第175章 10個億的預算

  叮！～

  28層。

  電梯到了。

  陳景旭回到他的辦公室，蘭文芝看了一下，清楚心急吃不了熱豆腐，能夠擔任一個集團的總裁，哪怕是一個提線木偶，那都有一定的真才實學。

  所以蘭文芝還需要做準備：“就從這個項目開始。”

  一個小小項目對於蘇氏集團這位總裁而言，那還不是手到擒來嗎？

  昨晚上項目文本已經交到蘭文芝手裡了，不過她一眼都沒有看，根本不放心裡。

  給她一個小時足以。

  策劃部的辦公室，是一個集體辦公室，比置業顧問好太多了，營銷部是拚桌式。

  “文蝶，早安。”

  策劃部有五個辦公座位，五個職員的辦公室。

  張磊比蘭文芝來的早，畢竟他是非常重視這份工作的，特別是看到車經理給他策劃的項目，更是通宵熬夜都要吃透，然後進行一個全面的策劃。

  “早。”

  蘭文芝打了個招呼，準備看項目，車榮豐給了兩人一天期間，把各自項目框架做出來。

  濱江花園—小區。

  佔地面積8萬平方米，規劃預算10億。

  “多少？十個億？”蘭文芝以為自己眼睛花了，她看到了規劃預算10個億的預算？
  他們蘇氏集團打造最高的小區項目預算都不會超過5000萬，這個項目預算十個億，把她嚇得夠嗆。

  萬一把項目搞砸了，那十個億可就打水漂了。

  蘇氏集團5年打造房產不過增值7億，旭日集團一個小區項目就十個億，這讓她要吐血，十個億的項目，蘭文芝經手過，不過是煤礦跟燃氣的，房產她自然是沒有。

  第一步。

  蘭文芝想要規劃這麽大的項目，首先鎖定小區的位置。

  對所開發的項目進行詳細的診斷分析，在了解了項目所在地的區域規劃、區域經濟發展水平、居民收入、周邊房地產業競爭狀況、區域人文地理環境、生活習性等信息後，針對“建什麽”？“怎麽建”？“賣給誰”？等要素。

  蘭文芝真在認真的分析，很快就劃出她對這個項目的概念跟設計定位，畫出了概念規劃圖。

  這一忙，可就是一整天了，連飯都沒有吃。

  張磊也一樣。

  兩人在辦公室裡，一塊屏風相隔的距離，愣是沒有說話，也沒有相互交流，各自策劃各自的項目。

  畢竟兩者有競爭的關系。

  車榮豐是閑不住的。

  給兩人一天的策劃框架，他自己跑到關天娜那裡獻殷勤了。

  是的。

  車榮豐喜歡關天娜，這會厚著臉皮跟關天娜去跟其他房產公司談判地皮售賣。

  關天娜依舊是集團監管總監，不過早在把周日候送進去改造後，她就為公司組建了監管部門。

  不過因為還沒有合適的人員，所以監管部門總監的位置，還在她身上客串著。

  她呢。

  早就回到房地產的工作上了，負責談判，以最高的價格把地皮賣出去。

  這個跟置業顧問可不一樣。

  置業顧問賣的是房子，關天娜替公司出售的是地皮，層次不一樣。

  置業顧問跟關天娜是沒有辦法相提並論的。

  “關天娜，做我女朋友吧？”

  “你喜歡我哪裡，我改還不成嗎，我現在對婚姻沒有規劃。”

  “我可以等你。”

  “隨便你，好說歹說我都說了。”關天娜明確拒絕車榮豐很多次了，可這家夥跟牛皮蘚一樣，還好沒有過激的行為，否則關天娜一巴掌把他排倒地上。

  天天外面跑，日曬雨淋，她可不是弱女子，想要駕馭她，難度很大。

  談判時。

  車榮豐協助關天娜把價格提升了好幾個點：“今天我幫了你這麽多，要不要請我吃飯？”

  關天娜：“什麽叫幫我，難不成這地皮高價賣了你沒有收益，還是收益比我少了？”

  “你就不能配合我一下。”

  “配合你什麽？”

  “就說謝謝你今天幫了我，然後我說我願意為你撲湯蹈火，在所不辭～”

  “你無不無聊。”關天娜不鳥他了，男人的嘴，騙人的鬼，在關天娜心裡，她見過太多太多了，男人的甜言蜜語，最後都是為了哄騙你跟他滾～床單而已。

  所以見識太多，關天娜怕了怕了。

  心裡一直以事業為主。

  另外一邊。

  從香港到廣州，港珠澳大橋可還沒有開工，從那邊過來需要坐客船的。

  途徑海面，還能好好欣賞一下風景，非常美。

  “景碧，你沒事吧。”

  “有點暈船。”

  “再堅持一下下，快到碼頭了。”

  雙腳落地，那種一浪一浪的暈船嘔吐感才消失。

  “景碧～怎麽樣？”

  “有點暈。”

  孟蕙輕柔鄭景碧後背，隨身而來還有三個保鏢，都是唱片公司給鄭景碧安排的，臨時安排，因為清楚鄭景碧拿下旭日集團的產品代言，想要給旭日集團透漏一個信息，那就是唱片公司很重點培養鄭景碧。

  孟蕙！

  是宋威特聘給鄭景碧的經紀人，曾經帶過多個影視明星，因為一些糾紛，不得不離開影視那個複雜的圈子。

  而宋威也是在機緣巧合上，抱著試一試的心態，就聘請到她了。

  所以自然而然就安排給鄭景碧。

  “車來了。”

  是一輛保姆車，是宋威安排的，幾人上了車，保鏢坐後面的位置。

  差不多行使了三個小時。

  隨著這幾年國內的發展，路上車輛也是越來越多，竟然用了三個小時，毫無疑問，肯定有些路段塞車了。

  04年還好，等07年往後更恐怖，特別是崗頂順著天河城上的那條公路，倒霉起來，一百米都塞幾個小時走不了。

  明明紅綠燈就在前面，愣是塞著一動不動，所以陳景旭把廣州的總部選擇在崗頂，百腦匯往上，天河城往下，就是旭日集團總部大廈。

  “旭日大廈，這就是旭日集團的總部嗎？好氣派。”

  采用淺藍色的外圍藍光玻璃與天空的顏色相接近，美觀時尚，整體的設計看似簡單，卻突顯高端，兩旁是對稱的每個房間的窗戶均采用一致的形狀，直立豎直，看起來很整齊，整個大廈設計效果非常完美，高度帶給人視覺上的衝擊。

  (本章完)