第328章 富人都愛香江房產，不期而遇的下午茶。（求支持）
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  現在都在哭訴房價高，尤其是許多“北上廣”的人，感覺這輩子未必能有一套自己的房子，不過，如果跟香江比一比，“北上廣”應該算幸福了，房價真的還不算高。

  要知道，香江的房價之高，冠絕全球。

  據調查顯示，英鎊貶值後，香江本島的房價已經超過了倫敦。

  香江房價為什麽這麽高呢？
  其實很容易理解。

  一方面是因為香江的經濟高度發達，曾幾何時位列世界第三金融中心。

  另一方面是因為香江地少人多，每平方公裡的人口密度是鵬城的幾倍，而且許多地方又都是以山地為主。

  因此，香江即便是經過了幾次房產泡沫，其房價依然高居不下。

  在香江有個不成文的規定，也就是所謂的居住生態鏈。

  香江最頂級的住宅是在山頂，以前這裡只有外國人有資格居住，華人想上山都相當困難，自從第一位華人富豪何東爵士住進這裡以後，才陸陸續續的搬上來很多華人巨富，其中最為人熟知的當屬香江四大家族了。（何東爵士是賭王何鴻sen爺爺的大哥，香江第一位華人首富。）
  也就是這幫富人，開始以住宅的形式，把香江人劃分成了三六九等。

  住在山頂的（太平山這一片），無疑是王者，星爺也是恰逢其會“撿”到了天比高這塊地，他的前任“會計”於文鳳在中間起到了很大作用，讓他賺了個盆滿缽滿。

  如果說星爺自認國內炒房第二人，估計沒人敢認第一。

  山頂往下就是半山豪宅，以及南區的深水灣和淺水灣，接下來就是跑馬地、九龍塘、剩下的就是其他港九新界的住宅了。

  這些年，深水灣之所以成為了眾多富豪搶購的重點，房價幾乎被炒出了天際，是因為這裡出了個首富李家城。

  因此，很多人都認為這裡是聚寶盆，以至於許多富豪即使不在這裡居住，也要在這裡購買豪宅。

  據傳聞，李家城位於深水灣79號的半山豪宅（700多平），總價值超過25億，單價350萬港幣以上。

  嘖嘖嘖….一平的價格，可以在二三線城市買套複式了。

  總而言之。

  在香江窮人和富人的分別，就是山腳和山頂的距離。

  香江貧富差距極大，許多一家四口、甚至祖孫三代都擠在一間不足40平的小屋裡。

  底層階級根本買不起房，只能向政府申請公屋，中層階級的奮鬥目標，只是一間480呎的標準房。

  你們經常聽聞的千呎豪宅，怕是所有香江“普通人”的夢想了。

  當然，所謂的千呎豪宅，只不過是92平的普通房子而已。（一平方英尺=0.0929平方米）
  不過，說是這麽說，你們不要小看千呎豪宅。

  要知道，香江的開發商為了“合理”利用空間，這些年推出的戶型，基本都是12平到15平的小公寓。

  考慮到香江的房價，例如九龍城181呎（16.8平）的小公寓，售價高達460萬港幣，由此可見，“千呎豪宅”是多麽豪橫的大house了。

  有人可能要說，花上千萬、甚至幾千萬買套百來平的破房子，不是有病嗎？
  沒錯，理兒是這個理兒，但是物以稀為貴，就是有這麽多人喜歡往這塊兒擠。

  尤其是這幾年，香江的房價節節攀升，還要歸功於內地的土豪們。

  像兩位馬粑粑和許老板，算是第一批攻陷富人區的先鋒，緊接著，明星大腕、富商豪紳，跟組團似的，來這邊置辦房產。

  其中，鵬城馬在競拍大浪灣別墅的時候，還鬧出了一點趣事兒。

  他本來想低調一點，匿名競拍，哪想到在這裡買房還要審查資格，需要經過鄰居們的同意，於是乎，鵬城馬只能無奈的表明身份，然後才取得了競拍資格。

  你們就說，這幫富人到底是為了什麽？
  就算是擠破腦袋都要在香江置辦房產呢？
  無非是名和利，或者是面子，或者是一張香江頂級圈子的入場券。

  如果有人知道李賢白piao了兩張入場券，不知道會不會羨慕的“腦溢血”。

  話說回來，賢哥這兩棟山頂洋房的來歷，還頗有傳奇色彩。

  “天比高”的前身，是一所面積逾四萬四千平方呎的巨型英式豪宅，原為匯豐銀行的大班屋，昔日匯豐大班浦偉士便曾居於此。

  這座大宅之後經過了數次易主，前有八佰伴主席和田一夫，後有前明珠興業的主席黃坤，但都是因為財政困難，而將之割愛了。

  前業主和田一夫於1990年，以8500萬港元的價格購入天比高，但隨後好景不長，96年公司因為財政問題倒閉了，和田一夫宣布破產，不得不將天比高出售，當時以最高紀錄的3.7億港元的價格賣給了黃坤。

  黃坤97年的時候，將這座大宅分拆為5間獨立屋出售，未興建便率先以1.8億港元售出C屋。

  但隨後一場亞洲金融風暴，洋房慘賠，黃坤也因此陷入財政危機，最終這塊地皮淪為銀主盤。

  當時有風水大家指出天比高位處山頂，犯下風水所謂“孤”的局面，致氣不能聚，且欠缺靠山，結果出現買家持有天比高後，面臨財困之局面。

  也就是說，這套大宅的風水不好，容易破財。

  不得不說，這位大家說的挺準，隨後十幾年，確實都是此局面。

  星爺雖然憑借這套大宅累積了幾十億身家，但卻因為對賭失敗，不得不二次抵押這套房子。

  邪乎是挺邪乎，但賢哥根本不怕什麽風水，他還真不信有什麽風水局，能把系統給克住了。

  要知道，賢哥天天坐在馬桶蓋上抽獎，也沒見對系統有啥影響。

  繼續扯，2004年，周星爺趁樓市未複蘇，與菱電集團合作斥資3.2億港元低價購入天比高，並重建四幢獨立洋房。

  更向政府申請更改地盤門牌，分別命名為普樂道十號、十二號、十六號及十八號（不設十四號），洋房樓高四層半，面積由七千三百至八千多平方呎不等，另有五、六千平方呎的花園及泳池。

  四幢洋房建成後，2009年分別售出了普樂道十六號和十八號屋，由台資背景的朱慧恆斥資3億購入十八號屋，鷹輝置業有限公司（英資背景）同年以3.5億元購入十六號屋，每呎價格約為4.1萬和4.84萬港幣。

  李賢的這兩棟洋房就是出自這兩家資本之手，但系統具體是怎麽操作的，就不得而知了。

  只能用一個字形容：牛X。

  而由菱電持有的十號屋，12年底的時候，以8億元成交，賣給了森暉有限公司，呎價高達96300港元，這個價格不僅是全港有史以來最高呎價，還是刷新亞洲不可分割地段洋房最貴紀錄。（15年就被馬粑粑秒殺了，太平山白加道22號，15億的一棵蔥。）
  李賢這兩棟洋房要稍微小一點，都是7300呎左右，如果按以往成交價計算，總價值超過14億港幣。

  當然，要是真出售的話，肯定不止這個價。

  星爺那棟8200呎的洋房，押給銀行都押了十億港元，每呎價格已經超過12萬港元了。

  三天后。

  兩棟洋房到手。

  這兩棟洋房到底值十幾億，還是二十億，對賢哥來說已經不是特別重要了，反正又不打算賣掉套現。

  李賢就迫不及待的想知道，自己入住山頂後，會驚掉多少人的下巴。

  不要說星爺、梁影帝、周賭神這些鄰居不夠分量，就憑山頂的位置，已經足夠彰顯地位了。

  當然，如果有機會的話，賢哥肯定會在白加道和深水灣再置辦一套房產。

  跟李家城、李兆基、馬粑粑等大佬當鄰居，好像也不錯。

  ………..
  下午五點。

  從浴室出來，簡單的享受了一頓港式小菜，味道屬實還不錯，就是有點淡了。

  李賢大快朵頤，也沒顧著形象，艾森守在一邊看著，除了刷新對年輕富豪的認知，估計也沒少流口水。

  跟賢哥一起吃飯，估計很有食欲，但看著他吃飯，必定很遭罪。

  艾森隱蔽的揉了下肚子，喉結蠕動的速度越來越頻繁，見賢哥放下了碗筷，馬上上前問道：“李生，您對廚師的手藝還滿意嗎？”

  說著，連忙衝旁邊的服務生使眼色，示意他們收拾碗筷。

  李賢拿起餐布擦了擦嘴，說：“嗯，味道還可以。這個魚翅撈飯……再給我來兩碗。”

  呃~~
  還要兩碗！！
  您吃了十幾道菜，還沒吃飽嗎？
  “好的，您稍等。”艾森微愕，瞟了賢哥的肚子一眼。

  他估計這輩子都想不明白，李賢的身材這麽瘦，為何飯量這麽大。

  “對了，明天我想去樓下喝下午茶，幫我預約下。”

  “好的…您幾點鍾有空？”

  “嗯….就四點吧。”

  半島的下午茶，只有住客才能預約，外來的顧客都需要排隊。

  說罷，李賢拿著平板電腦和手機往陽台走去，臨走前給徐哥打了個手勢。

  徐哥立馬放下碗筷，從兜裡抓出一把金色大鈔，隨意抽出兩張遞給艾森：“給你的….”

  “感謝李生….”艾森眼睛微亮，雙手接過小費，心裡莫名的有點感動。

  徐哥又給了兩位服務生一人一張，說：“你們的…..再來一條東星斑。”

  “謝謝李生….”

  “謝謝李生….”

  兩個服務生收好小費，勤勤懇懇的收拾碗筷，乾的非常起勁，都說香江人對內地人的服務態度不好，看來也是分人。

  就算看在錢的份上，他們也要把賢哥當祖宗供著。

  李賢坐在陽台的複古沙發上，分別給安德森和傑西卡打了個電話。

  關於股市的問題，他相當於遠程操控了，吩咐安德森下周可以拋售三星的股票，然後視情況而定，再抓準時機使用跌停卡。

  精打細算，一環扣一環，絕對不浪費一張卡片。

  拋售三星的股票，很可能引起股指動蕩，引起連鎖反應，到時候，沒準可以晚用兩天跌停卡。

  倉庫裡只有三張跌停卡，每一張都要用在刀刃上，取得最大的利益。

  系統任務可是按最後的收益計算獎勵，這點絕不能馬虎了。

  結束與安德森的通話，又跟傑西卡視頻了一會兒。

  兩人只是單純的視頻，西卡正在保姆車上，因為環境所限，她想“逗”一下賢哥都不容易。

  撩完西卡，撩水晶
  撩完水晶，撩IU
  撩完IU撩N+1
  大帥比總是沒啥空余時間，一直處於時間管理的狀態之中。

  時間流逝，夜幕降臨，站在圓球太空館的上空，眺望美麗的維多利亞港。

  李賢剛剛享受這一刻，又接到了福伯的電話。

  福伯向他匯報一件事情，讓他有點驚訝，沒想到辛東林居然向約見自己。

  嘖.
  他難道像把我約出來打死我？

  呵呵不怕我連他一起埋了。

  “不去.他約我肯定不懷好意啊。”李賢義正嚴辭的拒絕道：“嗯你就直接跟他說我不去。看看他有啥反應嗯嗯多注意他有沒有別的動作。

  他兒子都被我嚇尿了，估計恨的我牙癢癢對了，我是三星理事的身份散出去沒
  這個身份或許沒啥大用，但對辛家多少有點震懾力嗯，按你的想法來。這段時間，幫我物色一下酒店，等錢從股市出來，就開始行動。

  對了，我留下的辛拉麵，到底有沒有毒？啊！？瀉藥.呵呵呵.讓崔勝浩安排幾個人試吃，然後向食品衛生管理部門，檢舉揭發樂天百貨.嗯，沒錯，我就是要惡心他們。”

  跟福伯聊了十來分鍾，掛掉電話後，李賢拿出手機，拍了幾張唯美的夜景，發到了朋友圈和微博上。

  刷了一會熱搜，看了一會留言，湯家大少突然來了幾條vx。

  湯嘉：“李少，你去香江了？”

  李賢：“嗯，下午剛到。”

  湯嘉：“哦正好我弟弟也在香江，明天我讓他去找你。”

  李賢：“好啊，我正好缺個導遊。你老弟不會跟你一樣無趣吧。｛咧嘴｝”

  湯嘉：“呃｛尷尬｝。小城比我愛玩，你見到他就知道了。”

  李賢：“｛OK｝回見！”

  湯嘉的弟弟比他小三歲，名叫湯城。

  李賢雖然沒見過湯城，但對這位二少也有一些了解。

  據說這位二少是位商業天才，還特喵的是個大帥比。

  十來歲就開始在股市裡賺錢，第一筆交易就賺了四五十萬刀，給母親買了禮物。

  大學剛畢業進入家裡公司，18歲擔任集團的要職，第一年就談成了一筆十幾億台幣的生意。

  如果上面不是有一位勤勤懇懇的大哥，他絕對是湯臣集團的最佳繼承人。

  李賢還真有點期待與湯家二少見面，因為據說這位二少人脈很廣，認識不少比較開放的富婆小姐姐。

  浪蕩的名媛，好像也別有一番滋味。

  第二天。

  賢哥上午去體驗了一下著名的天星小輪，遊歷了一番香江風光，中午回來睡了一會，下午四點準時去樓下飲下午茶。

  由管家艾森陪同，乘坐專屬電梯來到一樓，剛走出電梯口，就看到一位身穿休閑西裝的帥哥，笑呵呵的向自己走來。

  “賢少，久仰大名了。我是湯城。”

  “你好，城少。經常聽湯大少提起你，果然是一表人材。”

  兩人握了握手，賢哥不是特意說恭維話，而是這家夥確實是一副“小白臉”的模樣。

  濃眉大眼，還帶點祖傳的尖下巴，長相說英俊吧，還帶點秀氣，跟當下的小鮮肉有一拚了。

  年紀剛過30，但看起來24、5的樣子，保養的這麽好，讓賢哥都有點羨慕。

  “我哥都說我什麽了？肯定沒少說我壞話吧。”

  有湯家大少牽線搭橋，李賢又是湯臣的大客戶，兩人自然很快的熟絡起來。

  “他說你”賢哥挑了下眉，開玩笑道：“該結婚了。”

  “呃”湯城微愕，嘴角抽了一下，道：“他什麽時候，這麽雞婆了。”

  “呵呵.開玩笑的，他說你挺愛玩的，應該能跟我玩到一塊去。”

  “哦我說呢，大哥怎麽突然跟老媽統一陣線了。”湯城捏了捏下巴，恢復了笑容，道：“聽說你比較愛玩車？”

  兩人找了一個靠窗的位置坐下，李賢點頭道：“嗯，收藏和賽車都玩兒。前不久剛訂了一台太陽神，應該快到了。”

  “阿波羅太陽神？”湯城眼睛一亮，說：“我一直想要一台，可惜訂不到啊。你有什麽渠道？能分享一下嗎？”

  我有個P的渠道。

  李賢笑而不語，端起茶杯喝了一口，看似再吊他胃口，實則想把這個話題糊弄過去。

  而就在這時，他看到一個熟悉的身影向這邊走來，眼神有片刻的愣神。

  湯城疑惑的往後看去，看到了一位白發微胖的老男人挽著一位高挑的美女，嘴裡調侃道：“嘖林老伯又換新女友了。”

  “那個.胖..大爺，你認識？”李賢問道。

  湯城詫異的看了賢哥一眼，道：“你不知道他嗎？”

  “呃”李賢撇著嘴，聳了聳肩。

  “也是，你是內地人，估計不怎麽看香江的花邊新聞。”湯城恍然，小聲說道：“哪位林老伯是林建月的大哥，香江最出名的花花公子之一。”

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  (本章完)