避免的事情。到時候，來往進出的遊客，肯定會影響到整個大亢村。而村裡人的配合程度，也將與景區未來的發展有很大的關系。

  可以預想的是度假山莊弄起來之後，好吃好喝好玩好看，生意肯定火爆。人是會眼紅的生物，王樂山不敢保證到時候村裡是否會有人故意搗亂，這要是三天兩頭出一點事情的話，影響絕對不小。

  村裡人淳樸老實，但也有著他們的局限性，甚至刁蠻，道理是很難講通的，法律有時候都不見得有用。

  就算現在承包大亢山給出再高的價格，到了那個時候，村裡人都不會覺得高。——而且，王樂山的資金目前也需要一個緩衝時間，真要一次性拿出多少錢來承包大亢山估計會吃力。

  有太多的景區因為景區內倍利益的關系而導致管理不當分崩離析，這樣的例子太多太多。

  真想要把一個景區弄好，一個村子裡的人全部團結在一起，更是非常重要的事。說白了，只有將他們的利益也捆綁在景區的利益上，才是正途！
  “叔，這件事情，我最近也想了很多，知道這件事情不容易弄。”

  王樂山想了想，說道：“我呢，現在有這樣一個想法。這景區呢，全部的設施以及怎麽運作，都由我來弄，錢也全部由我出。而咱們村子以大亢山入股，等到營業後，每年拿一次分紅。你覺得怎麽樣？”

  “啊？”

  王大寶聞言，微楞了一下，眉頭也忍不住皺了起來，顯然王樂山這個想法他很難接受，村民們就更難接受了。

  王樂山見此，決心先給個定心丸，問道：“叔，你知道我那農家樂準備投資多少嗎？”

  王大寶聽王樂山突然又問道了另外一件事，更有些懵了，搖了搖頭。

  王樂山伸出了一隻手，張開五指，說道：“之前暫定三千萬，目前決定下來的先期投資在五千萬。”

  “啊？”

  王大寶這次是驚呼了起來，他知道王樂山以100萬租下那塊荒地，農家樂的投資肯定不會低，但沒想到這麽高，而且還是先期！

  “如果要弄好度假山莊和景區的話，投資肯定要遠超過這個數。既然有這麽大的投資，那肯定是奔著更大的利益去的，你說對吧？所以呢，如果村子裡以大亢山的使用權入股的話，這樣一來，每年分得的錢也肯定會比現在一次性承包下來會多很多。”

  王樂山又說道：“村子裡以大亢山入股，佔每年景區收入純利的百分之十二。其中百分之十按照村裡的人口平分給村民，剩下的百分之二算作村委會的收入。當然了，叔你也別擔心我這是空手套白狼，你也不用擔心最後分到的錢會太少。我承諾一點，建成營業之後，每一年村民們每個人分到的錢不少於1萬塊，而村委那百分之二不少於200萬，就算是營業情況不好，這錢也由我補齊。而且，在簽訂合同後，不管景區建設多久完工，三年之內就算沒有完工，也結束一次分紅。這些，我都會寫入合同。”

  “啊？”

  這次王大寶直接炸毛了一般站了起來，整個人都是發抖，顫聲問道：“山子，你這知道咱們村子裡多少人嗎？1200多人，那可就是起碼1200萬啊，再加上村委的200萬，那可是1400萬！別說一年了，就算你拿這1400萬出來承包大亢山30年，村裡人也肯定沒有人會反對！”

  “我知道。”

  王樂山笑著點了點頭，神色平靜，說道：“大亢山是村裡的，我也是這個村裡土生土長的娃，我想要承包大亢山弄景區的初衷也是想著帶著村裡人致富。更何況，我現在就算以高價承包下大亢山，最終景區弄好了我賺錢了，村民們卻依舊沒富起來，也就違背我的初衷了。再說白一些，我也是想要將咱們村裡人都團結起來，團結一心將景區弄好，不在必要的時候掉鏈子。”

  (本章完)