第39章 房子租出去了
  “雯雯，那幾個N大的女孩子今天又給我打電話了，她們想明天就與我們簽約，租金就按你說的不變，只是她們想一月一付，而且好像那個租期上可能還要與你商量。”

  吃過飯李怡然照例去了書房，因為李放的死亡和自己的生病住院，她已經有十天沒有畫畫和練字了，她今天要多畫幾張畫多寫幾張字才行，所以飯的不用許菡雯開口，自己就自覺地進了書房。

  看著李怡然進了書房，幾個大人在客廳裡商量這幾天積壓下來的事情。林葭首先開口。

  “是嗎？那她們還提了什麽要求？”聽到那幾個女生終於決定要租房，而且明天就要簽約，許菡雯感到驚喜，早一天租出去就可以早一天收錢，自己和叔叔兩家的生活又可以改善一些，快要過年了，正好是用錢的時候，再過幾天許霏也要回來了，總要給這個弟弟準備一點他在北京還貸的錢。

  “具體的我沒與她們多說，隻讓她們明天與你再詳細商談，約好明天上午十點半在那房子裡談簽約的具體事項。好像她們馬上要放假了，她們說學校放假宿舍不開放，所以她們想在放假前租下來搬進去住。你一個人去可以嗎？”林葭看著許菡雯說道，明天是星期一，林葭學校每個星期一事情總是比較多，她不方便請假。

  “叔、嬸，你都放心去上班，我一個人能搞定的。有南新小區的模板在那裡，沒問題的。只是那房子能夠出租多少年呢？”

  “你決定就行，只要我們住在這套房子裡，那套房子就肯定是出租的。”

  “那好，等你們以後都退休了，去北都與許霏一起生活，再做打算吧。”

  第二天離約定時間差十分鍾，許菡雯來到市級機關的宿舍區，今天天氣不錯，終於在雪後出了大大的太陽，只是由於N市在南北交界地帶，氣溫不是很低，所以在太陽的照射下，雪融得挺快，也就沒有北方那種白茫茫的雪景可以觀賞。

  “喲，你們幾個都已經在了啊，不會是我遲到了吧。”看到等在門房裡的幾個女孩子，許菡雯不禁開起了玩笑。

  “嘻嘻，總不能讓許姐等我們吧，那多沒禮貌！”幾個女生看到許菡雯終於出現，都喜笑顏開，幾乎同時說道。

  “大爺，那我先帶他們進去了，等事情定下來，我再帶他們去房管處辦理手續。”許菡雯按規定給幾個女生填寫了出入登記，與門衛笑吟吟地打了個招呼，帶著幾個女孩去了許潤庭家的房子。

  這幾天由於林葭天天有過來，所以房子乾淨的不染一絲灰塵。許菡雯拿出自己已經起草好的租房合同，遞給幾個女生，讓她們仔細閱讀其中列出的義務和權利。

  “許姐，這上面的內容，我們原則上沒有反對的意見，只有一點我們想與許姐溝通下：畢業以後我們都打算留在N市工作，所以在我們結婚或者自己有房子前都想租住在這裡，不想搬來搬去的麻煩。不知道能不能把這個租期改一下。”

  大概是幾個女生的家長看了以後，對這個宿舍區的治安環境很滿意吧，加上幾個女孩子都想留在這個省會城市發展，所以不但急著想租住下來，還想長期租住。

  “這樣啊……那可不可以改成：本合同為期一年，在此一年時間內房租不變，在下一年度如果本房子具備出租條件，現租住人有優先租住權，租金由雙方協商。”許菡雯也不想再找來找去的麻煩，這樣對雙方都有利的事，沒什麽可反對的。

  “行，那就按許姐的意思改吧。”幾個女生看許菡雯這樣說，商量了一下覺得這樣雙方都還算滿意，事情就這樣定了下來。

  由於合同必須重新打印，許菡雯在問清她們的證件是否都在身上，得到肯定回答後，就帶著他們去這房子的房管處給四個女生辦好了入住的各項手續。然後帶著她們一起到宸嵐苑的家裡修改打印好合同。

  “哇，許姐，你家好漂亮！”幾個女生一進許菡雯的家，立即驚歎出聲，的確宸嵐苑的房子幾乎人見人愛。

  “漂亮吧！其實你們現在也可以與你們父母商量商量，在N市買套房子啊，好像你們幾個家裡的條件都不錯吧。你們現在這個年齡的孩子家裡應該都是獨生子女吧。”許菡雯一邊在電腦上修改合同，一邊與幾個女生聊天。

  “我們都是女孩子，以後結婚不都是男方準備房子嗎？我們要買房子幹嘛？”

  “呵呵，我覺得吧，無論男孩子還是女孩子，都應該有自己的生活，就算結婚了，女孩子也不應該依附於男孩子生活，女孩子還是要自尊自強自立自愛，這樣什麽時候都能立於不敗之地。”許菡雯感慨於自己的經歷，不由地將自己的心裡話說了出來。

  幾個女孩子聽了許菡雯的話，都不由地陷入沉思。許菡雯也不再說什麽，各人有各人的思想，各人有各人的造化，她不是救世主，別人的人生由不得她再去多嘴。

  等許菡雯把修改好的合同打印出來，雙方逐條仔細地確認，彼此認同了合同的所有條款。

  許菡雯在確認雙方對合同沒有異議後，看看時間已經快11：30，許潤庭應該已經到家了，於是就帶著幾個女生到許潤庭家完成最後的簽字手續。

  因為那房子的戶主是許潤庭，這個合同必須由許潤庭簽字才有效，所以昨天就與許潤庭商量好，讓他今天中午提早到11：30到家。

  “哇哇哇，許姐，這房子更漂亮！”幾個女生進了這套房子更是連呼出聲，許菡雯對這樣的驚呼已經習以為常了，只是不動聲色地笑笑。

  “我來介紹一下，叔，這幾位就是要租市級機關那套房子的N大藝術學院的女生，這位就是我的叔叔，也是那套房子的主人，你們就跟我一樣喊他叔叔就行了。”許菡雯給雙方做了介紹。

  “許叔叔好，不好意思，打擾您了。”幾位女生一起有禮貌地與許潤庭打了個招呼。

  “來來來，都過來坐吧，吃點水果，不要拘束。你們能看上我們那套房子，說明我們還是挺有緣分的，以後那套房子就拜托給你們維護了。可要當自己的家一樣愛護哦，否則許叔叔可不答應的哈”許潤庭看他們一下子有些拘束，就打趣著說道。

  “嘿嘿，許叔叔放心，我們一定當那裡是自己的家，絕對不會讓許叔叔後悔把房子租給我們的。”幾個女生雖然看出許潤庭應該是有些身份的人，但是一聽到他平易的話語，馬上就放松了下來。

  “我要你們把那裡當成自己的家一般去愛護，不但是要求你們維護好房子裡的設施，更希望你們能處理好鄰裡關系，切不可因為小事而傷了鄰居之間和睦。”許潤庭雖然知道許菡雯在合同裡有專門的規定，但還是再次叮囑她們。

  “許叔叔，您放心吧，我們一定會與鄰居和睦相處的，決不會讓你們為難。”幾個女生很慎重地對許潤庭下了保證。

  所有的東西都早已準備妥當，許潤庭在自己簽名的地方簽下了自己的名字和身份證號碼，按下了手印。幾個女生也分別簽下了名字和身份證號碼，按下了自己的手印，雙方還互相交換了身份證複印件。

  許菡雯又把那房子的產權證原件給她們看了看，並給了她們一份複印件，將裝著那房子的電卡、水卡、煤氣卡、電話號碼、有線電視證等的信封交給她們，這些在合同中都是有備注的。

  幾個女生把5000元錢付給許菡雯，作為第一個月的租金和房子的押金，許菡雯將打印好的收條，讓許潤庭簽上了名字交給幾個女生，讓她們收好，所有的手續也就辦好了。

  以後的房租約定好由幾個女生在每月的10日前按月打入許菡雯給她們的銀行卡內，許菡雯再三聲明這個房租必須在每個月10日前打入卡內，因為這張卡是她用來還貸的卡，每個月15日銀行要劃帳。幾個女生一致保證不會延誤，絕對不會讓許菡雯為難，就這樣N市級機關許潤庭名下的房子租了出去。

  等林葭與李怡然回到家的時候，合同已經簽訂好，幾個女生也已經帶上鑰匙高高興興地走了。林葭對這個結果相當滿意，這房租說好是給許菡雯還貸的，林葭為許菡雯沒有了還貸的壓力松了一口氣，否則這樣住在宸嵐苑的房子裡，真讓林葭心中有些不安。

  林葭覺得自從許菡雯從車禍醒來後，整個人精神面貌都變了，思維也變了，人也開朗成熟了許多，但這樣的變化是她和老許最樂意看到的，所以在林葭的心裡，她還真有些感謝李放和錢燦美的惡毒，如果沒有這兩個惡人，也許許菡雯這一輩子就埋沒於家長裡短柴米油鹽之中了。

  (本章完)