第344章 公司出事了

  陳石剛回到蓉城公司沒多久，就聽說蓉城高端綜合商場建築工地出事情了。

  昨天中午有一個工人不小心從三樓掉落下嚴重工傷，家屬正在鬧事，在建築工地掛橫幅謾罵神石集團，罵的卻不是建築商。

  媒體記者如鯊魚聞到血腥味，正蜂擁在鬧事現場，個別記者曲解報道，說死人了，神石集團克扣建築商建築費用，建築質量不達標。

  短短半天時間，這些扭曲的報道就傳到各門戶網站，這事鬧得沸沸揚揚，無數網友關注。

  不少網友有些疑惑，神石公司何時搞起房地產了。

  不少無房的網友對房地產公司深惡痛絕，覺得房價過高是房地產公司佔絕大因素。

  當然，把房價上漲的所有責任推到房地產上有些不公平，但也逃脫不了責任。

  在前些年，有些炒家玩法就比較高級，比如去年購一處100平米的商品房，開盤價5000元/平米，房屋總價50萬元。貸款8成，首付10萬。

  幾個月後，他們會將房價炒到了8000元/平米。

  擔心沒人買嗎？

  他們就根本沒有打算賣掉！
  他們將房子賣給自己！（當然是以另一個人的名義）。

  這時房子總價是80萬，貸款8成（64萬），首付16萬，通過轉按揭（或提前還貸方式），他將房子賣給了自己，並繳納差價的所得稅。

  這時侯，讓我們來看一下是什麽結果：這個人賺得房屋差價30萬（因為是用銀行的錢還銀行的錢嘛），減去第二次的首付16萬和一點點所得稅，它已經乾拿了14萬。

  而這時候，房子還在他們的名下！
  他們現在唯一的負擔是要還64萬的貸款，加上利息，是一筆不小的數目。

  前些年交易稅很低，有些中介公司乾脆自己炒起來，也沒什麽交易稅，14萬中，除去那部分稅，實際所得就是銀行的十二三萬，然後再拿這些錢去買第二套房。

  反覆地玩，只要有十萬塊錢，就能炒起幾套房子。

  這個時候月供就很高，但房子真的漲起來了，迅速脫手給接盤俠。

  當然，國內房價過高的根本原因非常多，杠杆作用是一大問題，很多城市如果只需要二成首付，那就要注意了，房價會漲得很快；

  有大量棚改，短時間內需求不平衡，也會促進房價；
  地價過高，因素當然大，但卻比不上杠杆因素；

  還有就是開發商參與到其中，開發商與銀行內部人員有可能勾結串通。

  房價暴漲的因素非常多，也不僅僅是上面這些。

  但，無數拚命工作的大眾發現掙錢的速度遠遠跟不上房價的攀升速度，在國家一片經濟發展叫好聲中，人們憔悴不堪，早年白發，談何幸福指數。

  他們茫然地看著不斷攀升的房價，不知所措，也無能為力，隻好全家借錢首付，跟隨大流，非常無奈。

  陳石上一輩子就是底層中沒有能力購置房子的其中之一，就算東拚西湊夠首付，月供也會讓他躬不起腰板，壓得喘不過氣。

  這一輩子，金手指禁止他炒房子，陳石也沒打算炒房子，更不會去賺底層大眾的錢。

  蓉城的高端商城住宅，最小面積的一百幾十平的大平房定價都要五萬一平，別墅更是十多萬一平，這房價就是全城第一高，而且要高出很多，根本不是一般人買的起。

  要知道，蓉城目前均價才一萬而已。

  陳石也沒想過這定價是否催動蓉城的高房價，但他覺得物有所值，況且也沒有壓榨底層群眾的心血，而是攫取高端人士的財富，就算賺窮人的錢，也是取之有道。

  工地事故的事，這事說大不大，說小也不小，建築公司最怕把事鬧大了。

  這種不大大小的事情也用著不陳石去處理，打電話給高端商城總負責人張倩讓她處理好就是了。

  張倩聽到老板的電話，讓她不得不更加重視起來。

  她也不是第一次碰上這種事了，處理這種事來也不是什麽問題，本來這種事自然有下面的經理去處理，但老板電話都打了，再加上有媒體記者在，她不得不謹慎處理，就第一時間到現場調解矛盾，不過處理進展並不順利。

  這一回有些惱火，昨天事發沒多久，家屬就開始鬧事了，好幾家媒體記者如同鯊魚聞到血腥味蜂擁而來，而且還涉及到了老板陳石，這就有些不好處理了。

  陪錢事小，給集團造成的影響，聲譽損失那才是關鍵。

  目前最重要的，就是讓人收集各種證據，免得後期太被動，同時與出事人家屬溝通。

  “你們怎麽搞的，把安全制度放在哪裡，平時會議怎麽說的，要注意生產安全，安全第一，安全第一，要多到現場看看，盯緊點，還有監理公司，為什麽沒有監督到位。”

  張倩把火氣發在幾個經理身上，一張冷臉把下面的經理罵得不敢吭聲，也是敲打一下這些人的意思。

  工地不歸甲方神石集團的事，說到底就是乙方建築公司，還有委托的三方監理，只是負責建築質量，沒有權利干涉乙方的具體事務。

  甲方時不時地到現場監督，也是起很大的作用，能給乙方施加壓力。

  錢到位了，乙方就得把事做好，結果出了事，一般甲方也不管，但讓人拉了橫幅罵公司，媒體記者把事曝光到網絡上，弄得老板都不高興了。

  批評完人，張倩就帶著這些部下風風火火趕到了現場，事情還是得斟酌處理。

  昨天中午剛出的事，下午家屬就來掛橫幅了，感覺他們是有備而來。

  今天是第二天，家屬還在鬧事，不僅媒體記者，就連附近的群眾都來湊熱鬧了，現場工地圍聚了上百人。

  張倩繃著一張冷臉，身後跟著幾個滿臉憂愁的經理，剛到事發地，乙方建築公司的總經理廖方強，還有項目負責人都在，正一起處理家屬的事，但家屬卻不願意走。

  出事的是三十多歲的工人，其家屬父母，還有哥哥嫂子都在，幾人拉著橫幅，時不時地拿著便捷喇叭，從喇叭裡發出重複的聲音“神石集團沒良心呀”、“專門克扣工人血汗錢呀”。

  不用多說，這就是專門錄製起來播放的。

  真TMD的專業，不去擺地攤，真是浪費人才了。

  廖方強看到一臉不高興的張倩，也是非常憂愁。

  但不管怎麽樣，還是皺著眉頭，誠懇地與她道歉：“對不起，張總，出了這檔事，給你們公司惹麻煩了，但我們保證，一定處理好這事。”

  乙方沒有推卸責任，張倩臉色好了些，看著聚攏過來的兩個媒體記者，向廖方強問：“現在受傷的工人怎麽樣了？”

  “正在醫院進行治療，人沒什麽生命安全，就是斷了幾根骨頭。”

  “這也叫沒什麽事麽！媒體記者都上門了，什麽才叫沒事？”張倩很不客氣地說話，聲音大了幾分。

  廖方強抹了一手汗，看著眼前的女人，一身幹練的著裝，不太好的臉色，又是甲方。

  脾氣再不好，也不敢在甲方面前發脾氣，誰叫他們給錢，他們就是大爺，必須得供好，否則下次沒合作，倒霉的是他。

  不得不客氣賠笑：“是，是，張總說的是，我們現在正和出事人家屬協調，希望把影響降到最低。同時按照質量規范進行嚴格整改。”

  “到底怎麽樣摔下去了？真的是安全質量問題？”

  (本章完)