第80章 開發樓盤（1）

  第二天。

  陳景旭沒有開會通告，羅陽是周日候推薦的，他的能力，陳景旭是有目共睹。

  雖然沒有把所有店面的業績跟剛開始一樣坐火車，目前而言，市場飽和，能夠保持盈利那是相當有本事。

  而且罰款的錢也不是進他的口袋，是直接讓財務扣取的，簡單說扣進陳景旭的口袋裡。

  每個罰款也不是隨便罰，原因都有備注，否則不能隨便扣取員工的工資。

  還有扣罰這個權利，也就只有經理級別才有資格行使。

  陳景旭管不了這麽多，公司要的是營業額跟盈利，只要羅陽怎麽折騰，陳景旭都沒有什麽意見。

  而且作為一個打工人，你本身就得聽領導的安排，而不是跟陳愛麗一樣越級打小報告，估計還盤算著陳景旭把羅陽拉下來，她上位。

  沒想到撞到了槍口上。

  陳愛麗把檢討書交到陳景旭這裡，陳景旭隻給她提醒一句話：“在什麽位，行什麽事，我不希望還有下一次。”

  小小插入落下，陳景旭習慣性檢查公司業績，這半年，最瘋狂的不是陳忠勁而是周日候，這家夥半年製作出的盈利全部繼續投資開設東來便利店，已經突破有5000家便利店，這不算上2元店跟鐵板燒。

  屬於陳景旭放權給他的那部分，也就是說這家夥已經不拿工資半年了，還在不停擴展。

  第二個大型物流中轉站，陳景旭在兩個月前，從杭州偏僻一帶買下一塊大面積范圍，成功建設了跟東圃一樣大的大倉庫，一共有我3個，因為面積問題，所以多設一個倉庫。

  公司租金最貴的鋪面在上海，哪怕是2000年都是寸金寸土，陳景旭想要在上海買下一塊地皮都只能搖頭歎息。

  超市發展緩慢，40家經過半年的發展，東來超市也就增加到了50家而且，不像華潤萬家已經超過500家以上了。

  還有大潤發，他們也來人談判，想要陳景旭把東來超市轉讓給他們，主要是陳景旭的東來超市比他們早，所以雖然只有幾十家，但每一家所在的位置都是得天獨厚的。

  所以他們惦記著呢。

  可都被陳景旭一票否決了，殺雞取卵的事他可不做，畢竟大倉庫跟廠家的貨源都需要銷路，如果把超市營業渠道斷了，那貨源停滯了。

  超市比便利店的銷售量要多的多，另外廣城南沙那邊陳忠勁給陳景旭拿了一塊更大的地皮當倉庫中轉。

  屆時東圃這邊，因為陳景旭跟陳忠勁提及會開通地鐵站，所以可以提前規劃開發樓盤。

  沒錯，就是樓盤。

  根據工程，起幾棟樓盤需要6000萬，工期四年之內即可完工，只要陳景旭的消息是真的，廣城地鐵一通，樓盤馬上成天價，寸金寸土。

  不得不說，誘惑到陳景旭了。

  蔡少坤一臉懵圈：“小家夥，你不好好玩你的批發，你敢玩房地產？”

  “餓死膽小，聽說坤哥升行長了，不知道能不能給我批一個億？”

  “噗嗤。”

  蔡少坤剛喝一口茶差點沒有吐出去，以為自己聽錯了：“你要貸多少？”

  “一個億。”

  “小家夥，短短半年不見，你膽兒太肥了吧，你知道一個億是什麽概念嗎？”

  “清楚，我們旭日公司也不是半年可以比喻的，我們擁有50家東來超市，5500家便利店，還有自主生產的飲水機，涼白開，涼粉糖水等產品，難道還貸不出這個億？如果你們不行，我會找其他銀行或者風投公司。”

  “你讓我考慮一下。”

  “坤哥，利息方面不會少你郵政，另外東圃樓盤盈利，我私人贈坤哥你一個百分點。”

  “房地產也就一般般，你有沒有想過萬一虧了呢，你是用來開發東圃這快地皮，有沒有想過東圃很難～”

  還沒有等他說要，陳景旭拿著一個地鐵標志的磁鐵放下東圃：“坤哥，如果地鐵站落到這裡呢？”

  “臥槽，真的假的？”

  “99%，就是不知道坤哥跟不跟跟我賭一把？”陳景旭的話也跟夢魘一樣誘惑著蔡少坤。

  蔡少坤沉寂了有半分鍾才緩緩開口道：“我要10個點。”

  陳景旭笑道：“坤哥，這個玩笑一點都不好笑，您只是負責批我一筆貸款拿1%已經是行規了，而且1%不少了。”

  “小家夥，哪怕是風投你都不可能貸款到一個億，否則你也不會找我，對嗎。”

  “而且就算別說地鐵站是不是坐落東圃，就算是，東圃那麽大，你怎麽就確定是這個位置呢，我更相信在東圃大馬路那邊。”

  陳景旭不慌不忙：“問題不大，不願意貸款我就少賺點，到時候把地皮賣出去也是一樣，反而還少了工期的麻煩。”

  “地皮不如樓盤。”

  “沒辦法，坤哥您老人家獅子大開口，我們也就只能這樣。”

  “小家夥，我知道你有低價，我要5%。”

  “合作愉快。”

  “靠，上你小子當了。”

  “坤哥，話不能這樣說，這樣，您掛名我們工期裡面，我給您10%。”

  “小家夥，你這不是想還害我嗎。”蔡少坤無語，掛他的名，不出事還好，萬一出了什麽事，他得背鍋，再加上批的貸款還有自己的份額一旦被查，那就是出不來了。

  “5%就5%。”

  “嘿嘿，謝謝坤哥，聽說您在建設局裡面還有人脈，能不能也借用一下，幫我們邀請出來，喝喝茶，聊聊天。”

  “人小鬼大，你的腦袋到底是怎麽長的？”

  蔡少坤有時看著陳景旭這個小家夥，真的不能當成小朋友看，否則會被吃的皮都不剩。

  “當然是吃飯長大的，坤哥，與其提心吊膽，不如下海跟我乾？”

  “咳咳咳！”

  蔡少坤發現自己不能多待了，再待下去估計會被帶偏。

  在他之前，陳景旭其實有找過其他銀行，還有風投公司，他們要價都是漫天要價，甚至是合作一起開發樓盤的模式，他們出錢，陳景旭出地。

  一個個讓陳景旭只能抱歉不能合作，甚至還有讓陳景旭把所有抵押文件都提前抵押到他們公司。

  差點沒有把陳景旭臉色氣綠。

  (本章完)