第77章 銷售額破億!【加更】
蘇雲帆陪高星悅在月牙灣釣了半天魚,到了中午肚子餓了,就把釣上來的那幾條海魚帶到餐廳,讓廚師料理了。
吃飯的時候他拿出手機看了一下,未讀消息已經99+了。
他無奈的一笑,點開微信看了一眼,消息有林芷柔發過來的,告訴他平湖區那片爛尾樓已經聯系到了施工隊。按照計劃,半年的時間就能夠完成後續的建設工作。
這多虧了平湖區之前的開發商,他們原本已經臨近完工,後來上面突然下達文件,結果所有樓房只能在收尾的關鍵時刻停止作業。
“接下來我們會投入大量的資金在廣告方面,以平湖區那裡的地段環境來說,很快就會有人過來搶購了。”林芷柔說道。
蘇雲帆露出欣慰的笑容,房子預售出去的話,最起碼也能有十幾億的進帳。
要知道,天海市作為華夏四大一線城市之一,房價出了名的高。再加上臨**湖這個景區,房子的價格已經接近市中心了。
這個用一幅畫換來的樓盤,將為他帶來非常巨大的收益。
當然,除了林芷柔的消息之外,最多的還是蘇若楠這個小可愛。
她每天在莊園裡沒地方去,無聊的時候就捧著手機給蘇雲帆發消息。
蘇雲帆簡單看了一眼,眼睛立刻就直了!
一開始還是些簡單的文字,後面還有語音。
直到後來蘇雲帆一直沒回消息,蘇若楠便動用了大殺器,直接開始發照片!
鴨子坐,cosplay二次元角色,還有完美的腿照。她令所有女人羨慕的身段,隨意擺一個姿勢都能讓男人欲罷不能。
“雲帆哥哥~你確定還不回來嗎?”
蘇雲帆也是一個正常的男人,他忍不住砸了咂嘴,感覺口水都要流出來了。
高星悅在吃著魚,看到蘇雲帆眼睛直勾勾的盯著手機看,撅起了嘴問:“是不是在和女孩子聊天啊?”
不得不承認,女人的第六感驚人的可怕!
蘇雲帆連忙放下手機,“是和芷柔談錦繡嘉園之後的宣傳和預售工作。暫時估計,這塊樓盤我們能賺16億左右。”
高星悅一聽,掰著手指頭想了想說:“天海市的房價本來就很貴,那麽大一塊地皮的話,差不多銷售額也得有幾十億吧!”
“對啊,不過還得刨除各項成本。真正能夠獲利大概在十幾億。”
蘇雲帆給高星悅普及著這方面的知識,“房地產最耗錢的有兩個地方,第一個是拿地。第二個,就是廣告宣傳。我已經在全城各個人流量大的交通路口租下廣告牌,還有公交站以及地鐵的燈牌。單單這一項投入就有好幾千萬了,更別說之後還有登報和上電視打廣告的計劃。”
高星悅點了點頭,“不過相比較投入來說,收益更高不是嗎?”
她笑盈盈的看著蘇雲帆,作為高官子女,對於這一塊說不了解那是不可能的。
蘇雲帆看著她陽光的笑臉,忍不住伸手握住了她放在桌上的小手掌,“作為公司的副總,你也應該高興才是啊!”
高星悅眼神中出現了一絲驚訝,不過想到在遊艇上,兩個人還有比這更親密的接觸,她也沒有把手縮回來。
“我這個副總,都不知道自己到底該幹嘛了!”她目光微垂,還是有些害羞的說。
不過,看著她羞澀微紅的臉上那讓人心動的笑容,就知道她此時是高興的。
……
三天之後,平湖區錦繡嘉園的廣告正式打了出去。
優良的地段,平湖區美麗的風景引起了很多人的向往。
尤其是中老年人,那些退休的老幹部和公司高管,都希望能到一個山清水秀的地方度過晚年。
因此,消息剛放出去不久,售樓處就排起了長隊。
預售價2.5萬一平米,這在天海市算是中等的水平,而考慮到平湖區的地段,絕對是良心價。僅僅第一天,就有三十多位客戶預定了房子,營業額過億!
晚餐時候在飯桌上,蘇若瑄就詢問了蘇雲帆關於賣房子的事情。
蘇若瑄時刻都在關注著蘇雲帆的事業,她知道自己對蘇雲帆的心意之後,也一直都在盡力輔助他。目的就是為了有朝一日他成長起來,回到龍騰集團幫她管理公司。到那時候,她才有機會來個潛規則什麽的。
得知蘇雲帆對於錦繡嘉園的定價,她不解的問:“你定的這個價格明顯比市價要低上一些,如果全部賣完的話,大概會少賺幾億。為什麽要把價格定的那麽低呢?”
蘇雲帆笑著解釋道:“姐,如果我們的價格和別人一樣,那麽房子不知道需要幾年才能賣完。但是,我壓低一些價格,就會有炒房客蜂擁而來。比如說今天,就有人一口氣買了五套!如此一來,房子可以迅速賣出去。資金回籠,我可以馬上進行新項目的投資。”
他攤了攤手,“這樣一來,炒房客有錢賺,剛需可以低價買到房子,而我可以快速拿到錢。這對於三方來說都是有利的事情!”
他給蘇若瑄夾了一條雞腿,“時間就是金錢。”
蘇若瑄滿意的點了點頭,“你真是個天生的生意人!能看透這一層的人並不多。不過,資金回籠之後你打算怎麽進行下一步?”
蘇雲帆扒拉著米飯,手邊的碟子裡放著林芷柔為他剝好的螃蟹肉,可以蘸著蟹醋吃。
“月牙灣就是我的下一個目標。”他淡淡的說。
餐桌旁邊,一直站在那裡服侍的徐蓉蓉眼睛裡閃過一抹嘲諷之色。
蘇若瑄聽到“月牙灣”三個字,立刻皺起了眉頭。
“那裡現在好的地段都被開發完了,剩下的區域只有靠海的一塊長條形地帶,不適宜建房子。你要開發那裡?”
蘇雲帆愣了一下,“姐,你怎麽對月牙灣這麽清楚啊?”
蘇若瑄得意的用青蔥玉指敲了敲桌子,“你以為那裡之前是誰在開發啊?”
林芷柔把剝好的蟹肉蘸上蟹醋送進蘇雲帆嘴裡,笑道:“那裡之前就是我們集團旗下的億達地產公司負責的。”
蘇雲帆點了點頭,對蘇若瑄道:“放心吧,姐。我心裡有數,沒把握的事情我不會做的。”
蘇若瑄心頭一震,蘇雲帆堅持自己的想法非但沒有讓她不快,反而讓她感到欣慰。
她衝蘇雲帆笑了,“那好,你就放手去做吧!姐姐永遠都是你最忠實的支持者!”
“還有我,還有我!”蘇若楠也不服輸的舉起右手。
大家都開心的笑了起來。
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(本章完)