第607章 調動起來找機會

  有些事情，經歷的多了，處理經驗自然就有了，雖然是泉南那邊過來的破爛事，但三聯房地產終歸在大學城的范圍之內，大學城官方配合著三聯公司，平複了泰豐園討薪者們的情緒， 三聯又給出承諾，人沒有堅持太久，就散掉了。

  其實真要論及鬧事的激烈程度，這批人遠沒有建築工人們激烈。

  趙乾事回管委會報告，呂冬在他走之前，特意約定晚上下班一起吃飯。

  三聯房地產和泰豐園的事， 跟呂氏餐飲沒關系。

  對任何人， 呂冬都會說這話，畢竟徐曼只是向那個姓莫的經理，開出一堆空頭支票，說呂氏餐飲收購成功如何。

  但呂氏餐飲的收購以失敗而告終，競標會後就與泰豐園沒了關系。

  只能說，人習慣了伸手，習慣了過手扒層皮，這手就忍不住。

  “來，呂冬，敬你一杯！”

  趙乾事端起酒杯跟呂冬碰了一下：“回頭跟你那幾個小兄弟，替我說聲謝謝。”

  呂冬抿了口白酒：“呂坤是我弟弟，不用見外。”

  “總算沒出事。”趙乾事夾起一筷子菜：“本來泉南那邊的事，這幫人不去西門三聯堵門，跑咱們大學城來鬧事。”

  呂冬咽下嘴裡的肉，緊跟上這話：“收購泰豐園的畢竟是三聯房地產開發公司，不是三聯家電。”

  趙乾事放下筷子：“房地產行業拉動作用明顯， 帶來的麻煩事也多。”

  呂冬笑：“總不能光有好處沒有壞處， 這些玩房地產的，大部分都是在走鋼絲。”

  “你說得對。”趙乾事搖搖頭：“上次你跟我說過以後， 我反應給領導， 領導特意讓我做了下詳細了解，這些房地產企業，一個個的都是在懸崖邊上跳舞。”

  大部分房企高周轉，高杠杠，說不定啥時候就完蛋。

  他印象相當深刻：“資金運作到極致，資金鏈崩到最緊，從外面看，光看到這幾年做房地產起來的企業越來越多，很多人都看不到，太多房地產公司因為資金鏈斷裂，把自個玩死。”

  呂冬說道：“咱們青照，原先搞房地產的公司有多少家？現在全都沒了，除了三公司，其他不都是因為資金問題完蛋的嗎。”

  趙乾事這時提起一件事：“領導很重視，也是因為這些，大學城成立以來最大的這次土拍拖到現在，就是想把風險降到最低。”

  呂冬想起報紙上看的一個事，說道：“不能不謹慎，其他省市已經有房產公司拖累地方上的例子了，前段時間晚報上不是刊登了一個嗎？有家房地產公司在某個市貸款拿地，說是要建設商場，轉頭把項目抵押出去，拿錢去另一個市再拿地，結果資金鏈斷裂，兩個項目同時爛尾。”

  趙乾事點點頭：“這些不得不防。”

  呂冬說起倆人共同經歷的一個案例來：“還記得南邊會展中心嗎？那個開發商想要跑路，被我偶然發現……”

  “是啊，當時他要是跑了，留下一攤子爛帳。”趙乾事記得很清楚，跟呂冬的關系也是這麽一步步建立起來的，他能走到現在，呂冬幫了不少忙：“說不定還會留下一個爛尾工程。”

  他話音一轉：“泉南就有現成的例子，經十路靠西段，兩棟大型寫字樓爛尾了，就在去年，開發公司的負責人直接跑，這事也促使咱們這邊要更嚴謹。”

  呂冬記得那兩棟樓，爛尾十五年，號稱泉南歷史最為悠久的建築，光禿禿的就矗立在泉南經十路邊上，仿佛傷疤一樣。

  其中涉及的東西太多，沒人敢輕易接手。

  呂冬問道：“趙哥，土拍確定下來了？”

  趙乾事說道：“確定了，很快通知就會發下來，我現在多少有些發言權，相關的限制條件，比以前嚴格多了。”

  “應該這樣。”呂冬很認真的說道：“一家房地產公司出問題，關聯到的企業和人實在太多了。”

  趙乾事說道：“房地產企業，拉動就業，拉動市場，作用太明顯了。當然，一旦出問題，全是不好解決的麻煩。”

  呂冬又說道：“大學城建設成這樣不容易，有咱們領導的功勞，你趙哥你的功勞，說句不好聽的，也有我的功勞。”

  這裡沒外人，趙乾事跟呂冬碰杯：“這話一點都沒錯。”

  呂冬說道：“不能讓人將大學城折騰的一地雞毛，保證金應該多收，土地轉讓金也要短期內讓人交齊。”

  趙乾事拿酒瓶倒酒：“管委會也是這麽規劃的，過兩天管委會還有場相關的會議，我會再提提，爭取把標準再提高一些。”

  他看向窗外，外面高樓林立，霓虹閃爍：“好不容易有現在的局面，哪能往後倒退。”

  這話不止說得大學城發展，還有他的仕途。

  吃完飯，呂冬讓呂坤開著車，先把趙乾事送回去。

  趙乾事去年在大學城北邊那個小區的公務員樓買了房子，把家搬了過來，人生與仕途已經這座新城緊緊捆綁在了一起。

  呂冬步行回了學府文苑小區，下班的時候就給宋娜打了電話，說要跟趙乾事一起吃飯，宋娜在北邊家裡吃了飯，就來倆人的小窩了。

  打開門，接過呂冬的外套，宋娜掛在衣架上，聞了下呂冬身上：“酒味不大。”

  “又不是跟別人，跟趙哥一人喝了一杯。”呂冬往沙發上一坐，跟大老爺一樣：“給我衝杯茶，咱縣這酒越來越有不行了，喝了口乾的厲害。”

  宋娜從廚房裡衝杯茶端出來，說道：“都是進食用酒精加香料勾兌的，有啥區別。”

  呂冬隨口瞎扯：“可能香精加多了。”

  “也有可能。”宋娜把茶杯放在茶幾上，坐在呂冬旁邊：“錢峰以前不就青照酒廠的？他就說過，青照酒廠從來沒釀造過酒。”

  她又加了一句：“酒精這些東西，沒好處，以後能不喝就別喝。”

  最近呂冬喝酒的次數有些多，宋娜也在擔心，很多人年輕時看不出來，歲數大一些，身體就垮了，尤其是胃。

  呂冬了解宋娜是關心，說道：“特殊時期，過段時間就沒這麽多應酬了。”

  宋娜知道呂冬他們最近策劃的事：“三聯是個大公司。”

  “是啊。”呂冬端起杯子，喝口熱茶：“正因為是大公司，才有豐厚的資產。”

  宋娜問道：“你們有把握？”

  呂冬卻搖頭：“哪有啥把握，就憑呂氏餐飲、光美電器一個大區，再加上銀座商場，把三聯打壓下去不難，但想要真正瓦解三聯，單憑三家做不到。”

  很多事都是跟范雲明和張明宇計劃的，呂冬也就隻說給宋娜聽：“咱們現在做的這些，不過是想辦法將三聯調動起來，三聯只有動起來了，才能找到機會。”

  宋娜微微點頭：“三聯這樣的公司，穩步經營的話，短期內不會有大問題。”

  呂冬認可這一點：“所以，不能等著，有多少企業，沒在出苗頭的時候出手，結果完蛋。”

  他已經下定決心：“三聯聯合家樂福和德克士，雖然後兩者就目前來說很保守，並不積極，但這樣的聯合成功一次，就會有第二次，第三次，然後咱們跟光美跟銀座的聯合體，就會大受影響。三聯現在剛動未動，家樂福和德克士又沒有真正投入進去，牽扯到的利益極少，正是動手的好機會。”

  宋娜是個女人，多少有些感性：“咱們不是要把三聯怎麽樣，是三聯要進攻，咱們只能防守反擊。”

  呂冬喝了酒，又當著最親密的人，說話沒啥顧忌：“這種商業競爭，哪有啥正義邪惡的，終歸是要看利弊得失。”

  說白了，除去能打壓競爭對手，還可能從三聯那邊撈到好處。

  宋娜問道：“光美和銀座也發動起來了？”

  呂冬簡單說道：“光美圍剿三聯家電，用價格戰直接打壓三聯，讓三聯家電無法有效形成資金回流，進一步提高周轉，並且推動廠商縮短帳期。銀座性質特殊，商業局控股，消息靈通，三聯在泉南商業銀行抵押貸款，就是他們翻出來的。”

  他笑了笑：“我這邊相對輕松一些，主要是想辦法消耗三聯集團的現金流，讓他們的資金鏈繃起來。”

  看到呂冬一口喝掉半杯子水，宋娜起身去拿水壺，又給呂冬倒水：“你們還需要點運氣。”

  呂冬正兒八經說道：“如果機會出現，還需要靠得住的幫手，因為很多事單憑咱們是做不好的，說句不好聽的，咱們既要盯著曹操，還要防著劉備。”

  “你臉皮真厚。”宋娜故意說道：“好意思把自個比喻成孫仲謀？”

  呂冬臉皮就是變厚了：“那你不就是小喬了？不對，應該是大喬，也不對……”

  宋娜抓住呂冬一隻手，把他沙發上拖起來：“你這個學渣，不渴了吧？不渴趕緊去洗澡，一身酒味。”

  呂冬朝衛生間走去，半路上突然回過頭來，邀請道：“黑蛋，咱一起洗，還能互相搓搓背。”

  宋娜不是扭捏的人，說道：“大老爺，還是你先去，我得去拿浴巾，得去給你準備換的衣服。”

  呂冬進了衛生間，脫掉上衣，露著一身腱子肉，又出來：“我等著你。”

  宋娜看一眼，在春風中輕飄飄的蕩漾起來，說道：“五分鍾就好。”

  實際上，隻用三分鍾，宋娜就準備好了浴巾和倆人換洗的衣服，然後快步進了衛生間。

  (本章完)