第182章 萬科天琴灣

  還有一路上征收款，其中有路線規劃，有的涉及佔地和移民，都需要巨款做補償，高速公路的建設費用可以說相當高的，基本和鐵路的成本一樣。

  有些高速公路10年20年都沒有辦法回本。

  那問題來了。

  為什麽那麽多企業房產公司喜歡投資高速公路？
  那是因為如果你投資這個高速公路，我旁邊有塊地，這塊地你去做房地產開發，你去賣房子，靠這個回本金，所以到最後高速公路，國家不用出錢。

  基本想要從事房地產事業的，他們走的第一步就是投資高速公路，然後借此轉行。

  否則也不會在未來，條條道路通羅馬了。

  “萬科天琴灣？”

  陳景旭竟然從車窗裡看到外面有這幾個字的廣告牌。

  “停一下，根據廣告牌的指示去。”

  陳景旭心裡很驚訝：“會是那個低調又神秘的萬科天琴灣嗎？”

  “這邊是萬科？”陳景旭問另外一個司機，他熟悉深市的路況。

  “是的，小陳總，這邊是鹽田區，好像馬上要開發一個旅遊區。”

  “濱海旅遊區。”

  “好像是叫濱海。”

  陳景旭下了車，大小梅沙的中央半島上，擁大鵬灣浩瀚海景，覽大小梅沙雙海灣景觀：“真的是這裡，得天獨厚的山海自然景觀和美麗的海岸線，是深圳體現國際化城市特色的唯一黃金海岸，清幽雅致，深東明珠，一度超越大南山紫園。”

  “還處於招商開發。”陳景旭打了電話給陳忠勁，讓他過來，陳景旭想要這塊地，想要開發這邊。

  陳忠勁開車過來的。

  用了40分鍾趕到，聽到陳景旭要開發這邊，陳忠勁用了一天的時間去了解，目前這塊區域剛剛被富春東方（集團）花了50個億投標所得。

  “問一下他們，70個億賣不賣？”

  “這塊地皮很值錢？”

  陳忠勁第一時間不是否認，而是錯愕，畢竟跟了陳景旭這麽久，陳景旭劃下的地皮暴漲是規律，否則也不會短短幾年成就千億集團。

  “如果這裡開發起來，將會成為深市最貴的別墅區，500平一個億起，世界前十豪宅區。”

  聞言。

  陳忠勁倒吸了一口冷氣：“我去跟富春東方集團交涉一下。”

  等到陳忠勁回來，從陳忠勁表情上不難看出，旭日集團被拒絕了。

  更讓陳景旭鬱悶的是，從陳忠勁口中得知，富春東方集團聽到是旭日集團，他們更不可能賣了。

  富春東方可不是一個小公司，他們是一個集團，旭日集團他們肯定了解，轉手賣地皮。

  被他們盯上的地皮，百分百暴漲，富春東方投資這片天琴灣也是有預算的，他們也不確定。

  沒想到旭日集團竟然找上門，那就代表著這塊地皮價格提升了，陳景旭不清楚行業內旭日集團就是毒瘤，但被毒瘤所盯上的地皮所意味著什麽，他們都清楚。

  第二天。

  富春東方竟然發布新聞爆料，旭日集團有意收購天琴灣的項目，一下子讓他們拉攏了大量投資，陳景旭聽到這個新聞的時候，臉色微微抽搐。

  “這也太過分了，到時侯看你們怎麽哭。”陳景旭想了想，他還記得這邊剛開盤根本沒有人買，後來萬科才拿下來的。

  “哼，到時候自己偷偷跑過去買廉價買十幾套別墅，慢慢賺！”

  “忠勁，大南山紫園。”大南山紫園，位於SZ市南山區月亮灣片區大南山以西，佔地面積2.6萬平米，是一個高端的生態別墅群。周邊被百年荔枝林環繞，生態資源極佳，裡麵包含了很多餐飲，商場，健身等多個不同的會所。

  “他們聽到是咱們集團，直接不賣。”

  “。。。”

  陳景旭無語：“他們是有錢都不賺嗎？”

  “他們說有幸被咱們集團看中，地皮增值了好幾倍。”

  “。。。”

  “我想聽人話。”

  “其他房產集團想咱們旭日集團到他們項目逛一圈，他們願意支付我們過百萬的報酬。”

  “。。。”

  陳景旭隻覺得無比蛋疼，一群房產公司，太坑爹了，不就轉手賣了點地皮給他們嗎，至於嗎。

  “深圳一號跟香蜜湖水榭花都？”陳景旭就清楚深圳有四個最貴的地皮，其他的就不是很清楚。

  畢竟這四個地方是出了名的，幾百萬購買一處別墅，未來的房價就是用億來做單位的。

  所以陳景旭想要開發，只不過被其他房地產佔據了。

  佔據也就算了，見到是旭日集團要購買，他們不賣。

  可能換一個房產公司，給出多幾成的價格，他們可能會賣，偏偏是旭日集團。

  陳景旭都不知道這算什麽事，傷害性不大，侮辱性極強。

  那就買買買～
  買套房什麽的，不買，陳景旭買買買是針對別墅，好處就是整棟別墅都是你的，不用上下有鄰居，賣的時侯也能賣個天價。

  反正旭日集團有的是錢，等他們賣不出去，自己再出手囤積他們的別墅，十幾年後，把他們氣暈廁所。

  已經是過去兩天了。

  陳景旭來到華強北，到處都是人山人海，車水馬龍，繁榮程度，一點都不比崗頂弱。

  正上方正是華強北最強標志，賽格大廈。

  如果不是陳景旭清楚它未來會晃三晃，在這邊做分部大廈是最理想的，可不動產動了，周圍房價立馬掉落千丈，哪怕後來官方給的答案說是安全的，那也是讓人有心裡陰影。

  到時候連逛街的人都少了很多。

  陳景旭給陳忠勁的答案是這棟大廈的有問題，搞得陳忠勁一頭霧水，，他真看不出有什麽問題，不過還是選擇相信他們的小總裁。

  如果不是因為無條件的相信，旭日房產也不會把資本收割的那麽雄厚。

  斂財的速度，堪比印刷機。

  “盡量在深市中心倒騰一塊地皮當分部，貴點沒事，反正以後肯定會漲。”最後陳景旭給陳忠勁圈了一個區域，福田。

  深市未來最繁華的地方是深市中心區（深市中央商務區）坐落在廣省深市福田，佔地面積607公頃，由濱河大道、蓮花路、彩田路及新洲路四條城市乾道圍合而成，規劃總建築面積750萬平方米，包括南片區、北片區和蓮花山公園。

  (本章完)