第479章 路過長安(第4更，推薦票+更求訂閱)

  黃昏，方年跟方正國一左一右蹲在院子裡的大樹下。

  從早上就出門去了桐鳳的方正國邊嗑著瓜子，邊說。

  “桐鳳沒有現成的商場要出售的。”

  “有兩個快要建好的小商場，在九龍和春園。”

  “都可以整層買，九龍那邊的是單層面積3000平，春園附近是單層面積4000平。”

  “九龍均價5200，春園均價5900，我順便問了下小區房價，普遍2000多。”

  昨天方年一說要買商場，昨晚林鳳就跟方正國提前準備了要了解的信息。

  所以就很詳細。

  聽完，方年稍作琢磨，道：“這個價格還行，明天上午去看看。”

  “你有那麽多錢？”方正國不動聲色的問了句。

  方年微笑道：“交割應該會比較長久，實在不行就付一半貸一半。”

  “你們有那麽多門面，信貸資質應該夠，還錢的事情不用你們操心。”

  方年還真沒有那麽多錢。

  不過貸款操作問題也不大。

  跟林鳳一商量，這事情就算敲定了。

  第二天就去桐鳳實地看了看，最後方年定下來春園那個叫祥泰的物業。

  這種大宗買賣向來都是要拖許久。

  交了總款項2288萬的10%，也就228萬做定金，就算是定了下來。

  接下來的事情就得慢慢跑。

  方年也沒急著將剩下來的錢一股腦轉給林鳳。

  正式交割起碼還得三四個月以後，到時候需不需要貸款也是兩說。

  畢竟這種買賣是在桐鳳這個小地方，而不是在申城。

  方方面面的事情都沒那麽快。

  合同方面方年倒是一點都不擔心，畢竟背靠著前沿跟當康。

  這次林鳳遠不像去年買門面那麽激動，離開桐鳳回家的路上，雖然坐的是路虎，但依舊憂心忡忡。

  “方年，要不然還是再考慮考慮。”

  “我覺得兩千多萬對你來說壓力太大了，現在你能付一半，剩下還有一半如果貸款的話，每個月就要還十幾萬啊！”

  “萬一到時候出租率不高，就完全砸手上了。”

  “這種風險太大了！”

  “……”

  方年耐心解釋道：“對桐鳳來說，商場很容易飽和，越早買越好，算是稀缺資源；

  從價格上就能看出來，比住宅要貴兩三倍，砸手上放個幾年，價值起碼要漲個50%吧；

  現在還不是最後交易的時候；

  你們要是對貸款有較大負擔的話，到時候我找關秋荷借個千把萬，全款付了也行。”

  可以預見的是，最近幾個月方年都很難有個人款項進帳。

  除非抽調前沿本來就很可憐的發展資金。

  這顯然不合適。

  不過只要方年樂意，千兒八百萬的款子，還是能倒騰一下的。

  當康發展到現在，已經逐漸成為了現金奶牛的角色。

  這也是方年一而再的強調讓關秋荷逐漸放權，更多的把精力抽出來放在其它事務上的原因。

  同時也是方年會花一些心思部署的緣故。

  雖然事業很重要，但現金奶牛是托底的存在，也得分一點心思出去。

  方年的解釋最終還是暫時打消了林鳳的疑慮。

  退堂鼓沒那麽響了。

  而在另一件方年立馬要確定下來的事情上，林鳳反而更謹慎。

  “錢不重要，但這件事情你、還有我們得親自去跟你舅舅談一談，他畢竟是你外婆的兒子，是他當家做主。

  蓋房子在農村是件大事情。”

  方年倒是沒考慮那麽多。

  在這件事情上，金錢因素反而沒那麽重要。

  不過最終的結果還是很順利的。

  林平陽沒有太多意見，象征性的出了一萬元。

  這麽一折騰，時間就到了6月29日。

  朱建斌不僅定下來換到教育局的發展規劃科室，調令都下發了，而且也依程序開始公示。

  一切順利，將在5號走馬上任。

  通過電話聽朱建斌說完，方年滿臉欣然道：“恭喜老師。”

  “現在還早了點，得等正式的塵埃落定。”朱建斌沉穩地道。

  說著，歎了口氣，道：“只是很可惜，你明天就走了。”

  “又沒事，又不是頭一次走馬上任，往後還有的是機會。”方年微微笑著道。

  “而且我一個學生，去送你走馬上任也沒排面不是。”

  朱建斌笑了笑：“你啊，你小子，總是那麽故意。”

  “哈哈~”方年笑了兩聲，“學生在這裡祝老師前程似錦，早日有機會發展棠梨的基礎教育。”

  “借你吉言。”朱建斌和和氣氣地道。

  這個電話之後，朱建斌的日子就變得忙碌了起來。

  盡管朱建斌享受了很長時間的正科待遇，但他其實不存在正式的行政級別；

  這忽然就從高中老師跳到了市級教育局，還是個科室副科長，級別副科，正式進入體系內，前來恭喜的人絡繹不絕。

  除了應付這些事情，朱建斌還要跟宋芸一起忙家務事。

  宋芸的調動就沒那麽簡單了。

  從鎮裡的電力單位調往市級電力單位，要複雜許多。

  要保持職級不變，或許需要慢慢排隊之類的。

  宋芸跟朱建斌當然不會因為這種事情來麻煩方年……

  …………

  於是，方年這次暑假回家，就剩下最後一件事情沒有確定下來。

  老方家的客廳裡，方年望向方正國跟林鳳，平靜問道。

  “爸，媽，明天我就打算回申城了，你們決定一下，去不去當包工頭？”

  聞言，方正國蹙眉開口：“你就不能先說說到底是什麽工地嗎？”

  林鳳也跟著開口：“你爸在家閑著確實不是個事情；

  但你現在已經準備買那個兩千多萬的商場，又要他去當包工頭，動靜未免太大了點；

  你不說清楚，我們怎麽好決定？”

  “這事情怪我，回來就這麽幾天，兜兜轉轉的事情太多了。”方年連道。

  接著解釋道：“事情很簡單，其實也不算包工頭，就是包攬一些學校的翻新、重建、另建、擴建工事。”

  不等林鳳跟方正國開口，方年索性一口氣說完。

  “就跟向陽新小學一樣，下個月當康會在桐鳳投入五千萬以上的資金，用於這些工事；

  也不是說要全部攬下來，我是想讓爸帶著茅壩的青壯勞力去接幾個，起碼能忙到年底；

  主要環節都是我能說上話的人，當康啊，桐鳳教育部門這些；

  大概花個幾萬塊注冊公司，把隊伍拉起來就可以了；

  這些工程完全不用墊資，無論是材料還是工錢；

  不過也因為這樣，利潤不高，當康那邊都算好的，大概最多只有個15%的樣子。

  覺得自己有多大的能力就接多少個工程，只要願意做，大方向上是出不了錯的。”

  方年這純粹是為了方便鄰裡三四。

  給誰做都是做。

  真沒必要把自己的父老鄉親排除在外，他又不是體制內的人，還要避嫌。

  而且在農村蓋房子這種事情，大家都是熟門熟路的。

  當不了大師傅可以乾小工，和水泥挑磚，總有能乾的活。

  畢竟都是些最多隻上過三五年學的人，不能讓他們一上來就搞什麽全自動機械化作業。

  那不現實。

  茅壩人就這麽點，乾不完那麽多的活，去了不同的地方，肯定是會用當地的青壯勞力。

  和和氣氣的憑勞動力掙點錢，不用滿中國跑，年頭到年尾都在去討錢的路上。

  聽方年說完，方正國問了句：“沒有大包，一包？”

  “不存在這個，當康這個公益基金所有捐贈項目都不可能交給大企業來做。”方年認真道。

  “這是為什麽叫公益的原因，雖然這只是順帶的事情。

  不管是你去做，還是別人去做，形式都大同小異，就算是你，也頂多允許同時接五個學校的工程。”

  方正國跟林鳳對視一眼，最後道：“那行，我先試試看。”

  “說白了，主要是為了讓鄰裡三四都能拿份安穩錢。”方年進一步解釋道。

  “桐鳳這邊會定點援助三五年起步，規劃上是湘楚這邊定點援助十年，總歸不會讓你們走太遠。”

  這些事情，不僅僅是當康公益基金那邊有規劃，方年也有規劃。

  最終當然是以方年的規劃為準。

  方年也不是一時興起，而是早有準備的。

  不然也不至於連流程都基本定了下來。

  總之，因為公益基金的初始投入起點很高，不會跟之前一樣，直接把錢給學校，學校想怎麽用怎麽用。

  而是會走一個多方形式，比如先有需求後有工程隊介入然後再走款。

  一方面是避免款項挪用，到時候扯皮都沒用，另一方面也是避免潛規則等多種問題。

  讓被捐助學校周圍或者更遠的普通青壯勞力順便掙個體力錢，真的只是個順帶著的小事情。

  其實在方年看來，最理想化的是，方正國搞一個公司，從當康接單，然後去當地分包。

  這家公司不直接預留利潤，而是在工程完成後拿一份按日計費的辛苦錢。

  避免了款項挪用、截留等問題。

  有方正國在，就等於方年在，方方面面肯定都能說得過去，會很完美。

  只不過方正國的能力不夠，乾不了這活。

  其他人的話……

  還是算了，方年才沒那個閑心。

  …………

  …………

  6月30日上午。

  方年帶著方歆離開了老方家，沒帶大包小包的行李，就方歆的換洗衣服和暑假作業。

  上了車，方歆眼珠子一轉，裝模作樣的問道：“哥哥，你怎麽不等我們通知書下來？

  要是我沒考270分呢？”

  “要是明天通知書下來，你沒考到270分，我馬上就把你送回來。”方年一臉冷靜道。

  方歆扁了扁嘴：“……哦！”

  她的小腦袋瓜大概是在想，為什麽方年總是能找到自己的弱點吧。

  方年看了眼方歆，換了個話題：“我們先去棠梨，等到了棠梨後，你就去後排跟小林姐姐一起坐。”

  “你還記得小林姐姐不？”

  方歆眼睛眨了眨，道：“記得，不過好久沒見過小林姐姐了，她也要去申城？”

  “剛好順路去省城。”方年笑道。

  不多時，路虎就到了棠梨街上。

  林語淙、劉惜、李安南仨都在十字路口旁的星期八菜館門口等著。

  “咦，方歆，你也要跟著去申城呀？”林語淙見到方歆後，立馬抱了起來。

  方歆眨巴眼睛望向林語淙，然後嬉笑道：“小林姐姐，好久不見。”

  “……”

  從棠梨往前到三塘，然後上高速去省城的路上，多了個方歆，熱鬧了不少。

  連劉惜話都多了些。

  等到了省城，方年再次將車停進了那個院子，拿了張新憑證。

  這次中年婦女飛快的安排輛車送方年一行到了機場。

  可快了太多了。

  等在機場出發大廳拿登機牌時，方年才望向林語淙仨說道：“你們仨互相照顧下。”

  “到申城後谷雨會來接你們，具體的你們問谷雨。”

  三個聲音同時問道：“你呢？”

  方年拉起方歆的小手，笑眯眯道：“我帶方歆先路過長安，再去申城。”

  “……”

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  (本章完)