第527章 黃金之地
接下來的幾天。
嚴時琳按照李憲的安排,和卿島招商辦取得了聯系。
嚴時琳雖然是個西北貨,不過最近一年以來在卿島的商圈倒是積攢了一些人脈。就算按照李憲之前的指示,害怕交往過密露餡,都是君子之交。不過找個門路什麽的,完全夠用了。
卿島招商辦這頭倒是很重視、
不過正如嚴時琳說的,現在的行情和兩年前不一樣了。
在92年的時候,港商還是稀罕物。來華投資的港商不論大小,上到霍鷹東下到小商販,只要是穿著西服夾著公文包,操著粵語的,那都高級別對待。
可是這兩年港商太多,街巷裡老百姓都笑稱,這年頭大街上有多少電線杆子,內地就有多少港商——泛濫成災了。
而且隨著確定回歸之後,兩岸來往的越來越頻繁,這兩年港商的素質也不像之前那麽高了,大量的騙子和皮包公司湧入內地頻繁作案詐騙,讓港商的信譽和地方上的印象分開始下滑。
總體而言,招商口對待港商還是舉雙手歡迎,不過到底是比之前謹慎了不少。
為了掌握更多的主動權,嚴時琳在接觸了招商辦之後,並沒有對地皮的事情表現的太過急切。而是用了在濱城的老套路,以尋親的名義,通過招商辦對當地的希望工程捐助了一筆兩百萬的捐款。然後又走訪了幾個小學,隨隨便便的扔了兩個五十萬出去。
當了四天的散財童子,招商辦見到了真金白銀,才終於認清了突然到了卿島的這位妙齡女郎不是小蝦米——是特麽龍吐珠!
卿島這頭這兩年發展的速度很快。
擁有港口優勢,再加上地方招商力度頗大,市區周邊已經沒有成規模的工業用地了。
在之前,新北接觸當地招商辦的時候,給出的那四萬多平的地皮,都是從一個黃了攤子的項目之中收回來的。
所以在嚴時琳隨隨便便透露了自己夫家想要投資一個紙業基地,需要幾百畝用地用於建設廠房安置生產線以及配套廠的時候,當地的招商辦犯了難。
可是現階段是個什麽階段?
是個為了招商引資不顧一切的階段!
任何困難在外資投資面前,全是小事兒。
僅僅過了兩天的時間,卿島招商辦那頭就給劃出了一塊地皮。
酒店之中。
“老板,這塊地你還中意?”
嚴時琳在外面連著跑了好幾天的時間,整個人都已經快要垮了。
坐在李憲的床上,一面揉著纖細的腳踝,一面指著那份招商辦給的企劃書,對滿臉震驚的李憲問到。
看著手中的企劃書,李憲顫抖了。
這特麽哪裡是地皮?
這他娘的就是海賊王的寶藏啊、
招商辦看得出來是真下了血本了,給劃出來的地方不是別的地兒,正是黃島區北部。現階段,這塊看著還是一片荒地,可是在二十年之後,這兒可是妥妥的黃金地!
從企劃書上的簡圖上看,這塊地皮大約就是在日後山科大卿島校區左近。
李憲有個高中同學二十年之後就在那兒上學,據說周邊全是什麽萊鋼,澳柯瑪,五菱的工業園和大廠區,還有幾個大型的物流基地。
強壓住心中的興奮,李憲又看了一眼資料上土地價格那頁,才將其合上。
“地方可以。價格不行。”
價格的確不行。
沒有平整過的地皮,一平方米給開到了一百五的價格。從表面上看,似乎是給了些優惠——但是這兩天李憲可沒閑著、在嚴時琳吸引了招商辦全部目光的時候,他自己個則是來了個暗訪,找了些中介公司的門路,打聽到了很多關於開發區工業用地的內幕消息。
在前年,卿島市共計劃撥了十萬多公頃的土地用做搞開發區招商。而在十月份上頭出頭限制令之後,約莫有百分之六十的圈地被清退。而這一部分清退的土地,已經跟各個鄉鎮簽訂了征地合同。給農民的佔地補償款,甚至都發了下去。
也就是說這些地收回來,也是在那兒放著!
沒有人過來搞開發,這些地最終的結局,就只能是開發區政府認栽,把辛辛苦苦收上來的地再退回去。
這,就是李憲一直感覺不對勁兒的地方。
他就感覺,工業用地的價格不可能漲的這麽快。
得知了這個內情之後,他的心裡就有了底了。
之前他給自己定下的心理價位是100塊錢一平米。
可是現在,五十塊錢一平他都嫌多!
“可是老板,我這頭的活動經費可是都用光了!你給我撥的三百萬都已經投出去了。”嚴時琳有點兒慌,前幾天的裝逼力度太大,現在手裡已經沒子彈了。
“不怕。”李憲擺了擺手,“三百萬撒下去,應該差不多了。明天,你給那頭回復,直接告訴他們對於這個土地價格你不是很滿意。結束尋妻之旅之後,就去天津。”
“你的意思是……吊著他們?”嚴時琳似乎懂了李憲的策略。
“沒錯。”李憲呵呵笑道:“但是也不能乾掉。這幾天你在這頭弄出的動靜夠大,如果明天招商辦這頭不松口,你完全可以和膠州,日昭那頭聯系聯系嘛!”
見李憲一臉的陰笑,嚴時琳秒懂。
她揉了揉發漲的腳踝,挑了挑眉頭:“你說,我明天扭了腳,不能走動。然後秘密的邀請膠州市和日昭市的招商辦過來,再不小心讓卿島這頭的人看到,會不會很有利?”
“嘿、嘿嘿嘿嘿。”
“hiahiahia!”
房間之內,響起兩串杠鈴般的奸笑。
笑了好半晌,嚴時琳才收了笑意,提醒了一句:“不過老板,這都已經好幾天的功夫了。現在地皮的價格沒談好,但是你的資金可得準備了。”
“額、”
李憲的笑容僵住。
撓了撓頭髮,他歎了口氣。
現階段,外匯這個問題還真是不好解決。
現在的香江雖然依然發展勢頭良好,不過經過幾十年的高度發展,經濟體制和社會分層已經穩固起來。
像內陸這種利用政策變化或者是體制機遇一夜暴富的手段,基本上沒有。
現在,想要在短期之內在香江那頭搞來幾百上千萬的外匯,難比登天。
前些天他倒是想著,利用陳冬升拍賣行的關系,將邦業黑陶在香江那頭開個主題拍賣會。不過現在邦業那頭能拿出來上國際拍賣展的黑陶數量有限,按照以往的拍賣價格,兩三百萬拍出來沒問題。可是再多……
那就不實際了。
面對勢必會存在的缺口,李憲咬了咬牙。
那就隻好借了!
念及這裡,李憲馬上拿起了電話,在腦海之中將有錢而且能借給自己的大佬過濾了一遍,最後鎖定到了程六身上。
想著程六是做外貿的,在俄羅斯那頭又是美金結帳,手裡應該有貨。
可是電話打通之後,他差點兒沒氣炸了肺!
自己前些天從冰城跑出來之前,千叮嚀萬囑咐,讓程六萬萬不要跟牟大佬摻和到一起。可是當李憲提出來自己想要借錢的時候,程六那頭為了難。
就在五天之前,也就是李憲剛剛到了卿島的第二天。一門心思想要赤塔大市場和南德滿洲裡項目搭上線的程六爺,已經把手裡的三百多萬美金……投了牟其中!
………
(本章完)