第799章 白高興一場

  祝之善是抱著滿腔期待，一路上不斷的催促著馬夫往前趕的來到了作坊城。

  而現場的情況也沒有讓他失望。

  約莫上千人聚在了作坊城售樓處，有些還拉起了布幌子，上面用紅色油漆寫上了“退房”等各種醒目的大字。

  仗著自己是《長安晚報》的寫手，祝之善很順利的擠進了人群。

  那些人也很願意有報社來報道今天的事情。

  當祝之善接二連三的采訪了幾個人員之後，對今天的局面有了更加深刻的理解。

  在他看來，楚王府這一次，肯定是要栽了。

  可是，他的喜悅還沒有維持多久，王富貴就來到了現場。

  緊接著就是直接宣布了漲價的決定，還開始慫恿現場的鬧事者繼續買房！
  這個世界，太玄幻了！
  祝之善覺得自己已經有點看不懂了。

  “祝兄，我覺得王掌櫃說的還是很有道理的。這些人要求退房，本來就是一件違背契約精神的事情。”

  文達明一直跟著祝之善來到作坊城。

  跟祝之善一路興奮不同，文達明可謂是一路憂愁。

  作坊城是楚王府的產業，大唐日報也是楚王府的產業。

  雖然作坊城的好壞，不會影響大唐日報的發展，但是文達明還是不希望自家東家遇到這種麻煩。

  當初他只是長安城眾多落魄士子當中的一員，過著吃了上頓沒有下頓的日子。

  多虧了楚王府創建了《大唐日報》，他才有了今天的好日子。

  不管是什麽人，心中都是有感恩之心的。

  李寬對文達明有恩，文達明自然是希望能夠萬事如意了。

  “一派胡言，這作坊城的房子已經跌成了這個樣子了，那王掌櫃居然還鼓勵百姓去買，這不是把百姓往火坑裡推嗎？”

  屁股決定腦袋。

  祝之善作為《長安晚報》的寫手，就注定了他不會站在作坊城的立場去考慮問題。

  對他來說，作坊城退房這事搞得越大，對他個人以及《長安晚報》來說，都是一件好事情。

  眼下，似乎局面正朝著完全不同的方向發展，祝之善也有點著急了。

  “祝兄，你快聽！王掌櫃說了，但凡是今天購買作坊城房子的客人，可以享受大唐皇家錢莊的無息借貸，不管是你借貸多少，二十年內還請就行，自己只要出三成的首付款就行；這麽一來，一套一百多貫的房子，只要出個五十貫就可以買下來了，一點也不貴啊。”

  文達明聽到這裡，臉上終於有了笑容。

  “無息借貸？呵呵！那就不用還了嗎？哪怕是二十年內還請又怎麽樣呢？到時候這個房價繼續下跌，說不定五十貫都可以直接買一套房子了，你那大唐皇家錢莊的無息借貸還有意義嘛？那什麽三成首付還有意義嗎？”

  祝之善忍不住開啟了嘲諷模式。

  “祝兄，話不是這麽理解的。你還記得當初我們剛來長安城的時候，那時候一套普通院子需要多少錢嗎？一文錢可以買到什麽東西嗎？如今過了十幾年，什麽都變化了。以前，一個百姓給人幫工，一個月能夠拿到一百文錢就算不錯了。現在呢？作坊城裡隨便一個匠人，一個月的工錢都不止一百文，甚至還有很多四級工以上的匠人，一個月就可以拿幾貫錢的工錢呢。”

  文達明雖然不知道什麽叫做通貨膨脹，但是話裡話外卻是表露出了一絲這個意思。

  “哼，作坊城這一次，完全就是靠著楚王殿下在大唐皇家錢莊有著獨特的話語權，才能有這什麽無息借貸和三成首付；不是我吹，如果歸義坊也能享受大唐皇家錢莊的這個優惠，肯定會賣的更加火爆，那裡的房價還能繼續上漲。

  不過，大唐皇家錢莊居然開了這個頭，估計其他的錢莊也會考慮這個類似的策略，無非就是將無息變成低息而已，只要有錢掙，肯定有錢莊去幹的。”

  祝之善天天衝在消息前沿，眼光倒是不錯。

  王富貴只是簡單的公布了大唐皇家錢莊在今天給予作坊城的特殊優惠政策，他就感受到了這件事帶來的影響。

  作為大唐的第一家錢莊，也算是扮演著官方錢莊角色的大唐皇家錢莊成立之後，立馬就有其他的勳貴開始跟進。

  雖然其他的錢莊沒有大唐皇家錢莊的鑄幣權，也沒有辦法印製銀票。

  但是其他的業務，他們卻是可以正常的展開。

  雖然這些錢莊的誕生，會對大唐皇家錢莊的壟斷經營帶來一些影響，但是李寬並沒有從中作梗。

  甚至他還允許這些錢莊跟大唐皇家錢莊合作，在庫房的金幣銀幣不夠的時候，可以有條件的互相支持。

  這麽一來，短短的幾年時間，大唐就湧現了許多的錢莊。

  當然，大部分都還只是局限於一州一道的地方錢莊，像是大唐皇家錢莊這樣全國經營的還真是沒有幾家。

  “祝兄，你這話說的有失偏頗！你怎麽就肯定歸義坊的房價會繼續上漲，而作坊城的就不會呢？有楚王殿下在，我就不信他會讓買了作坊城房子的人吃虧！今天有這麽好的買房優惠，有就不信邪了，一會我就去旁邊的大唐皇家錢莊取銀票，今天我要在作坊城買兩套房子！”

  文達明看不過祝之善的嘴臉，忍不住升起了好友的氣。

  “還在作坊城買房？還一次性買兩套？”祝之善目瞪口呆的看著文達明，“文兄，你瘋啦？你以後的日子還要不要過了？如果哪天《大唐日報》給你給解雇了，你根本就還不起這兩套房子的借款，哪怕是不要利錢的。到時候，你的房子就會變成大唐皇家錢莊的了，你豈不是白白辛苦了幾年？”

  祝之善這個時候，趕緊拉住文達明的手，不讓他朝著大唐皇家錢莊分號的方向走去。

  不過，心意已決的文達明，有豈是他能夠拉的住的呢？
  ……

  “東家，局面似乎控制下來了，這王掌櫃，還真是有幾分本事呢。”

  作坊城售樓處外面，楊東跟楊本滿也過來湊熱鬧了。

  這幾天，楊本滿一直在糾結到底是投資作坊城的房子還是歸義坊的房子。

  今天突然聽到作坊城出事了，他自然是要過來看一看。

  “走！我們進去！”

  楊本滿臉色不斷的變幻，然後深呼吸一口氣，似乎做出了什麽重大的決定。

  “啊？我們進去幹什麽？”

  “買房！”

  “買房？”

  楊東一臉懵逼的看著楊本滿。

  今天不是過來看熱鬧的嗎，怎麽就變成買房了？

  “沒錯！王管事已經說過了，今天是作坊城房價最後的優惠時間，明天就開始上調三成，那就跟年初一個價格了。並且，大唐皇家錢莊的無息借貸，隻限今天有效！”

  楊本滿雖然不知道以後作坊城的房價會怎麽走。

  但是，在他看來，現在已經下跌了三成了，再跌也跌不到哪裡去了。

  再說了，他對李寬還是很有信心的。

  作坊城從長遠來看，肯定會越來越熱鬧。

  哪怕是短時間內沒有辦法繼續上漲，長遠來看也還是會漲的。

  並且，作為一個擁有大唐第三大製茶作坊，第二大茶餅作坊的楊家，對金銀的價值變化有著更加深刻的理解。

  楊本滿很明顯的感覺到了，一兩銀子的購買力，跟十幾年前已經完全不同了。

  特別是倭國的白銀源源不斷的往大唐運輸，白銀緊缺的局面已經大大的緩解。

  這個時候，持有金銀，還不如持有其他資產。

  很顯然，房子在楊本滿看來，就是一個很好的資產。

  長安城的人，只會越來越多，到時候房價不可能越來越便宜的。

  “東家，可是這裡是作坊城，不是歸義坊啊。如果歸義坊也有這個優惠，我肯定是支持您多買幾套房子，但是作坊城的話……這些優惠再優惠，也沒有什麽意義啊。”

  楊東是楊本滿身邊的老人，所以一些其他仆人不敢說的話，他都敢說出來。

  “怎麽會沒有意義呢？楊東，如今大家都認為買歸義坊才是最佳的選擇，聽說他們最新一期的房子，當天就全部售罄了。下個月要推出來的房子，可能都要搶才能買到。作坊城雖然在長安城外面，但是也沒有理由一直跌下去，並且我覺得南山建工的施工質量，要比韋杜兩家愛臨時拚搭起來的要強很多。指不定什麽時候，質量的差異就會展現在大家的面前。”

  楊本滿一邊說，一邊往售樓處走去。

  很快的，他就出現在王富貴面前。

  “楊禦史，你也要來退房？”

  王富貴面色一下變得有點難看。

  他可是知道楊本滿在作坊城裡可是有許多套房子的，這要是他站出來帶了一個壞頭，很可能剛剛自己的努力就全部白費了。

  “王管事說笑了，退什麽房子？這裡是作坊城售樓處，我來這裡自然是來買房的！”

  楊本滿看著王富貴那不善的表情，一點也沒有生氣，反而笑著說出了一句讓人震驚的話。

  “買房子？”

  此時此刻，就連王富貴都有點懷疑是不是自己的耳朵聽錯了。

  哪怕是他剛剛公布了那麽多的優惠政策，他也沒有指望今天真的能夠賣出去幾套房子。

  沒想到這話音才落地沒有幾分鍾，楊本滿就跑過來捧場？

  這個場景，有點詭異啊。

  “妖言惑眾楊本滿號”，這艘海船，到如今也還在水裡面跑呢。

  楊本滿的名聲，可是被李寬徹底搞臭了。

  如今這家夥跑過來支持自己，王富貴不僅沒有覺得開心，反而心中有點發慌。

  劇本不是這麽演的啊。

  “對啊！王掌櫃你不是剛剛公布了那麽多的優惠措施，難道不是為了賣方嗎？莫不成，你怕我給不起錢？”

  楊本滿難得的發揮了一下自己的幽默感。

  不過，很可惜，王富貴顯然沒有心情去感受這句話的幽默之處。

  “楊禦史說笑了！劉方，你親自來接待楊禦史，帶他去旁邊挑選房子！”

  此時，王富貴已經搞不懂楊本滿葫蘆裡賣的是什麽藥了。

  他也不管那麽多，你要房子是嗎？

  那就賣給你！
  看你後面能夠折騰出什麽招來！
  “不，不用帶！作坊城已經拿出來售賣的房子，還有多少是沒有賣掉的，我全部都要了！如果今天來退房的人，有人想要賣掉手中房屋的，我也全部都要了！”

  楊本滿的這話剛說完，王富貴又不淡定了。

  啥情況？
  今天的事情怎麽總是一驚一乍的啊。

  “楊禦史，不說有沒有人退房，單單作坊城還沒有售賣出去的期房，就有超過五百套，你確定全部都要？”

  雖然王富貴沒有搞懂楊本滿是怎麽想的，但是目前的情況來看，楊本滿應該不是來砸場子的，所以王富貴也主動的提醒了一下。

  “超過五百套？沒問題啊！不過說好的三成首付，如果是全款的話，我可一下子拿不出那麽多的資金哦。”

  楊本滿臉上，一點開玩笑的意思都沒有。

  “那是自然！如果資金緊張的話，首付款緩一緩再付，也是沒有問題的。”

  想不通原因，王富貴乾脆就不想了。

  反正出錢的是楊本滿，自己怎麽也不可能吃虧啊。

  “不用！首付款你具體算一算是多少錢，正好附近就有大唐皇家錢莊的分號，到時候我們一並去錢莊裡處理了。”

  楊本滿的話，讓作坊城售樓處裡頭的氣氛，徹底變樣了。

  “大新聞，祝兄，這才是真正的大新聞啊！”

  文達明自然也看到了這一幕，臉上立馬就露出了激動和開心的表情。

  有楊本滿在這裡兜底，今天作坊城售樓處退房的事件，就算是徹底的解決了。

  現在反倒是那些鬧著要退房的人，心中開始不自信了。

  自己還要退嗎？
  莫非有什麽利好消息是自己不知道的？

  要不……還是先觀望觀望？

  “確實是大新聞，我一直都知道楊禦史家中很有錢，今天才知道原來竟然有錢到這個程度啊。”

  退房的大新聞似乎有點變味了，但是祝之善並不氣餒。

  有楊本滿這個掃房的人在，新聞的衝擊效果似乎比退房事件還要好呢。

  ……

  “杜兄，那個楊本滿不是跟李寬有著不共戴天之仇嗎？怎麽感覺他今天是豁出去要幫李寬啊。”

  作坊城售樓處外，韋思仁跟杜荷一起待在一輛馬車裡面，聽屬下實時匯報著裡面的情況。

  原本他們是來這裡看熱鬧的，現在卻發現熱鬧的事情變了樣。

  “‘妖言惑眾楊本滿號’的大名，長安城裡不知道的沒有幾個；像是禦史台的那幫人，最是愛惜名聲，李寬乾出這種事來，跟楊本滿的梁子是永遠不可能解開了。”

  杜荷也一臉疑惑。

  要不是不想讓人知道他今天也來了作坊城售樓處，他就直接進去現場看一看，那楊本滿到底是怎麽回事。

  腦子進水了嗎？

  “那他為什麽願意一口氣全部把作坊城的期房給買下來？那可不是一筆小錢，長安城裡有這個實力的，還真是不多。最關鍵的是大家都認為作坊城的房子還會繼續降價，楊本滿這個時候吃下這麽多的房子，絕對是血虧啊。莫非，他有什麽把柄落在了李寬手中？”

  別說是王富貴搞不懂楊本滿是怎麽想的，韋思仁更是想不通。

  莫非這個楊本滿心胸居然如此開闊，願意做此等仇將恩報的事情出來？

  不像啊！
  “那王富貴不是說明天開始上調作坊城的房子售價嗎，有沒有可能楊本滿覺得現在買入作坊城的房子，以後可以掙大錢？”

  杜荷顯然是更傾向於楊本滿做這事是有利可圖，而不是被逼迫的。

  十來萬貫的生意，絕對不是誰逼迫一下就會決定的。

  說的不好聽點，這作坊城的房子要是再降個三成，楊本滿這幾年的努力可能就打水漂了。

  “杜兄，如果作坊城的房子真的會漲價，今天還會鬧出退房的事情出來嗎？有我們的歸義坊在那裡，今後又會繼續開發其他的房子，這作坊城的房子，還有誰買啊？”

  韋思仁對自己的歸義坊，顯然是很有信心。

  這幾個月以來，歸義坊已經成為長安城的一張新名片了。

  整齊的外觀設計，水泥道路兩旁統一重新種植地樹木，還有那便利的交通，吸引了不知道多少潛在的購房者。

  “我也是這麽認為的，算了！想不通就不想了，那楊本滿當初被大家笑話過一次，臉皮已經遠遠比一般人要厚了，他不怕到時候再次被大家笑話，那他就買房子去吧。還真以為大唐皇家錢莊願意借七成的房款，他就佔到了便宜啊！”

  杜荷嘴上說是“想不通就不想了”，心中其實對於楊本滿的做法是有點惱怒的。

  多好的看熱鬧的機會啊，就被楊本滿給攪黃了。

  要是楊本滿從中獲得了什麽好處，那就算了，大家也能理解。

  偏偏在杜荷看來，事情不是這樣。

  “走吧！接下來應該沒有什麽看頭了！不過，我們今天也不算是白來，至少王富貴說的借款買房的方案，我們就完全可以借鑒一下。三成首付啊，一下子就可以少拿七成的房款出來，長安城裡面，買得起我們歸義坊的房子的人就變得更多了。等會我們就去看看，有沒有哪個錢莊願意跟我們合作，以無息或者盡可能低的利息來接待錢財給購房者。

  韋思仁作為韋家掌管商業的子弟，自然也是有幾分本事的。

  雖然他以前也在李寬手中吃過虧，但是並不表示他的水平不行。

  “這個主意不錯！現在各個錢莊吸收儲戶的錢財，都是收取了一定的保管費的，雖然這保管費的比例很低，但是也算是一筆錢。如果錢莊能夠在放貸的過程中再掙點利息錢，這生意就完全可行了！”

  這年頭的存款，可不像是後世那樣有利息的。

  相反的，儲戶需要支付一定的保管費給到錢莊。

  雖然在李寬的推動下，大唐皇家錢莊收取的保管費比例非常的低，但是再低也是收了的。

  這也是大唐皇家錢莊跟作坊城合作的時候，可以推出無息貸款的原因。

  ……

  在楊本滿接連收購了幾家退房者的房子之後，再加上楊本滿要買下所有作坊城在售的期房的消息也傳來了，鬧事的人徹底鬧不動了。

  作坊城是楚王李寬的產業，要不是房價下跌真的刺疼了他們的神經，還看不到前途，這些人是不敢來鬧事的。

  要不然他們也不會叫上三姑六婆，拖家帶口的過來，為的就是給自己壯壯膽啊。

  如今，想退房沒問題，繼續留著的話，自然更沒有問題。

  不管是哪種情況，大家都沒有鬧事的理由了。

  很快的，作坊城就冷清了起來。

  就連看熱鬧的人也生怕後面被記恨，紛紛離開了作坊城。

  “野田，走吧，我們可以回去了！”

  人群之中，尉遲小田切也松了一口氣。

  “嗯，沒想到今天居然會以這種結局收場，估計誰也沒有想到吧。”

  尉遲野田今天一得到消息，立馬就趕到了現場，基本上見證了所有發生的事情。

  “有些人白高興了一場，楚王殿下，果然還是一如既往的靠譜啊。”

  在尉遲小田切看來，楊本滿十有八九是李寬安排過來的托。

  至於為什麽要安排一個跟楚王府關系明顯不好的楊本滿過來做托，尉遲小田切覺得是為了增加這個“托”的可信度。

  你看，連楊本滿都對作坊城有信心，你們還有什麽好懷疑的？

  “確實是，雖然不知道以後的房價會是怎麽一個走勢，但是退房這事，今後應該是沒有人敢再提了！”

  “這樣最好啊，也省的作坊裡頭那些匠人，隔三差五的總是來煩我。”

  尉遲小田切想到當初自己逼著統一方便麵作坊裡頭的匠人去作坊城買房的事情，心中的那塊石頭總算是落地了。

  作為一個歸化大唐的倭國人，要在長安城經營這麽大一家作坊，尉遲小田切面臨的各種壓力，其實也是非常大的。

  要不是作坊城裡沒有胥吏敢隨意拿捏各家作坊的掌櫃、匠人，估計尉遲小田切的作坊早就倒閉咯。

  (本章完)