第277章 艾保權的仇人來啦

  黃美雲笑了起來：“李先生，你要我怎麽招待你？你可以跟我提。”

  李天宇心想，那還用問嗎？

  不過，李天宇表現上還是一副道貌岸然的神色。

  李天宇：“黃助理，不知道你對這裡了解嗎？”

  黃美雲：“當然了解，不瞞您說，我以前就在這裡工作。”

  李天宇怔了怔：“在這裡？魔都中心大廈？”

  黃美雲：“對，我是物管公司市場部的人，後來跟艾總談生意，艾總就說要不要給他工作？”

  李天宇：“你同意了？”

  黃美雲：“我為什麽不同意？工資給我翻了兩番呢。”

  李天宇心想，這老艾同志是不是換口味了？

  他不是專門喜歡清純系列的嗎？

  這黃美雲明顯走的是相反的路線。

  不過也沒準，艾保權可能看中的不是黃美雲的美貌，而是她的能力也說不定。

  盡管這聽起來有些天方夜譚，瞎扯淡的感覺。

  李天宇：“要不這樣，黃美女，你帶我在大廈裡轉轉可好？”

  黃美雲怔了怔：“現在？”

  李天宇琢磨了一下，儀式還沒開始呢，到處亂跑也不好。、

  “等售賣開幕儀式結束之後吧。”

  黃美雲笑著應道：“當然可以了，不過您要先跟艾總說一聲。”

  李天宇擺擺手：“沒問題。”

  這時，李天宇聽到附近的不少人開始談論這魔都中心大廈的這次售賣活動。

  “趙總，我聽說今天要開盤十層。”

  “呦，那可真是大手筆了，這十層是不是低中高都有啊？”

  “當然了，肯定得分三六九等，低中高檔，要不怎麽體現出差距來呢。”

  “鄧總，這次你是不是要買兩層玩玩啊？”

  “別鬧了，我買兩層一般的寫字間還行，買這中心大廈的？那我得去找銀行借多少錢啊！”

  “瞧你說的，別管朝誰借，借的出來就是能耐。”

  “關鍵我借不出來啊。”

  李天宇聽到這裡不禁有些好笑。

  看樣子中心大廈主辦方邀請這些所謂的貴賓過來，那就是打著賣東西的主意。

  怎麽說來著，有一個詞叫“奇貨可居”。

  魔都中心大廈全樓高一百一十九層。

  隻賣十層，那就是十一分之一。

  在這全國都能稱得上最高峰的大廈，置辦寫字樓，那可以說是身份的象征。

  而且這次售賣會強調“內部”二字。

  並且嚴格把關，一般人根本就不上入場。

  主辦方就是為了讓所邀請的貴賓們覺得自己高人一等，受到了足夠多的尊重，讓他們安心大花特花，大買特買。

  不用想就知道，這十層樓不管是低中高檔，那價格都屬於天價了。

  李天宇也不知道自己那一百萬的每日限額，到底夠不夠。

  不過也無所謂了，大不了還可以動用一次打折機會。

  過了一會兒，貴賓們陸續都到齊了。

  魔都中心大廈的主辦方宣布，內部售賣開幕儀式開始了。

  主持儀式的是中心大廈的物管公司總經理，名叫高啟峰。

  高啟峰也是位大咖，他親自主持，可見中心大廈方對這次開幕儀式的重視程度相當高。

  高啟峰的開場發言平平無奇，無非就是歡迎各位大佬、大大佬、超級大佬的光臨。

  沒什麽意思。

  好在這發言馬上就結束了。

  高啟峰又開始切蛋糕，向各位貴賓敬酒。

  全場賓主舉杯暢飲，看起來頗為融洽。

  接著，高啟峰就又開始長篇絮叨了。

  說魔都中心大廈能夠落成，花費了將近二十年，並且耗資之巨簡直令人瞠目結舌。

  這次為了回饋各界大佬的支持，特別推出針對這些大佬的特價樓層。

  高啟峰：“這樣的特價樓層，我們一共推出十層，整整十層，分部都是三十層以上的樓層，希望大家喜歡。”

  果然就像剛才那兩個人談論的那樣，一共有十層。

  也不知道這十層要怎麽賣，總不能真的一層一層的賣吧。

  就比如帝都的雲夢之尊，每一個樓層都是分為五個區來售賣的。

  而這魔都中心大廈每一層的面積，目測是要比雲夢之尊大上一些的。

  就在這時，高啟峰背後的幾百寸的大型投影出現了樓層的結構圖，以及裝修後的效果圖，並且告訴大家，現在每一個樓層都已經裝修完成。

  李天宇看了一眼樓層結構，走廊基本上在最外層，圍繞著各個功能區排布。

  這樣的設計幾乎跟雲夢之尊是一樣的。

  不過魔都中心大廈因為整體設計的關系，樓層的面積不一樣，60層以下有六個辦公區，61-90層則有五個辦公區，再往上走，則成了四個辦公區。

  每個辦公區都是1000平方米。

  也就是說，越往上走，辦公面積越稀缺。

  然後，高啟峰又大致介紹了整座大廈的配套設施和服務。

  魔都中心大廈可不只是一座辦公樓。

  裡邊還有商鋪區、酒店區，還有娛樂區。

  中心大廈總區分為九個大區，每一個大區都有自己的空中大廳和中庭，夾在內外玻璃牆之間。

  一號區是商業區，分為商場部分和商鋪部分。

  二號區到六號區當然是辦公區了，這個區域最大，涉及到的樓層也最多。

  酒店和觀景台座落於七號區到九號區。

  令李天宇意外的是，這次開盤售賣的十層樓中，不僅有辦公樓，還涉及到了商業區。

  這一下子，吸引力就大增了。

  只是辦公樓的話，功能太單一，有一些貴賓不喜歡。

  有了商業部分，那就不一樣了。

  在場諸人中，就有做高端商鋪生意的大咖，這些人聽完後，異常來勁兒，摩拳擦掌，打算盡全力收一些。

  要知道，這可是在魔都中心大廈，坐落於陸家嘴。

  這可是全魔都是精華的地段之一了，甚至可以說無出其右。

  在這裡的商鋪，那必須是黃金地段中的黃金商鋪。

  李天宇不禁有些後悔。

  自己這邊的商業地產份額，已經在帝都消耗得差不多了，恐怕沒有余力再置辦了。

  然而接下來，高啟峰的話讓李天宇來了興趣。

  高啟峰：“由於大廈整體設計的原因，有些樓層的辦公區和商業區是混合的，也就是說，購買整個區域後，其中就會有辦公區和商鋪兩種地產形式，性價比還是非常高。”

  高啟峰又說：“總之，關於這一點，我也不多說了，在座的各位貴賓都是懂行的人，知道其中的價格。”

  高啟峰說的這些話，還是相當有價值的。

  本來李天宇只是想過來買寫字樓的，但現在既然寫字樓和商鋪在一起了，那系統會判定成什麽類型的房產呢？

  高啟峰說完後，儀式也就算完了。

  不過接下來還有更重要的環節——認購會。

  主辦方會將所有的樓層分區編號發出來，在場的貴賓誰有意向，那就可以提出認購申請。

  當然，如果某個樓層分區很搶手的話，可能會有多個認購人。

  這時候怎麽辦呢？

  正常的做法當然是競價了，誰出的錢多誰就買走。

  但是魔都中心大廈的物管公司倒也算厚道，不搞競價那一套，提出誰先付完全款，那這樓層分區就歸誰所有了。

  李天宇琢磨著，這家物管公司是不是缺錢了？所以想要快速回籠資金。

  這倒也能理解。

  畢竟這大廈斷斷續續建了二十年不到，花費用“巨額”來形容都叫不夠，資金捉襟見肘也很正常。

  在認購環節之前，就是大約半個小時休息時間。

  貴賓們可以利用這段時間社交聊天，跟周圍的人商量商量怎麽辦好。

  是買，還是不買？

  買的話，買哪一層？

  這可不是去家旁邊的菜市場買大白菜。

  認購房產需要的總額，肯定是以“千萬”，甚至“億”來計算的。

  這時，艾保權湊了過來。

  李天宇：“艾總，您要不要買幾層？”

  艾保權呵呵笑道：“李老弟，我也不瞞你說，我已經買完了。”

  李天宇怔住了：“買完了？不是還沒到認購環節呢嗎？”

  艾保權：“嗨，這個什麽內部售賣儀式就是狗屁，對我不管用。”

  李天宇：“呦，為什麽對您不管用？”

  難不成艾保權是魔都中心大廈的股東之一？

  這完全有可能。

  畢竟艾保權是愛華地產的總裁，對於魔都中心大廈這樣的巨型項目，沒理由不摻一腳。

  事實有出入，但也差不多。

  艾保權確實出資救過這座大廈，不過那是出於道義上的行為。

  大概就是在十年前，魔都中心大廈建到中途，所屬公司資金鏈吃緊，眼看就要斷了，甚至都已經到了半停工的狀態。

  公司老總四處求爺爺，告奶奶去借錢。

  可惜他運氣不好，正趕上亞洲金融危機，所以沒什麽人鳥他。

  後來那位老總求到了艾保權跟前，痛哭流涕是免不了的，幾乎就要跪下喊“爺爺”了。

  那時候，艾保權的現金也比較吃緊，但是也看老總可憐，還是撥了一些現金給那老總。

  也就是靠著艾保權的這一筆錢，總算是撐過了最艱難的時期，這之後就又有了大筆的資金流入。

  艾保權這個人也算是比較仗義，沒有去要魔都中心大廈的股份，完全就是走的普通借貸。

  那位老總對艾保權的恩情一直記在心裡。

  所以在內部售賣開幕儀式之前，艾保權就提前買到了他想要的樓層。

  李天宇聽完後，樂了：“你求了他們，那還不得給您打個折啊？”

  艾保權“切”了一聲：“那是當然的，而且折扣可不低呢。”

  說著，艾保權比劃了一個“八”的手勢。

  看樣子，是打了八折。

  李天宇也是嚇了一跳，買大白菜、水果打八折不算什麽，但是買這超級大廈的樓層，八折那可了不得了，折扣總額肯定要千萬記的。

  李天宇：“那您買的哪一層？”

  艾保權：“一零八和一一八。”

  一下子就買兩層，真是大手筆。

  李天宇朝艾保權豎起了大拇指：“厲害，艾總真有眼光，這兩層最吉利。”

  艾保權得意地說道：“你眼光也不錯啊，帝都雲夢之尊的一零一層，就是被你搶去了吧？”

  李天宇：“您老還真是無所不知啊，您怎麽不去買？”

  艾保權：“誰說我沒買？我在那邊也買了兩層，不過都在八十層，沒你高。”

  李天宇：“我可跟您比不了，我又不是買了一整層，只有一千平米而已。”

  兩人正你一句，我一句，聊得正開心，忽然光線一暗，走過來一個男的。

  這男的四五十歲的年紀，個頭兒很高，長得那叫一個帥氣逼人。

  不過他的眼神給人一種陰森森的感覺，看著不怎麽令人舒服。

  艾保權皮笑肉不笑地招呼：“呵，傅總，好久不見了，沒想到你也在這兒啊？”

  這高個子的“傅總”，名叫傅宇榮，一看這股氣勢來頭就小不了。

  傅宇榮是傅氏地產集團的總裁。

  傅氏地產集團在國內並不算是特別有名，但是在行內人眼裡可不敢小覷。

  因為這家地產集團公司主要是在國外發展的。

  尤其是在東南亞和大洋洲地區，傅氏地產集團公司相當活躍。

  而不巧的是，艾保權和傅宇榮，有仇。

  這仇當然不是不共戴天的殺父之仇，主要還是出在商業競爭上。

  當年艾保權剛創立愛華地產的時候，傅氏地產集團在國內南方地區，還是佔據著較大的市場份額的。

  所以艾保權見到傅宇榮，那總是有種低人一等的感覺，沒人愛對方的擠兌。

  不過有句話怎麽說來著，三十年河東，三十年河西，這風水輪流轉著的。

  艾保權為人仗義，比較會做人，在圈內贏得了不錯的口碑，人脈越來越廣，業務量越來越大。

  沒過幾年，愛華地產就在南方地區跟傅氏地產集團有了分庭抗禮之勢了。

  又過了幾年，愛華地產就完全壓倒了傅氏地產，甚至把對方擠到了東南亞，流落海外，成“孤兒”了。

  所以兩人的這個仇，可不能說不大。

  以至於傅宇榮見到艾保權，眼睛都紅了。

  那可不是要哭，是要揍艾保權一頓的感覺。

  傅宇榮：“怎麽？艾總現在真是事兒大了，以為我沒資格來這兒嗎？”

  (本章完)