第670章 樣板房

  聽了郭守義說的在草堂上就聽見一群人在那裡爭吵了，大體就是戶部不願意出一百萬貫用作建設規劃，還有一些是持反對意見的直接讓藍田縣成了眾矢之的。

  元善知道說白了還是因為錢的事情，從皇城做著三輪車很快就出來了，一路上遠山想著從火車項目脫手之後經發部似乎沒有什麽特別的項目了，現在又承擔了一個建設的項目這完全就是白出錢的事情。

  只花錢不賺錢的事情元善怎麽可能做呢。

  “郭縣令去回藍田縣衙去叫人將建材商會的人叫過來商議事情。”元善道。

  “下官馬上去辦。”郭守義道。

  元善出長安之前回了一趟經發部叫上虞景明直奔藍田縣衙。

  一個時辰後縣衙內就多了好幾個人，凳子不夠直接叫人加了幾個凳子結果眾人就都圍成了一圈。

  “規劃圖拿來，項目很大為了能夠有效的施工本官員決定由元家工程隊與建材商會的施工隊共同建設新的藍田縣，鄭會長你們負責建造房屋，元家工程工程隊負責修路，兩筆款項分開調撥利益讓不會有衝突，但是建築材料上需要壓一些價格，建房質量必須要保證。”元善道。

  鄭滿意立即答應下來，不過對於材料的價格他還是有些猶豫的，跟原本預想的有很大差別，現在這個工程可大了可是說是要建設一個嶄新的藍田縣可不是隨隨便便建造幾十間屋子那麽簡單。

  承包一個縣城的房屋建設是什麽樣的工程，雇工絕對不會少於萬人，比起建設滄州船廠的工程還要大太多了。

  就當著眾人的面鄭滿意讓人就在屋外面開始精打細算起來。

  生意做得越大越需要精打細算，因為隨便一點點利都有可能滾成較大的損失，出門帶幾個精算師傅都成了商會辦事的慣例了。

  別說鄭滿意了，就連元善都帶了不少精算師在身邊。

  鄭滿意的人在計算，經發部的人同樣也在計算，一個是算成本，一個是算利益。

  郭守義的力量也不容小覷，他能夠號召百姓出工出力，動員大夥一起努力。

  水泥的成本元善非常清楚，憑借工程量來壓低價格其實怎麽算他們都是有錢賺的。

  經過商議建材商會在材料價格上做出了讓步，工程材料需要甚多就算拿出現有儲備的都不夠，所以建材商會的水泥窯廠又要開始運行了。

  “就按照這個規劃圖來建設吧，當前城內的建築不要動，先從外圍的一進院開始建設，水泥板地基，木頭磚瓦房，三正房三間，東西廂房留有空間但需要住戶自行解決，統一佔地面積為四百平米見方。”元善道。

  鄭滿意等人都看著，就是橫豎二十步左右，側面還有一個橫豎十步的菜園子，總佔地面積為五百平，比起原有的房屋平均都要大上一倍。

  地基為水泥砂石，牆體一半都是磚頭，房架大梁都是木頭，瓦片房頂內設簡易木製隔斷，房子依然是農村大瓦房的建築風格，吊頂全都是木製結構放到現代絕對是非常奢侈的，火炕爐灶一應俱全當然不提供鐵鍋。

  結構簡單建設速度絕對會很快不過勝在要建造的數量多，在元善的規劃下直接將一個莊子的房屋都假設在一起，行數十個地房，緊密相連前後整齊劃一。

  一組就是一百戶。

  “就先從這裡開始吧，直接開工建設十組。”元善道。

  鄭滿意立即答應下來，叫人將這片區域給繪製出來。

  農戶們房子基本都是按照田產分配的區域來進行建造的都是以一個莊子為一個單位，盡量不浪費空間又不會讓百姓與田間距離過遠。

  郭守義很好奇為什麽不從縣城開始建設呢，說實話還是因為賠付款的問題，戶部不撥錢難道要讓經發部白白掏錢買人家房子不成，城建的事情歸了經發部來負責可不代表負責就需要立即完工。

  “在動工之前還需要郭縣令去莊內去進行協調到時候建房款還是需要支付的，不足的地方就讓莊戶們出來幫工，剩下的就以朝廷的名義補足就可以了，若是談妥便可以開工了。”元善道。

  郭守義知道建房的事情並沒有那麽簡單，統一規劃什麽的可不是所有人都願意，也不是所有人都能夠出得起錢的。

  至於以後元善要怎麽做他不知道，眼下便是按照元善吩咐的事情辦就好了。

  元善提到的便是那些想要花錢建設新房的百姓人家，反正談妥後建設是不會停的倒時候有錢可以搬進去，沒錢只能住茅草房了。

  為了能夠吸引到更多的人，房屋的面積可是大了很多，算是示范性的房源，成本每個四五百貫是下不來的。

  若是依照蔬菜大棚工作人員的收入來看四五年攢下這麽多錢也是有可能的。

  現在只需要統一價三百貫就可以省下的兩百貫算是補助，但是並不是沒有條件的，一個是需要是大棚員工，另一個就是能夠一次性支付三百貫。

  元善可不是讓房子白給，有大戶就有小戶，三百平的，兩百平的，一百平一間房獨立小院的也是有的，按需求與經濟實力來選擇，這是後續的策略。

  眼下就是想要先打一個樣板出來，然後在進行宣傳希望能夠讓縣城的人適應這種“更換房子”的概念，然後在跟他們談論“動遷”的事情，至於補助什麽壓根就沒有這個說法，不多收建房的錢就不錯了。

  鄭滿意也是被元善的計劃弄的一頭霧水，不夠這都不乾他們什麽事情，只要負責施工就可以。

  元家的工程隊呢主要負責道路施工，幾條藍田縣早就規劃好的路段一直都沒有時間來修建，蘭州的鐵路線完成後，工程隊便開始往回撤人，正好可以來藍田進行建設。

  藍田縣內的建設資金完全夠用，這一年蔬菜大棚可是賺了不少錢，按照計劃早就應該修建水泥路了一直都因建築工人不足而沒有開工。

  藍田縣建設規劃的事情仿佛就是沙子填海一般完全就沒有了聲息，一些還在關注的大臣們摸不透。

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  (本章完)