第636章 買房 二

  瑪麗蓮娜來自大陸本身就是出自農村，機緣巧合之下，才跑到港島的。

  在骨子裡，瑪麗蓮娜還是喜歡那種獨門獨院的感覺，因此一行人先去了獨棟。

  參觀過之後，發現這裡確實跟歐克說的差不多，只不過這邊房屋比較破舊，就算外表明顯經過修繕，內部也有著嚴重的老化問題，而且裝修明顯過時了，如果要住進來，需要從裡到外統一改造，說不定還得找建築公司重新把房子加固一下，而且院子的水泥年久失修，裂縫大的都能夠掉進老鼠。

  附近是港島最經典的老城區，前後左右都是筒子樓。

  就算這邊是市中心，一到晚上也會騷擾不斷，想要休息好，就得在隔音上下文章。

  而且上下好幾層，房型都是一樣的，各個房間的功能區域都沒有劃分出來，擱現代房屋的使用理念有著很大的差距。

  高寧兩人對視一眼，心照不宣的pass掉。

  這裡拿也可以拿下來，但主要買的還是如果能拿到重建許可的話，重新推倒重建，倒是一個不錯的選擇。

  但是從周圍的環境上看，這個想法明顯不現實，而且為了買個房子，還跑去跟政府人員打交道，平白無故多出很多囉嗦事，這就跟高寧花錢買輕松的想法背道而馳了。

  歐克也沒有說什麽，畢竟房子的條件擺在那裡，如果他手頭上有富裕的金錢，也不會買這樣的房子。

  眾人開著車駛向了第二個目標，商用混合居住區大平層。

  這個看起來就比較順眼了，層高足有四米五，九千多尺的平方，沒有劃分任何功能區，上下水的管道都沒有鋪，但是在設計上卻顯得很合理，這裡可以裝飾成一個大平層，也可以分割成很多不同的房間，就算用來當作旅館，也是完全沒有問題的。

  瑪麗蓮娜最中意的是四周的窗戶，大大小小形狀不一，每一單都是落地窗戶，特別是南向和東西，兩向的窗戶，每天都可以照射到陽光超過十二小時，再加上周圍都是寫字樓和高層的商務公寓，雖然略微偏僻一些，最近的商業街也要在兩公裡之外，但是居住環境卻非常好。

  特別是樓上的超大天台，如果花費些心思，可以自己造一個空中花園，搭建涼亭，甚至搞一個地上泳池，也沒什麽問題，畢竟本身是商業住宅使用，可以承受住三十五層以下的高層建築，如今隻建了十幾層，上面的承重力還有相當一部分。

  “那就這個吧，報個價來聽聽！”

  高寧隨意開口，歐克心中一緊：“高先生，希望你能夠有個心理準備，畢竟這裡是港島，而且是市中心房子的價格始終高居不下，像這樣商住兩用的大平層，在價格方面更是會提高百分之十到百分之十五，所以房主的心理價位在一億兩千萬左右。

  如果你們能夠開誠布公的談一下，交換一些其他方面資源的話，應該會把價格向下壓壓，但最低也需要一億港幣，不知道高先生這裡……”

  “用不著那麽麻煩，就一億兩千萬吧，這件事情我就全權委托給你了，你就跟對面說，只要能盡快辦完手續，一億兩千萬將會在二十四小時之內到帳，全部是現金！”

  歐克瞳孔一縮，激動的都快要抽搐起來了，這可是高達一億兩千萬的交易，按照房產中介的規矩，收取成交價的百分之一，這就是將近一百二十萬。

  可以隨隨便便在市中心買一套千尺豪宅了！

  “高先生，您放心。您給出的條件非常有利，房東的情況我比較了解，其實跟我也算是朋友，他確實很需要現金，如果真的二十四小時可以到帳的話，相信可以在總價格方面稍微做出讓步！”

  高寧擺了擺手，攬過瑪麗蓮娜說道：“這方面你去談，能夠往下壓多少，我都給你百分之五十，有什麽事情不確認的，可以直接詢問我夫人，我一般是不怎麽管這種事兒的！”

  歐克連忙說道：“高先生放心，關於房屋的買賣交易，我們是專業的，絕不會出現任何紕漏……”

  歐克拍著胸脯保證，高寧懶懶瑪麗蓮娜的腰肢，在她略微有些吃驚，略微有些感動的眼神當中，嘴角微微上翹。

  瑪麗蓮娜確實吃驚，他知道高寧不是簡單人物，就算現在只是一個小警察，但是舉手投足之間的氣勢，以及兩人之前接觸當中，種種表現來看，背後肯定有著自己的一套事業。

  他知道高寧有錢，平時也根本不把錢當回事兒的。

  卻沒有想到竟然是這個有錢法，一億多的房產說買就買了，眼睛也不眨一下，感覺就像去便利店買一包方便麵似的。

  簡直有夠誇張！
  幸虧自己抓住了千載難逢的機會，一下子把高寧給拴住，要是讓他繼續再上下去，指不定會便宜哪個小狐狸精！

  懶得聽歐克敘敘叨叨的保證，高寧百無聊賴的四處觀瞧，突然感到了一股陰冷的視線，高寧猛的轉頭，透過北面窗戶，看到對面一棟大廈中，正對面的陽台裡面有一個紅色身影一閃而逝。

  這種感覺，不會錯的，就是鬼呀！

  高寧略微有些無語，早知道會改變整個世界的存在形式，自己就不會輕易把蜘蛛製造出來了，打破了世界平衡，導致港島遍地都是鬼怪，感覺很違和呀。

  高寧隨手一指，問道：“歐克，你知不知道對面那棟大廈，同樣樓層，正對著我們的那個陽台是誰的房產？”

  歐克面色微變：“高先生是怎麽知道的？
  抱歉，我以為你們並沒有這方面的機會，對面那棟大廈，正對著我們的那個陽台，其實在幾個月之前，發生過一起自殺事件。

  聽說是一個小歌星，由於唱歌方面出現了些許問題，導致心理不過關，一時衝動之下直接跳樓自殺了。

  而他的助理小妹不知為何也死在房間當中，整個脖子都被砍下了大半，鮮血流的到處都是，當時鬧得沸沸揚揚，大樓甚至還一度封鎖了！

  只不過警察前前後後查了兩個多星期，還是將這件事情給定性為了自殺。

  但畢竟是兩條人命，在我們房產界，死過人的房子是很晦氣的，通常情況下都不會推薦給客人，只有那些無良的地產經紀才會專門入手這樣的房子，通過簡單的輿論宣傳，將這件事情給定性為謠言。

  然後再通過話術賣給其他不知情的顧客！

  不過高先生請放心，我們城市地產在這方面是絕對沒有前科的，我們奉行的正是誠實知道，無論房子當中發生過什麽，有什麽都會老老實實的告訴顧客！”

  高寧回頭看著他，略微有些無語：“你都在說些什麽亂七八糟的，對面大廈出現命案，跟咱們這棟房子又有什麽關系？我不是在挑你的毛病，而是問你能不能搞到對面房產的鑰匙，我想過去看一看！”

  歐克道：“那棟房子其實也是掛靠在我們城市地產中的，高先生想看的話當然可以，我這就帶你們過去，鑰匙始終放在大樓管理處，只需要出示工作證，簡單登個記就可以了，現在要看嗎？”

  高寧毫不猶豫的打了個響指，轉頭就往外走。

  瑪麗蓮娜有些好奇：“怎麽突然對對面的那棟房子感興趣了？”

  “發現些有趣的事，等一會兒進了房間，你不要開口說話，看我的眼色行事！放心吧，不會有危險的！”

  瑪麗蓮娜白了一眼，那意思就是說，老娘的身手很棒，還會怕區區的危險嗎？
  這倒是真的，別看瑪麗蓮那前凸後翹，身材婀娜，走起路來風擺楊柳，嫋嫋亭亭，但真的拚起命來，動作乾淨利落，敢打敢拚，下手也是極狠的。

  她甚至能空手乾掉三四個大漢。

  歐克帶著高寧兩人，下了樓直接進入對面大廈，跟大樓管理處的人打了個招呼，直接把鑰匙給取了出來。

  眾人坐電梯直達十二層。

  找到房間門一二零一號之後，打開鎖推門走了進去。

  “這套房子的面積也相當不小，畢竟前一個房主是娛樂圈的當紅歌星，只是發生了某種意外，才跳樓自殺的，記得在她自殺的時候，唱片公司還跟他簽了一個年薪兩千萬左右的合同。

  這裡大概有四千五百尺左右，是標準的大平層結構裝飾，家具是定製的，本著大氣硬朗和方便的原則，帶著少許日式風格。

  正是現階段最流行的。

  本來按照這個地段，這樣的面積，最少需要五千五百萬港幣才可能拿下來，但由於之前發生了命案，銷售價格直接打了一個對折。

  如果高先生對這方面並沒有忌諱，甚至完全不相信鬼怪存在的話，操作一番，三千萬港幣就可以直接拿下，是非常劃算的。”

  進了房間之後，高寧只是簡單的打量了一下，就直接看到了站在陽台上的紅衣女鬼。

  這女人果然長得極其驚豔，身上穿著紅裙子，紅鞋，紅色的頭髮上還系了一條紅色發帶，甚至連睫毛都被染成了紅色，在雪白皮膚的映襯之下，就像是在體表流淌的鮮血，多少有些觸目驚心。

  在這女鬼旁邊，一個梳著丸子頭，一副助理打扮的小妹好奇的貼在陽台的玻璃門上，睜眼睛一眨不眨的看著高寧一夥人。

  “有點意思，這套房子我也要了，過戶手續跟那邊一起辦！”

  歐克頓時裂開大嘴，連連點頭：“高先生真是好眼光，這套房子確實非常值得！

  當然了，如果您還有大筆活動資金的話，我建議您考慮一下同為歌星資產的一個商鋪。

  就在斜對面的那一棟大廈東側面積上下三層加在一起，大概有兩萬五千尺左右。

  由於是商鋪的性質，再加上正好臨街，如今的售價大概在四億到五億港幣左右，如果高先生有興趣的話，我可以代替您接觸一下歌星的資產繼承人，或許……”

  歐克還沒說完，高寧直接抬起手掌打斷了他。

  “如果離的近的話，就幫我一起拿下來，正好最近有點想法，想做個小生意安分安分。價格方面，就按你自己的考慮吧，四億五千萬為基準線，向下一百萬，給你五十萬！條件還是一樣的，能弄到多少錢，就看你自己的手段了！”

  歐克忍不住驚訝的張開嘴巴，這個加上兩套房子，差不多有六到七億港幣了吧，能一下子拿出這麽多資產購置房產，一看就不是普通人。

  這一單生意要是談下來，光提成就能拿到五百萬，這一瞬間就能脫貧奔小康，成為一個有錢的中產階級精英人士。

  “高先生請放心，最晚明天傍晚，就會給您一個確切的消息！您看現在時間也不早了，正好是吃上午茶的時候，我記得龍鳳祥大飯店這個時間段正好推出極品天九翅，不如我做東，咱們去嘗一嘗，順便聊一聊，關於您對不動產的想法？

  說實話，我們城市地產在這方面還是比較有實力的，住宅只是一方面，如果您對商鋪感興趣，可以專門為你收集一下這方面的消息，保證，任何要求都能夠滿足。”

  瑪麗蓮娜忍不住翻了個白眼：“你不說今天已經預約滿了嗎？只能抽出一個小時，怎麽又突然要請客吃飯？”

  歐克哈哈一笑：“當然是因為高先生和高太太的爽快了。做了您這一單生意，足夠我跑一年，哪頭大哪頭小我還是能夠分得清楚。

  像高先生和高太太這樣優質客戶，要比一萬個普通客戶強的多，我可還是指望從您身上掙提成呢！”

  瑪麗蓮娜瞠目結舌：“你還真是什麽話都敢往外說了！”

  “瞧您說的，城市地產的基本要求就是誠實，會不會得罪顧客？會不會影響到我們推銷，其實這都是次要的，唯獨誠實是放在首要條件。

  話又說回來，如您這樣精明的女士，這些話就算我不說，你當然也能夠看透，我又何必遮遮掩掩的？”

  看著歐克貌似忠厚的面容，瑪麗蓮娜扭頭看向高寧，高寧哈哈一笑：“我看這個品質不錯，走吧，盛情難卻，就不推辭了！”

  “應該的，應該的！”歐克笑得十分燦爛。

  (本章完)