第595章 會議繼續!(一更)
“凌玉,什麽叫做以租金的形式投資入股啊?”聽到會議的內容後,有人真的很是好奇的問道。
蕭凌玉很是認真的回道,“如果是我單獨搞桃源村,把村子開發成旅遊地,那麽,我自然就要承包租下桃源村所有土地。
而現在卻有另一種形式來弄,那就是全村參與。搞旅遊地開發,最大的投資就是土地租賃,房屋拆遷,各種設備,及人工費等等各種費用。
既然是全村參與投資,那麽,全村的房屋就不搞拆遷,拆遷費這一快現在暫時可以不談。
搞旅遊開發所需要的各種花費,可以有我全部承擔,也可以你們拿錢投資,我們會按比例,分配你們一定比例的股份。等我們把桃源村開發起來,可以運營賺錢時,就可以直接分紅等著分錢就是。”
“凌玉,你所說的我們還是不太懂,你可以舉個具體例子嗎?”有村民問道。
蕭凌玉點了點頭說道,“比如,這個項目投資總計是一百萬,而你拿出一萬來投資,那麽這個股份比例,你佔據1%。然後,這個項目在年底算計收入時,總得所賺得淨收入同樣為一百萬的話,那你分紅所得,也是一萬!”
“那是年年都是一萬嗎?”有人反很快的說道,“凌玉,這是不是表示以後都能分一萬啊?”
蕭凌玉搖了搖頭道,“不是!”
村民人頓時露出失望。
有人不滿的說道,“只能有一年拿一萬,這種投資有什麽勁啊。”
“就是啊。按著這個樣子,我寧願把錢存在銀行裡,還能拿到利息呢。”
“是啊,說得有道理。與其搞投資這麽大的風險,我還不如把錢存在銀行生錢,更加保險呢。”
“我覺得我們還是把錢存在銀行,更加安全,更加放心!”
……
蕭凌玉擺手立刻讓大家安靜下來。
她說道,“你們都誤會了。我的意思,你們投資一萬後,按著1%的股份,每一年都是可以分紅的。”
“每一年?”村民顯得很是驚訝的道,“凌玉,你沒有騙我們吧,真的每一年都可以分紅拿錢的?”
蕭凌玉點頭道,“只要每一年賺錢,每一年都可能分紅,只要桃源村成是旅遊地一直存在,直到你們百年後,子孫都能延續你們的分紅。”
“百年後,子孫都還可能繼續可得分紅。”大部分村民都感覺到不可思議。
“凌玉,你的意思是只要投一次錢,然後年年都能分紅分錢,是嗎?”有村民理解過來問道。
蕭凌玉點道,“沒錯!”說到這裡,她話鋒一轉,說道,“所以,如果大家願意的話,可以用這次的土地租金入股方式,參與投股,然後按比例給你們算股份。”
“土地租金?”很多村民眼睛一亮,隨後問道,“凌玉,這次土地租金每家每個人能分到多少?有沒有比承包山頭的多啊?”
“對啊,這次分到每個人頭上的錢,會有多少啊?”
“凌玉,那個投資,除了土地租金投資,我們可以再拿其它,比如我們另外拿錢投資,可以嗎?”
……
村民們七嘴八舌的問著自己最為關心的問題。
租金和投資。
租金是涉及到每個家庭的金錢利益,而投資則是利家利子孫後代的一件大事。
村長立刻擺起手,示意讓大家安靜下來。
村長說道,“大家安靜一下。這問題一個一個來,你們這樣七嘴八舌的,讓凌玉怎麽回答你們啊。”
有村民立刻笑著說道,“我們這不是都心急,想要知道答案嘛。”
村長道,“可心急吃不了熱豆腐啊。”
村民說道,“行,我們一個一個來。”
村長道,“那行,你們商量好,一個一個找個代表發言。我想大家所關心的問題,應該都差不多。”
村民們倒是沒有意見。
然後,有被推選出來的村民站出來問道,“凌玉,這租金能發多少啊?是啊人頭算,還是按戶算?”
蕭凌玉說道,“按人頭算,按戶算,這不是我說了算。只是我能告訴你們的是,租金到底有多少,目前還不知道,不過,能肯定的是,肯定比我承包山頭的租金更高。具體是多少,還需要過一段時間計算。”
“哦,哦,原來是這樣。”
“那凌玉,那個投資入股,這租金是怎麽入股法啊?我記得你承包山頭的租金,是以三年一付,在三年一漲模式?”
蕭凌玉想了想說道,“你們是以首次發放資金的數目為基準。剩下的租金,以後會在發放分紅時,一起把租金發放給你們!”
她當然不可能讓他們把所有租金用來投資入股。
要知道,這三十年的全部資金,那至少按億算了啊。
那樣的投資對她來說,根本就沒有任何意義。
聽了蕭凌玉的話後,大部分村民是高興的。
蕭凌玉的意思,他們只需要拿首次發放的租金用於當投資,以後可以年年等著分紅了。
按著三年一次租金發放方式,以後,剩下的租金又可以繼續拿。
這樣的投資方式,怎麽想怎麽劃算。
當然了,也有人比較消極。
他問道,“凌玉啊,不是我不相信,我是說萬一啊,萬一這桃源村旅遊開發,沒有搞起來,那我們損失的錢財怎麽算啊?難道就打水漂了嗎?”
這是個嚴重問題。
蕭凌玉很是嚴肅認真的問道,“其實如果真投資失敗,你們並沒有損失什麽,不是嗎?
難道就因為搞失敗了,那些地不是你們家的地了嗎?可真要說起來,如果真要算起來,投資失敗,唯一有損失的,應該就是我。”
全村村民沉默了。
沒錯,如果真是這樣的話,蕭凌玉把這事搞成了,以後全村得利。
可如果失敗的話,他們倒是沒什麽損失,房不是他們的房,地還是他們的地,根本沒什麽變化。
但損失最大的卻只有蕭凌玉,因為不管是人力,財力和物力,都是蕭凌玉在管。
當然了,成功的話,蕭凌玉得益也是最大的。
大家想通了這個問題,心裡不由的有些不是滋味了,但很多人了解過後,不是激動高興大過於糾結罷了。
會議繼續!
(本章完)