第326章 拆遷業務
  一切都在按照計劃進行中，地產公司已經建了起來，公司章程也簽好了，瀚海股份都打了進去——從此瀚海的最大股東就是一個名叫天極的地產公司。當然天極的法人代表是黃葛樹，所以大家都沒覺得有什麽區別，實際上區別可真是太大了。

  地產公司建起來後，立即就展開了收購行動，一天之內就買了數十間房子，問題是這就是容易的部分了，剩下的都很困難，必須一個一個解決，就好像剛才那樣。本來這是公司裡面低級辦事員的活，不過荊天宇正處於非常渴望工作的狀態，
  荊天宇拿起電話，問：“下一個是誰？”

  “是周建波。”電話那邊回應，“已經在外面等著了。”

  “叫他進來吧。”荊天宇說。

  “是。”秘書回答說。

  很快周建波就進來了，他是一個高個胖子，穿著棉布套衫，一副閑適自得的樣子。“荊總是吧？”周建波說，“你好你好，幸會幸會，可真是年輕啊。”

  “周先生好。”荊天宇和他握了握手，“坐，喝點什麽？”

  “有什麽喝什麽，茶水，飲料什麽都可以。”周建波說。

  “那喝點茶水吧。”荊天宇倒了一杯茶說，“石頭山猴采紅。”

  “猴采紅啊。”周建波也不在意，拿起茶杯隨便喝了一口，“其實我們也不熟，就不說廢話了，聽說你想要買我的房子？”

  “對。”荊天宇很容快的承認了。

  “最近老是聽說有個大地產商要在我們這裡建小區，就是你們嗎？”周建波問。

  “並不是，我們是一家新建立的地產公司。”荊天宇說，“對於拆遷並不是很在行，所以只能出高價。當然，三萬塊一平方我們是出不起的，樂陽沒這個價。”

  “我對現在的生活很滿意。”周建波說，“你就算真的出三萬一平米，我也不會賣的。我這麽說可不是給你討價還價，我是真的不會搬走，今天來這裡，只是表明我的態度，希望你們以後不要再來煩我。”

  “我們很煩嗎？”荊天宇問。

  “很煩。”周建波說，“一天打幾十次電話，每次的號碼還不一樣，屏蔽都沒法子屏蔽。還上門十幾次，每次都說周先生你好，我是地產公司的，請問你家房子要賣嗎？我純心想要罵幾句，又開不了口。”

  “那可真是不好意思。”荊天宇說，“我為我們公司給您造成的困繞道歉。”

  “道歉就不用了，以後你們少來煩我。”周建波說，“我這人呢，胸無大志，有點小錢，對現在的生活很滿意，什麽都不想要。你出多少錢，我都不會把房子賣給你的。”

  “那麽周先生有沒有想過，我們開發房地產會怎麽樣呢？”荊天宇問，“開發房地產可是很吵很吵的，打樁機，泥頭車，工人。還有水泥沙塵，這都是很煩人的。”

  “這個……”周建波一想還真是這麽回事。

  “一旦地產開發，樂陽雖大，卻容不下一個平靜的書桌。”荊天宇開玩笑說，“周先生，您想要安安靜靜的生活，只怕沒這麽容易。這可不是威脅，只是向您指出事物發展的必然方向。”

  “你說服我了。”周建波苦笑，“你能出多少？”

  “看您想要多少了。”荊天宇說。

  “給我一般的價錢就行。”周建波說。

  “您想要現金的話，我可以給你一萬五一平方。”荊天宇說，“如果您想要房子的話，我可以給你江山花園的套房，或者紅心花園也可以。不過紅心花園你應該不喜歡，那邊很吵。”

  “可畢竟是市中心啊。”周建波說。

  “如果你喜歡的話。”荊天宇說。

  “不，我不喜歡。”周建波說，“江山花園比較好。我的房子是140平，你給我多大？”

  “兩套60平，你可以選擇打通成120平或者自己住一套，另一套用來出租。”荊天宇說。

  “那也才120平。”周建波說。

  “你的房子，原來只有八十平吧。”荊天宇說。

  “其他都是違建。”周建波說，“你倒是查得很清楚。”

  “既然是違建，那當然不能和有證的地方一個價格。”荊天宇說。

  “這倒是很公平。”周建波說，“算了，我還是要錢吧，有證的地方是一萬五，沒證的地方是多少？你給我一個總數就行了。”

  “沒證的地方是一萬。”荊天宇說，“所以就是180萬。”

  “好吧，那就180萬，我什麽時候能拿到錢？是分期付款還是一次過給？”周建波問。

  “只要你簽了合同，馬上就可以拿到錢。”荊天宇說。

  “那我們還等什麽呢。”周建波說。

  這個倒是好對付，不過也有很多很難打交道的人。

  “不行！三萬一平，少一分都不行！”說話的不是一個人，而是兩個，這是袁家兄弟，他們是半黑半白的人物，經常做些不怎麽合法的事情，前一陣子在股市虧了很多錢，正是最窮得時候。

  “三萬的話，我實在不能答應。”荊天宇說。

  “那你就別買我的房子！”袁紹天說。

  “我們的房子可是在街區中間，買不了我們的房子，整個街區你都開發不了！”袁紹康說。

  “也許我們可以用更加合理的方式來解決這個問題。”荊天宇說。

  “你想幹什麽！”袁紹天一拍桌子，“想嚇唬我們啊？沒這麽容易，知道我們是誰嗎，打個電話就能叫幾百個人來！把你這地方全砸了都行！”

  “別以為你有錢就可以欺負人！”袁紹康說，“我認識很多報紙雜志的人，還認識微博大V呢，你要是敢亂來，我就把這裡的事情全捅出去！讓大家都知道你仗勢欺人。”

  “三萬一平是不可能的。”荊天宇笑了笑說。

  “砸了你這鬼公司！”

  “我去找人！”

  “要賺錢，也不一定要賣地啊。”荊天宇說，“你們那房子其實也就是一百二十多平吧。”

  “一百三！”袁紹天說。

  “一百三十五！”袁紹康說。

  “就算一百三十五，三萬一平也就是四百萬。”荊天宇說。

  “四百零五萬！”袁紹康算得很清楚。

  “反正不夠五百萬。”荊天宇說，“要賺錢可只有一條路。”

  “你這是什麽意思？”袁紹天問。

  “我們要開發房地產，就需要沙子，磚頭等等。”荊天宇說，“這些一般都是包給當地的有力人士的。兩位一個電話能叫來好幾百人，應該算是很有力的吧。”

  “你想讓我們包沙子？”袁紹康眼睛一亮。

  “沒錯。”荊天宇說，“我們要開發的可是一個大型小區，這生意的利潤你也知道多厲害。與其交給別人，不如我們來做。我只要四成利潤就行了。”

  “四成？你還不如去搶！”袁紹天說。

  “好過去搶。”荊天宇說。

  “四成太多了！最後我們也不一定能賺到五百萬！”袁紹康說。

  “你用不著賺五百萬啊。”荊天宇說，“我又不是白要你們的房子，還是會給你們拆遷費的。一萬五千一平米，135平的話兩百萬。”

  “兩百零二萬，五千！”袁紹康說。

  “所以你只要再賺三百萬就完成任務了。”荊天宇說。

  “四成太多了。”袁紹天堅持說，“我們辛辛苦苦給你乾活，你一下子就分四成去？四成啊，這幾乎就是一半了！頂過給你三成，剩下的我們還要打點別人呢。”

  “我保證你們最後拿到手的錢一定會超過五百萬。”荊天宇說。

  “不行，四成太多了。”袁紹天說，“最多給你三成，而且最後我們拿到手的錢要超過六百萬。”

  “還是四成吧，六百萬是可以保證的。”荊天宇說。

  “真的能賺六百萬？”袁紹天問。

  “當然是真的，除了兩百萬的房款以外，我會用公司的名義給你們寫一張四百萬的欠條。”荊天宇說，“等你們拿到足夠的錢了，就把欠條還給我。”

  “這樣也好。”袁紹康說，“真的要六百萬啊！差一分錢我都不答應！”

  “欠條在你手裡。”荊天宇說。

  “好。”袁紹天說，“就這麽說定了。”

  “那麽先來簽合同。”荊天宇說，“簽完合同，立即就打錢。”

  這兩人不知道，光是有欠條是沒用的，還要有相應的款項轉移證明，否則的話借款不會成立，欠條也不會有任何作用。相反，荊天宇可以用這份東西來證明袁家兄弟敲詐勒索。

  不過這都是後話了，荊天宇現在的目的是盡量收購小劉山的土地房產，只要把地買到手就是勝利，以後的事情以後再說。反正袁家兄弟兩個壓根就沒什麽實力，就算騙了他們，他們也沒法子。

  其實這些願意過來公司談的，已經算好處理了，還有更多的人根本對荊天宇置若罔聞，這些人才是真正的麻煩。肯來公司的，其實就是有交流的欲望，處在弱勢的地位。荊天宇找上門的話，那就是荊天宇處在弱勢地位了。

  不過這也沒關系，反客為主的法子多了去了。

  (本章完)