第109章 停車坐愛楓林晚 霜葉紅於二月花

  從小到大，葉辰太了解這小子了，所以連忙說道：“怎麽會呢！我怎麽會不去。”

  “那就好！明天中午十二點，我們公司樓下的咖啡廳。”

  “嗯！我知道了，到時候我一定去。”

  “好，不見不散。”

  “不見不散。”葉辰嘴上這麽說，心裡已經把胖子揉搓了一百遍。

  第二天早上，葉辰起來的比較早，因為中午還要赴約，所以昨天晚上就和小陳約好了，今天早點過去。

  還好就剩下兩個別墅區了，一個是四棟，一個三棟，而且這兩個別墅區離的並不遠，都在立湯路邊上。

  葉辰開車先上了二環，從北二環上了安定門外大街，然後是安定路，安立路，過了立水橋到立湯路。

  這裡有一個亞洲最大的社區，天通苑社區，在一塊不到十平方公裡的土地上，住著上百萬人。

  平均一個平方公裡十萬人以上，可想而知有多密集，整個天通苑社區，相當於外面一個縣的總人口。

  過了天通苑社區就是東三旗和北七家，再往北走一點，就到了今天要去的第一個別墅區，楓林苑。

  停車坐愛楓林晚，霜葉紅於二月花。

  不知道和這個有沒有關系，反正這處別墅區就叫這個名字。

  不要以為這處別墅區這麽偏僻就便宜，這裡的房價可不便宜，這麽說吧！只要是佔地面積大的別墅都不便宜。

  便宜的別墅，基本上是沒有什麽佔地面積的，就比如說剛才路過的水韻花園別墅區。

  這兩處別墅區雖然相差不到兩公裡，而且楓林苑還在北邊一點，也就是說離市裡更遠一點，但這兩個別墅區的價格簡直是天差地別。

  水韻花園別墅區都是那種小別墅，建築面積在四百到六百平米，而它的價格每平米是五萬多不到六萬塊錢。

  楓林苑別墅區是那種大別墅，建築面積在一千二到兩千平米左右。

  而楓林苑別墅區的價格卻是二十二萬到二十五萬之間。

  兩個別墅區的價格之所以差了這麽多，就是因為佔地面積，水韻花園別墅區的別墅，建築面積在四百平米的別墅，佔地面積也就四百平米。

  就按兩層算，那麽一層就是兩百平米，也就是說，這處別墅的院子也就兩百平米。

  等於說房子佔地面積和院子差不多大。

  而楓林苑別墅區之所以那麽貴，還是佔地面積，一處建築面積一千六百平米的別墅，佔地面積達到八千平米。

  一千六百平米的別墅，肯定是三層了，按下面大，上面小計算，建築佔地面積七百平米，那麽院子大小是房子佔地面積的十倍還多。

  一個是房子佔地和院子一樣，一個是院子是房子佔地面積的十倍，不需要說就能想象的出來是什麽概念。

  所以它的房價是對方的四五倍也正常，說白了，這些佔地面積比較大的別墅，就是給那些有錢人準備的。

  因為有錢人比較講究，什麽花園水榭，什麽小橋流水，或者假山噴泉什麽的。

  這些在那些普通別墅區裡，根本展現不出來，所以地產公司為了迎合這些有錢人，就建了一下低密度的別墅區。

  價格是貴，但還是有人買，而且買的人很多，甚至有時候有錢還不一定能買得著。

  這裡葉辰名下一共有四棟，分別是十七、十八、十九和二十棟，四棟別墅挨著，當然，這個挨著可不是說在一起，那麽大的院子，別墅怎麽可能在一起。

  只是說相鄰而已，四棟別墅兩棟一千六百平米，兩棟兩千平米，應該是因為想買相鄰的，所以面積才不一樣。

  這四棟別墅和西山別墅區一樣，除了超級奢裝，家具家電以外，並沒有別的東西。

  交了物業費，拿了門禁卡，葉辰又開車去了另外一個別墅區。

  溫都禦園別墅區，這裡離楓林苑只有五公裡左右，離市區更遠一些，但是這裡別墅的價格比楓林苑還要貴。

  主要是這裡的別墅佔地面積更大，而且每棟別墅還有一片水域，價格也是貴在了這裡。

  這個世界上什麽最貴，不是房子，而是空氣和水，一個氧氣充足，又有水的地方，本來就是一個賣點。

  所以這裡的房價，比楓林苑還貴了幾萬，佔地面積大，又有水，貴幾萬也正常。

  對於普通人來說，不要說貴幾萬，就算是貴幾百感覺到差別都很大，可是普通人也不會買這樣的房子啊。

  幾萬塊錢對於有錢人來說，真的不算什麽，而帝都從來不缺有錢人。

  還是老樣子，看房，拿房本，交物業費，取門禁卡，把這三棟別墅就給收了。

  而這個時候，葉辰名下的一百零八套房，也就剩下六十套學區房了。

  不過學區房就簡單了，因為學區房那六十套房子在一起，一趟就給收完了。

  (本章完)