第188章 一？（3000+）

  上午有空，先寫了點放上來，下午有時間的話就再寫……
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  邵一清微微一笑，消瘦的嘴角處被擠出了幾道皺紋，他並沒有立刻回答歐陽明美的話，而是又給歐陽明美那喝了一口的茶杯中倒了點茶水：“你說，這茶味道怎麽樣？”

  歐陽明美愣了一下，不解的看了凌向南一眼。

  凌向南裝作沒看到歐陽明美，自顧自的喝茶，但手指還是微微動了動，輕輕叩了叩實木的方桌。

  歐陽明美就更疑惑了，這個邵一清明顯的答非所問，難不成是不想出租？

  歐陽明美微微的皺了皺眉。

  而且，邵一清此時的舉止坦然自若，表情更是恬靜自然，恍然間讓歐陽明美有種錯覺，此時和她談話的不是一個生意人，而是一個超凡脫俗的智者一般。

  但是，她今天來，不是單純的品茗論道來的，她的目的，現實而單純，就是看店面來的。

  面對這樣的陽春白雪，歐陽明美覺得，自己是時候做個下裡巴人了。

  “邵老板，不如我們先看看店鋪，然後再談租金問題？”歐陽明美也答非所問，同時表明自己的立場。

  凌向南有點不安了，看了看歐陽明美，又看向邵一清。

  邵一清崇尚儒學，又極其喜愛中國傳統文化，凡事講究雅致，脫俗，最討厭的就是張口閉口的生意論。

  但，就是這個討厭銅臭味的邵一清，在商界，卻演繹了一個傳奇，三十歲才開始步入商界，從街頭的小販，一步一步成為商業的大亨，他所經營的幾座零售商場，每一年都在不斷的刷新銷售業績，商場內的鋪位，更是寸土寸金，一鋪難求。

  這個邵記茶樓，是邵一清是五年前裝修開門的，但這個茶樓一直以來都不以公眾消費者作為目標客戶群體，而是隻作為他的私人會所使用，今年，也不知道為什麽，邵一清突然就將這座茶樓貼出了出租的通知。

  而且，邵一清也向自己的關系圈內發話，希望友人能夠幫他尋找一個合適的房客。

  邵記茶樓位置優越，可以說是黃金地帶，這個話一放出來之後，來找鋪子的人可以說是絡繹不絕，但似乎沒有一個是能讓邵一清看上的。

  這次，凌向南也是得知歐陽明美要找一個鋪子，所以，特此來帶她見一見邵一清，盡管知道希望不算太大，但，總是想試一試，畢竟這個位置是在是不可多得。

  可現在，歐陽明美這般答非所問的，似乎是對邵一清有點不尊重了。

  凌向南張口想為歐陽明美辯駁幾句，卻被邵一清伸手擋了回來，“也好，先看看地方。”

  邵一清站了起來，雙手背在身後，對歐陽明美說道：“你們倆，跟我來吧。”

  “好的。”歐陽明美站了起來，凌向南也連忙跟了上去。

  於是，三人在邵記茶樓裡轉了起來。

  邵一清幾乎是惜字如金，路上一句話也不說，更不做任何的介紹，而是背著手，慢吞吞在前面帶路，行走。

  歐陽明美當然不敢走馬觀花，把店鋪裡面整體建築布局，以及目前的裝飾裝修，甚至是擺設的材質，都看了一個清清楚楚，時不時的，還在隨身攜帶的小本本上記錄著什麽。

  偶爾，歐陽明美會停下來，用腳步或者手臂測量了一下開間或者進深，以及窗戶的大小，等等。

  當然，因為仔細查看而落下腳步的歐陽明美，邵一清是全然不做理會的，只是自顧自的走自己的，從南到北，從東到西，從二樓到一樓，從大廳到雅間，從前台到操作間。

  但一路上，邵一清始終是對歐陽明美不言不語的，即便歐陽明美問起來幾個問題，例如這塊的牆壁裝飾用的什麽材質，或者這個做的隔斷有多厚等等，邵一清都當做沒聽見一般。

  總之，邵一清似乎認為是只要帶你看完了，這就可以了。

  這下子，可難為死了凌向南，作為兩邊的中間介紹人，凌向南是向著誰似乎都不太對，途中他幫歐陽明美試探性的問了邵一清一些問題，但都被邵一清輕飄飄的轉了別的話題。

  而且，歐陽明美和邵一清步調不一致，凌向南更是覺得跟上邵一清把歐陽明美落後面吧，顯得他有點不夠朋友，畢竟歐陽明美算是給韓潼做了個大媒，他也是因為感激這個事情才帶歐陽明美來見邵一清的，冷落歐陽明美的話，難免有點過河拆橋的意思。

  可跟歐陽明美一起吧，到顯得邵一清有點過於不近人情，回頭再得罪了這位商業界大鱷，不僅僅是對他不好了，或許連父親的生意往來，都略受點牽連。

  於是，凌向南幾乎是兩頭跑，這邊說一句，那邊聊一會兒的，簡直是忙壞了。

  四十多分鍾後，三個人總算是回到了剛才的位置，凌向南也得以舒了一口氣。

  歐陽明美把最後一個重點在本子上寫好，然後畫上了一個小小的句號。

  “看的怎麽樣，還滿意嗎？”邵一清問了一句。

  “整體結構非常的好，茶樓和餐廳本來也都有想通之處，邵老板本身的客流走向和功能布局做的都非常好，這點應該不用再做更改了，然後，剩下的就是這些裝飾裝修還有桌椅什麽的了，邵老板是想把這些東西一同租給我，還是說把這個地方給徹底的騰清？”歐陽明美問的直截了當。

  邵一清呵呵一笑，反問道：“你更偏向哪一種呢？”

  “本身呢，我本意是想把餐廳定位成新中式的，偏向於大眾快消費，這裡的裝修風格倒是蠻符合定位的，而且能看得出來，邵老板不僅眼光獨到，而且在做裝修的時候對材料要求近乎苛刻，我很願意把一些硬裝的東西都留下來，但重新裝修還是要做的，至於這些桌椅……”歐陽明美頓了一頓：“都是實木的東西，質地是沒的說的，如果能保留下來是最好不過，但是，這就要看邵老板要求的價格了……”

  連同桌椅整租的話，價格肯定高，而且這些都是上好的木料，歐陽明美得算算，自己的荷包夠不夠用。

  邵一清接著問道：“先說說你的規劃吧，我想聽一聽你打算怎麽把這裡裝成什麽樣的。”

  歐陽明美抿了一口茶水，把自己的想法原原本本的說了出來。

  茶樓，尤其是這種非常傳統的茶樓，裡面的裝修可以說是古香古色，頗有古建築的味道，講究的就是清淨、風雅，但是飯店的話，就不同了。

  其樂融融，溫馨舒適是消費者最基本的要求，而且根據歐陽明美本身中端飯店的定位，太過於拘泥古風的裝修，反而讓人覺得手足無措了。

  所以，歐陽明美決定，撤掉一些隨處可見，又非常難清理灰塵的鏤空雕花板還有大廳裡到處懸掛的書法作品，改為由立式屏風來做隔斷，書法作品則換上色彩較濃的花鳥畫，窗戶處的窗簾，換上提拉式的亞麻窗簾，即能遮光，又不影響視線……

  當然，還有許多照明設備以及其他的一些擺設，等等等等。

  歐陽明美滔滔不絕，幾乎用了有半個多小時，才把自己的想法一五一十的講述出來。

  凌向南臉色是越聽越黑。

  歐陽明美嘴上說改動的地方不多，但要是論起來的話，歐陽明美幾乎是變更了百分之七十的布局和擺設，盡管歐陽明美的想法，在凌向南看來，是非常的不錯的。

  但是這樣的話，邵一清這個曾經他精心選材親自坐鎮指揮裝修，甚至一度引以為傲出來的茶樓，幾乎是面目全非了。

  那麽，一向清高自傲的邵一清估計很難點頭答應了。

  凌向南猜想這個店鋪遲遲都租不出去的原因，無外乎就是對方所經營的類目或者說是未來的規劃難以讓邵一清滿意，所以才一直也談不攏。

  這下子歐陽明美的設想和現在格局大相徑庭，估計也得不到任何的認可。

  凌向南幾乎是做好了晚上請歐陽明美吃飯，以作為沒有給她找到合適店鋪的補償了。

  但沒想到，邵一清此時哈哈大笑了起來，道：“不錯，很不錯，你的想法的確是很不錯，我很喜歡，非常喜歡。”

  歐陽明美見自己的想法得到肯定，有點興奮的微微紅了臉。

  “既然邵老板也喜歡的話，那咱們就談談價錢吧。”歐陽明美趁機說道。

  “好，既然你的設想如此巧妙，我也就不為難你了，就給這個數吧。”邵一清伸出了一個手指頭。

  一？

  那是多少，一個月一萬？
  還是一年一百萬？

  歐陽明美大約自己偷偷算了算。

  這個店鋪，上下兩層，得有五六百平米的地方，按照市場行情來算的話，一個月一萬是不可能的，但是一年一百萬的話，每平米每個月就合上一百六七了，這個價位，真心的高了。

  難不成是看她誠心想租，所以獅子大開口？
  歐陽明美微微皺了皺眉，想開口挑一挑這裡的毛病，順便哭一哭窮，以降低一下這個價格。

  沒想到，她還沒說話呢，邵一清先開口了。

  (本章完)