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《極品小侯爺》第一卷_第794章  寸土寸金的北溪縣
  一聽這話,秦程氏不由眉目微顰:“怎麽,縣令是嫌棄我們母女礙事,打算把我們轟出去?”

  林瞿奇臉色煞白,連忙解釋:“夫人嚇煞林某了,這整個北溪縣,皆是秦兄一手扶持起來,甚至可以說,整個北溪縣都是秦兄的囊中之物。”

  “實不相瞞,當初在北溪縣當縣令,在下心裡頗為不甘,隻覺得誤了仕途,難以施展抱負。可誰曾想,這北溪縣竟然發展到今天這種地步,即便是再謙虛,北溪縣也已經是大梁首縣。”

  “再加上這裡特殊的地理位置,以及政治環境,可以說在下這一個小小縣令,比絕大多數州府官員,說話都有分量。”

  “承蒙秦兄抬愛。”

  秦程氏只不過是調侃罷了,畢竟她心裡清楚,林瞿奇可是秦風一手帶起來的心腹,對於秦家和北溪縣,可謂是忠心耿耿。

  不過見林瞿奇反應如此激烈,秦程氏頓覺有趣。

  林瞿奇生怕被誤會,繼續解釋道:“夫人不僅是秦兄的母親,更是整個北溪縣之母,若不是夫人教導有方,秦兄又豈會有今日的成就?”

  “之所以讓夫人搬出縣衙,只因這縣衙太過簡陋,夫人有所不知,現在城裡不少人,頗有怨言。”

  怨言?

  聽到這個詞,秦程氏不由眉頭微皺,畢竟北溪縣的穩定,重如泰山,若是有什麽閃失,她可沒辦法和秦風交代。

  林瞿奇歎了口氣:“坊間流行一個說法,夫人乃是千金之軀,夫君乃是當朝兵部尚書兼任太尉,昔日更是被封為一品誥命夫人。”

  “再加上,夫人養育出了秦兄這等奇才,這身份地位何等之高?”

  “如今卻屈居於縣衙,真叫人不忿。”

  原來是這麽回事,秦程氏不由松了口氣,輕笑道:“哪有你說的這麽嚴重。”

  一旁的沈清辭,笑著補充:“母親大人,林縣令絕非誇大其詞,您平日裡鮮少出去走動,因此不知坊間聲音。”

  “現在城中不少百姓,皆是揚言要給您建造行院呢,呵呵呵,若不是林縣令擔心勞民傷財,幾次把這件事壓下去,估計早就建成了。”

  意識到此事並非林瞿奇的恭維,而是真實存在於民間的聲音,秦程氏心裡又感動又欣慰。

  但是從縣衙搬出去一事,倒是有些為難。

  秦程氏語重心長道:“建造行院,少說也要幾千兩銀子,突然支出這麽大一筆錢,恐怕會危及縣衙財政。”

  “再說了,我在縣衙住得還算舒服,就不必搬出去了。”

  一聽這話,林瞿奇不由哭笑不得。

  幾千兩銀子?
  要知道,北溪縣現在一年的稅收,已經破百萬!而且其中大部分資金,都已經存入了縣衙財政。

  可以說,林瞿奇現在能夠調動的資金,甚至比一些戶部官員還要多。

  這幾千兩銀子,扔進水裡,連浪花都濺不起來。

  不過……對於秦程氏的節儉,林瞿奇還是打心眼裡欽佩。

  若是換做別人,有一個名震天下的兒子,恐怕腦袋早就翹到天上去了,哪裡像秦程氏這般,初心不改?
  在林瞿奇的再三央求下,秦程氏終於答應搬出縣衙,不過三令五申,不得大興土木,在城裡找個現成的院子即可。

  北溪縣雖然一再擴建,但由於百姓越來越多,內城裡可謂是寸土寸金,絕不可能劃出大片土地,為秦程氏興建行院,擠佔寶貴的土地資源。

  林瞿奇滿口答應,送秦程氏先行返回後院,然後帶著徐墨,直奔庫房,命令主簿,翻出城中的土地規劃目錄。

  這土地規劃目錄,乃是由秦風逗留北溪縣時,親手制定。

  把城裡所有土地,全部記錄在案,劃出一部分固定商用土地資源,以及三分之一的公用資源。

  剩下的土地,一律按照“市場經濟”,推向大眾。

  換言之,只要給錢多,誰都可以買下內城的土地。

  不過按照現在北溪縣的經濟規模,當真可以用“寸土寸金”來形容,一些外地商戶,為了進駐北溪縣,就不得不購買立足之地。

  那些閑置,尚未建造的土地,已經炒到十兩銀子一尺見方。

  外來商戶想要進城,光是在買地皮這一方面,就要砸進去上萬兩銀子。

  雖然起初,這種炒地皮的方式,被林瞿奇大為詬病,覺得此舉故意給商戶提高門檻,肯定會阻礙經濟發展。

  結果事實,卻截然相反。

  門檻高了,意味著外來商戶會更加重視北溪縣的發展,而且這些地皮,本身就是固定資產,就算是商戶退出北溪縣,還可以轉手把地皮賣掉,也能收回不少錢。

  光是買賣地皮這一項,就為北溪縣,過濾掉了不少混水摸魚的劣質商人,隻留下那些高質量的商人,令北溪縣的商業氛圍,不斷良性循環。

  林瞿奇一遍遍地翻閱著土地規劃目錄。

  那些公用土地,就連林瞿奇都無權處置,需要向秦風報備後,才能決定使用用途,用秦風的話說,這可是北溪縣的戰略儲備地,除非天塌下來,否則誰也別想碰。

  林瞿奇隻好把目光投向商業用地。

  “內城的商業地,一尺就要十兩銀子,從根本上就杜絕了鋪張浪費,建造規模宏大宅邸的問題。”

  “二城土地,雖然一尺見方,只要一兩銀子,但二城畢竟以民居和軍事用途為主,怎麽可能讓夫人搬到二城居住?”

  如今北溪縣已經初步擴建完畢,共分四層。

  位於正中央的內城,是北溪縣城的原址,也是如今北溪縣的核心區域,集合了政治、軍事、民生、商業等於一體。

  規模宏大的天機營,已經開始逐步搬遷,從用地緊張的內城,搬到二城。

  而二城,主要用途只有兩個,絕大多數百姓都居住在二城,另外主力軍隊也駐扎在此處。

  最外面的兩層,則是甕城,專門用來抵禦敵軍來襲。

  正是因為北溪縣固若金湯,各地商人才紛至遝來,因為他們清楚,只要把生意做到北溪縣,便是高枕無憂。

  當然,另一個吸引商人的重點,則是貿易二字。
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