第93章 新策劃誕生

  “叔嬸，你們也放心去上班吧，我休息一下，大概三點左右去公司，與林總談點事，也就大概兩小時，我保證談完就回來！”看著叔嬸一臉的不讚同，許菡雯忙把自己的安排說了出來，盡量減少他們的擔憂。

  “好吧，我們先去上班了，你自己小心了啊！”許潤庭夫妻兩上班的時間也快到了，許菡雯那麽大的人了，相信她是個知道分寸的人，所以吩咐她自己小心，揮揮手上班去了。

  許菡雯回到家給小崔打了個電話，確定已經約好林雨三點一刻後的時間，放下電話感覺身體有些累，就躺下休息了。

  兩點一刻許菡雯在手機鬧鍾的提示下醒來，稍許整理了一下自己，帶上自己早就準備好的策劃提要，就向公司出發。公司離宸嵐說遠不遠說近也不近，張霖不讓她自己開車，她隻好打車過去。

  到了公司，許菡雯先去了自己的辦公室，今天的面談她計劃帶上崔虹茹，畢竟後面的具體方案必須由崔虹茹來操作。

  “許姐，你來了啊！我幫你約的時間是三點一刻啊，現在還有差不多半小時呢！快坐下先休息一下！”崔虹茹一見許菡雯的身影，忙從自己的座位上起來，小心地扶著許菡雯到她的辦公椅上坐下，生怕她磕到碰到。

  “你啊，把我當紙做的，泥糊的？這般小心幹嘛呢！弄得我全身都不自在了！”許菡雯笑看著崔虹茹，身子隨著崔虹茹的動作而動，嘴裡不忘調侃。

  “嘻嘻，現在許姐可是重點保護對象，不把你保護好，張哥可是會擔心的，讓張哥擔心，我家亮子肯定會責備我沒照顧好你……”崔虹茹絮叨著，仿佛說著繞口令。

  “好了好了，我小心就是了。呐，這是下個策劃的提綱，你先看看，一會跟我上樓與林總交流一下。”趁著還有點時間，許菡雯把手上的文件夾遞給崔虹茹，讓她先領會領會消化消化。

  經過許菡雯近一個月的調教，崔虹茹的業務水平明顯提高，對許菡雯的新策劃理解起來也很順暢，她一邊看一邊與許菡雯討論，很快就基本上掌握了新策劃提綱的要點。

  “許姐，這個策劃要是公司能通過，實施初期可能看不到什麽成效，但後期的效果就不可估量了，就怕公司這幫老古董墨守成規，不會輕易答應呢！”小崔與許菡雯討論完整個策劃，不由有些擔憂。

  “嗯，所以我要與林總先面談。”對這個策劃許菡雯是心中有底的，前世類似的銷售模式收益都不錯，也為不少開發公司采用。

  三點十分，許菡雯示意崔虹茹帶上文件與她一起去十八樓林雨的辦公室。公司辦公樓是沒有禁煙要求的，而林雨本人的煙癮還是挺大的，但由於今天許菡雯要來，所以從兩點半開始他就沒再抽煙。

  “小許來了，快坐！”總經理秘書小宋將許菡雯兩人引入林雨辦公室，林雨忙招呼許菡雯坐下，看到大家都把自己當成易碎品般對待，讓許菡雯很是感動，又很是不好意思。小宋給許菡雯送來了溫熱的牛奶，小崔則是一杯咖啡，看來早就準備好的。

  “林總，我們閑話少說，還是直接談我們的新策劃吧。我聽小崔說公司為了運作，準備暫停東郊商業區的開發，全力衝刺住宅區的建設，我……”許菡雯等小宋忙完，示意她也坐下，就開門進山地把話題帶入了公司的開發。

  她時而分析城西的房子滯銷的原因，時而分析公司東郊開發的利弊，聽得幾個人直點頭，期間林雨針對許菡雯新的策劃方案提出了自己的看法和疑惑，許菡雯一一做了解說。

  “小崔，許總監的話你都記下了嗎？如果面對董事會議，你是否有說服大家接受的信心？”林雨看著認真做著記錄的崔虹茹。

  “說服董事會？我？”崔虹茹聽到林雨的話，嘴巴張得老大，驚訝不已。

  “嗯，我已經通知董事會所有成員四點來公司開會，研究新的策劃案。那班人大多是老煙槍，要他們開會的時候不吸煙，大概不太現實，但以許總監目前的身體狀況，參加會議實在不方便吧。”林雨有些無奈，雖然他已經讓小宋通知董事會成員今天的會議禁煙，但就是不知道能否做到，所以還是有備無患的好！
  “小崔，你能行的！剛才我們都已經討論過了，實在不行，我再補充！我就還與大家一起去會議室。如果他們能夠禁煙，我就堅持全程參與！如果實在煙味太重，那到時我再退出來就是了.”許菡雯經過中午的休息，覺得體力上應該沒有什麽問題。

  三點五十左右公司董事會的成員陸續集中到了十八樓的會議室，會議室內的桌子上擺放著“禁止吸煙”的標志，這讓董事會的老煙槍們很是不爽，開個會還要讓他們禁煙，有的董事竟然當作沒看到，沒進會議室就已經點上了煙。

  林雨也不說話，只是寒著張臉，冷眼看著，平時的林雨是和藹可親的，甚至看上去就像個笑彌樂，但此刻的他沉著臉，讓打了暖氣的會議室充滿寒氣，那個點了煙的董事隻好訕訕地掐滅了才點不久的香煙。

  “小宋，開窗通氣！”林雨沉穩的聲音給秘書下達了命令，這也是他自進會議室後的第一句話。看來以後要給這幫老家夥立個規矩，沒有規矩何以成方圓？！自己在發會議通知的時候就已經明令今天的會議禁煙，還提前在會議桌上放了禁煙標志，居然還明知故犯，成什麽體統？！

  “今天的會議，議題是公司新的銷售策劃方案以及公司東郊開發的總體規劃。希望大家集中精神，並遵守會議紀律，嚴禁吸煙。”示意小宋關好窗子，讓她去請許菡雯和崔虹茹，在許菡雯她們還沒進來之前，林雨把今天會議的議題和要求簡單地做了說明。

  “來，我來給大家介紹一下，這位就是我們公司新聘請的策劃總監許菡雯女士，春節銷售活動的策劃者。這位大家還是比較熟悉的，原公司秘書室的秘書崔虹茹小姐，她現在是許總監的專用秘書。”林雨首先將許菡雯介紹給了公司的董事們。

  “各位領導好！很高興認識大家，也很高興能與大家一起為XX公司的發展而努力。以後請各位領導多多指點！”許菡雯沒想到這些老煙槍真的沒人抽煙，看來林雨在公司的威信不是蓋的！

  “今天的策劃由我的秘書崔虹茹小姐主講，等小崔講解完後，各位領導有什麽建議請盡管補充，我們共同完善這個策劃，以利於公司更好的發展。”許菡雯說完坐了下來，示意崔虹茹開始講解。

  崔虹茹畢竟是N市名牌大學的畢業生，對這樣的會議也是應對自如。雖然接觸這份策劃時間並不長，但由於她這段時間經常與許菡雯電話聯系，所以很快就領會了其中的精髓，她侃侃而談，將這份策劃解讀分析得相當到位，讓許菡雯覺得就算她本人來講解也未必有崔虹茹講解的那麽透徹，不由地臉上掛上了讚賞而欣喜的笑容。

  崔虹茹其實心裡是有些忐忑的，但隨著自己講解的深入，許菡雯臉上的笑容越來越深，她知道自己的講解令許姐滿意，所以越講越自信，同時還現場發揮加入了自己的一些元素。

  崔虹茹講解完畢，果然如她們在自己辦公室討論的那樣，董事們由於看不到立竿見影的效果，反對的呼聲相當高，許菡雯既然要培養崔虹茹，所以她並沒有發話，而是放手讓崔虹茹據理力爭，期間林雨也對這份策劃的利弊做了分析，他身為公司董事長，站長得高看得遠，通過他的分析，這份策劃得到了進一步的完善和提高，於是一份新的銷售策劃誕生了。

  這份策劃出台以後，公司對城西的房子做了大的改動，將其中那幢沒能銷出一套房子的小戶型房子全部進行精裝，改成了單身公寓出售，並與購房戶簽訂合同，公司擁有五年的使用權，五年後房子的所有產權歸購房者個人所有，購房者只需一次性支付購房款的七成。

  五年內若購房者要求收回房子，則按當時的市值全款補足；購房者也可以要求退房，由公司退還購房者所付購房款，並按銀行的相關利息支付給購房者利息。

  這些小戶型的房子，面積大多是四十至六十平方米的戶型，總價最多也就十萬左右，手上有閑散資金的人，一看到根據這個策劃出台的廣告，購買者眾多，很快就銷售一空，雖然公司沒能全款收回，但一時之間竟也帶動了公司城西朗橋紅郡其他房子的銷售。

  公司為此還組織閑職人員成立了單身公寓管理部門，等到公寓裝修完成開始對外出租的時候，城西的體育館也宣告投入使用，單身公寓供不應求。公司不但安置了閑散人員，而且很快就收回了城西的投資。

  幾個當初不以為然的董事看到了收益，對許菡雯的策劃推崇倍至，恨不得她天天都有新的策劃，讓公司賺的盆滿缽滿。而東郊的開發也總算按照開發規劃一步一步在實施，商業區的開發順利進行。這些都是後話，這時的許菡雯已經在北都待產，公司的這些老家夥總算有點良心，沒有拿工作去騷擾許菡雯。

  這個策劃通過董事會討論出台以後，許菡雯就把工作徹底放下，崔虹茹的成長讓她不再為策劃的實施擔憂，所以在這個策劃進入實施階段的時候，許菡雯就被張霖接去S市過起了米蟲生活。

  (本章完)