第106章 丟人現眼（二更求支持）

  “蘇主管果然是主管了，走路都可以不拿眼睛看人了。”程元山忍不住出言諷刺。

  蘇洛雨抬頭，看到滿臉不善的程元山和宋淑敏。

  而且清楚的看到那兩個人的眼中滿都是恨意，似乎要把她生吞了一般。

  早已結下了梁子，自然不能奢求對方對自己友善，蘇洛雨深知這個道理，同時也明白有些人卻是色厲，也就越是內荏。

  對於程元山的刁難，蘇洛雨並沒有放在心上，而是款款大方的笑了笑，熱情的打了個招呼：“程副總。”

  “哼，蘇主管這是要去找孫副總報道去了？恭喜啊，這可是高升的前兆啊，蘇主管一定是暗中打了不少的小報告，才得到魏總這麽信賴的吧。”程元山一臉陰陽怪氣的酸了一通。

  蘇洛雨撩了一下劉海，微微一笑：“程副總，嘴長在你身上，願意怎麽說就怎麽說吧，如果沒有工作要交代的話，我還要去忙，不奉陪了。”

  碰了個硬釘子，程元山雙目幾乎要噴出火來：“蘇洛雨，別不知道好歹！我奉勸你識趣點，有點自知之明，不要總到魏總面前說三道四的！否則，我讓你吃不了兜著走！”

  “程副總這句話怎麽說？還是說程副總若有所指，覺得自己有什麽見不得人的事，擔心我說什麽出來？”蘇洛雨說這話的時候，仍然是帶著盈盈笑意。

  “你……”程元山被噎的一句話也說不出來。

  “程副總，沒什麽事，我先走了。”蘇洛雨微微一欠身，徑直從程元山和宋淑敏旁邊走了過去。

  擦肩而過時，宋淑敏憤憤不平的罵了一句：“賤/婊/子！”

  蘇洛雨走出去幾步後，回過頭來，問：“賤/婊/子罵誰？”

  “賤/婊/子罵你！”宋淑敏想也沒想的回了一句，之後得意洋洋的挑了挑眉：“你能拿我怎麽樣？”

  蘇洛雨捂著嘴，笑的前仰後合：“我當然不能拿賤/婊/子怎麽樣了……”

  然後，揚長而去。

  宋淑敏目瞪口呆，這才反應過來，上了蘇洛雨的當。

  “這個賤/婊/子……”宋淑敏滿臉蒼白的暗罵了一句。

  “行了，丟人現眼，沒事不要亂說話，吃虧還沒吃夠？”程元山不滿的瞪了宋淑敏一眼。

  宋淑敏低頭不吭聲了，但暗地裡還是白了程元山一眼。

  說的你好像剛才沒吃虧似得，自己都灰頭土臉的了，還好意思說別人？

  程元山沒注意到宋淑敏的小動作，而是似自言自語，又似商量的問道：“蘇洛雨現在太得意了點，得想辦法整治一下她，最好能攆出去。”

  這樣的想法，宋淑敏當然是舉雙手雙腳讚成，但是，怎麽樣整治蘇洛雨，是個問題。

  雖然她和程元山都輪流出過手，但都是以失敗告終，這次，說什麽也得設一個大局，將敵人一舉擊潰，讓她毫無還手之力才行。

  宋淑敏一邊低頭走路，一邊盤算著主意。

  蘇洛雨很快就到了孫浩明的辦公室。

  孫浩明也早已得到了李昊然的通知，所以基本已經安排好了蘇洛雨的相關工作。

  對於蘇洛雨的到來，孫浩明是歡迎的，因為蘇洛雨管轄的行政部工作一向出色，很少出岔子，讓孫浩明十分省心，這樣的一個人，他自然是求之不得的。

  幾句寒暄之後，孫浩明開口問：“蘇主管說一下你對房地產前期開發的了解程度吧。”

  蘇洛雨清了一下嗓子，將自己所知道的房地產前期開發流程，緩緩道來。

  雖然並不熟前期開發的部門，但因為是在房地產公司工作，所以做行政部工作的蘇洛雨，對這些基本流程私下裡還是做了深入的了解。

  房地產前期開發的順序，簡言之，就是選擇建設地點，招拍掛拿地，辦理成交確認書、出讓合同，規劃局出具選址意見書，發改委進行立項，規劃局辦理用地規劃許可證，辦理土地批複手續，辦理土地證，接下來是要進行規劃局的建設工程規劃許可證，施工許可證及預售證的辦理。

  到此，前期開發算是基本完成。

  當然，看似簡單的程序，裡面每一項工作卻都是非常的複雜，從選擇建設地點開始，就要考慮多方面的因素，譬如土地價格，是否有拆遷工程，未來升值空間，定位及前期的包裝營銷等等，可以說是錯綜複雜，而相關的手續辦理，也是需要準備大量的資料和證明，一個部門一個部門的進行審批和報備，非常繁瑣。

  聽完蘇洛雨的大致講述，孫浩明微微點了點頭。

  和自己預估以及李昊然所說的基本相同，蘇洛雨的確是可以用也是可以培養的人。

  “很好，蘇主管比我預想中的知道的還要多，這樣吧，你先跟小馮熟悉一下相關工作，具體我都跟小馮說了，他會安排你相應的具體工作，有什麽事，我們再商量。”孫浩明說著，把在外面工作的馮羽堂叫了過來，和他交代了一番。

  “好的，孫總。”馮羽堂非常利索的將相關事項記了下來，轉身很有禮貌的向蘇洛雨說道：“蘇主管，跟我來吧。”

  “好的，孫總，那我先去忙了。”蘇洛雨臨走前，和孫浩明告別。

  “去吧。”孫浩明微微點頭，面帶微笑。

  待人走離開辦公室，孫浩明臉上的笑容頓時消失殆盡，轉而沉下了臉，仔細的看桌上的整個市區規劃圖。

  根據集團公司的意思，公司有意要開展一個新的項目。

  魏長林和李昊然的意思是讓他先拿出兩三個方案來供選擇，而孫浩明在經過市場調研後發現好幾個地點都是非常的不錯，一時之間倒是很難抉擇該報上去哪兩個。

  孫浩明低頭苦思了許久，拿手中的簽字筆重重的敲了敲辦公桌。

  蘇洛雨工作上手的很快，幾天下來之後，許多資料很快就可以熟悉。

  而且前期開發許多工作是按照有關部門的要求來準備相關資料，所以條例性很強，對於習慣了行政部工作的蘇洛雨來說，接觸起來也算是得心應手。

  (本章完)