第184章 臨時變卦
“一部分臨時變卦,把對賭協議拿回去了。”
陳景旭呆滯:“這麽隨便的嗎?”
只收了一半。
一半也有的忙了。
本來是培訓置業顧問的30個置業顧問,都被叫出去替代公司收樓盤。
蘭文芝跟張磊也不例外,項目暫時被叫停,臨時派遣出去接收小區樓盤。
蘭文芝了解了前前後後,整個人難以理解,越想越震撼,剛開始以為旭日集團遭遇變故,沒想到這會是旭日集團的陽謀。
沒錯。
如果地鐵在附近的區域開通,陰謀會變成赤…裸…裸的陽謀。
花小小的代價,利用別人的資源完成小區樓盤的建設,這簡直就是神操作。
而且自己還不用養那麽多員工,太不可思議,蘭文芝感覺自己又學到了很多東西。
不過她心裡有個疑惑,那就是旭日集團沒有屬於自己的建設團隊嗎?
按耐住這個問題。
把萬勝圍一處小區替公司簽收回來30個億的樓盤。
小區都是花園小區,裡面有游泳池各種設備,大的還有30座,就是30棟樓房,不過貴不體現在40棟樓上。
而且體會在地皮上,只有地皮的價格上來了,小區房價才會增值。
把小區樓盤簽公司名下,只需要帶著一個律師前往即可。
律師團隊,早早就成立了,比輝煌廠區的烏龍事件還要早。
律師組長,潘曉霜。
管理這個部門的是陳忠勁團隊的嚴景志,建議換十個異性保鏢的那個怪蜀黍。
律師部門在5層。
旭日集團一共養了60位律師,這個時候正好派上用場。
每個成員都派出去了,給旭日集團帶回一處處樓盤小區的地契。
忙碌的還有黃穎彤這個房產財務,資金都是上億的支出。
把存放在郵政的資金,沒有辦法一次性轉移到旭日銀行的資金,通通以支出的方式,賠償給對賭協議的房產公司。
不得不說,這首操作也是不經意間完成的,畢竟旭日集團沒有辦法一次性轉移那麽多資金,這下好了,一下子支付給其他房產公司,支付的就是一串數字,他們想要就找郵政。
旭日集團完成資金過度,以後所有的資金,都隻跟旭日銀行對接。
幾乎是左手管理右手。
以後資金的流動性就變得輕而易舉,不用再跟別人打申請,畢竟大筆現金套用都需要郵政審批,很麻煩,明明那就是自己的錢。
這樣一來,存折上一串數字支付到其他房產公司名下,那跟郵政對接的就不是旭日集團了,而是他們。
感覺旭日集團就跟甩手掌櫃一樣,拍拍屁股,溜了溜了。
“小彤子,收回了幾套花園小區?”
“才46多套,其他房產公司選擇觀望。”
“好的,只要他們把對賭協議拿過來,直接給他們變現。”錢在手裡只會貶值,變成不動產在名下才會增值,小孩子都懂的道理,其他公司不可能不懂。
46套花園小區。
遠超千億資金在裡面,旭日集團要把存放在郵政的資金全部揮霍一空,套現成房產。
本來隻賣地皮的旭日集團,一下子就擁有了46花園小區,統計每個花園小區裡面至少有2200套房產。
一旦地鐵開通,交通便利,每套房價保守都在150萬以上。
並且會隨著未來房價還會慢慢漲,根據所有花園小區的地理位置,買幾套07年後漲個幾倍都不成問題。
花園小區收到旭日集團名下,陳景旭要做的第一件事就是從新設計名字,旭日花園?
那作為員工宿舍,陳景旭準備想一個豪華大氣上檔次的,禦花園?金山豪庭?傾月閣?紫光閣?
陳景旭還注重考慮用具有氣勢恢弘的特點,考慮用“豪”和“帝”之類,如,金寶純別墅、麗高王府、金碧玉水山莊、皇朝苑、皇都花園~
考慮困難戶啊。
還讓劉麗芬幫他參考一下,還是沒有想到什麽合適的。
就是感覺別人都用過了,陳景旭的想法就是獨一無二。
劉麗芬:“男朋友,我就覺得你起的紫氣東來很好聽啊。”
“哈哈,是嗎,我也這樣覺得。”陳景旭起這個名字,其實也是覺得挺好聽,幹嘛去想那麽多,紫氣東來,寓意就是旭日東升,朝陽澎湃。
“聽媳婦兒的,就用紫氣東來。”紫氣一直都是貴族氣息的象征,住在裡面就跟貴族一樣,裡面的分座就用,紫府A座B座C座,用26個字母來命名小區花園裡每一棟樓,最大的花園小區有40棟,超過26棟,陳景旭規劃用東來閣A座B座C座來規劃。
售價要多少起步也是問題!
這個問題陳景旭不確定,要跟蔡少坤,陳忠勁他們集體開會議來決定。
不過售價得高,那是肯定的,陳景旭打造高端小區,這樣才能不辜負紫氣東來這個名字。
“樹基,紫氣東來周邊再設計一些紫色祥雲。”
楊樹基帶領下,整個招牌廣告設計部全部為小區設計名字,要貴氣逼人,已經不下於一百個設計稿。
每個設計稿都在進行比較,從裡面挑選出最完美,最符合小區設計的。
最後選擇了陳婷的設計圖,她是一個新人,陳景旭可不管新舊之分,只要滿意的設計,集團就會吸納,並且給陳婷獎勵了3點積分。
讓裝修設計部所有員工都羨慕不已,甚至還有嫉妒的目光,沒辦法,陳婷畢竟是一個新人。
這還不算,陳婷讓楊樹基看上,提拔成了他的助理,可以說是一步登天。
聽到這個消息,陳婷很激動,她是應屆畢業生,在設計學院裡成績只是中上遊,來到旭日集團面試她是陪同學過來的,沒想到同學被刷下去,她是不包希望的,卻面試進了旭日集團子公司的裝修設計部。
畢竟旭日集團的福利有多高,她在論壇上有了解,能夠進入裡面工作,那就是需要極大的能力,跟運氣。
同學被刷下來,想要帶她繼續面試其他公司,她考慮了一下,沒有去,跟家人也說了,家人要他留在旭日集團,為此還跟同學鬧翻了。
這也是沒有辦法的事,她跟老師也說了,老師都希望她能夠留旭日集團。
(本章完)