第341章 工業園區

  “要想富，先修路！”蘇洛生若有所思道。

  墨頓點了點頭，道：“不錯，別的不說，光是城南官道兩岸十裡內的土地，價格倍增也不止。”

  別的不說，轉道兩旁的村莊光是賣地就賺得缽滿盆溢，這其中溢價的財富不就是磚路帶來的麽？

  蘇洛生看著腳下的磚路，心中一頓說道：“老夫相信以墨侯爺的眼光不可能沒有預示今日，難道墨家村就沒有入手一些土地。”

  按照蘇洛生的想法，墨頓既然知道磚道兩邊的土地要漲價，那豈不是早早入手，大賺一筆，說不定連修路錢都能夠賺回來。

  墨頓心中一震，他沒有想到蘇洛生竟然有如此先進的思想，竟然和後世的某個石油大亨不謀而合。

  “縣尊大人英明，墨家村的確在此之前買了幾塊地，不過都是按照市價翻倍購買，這樣的錢財墨家不會去賺，墨家只是為了搶佔一些便利要地而已。”墨頓道。

  在這個最為注重信譽的時代，如果墨家借機大賺，讓城南磚路兩旁的各莊吃虧，那恐怕定然會名譽敗壞，得不償失，再說磚道兩旁土地，現在也只能用於工業用地，增幅的價值並不大，沒有必要賠上墨家村的名聲，還不如和城南各莊共贏，同時引領磚道兩旁的地價。

  蘇洛生這才滿意的點頭，要是換了其他人，定然會經不住如此誘惑，但是墨家子的確是墨家子，此話說出讓人信服。

  蘇洛生和墨頓一起共同參觀了長安城的第一次產業轉移，磚道的兩旁不少心急的商戶已經開始平整土地，圈佔地盤。

  “縣尊大人，在下一個建議不知道當提不當提！”墨頓說道。

  蘇洛生連忙說道：“能讓墨侯爺主動提的建議，那自然是非同小可，本官那可是求之不得，洗耳恭聽。”

  墨頓略微一思索說道：“在下常在東西兩市閑逛，在東西兩市可有不少商戶發出噪音，異味，周圍商戶可是不堪其擾，甚至堆放不少易燃之物，在下認為，類似這等的商戶未必適合在長安城內落戶。”

  長安城乃是大唐的經濟中心，在東西兩戶類似化工之類的物品並不在少數，例如玄都觀後街煉製水銀之地，東市鐵行，打鐵聲半夜不熄，甚至一些易燃之物肆意堆放，墨頓看的可是心驚膽顫。

  蘇洛生微微皺眉道：“墨侯爺的意思將這些商戶全部遷出長安城？”

  如果真是這樣，墨頓似乎有一些公報私仇之舉了借機打擊競爭對手。

  墨頓連忙擺手道：“在下絕對沒有任何私心，長安城多為木結構建築，易燃之物肆意堆放，甚至還有不少爐火常年不熄，一旦發生火災，後果不堪設想。歷年來長安城的火災恐怕大都來源於此。

  蘇洛生沉重的點頭，在他任期期間，長安城的火災，一大半都是發生在東市西市。

  “同時，這些爐火連年焚燒冶煉，異味衝天，據醫家調查，人體呼吸異味之後，多發生在肺部疾病。將此類商戶遷出長安城外，也是為了百姓的健康。”墨頓說道。

  “而且據說長孫皇后常見患有氣疾，清新的空氣可是有利於皇后娘娘的身體恢復。”墨頓最後又提點了蘇洛生一句。

  蘇洛生眼睛一亮，墨頓之前說的再多，也沒有最後一句管用，當下毫不猶豫的說道：“墨侯爺所言甚是，在長安城堆放易燃之物，和焚燒冶煉，的確是危害甚大，本官定會奏請皇上，早日將此類商戶遷出長安城，還百姓一個健康空氣。”

  此舉定能解決長安城的火災隱患，又能討好皇上皇后，蘇洛生只要是不傻，自然知道怎麽做。

  蘇洛生看了墨頓若有所思道：“不若將其全部遷往城南官道如何？”

  既然墨頓送個他這麽一個大禮，他自然也要投桃報李，再次增加城南官道的影響力。

  墨頓聞言，頓時委屈道：“墨某好心幫縣尊大人，縣尊大人為何要害我。”

  蘇洛生聞言一愣，不解道：“墨侯爺何出此言，城南官道交通便利，實乃商戶選址的不二之地，何來害墨侯爺之說。”

  墨頓抱屈道：“將這些商戶遷出長安城乃是為了長安城的清新空氣，縣尊大人為何將這些毒害氣體遷往墨家村方向。”

  蘇洛生這才恍然，原來墨家子並不是為了聚集這些產業，增加城南官道的致富效果，反而是想要將這些產業趕出城南官道。

  墨頓也是無奈，磚路開通之後，這類的商戶沒少在城南官道買地，他可不想從長安城到墨家村一路上煙筒聳立，黑色的濃煙遮天蔽日，禿山臭水，一片破敗之地，不得已隻好點撥了蘇洛生幾句，沒有想到還起到了反作用。

  “那以墨侯爺的意思是……”蘇洛生恭敬的請教道。

  墨頓指了指隨著東北風飄散的黃葉，說道：“長安城常年盛行東北風，所以為了有毒氣體危及長安城，墨某認為，以西北和東南為好，南方次之。”

  蘇洛生心中暗暗歎服，人人常見的風向問題人人都習以為常，而墨家子竟然將其用在這裡。

  墨頓繼續道：“然而焚燒冶煉大都也都需要水源，排泄一些汙水，而長安城的河流自東向西，所以為了不讓這些廢水危害帝都水源，那就只有一個地方適合了。”

  “東南！”蘇洛生深吸一口氣，點頭道。

  墨頓點了點頭。

  “可是東南方向沒有磚路，這些商戶又豈能願意前去。”蘇洛生為難道。

  墨頓自信一笑道：“如果縣尊大人專門修通一條長安城通往東南的磚道，這些商戶又豈能不願意。此乃築巢引鳳。縣尊大人栽下梧桐樹，自然引來金鳳凰。”

  蘇洛生沒好氣的說道：“你墨家村花費了兩萬貫才修通五十裡磚路，你認為長安縣衙能有那麽多錢修路？”

  墨頓搖頭失笑道：“縣尊大人怎麽抱著金飯碗在哭窮，空坐寶山而不知。”

  “我空坐寶山而不知？”蘇洛生睜大眼睛，不解的看著墨頓。

  “縣尊大人手中掌握不少公田吧！”墨頓說道。

  蘇洛生點了點頭，均田製乃是土地公有製，分給百姓土地一般分為公田和永業田，永業田乃是百姓自己私有，公田丁戶死後需要返還田產於朝廷，而且除此之外，縣衙還掌握不少公廨田作為公用。

  “將縣衙處於東南的公田劃分一大片出來，再以城南官道兩旁的價格轉售給商戶，用賣地的錢的修建磚路，豈不是一舉兩得。”墨頓建議道。

  蘇洛生眼睛一亮，喃喃自語道：“將公田買給此類商戶。賣地錢的修路？”

  墨頓點頭道：“墨某將其稱之為工業園區計劃。”

  (本章完)