PS： 感謝風起花滿天、黑魄孤魂、飄來的厄運、藍吟的支持！

  幾個領導來到衛航家，衛立信兩夫婦不敢怠慢，市長可是天大的人物呀！比起古代的縣長大多了。

  “好了，大家坐吧！”劉副市長對大家說道。

  一個個站著，人家主人家都不敢坐了。不能讓人家覺得，你們幾個客人比主人家還要大，架子擺得十足，給人不好的印象。

  “不知道劉副市長有什麽照顧。”衛航笑道。

  反正就是跟這些人周璿幾句，倒也無妨，到市區投資，他應該是會拒絕的，實在沒必要找麻煩。

  “什麽照顧不照顧，你小子真是。”劉副市長苦笑道。

  衛立信瞪了一眼自己兒子，示意他好好說話。

  “目前市裡頭立項了一個很大的項目，跟旅遊掛鉤的。我想，你應該會感興趣。”劉副市長笑道。

  “什麽項目？”聽說跟旅遊掛鉤，衛航的確有點興趣了。

  當然，還得問問，項目準備建立在那裡，這一點很重要。如果能促進唐家村這邊的發展，他不介意插一腳進去。

  “主題公園，這個投資需要超過五個億。”是一個大型的海洋主題公園，投資在化白市是很靠前的大項目。

  不過，這個項目，響應的投資方很少，以至於市委書記認為，時機還不到，準備拖後。他來到唐家村後，就覺得，時機已經成熟。

  主題公園是根據某個特定的主題，采用現代科學技術，以及多層次活動設置方式，集諸多娛樂活動、休閑要素，服務接待設施於一體的現代旅遊目的地。

  “主題公園？”衛航微微一驚，市內的野心不小呀！

  這種東西，一般大城市才會有。畢竟，它比較依賴消費者的消費水平。而現在化白市。充其量，只能堪堪達到二級城市的標準，居民生活水平還不算很特出。

  “沒錯！隨著唐家村的崛起，其實就是一個機會。我們針對廣大遊客。而不是我們本市。”市裡面也是有自己的計劃，已經充分考慮到各種因素。

  這麽解釋，衛航倒也理解，以後這邊的遊客肯定越來越多。化白市想要打造一個海濱旅遊城市，大力發展旅遊服務業。就得捉住這麽一個契機。

  據他所知，主題公園是為了滿足旅遊者多樣化休閑娛樂需求，以及選擇，而建造的一種具有創意性活動方式的現代旅遊場所。

  它是根據特定的主題創意，主要以文化複製、文化移植、文化陳列以及高新技術等手段、以虛擬環境塑造，與園林環境為載體，來迎合消費者的好奇心、以主題情節貫穿整個遊樂項目的休閑娛樂活動空間。

  世界上成功的主題公園，都是個性鮮明、各有千秋，就像在畫中行走，給人留下難忘的印象。

  反觀國內的主題公園。大多是主題重複、缺乏個性，以照搬照抄、模擬仿效居多，內容相差無幾，缺乏科學性、真實性、藝術性和趣味性，缺乏認真的市場分析和真正的創意，為造景觀建造景觀，結果當然是慘淡經營或倉促收場，並且造成財力、人力、物力的浪費。

  “這個項目，風險很大呀！”衛航說道。

  提到風險，劉副市長也不避開話題。點點頭。正是因為這樣，投資方久久沒有得到落實。本來，策劃是明年動土的。

  “風險肯定有的，但也是一個機會。”他說道。

  “它有幾個重要因素。不知道你們有沒有考慮過。”衛航問道。

  “你說來聽聽。”

  衛航清理一下自己的思路，按照自己的想法說一通。

  選址好壞是影響主題公園設計的成功與否的重要因素。主題公園園址的確定，必須根基於對周邊客源市場的詳盡分析，和實地考察基礎上，而絕對不能憑空想象，輕率拍板。

  “建設一個好的主題公園。應充分重視市場分析定位和市場佔有，對文化內涵做出正確的商業價值判斷，提高重遊率和投資收益比，並通過旅遊乘數效應帶動當地其他行業的發展。”

  見衛航首先提到選址的問題，劉副市長頓時笑了。

  這家夥，看來是想將主題公園搬到唐家村附近。不過，這也是市裡頭的想法。這樣，才能借助唐家村旅遊火熱的東風，一炮打響。

  其次，一般而言，主題公園高投入、高消費的特點使其深受腹地社會經濟的影響。

  最後就是交通等方面的因素，倒也可以解決。

  “你們準備建在那裡？”

  “你有什麽意見？”劉副市長笑眯眯地反問道。

  “咳咳！要我說的話，肯定是臨近唐家村比較好，最好就是坐落在風岐鎮，才能將整個旅遊區連在一起。”衛航也不怕直說。

  “你這種想法，市裡領導也是討論過的，大家都是不謀而合。”劉副市長說道。

  尤其是唐家村這邊，擁有豐富的海洋生物資源，這正是海洋主題的重要題材。另外，他們準備跟生物研究中心那邊商量，將發現的古生物遺址納進來，打造一個獨一無二的海洋主題公園。

  聽了劉副市長他們的展望，衛航愣愣地問了一句：“你們確定五個億能完成？”

  按照他們的藍圖建設，衛航認為絕對是一筆天文數字呀！貌似，他根本沒有那麽多錢。本來以為，他的錢一輩子用不完。

  當然，瑞士銀行那些錢是不能動用的。

  人家一些大城市，甚至超級城市，建設一個主題公園，往往要花掉上百個億，至少也是幾十個億吧？你們幾個億，得建成怎麽個寒磣樣呀！

  “在資金不足的情況下，我們只能先建設一部分。”劉副市長也很無奈，現在財政也是緊缺，提供不了太多資金支持！

  “我投資的話，能佔多少股份？”衛航沉思片刻，問道。

  那些市領導相互看了眼，暗暗點頭，看來這家夥果然很有錢呀！這一趟搞不好要被劉副市長拉到資金了。

  “你如果全資金投入，可以百分之七十控股，政府隻佔三成股份。”

  “我考慮考慮！”衛航沒有給他們一個確切的答覆，但落入那些市領導耳朵裡，已經是大驚喜了。(~^~)