第593章 面對機遇，不是所有人都能抓住
  萬長生沒有關注這種花邊消息，開學以後他就致力於把自己的工作學習盡量簡單化。

  重新回到那種大量時間待在雕塑教室，晚上盡量去培訓校上速寫課的固定節奏中。

  並且把各項培訓機構跟大美社的工作分配到中層管理的夥伴手中，美其名曰鍛煉大家。

  這就像觀音廟千百年來把各種活兒分配給四家人，再培育各家主事的來打理各方面工作一樣。

  只是時代不同，哪裡還是以前一座寺廟那麽簡單的生態圈。

  再說萬長生自己搗鼓出來的場面也太大了。

  自從他踏出改建文創園區這一步， 就不可避免的會讓他的身份複雜化。

  江州市作為全國旅遊人數飆升第一位的城市，一直有個大問題就是消費金額並不高。

  有人曾經做過一個統計，譬如國慶、五一小長假之類的人潮洶湧，攤算到每位遊客身上的幾天消費居然只有幾百塊。

  不管統計口是不是有問題，江州這些景點不太能產生消費，是個不爭的事實。

  很多遊客都是到那些著名景點打卡看看熱鬧照張相就走了。

  這讓江州旅遊產業總有些湊熱鬧的感覺。

  但文創園區從一開始就向798文藝區或者說觀音廟學習， 相當豐富的商業區還不是千篇一律的那種旅遊景點式商品， 盡是現在比較流行的咖啡店、奶茶鋪以及一堆還算有名氣的消費品牌。

  真正做到了懷舊風的建築搭配新潮品牌。

  從潘經理過來上班，幾十家商鋪基本保證了全體營業開始到現在差不多一個月。

  托江州市整體氛圍的福， 日均超過上萬人次的遊客量，能帶來過百萬的消費記錄！

  一個月就數千萬甚至有可能破億！
  入駐商家從最開始的試運營，現在有種壓中大獎的幸運感。

  誰能想到這麽一座文創園區，竟然有能力拍出大熱影片，硬生生的把這裡變成了著名景點呢？
  這對於當初看中大美培訓校年產值過億的薑主任來說，肯定是驚喜！
  甚至是驚大於喜的那種。

  因為他手裡面輕而易舉的能夠拿到江州各種景點數據，市內其他幾個排名在全國都能進前列的景點，日均人流量最大也不過兩三萬，但在節假日能輕松突破十萬大關！

  這預示著大美文創園區雖然後來，卻有居上的可能性。

  特別是這裡的消費氛圍和其他景點截然不同，更推崇慢悠悠坐下來喝杯咖啡，喝杯奶茶，在畫廊、藝術品店、小廟之類轉悠下，隔著圍牆觀看下氣勢恢宏的藝考學校，還有園區內的商務酒店可以入住休憩。

  再加上現在開始醞釀周末夜市，未來可能會擴展到每天，這都讓遊客的停留黏性增大許多。

  他期盼給鋼花街道找來新的經濟驅動力， 沒想到找了個核動力！
  雙刃劍的那種！

  就現在已經特別安排，每天都有超過五十名警力協助周邊的交通和遊客秩序，相關交通線路全部都有加開班次，甚至還特別增加了三條線路！
  可根據江州市以往的經驗，這種景點只要在節假日突破十萬人的關口，危險系數也會成倍上升，那時候調用上千警力維護秩序都是必備程序了。

  這種情況一旦出事，都是大事，滬海前幾年的踩踏事件早就成了反面案例。

  所以現在看見網上關於大美培訓機構、大美文創園區的宣傳，簡直心驚肉跳！
  總體來說還是幸福的煩惱。

  薑主任幾乎每天都會到園區來轉轉，也多半都會跟鍾明霞交流工作。

  潘經理負責全面統籌、人員管理，鍾明霞作為台前代言人跟各方接觸，還負責招商。

  盡量不要去打擾萬長生，是她的主要工作態度，可她對於工作的積極性也太高了。

  這天一大早就抓緊時間帶著司機、保安跟助理趕回老家一趟，十點過就抵達老廠區街道。

  麗貝卡肯定非常吃驚中國還有這麽破舊的地方，電影她也看了，還以為是藝術加工的老場景，沒想到竟然真實存在。

  來了就很震撼的和司機、保安站在老廠區，看著幾乎死氣沉沉，代表著國內三十年前風貌的建築街道。

  鍾明霞則戴著墨鏡和棒球帽拜訪這邊的街道管委會。

  當然借著她的明星頭銜，這種級別的官員肯定不會給她閉門羹，歡迎得很呢。

  只是一坐下來就打官腔抱怨沒能從電影大熱中分到蛋糕。

  鍾明霞沒什麽談判技巧的，只會把萬長生提出來的問題擺給人家：“您看看這是我們市區文創園區的景點規劃，現在有八十多家商鋪，您看每天能產生過百萬的營業額……”

  真的，談判有藝術。

  萬長生刻個章都要看人下菜，哪有鍾明霞這樣二話不說直接上硬貨的。

  只會讓對方看了越發燒心：“這都是我們廠子，我們街道在電影上幫你們掙來的場面啊！”

  鍾明霞苦口婆心的依樣畫葫蘆：“我們不敢宣傳廠子和街道，因為一旦我們說了，遊客肯定來，來了給他們消費什麽呢？現在街道有什麽可以給他們消費的呢？要有足夠產生消費的地方才能讓客流量有意義，不然來了只能製造垃圾，破壞這裡的生活，一點好處都沒有。”

  這邊的反應就只會攤手：“我們沒錢，這不就應該你們支援下嗎？”

  還好鍾明霞從來不是濫好人：“我憑什麽要支援這裡？我又不是慈善家、大富翁，我只是從公司的角度，從我是這裡長大出去的角度，來建議你們最好還是做點特色餐館、茶館、紀念品店之類，起碼讓遊客來了有消費的地方，我們才敢開口宣傳這裡。”

  官員呵呵了：“我們還是很歡迎你回來投資的，隨便你想做什麽，都會全力支持，但是你要我們這裡自己搞這些產業，你覺得可能嗎？而且電影過了熱門的時候，就沒有遊客再來怎麽辦？”

  也許這就是薑主任為什麽能夠在直轄市街道辦起步，這位卻只能管轄個窮得讓人忘記的地方。

  還沒做就先考慮做不了，從內心就看不到機會在哪裡，也是活該目前這種地步了。

  鍾明霞跟著萬長生他們學習這麽久，也信奉抓機會靠自己，聽了這難免有點搖頭。

  勸不動官員，她又試著去宿舍樓周圍交流下，詢問街坊鄰居有沒有興趣自己搞點餐館、茶樓、農家樂的，不管怎麽說總要找點生意來蹭熱點啊。

  結果遭遇了一連串詢問她賺了多少錢，能不能借點錢的理直氣壯！

  只能說哪怕這一個月分了一百多萬，鍾明霞還是沒有昏頭，更是對這種理直氣壯感到匪夷所思，這是自己和萬長生奮鬥出來的結果，本想讓大家分享這麽好的機會。

  這些人什麽都不想做，隻想坐享其成的伸手要錢？
  而且看口口聲聲借錢的樣子，分明就是憑本事、憑臉皮厚借的錢，根本就不打算還！
  你們兩口子電影都賣了幾十億，分點錢給街坊不是理所當然的麽？

  看著那些圍過來充滿貪婪的眼光，鍾明霞終於意識到自己的心存善良，反而是個錯誤。

  也幸虧她來的時候，是按照自己出行的標配，還帶上了外國妞兒做助理。

  那女保安和麗貝卡站在後面本來看熱鬧，忽然發現鬧鬧嚷嚷，趕緊推了麗貝卡來找鍾明霞。

  基本上從未見過外國女生的街坊鄰居都有點愣住，那女保安再使勁拉拽下鍾明霞，三人趕緊逃上停在廠區街口的商務車跑了！

  直到回了自家地盤吃午飯，還心有余悸。

  麗貝卡還莫名其妙那不是你的家鄉嗎，怎麽會變成這個樣子呢。

  鍾明霞可以用英語結結巴巴的跟她交流了。

  薑主任就在這個時候又過來例行訪問：“昨天我說的那個建議怎麽樣，你和萬長生商量過沒有？”

  這時候他都能確認鍾明霞不是花瓶，這姑娘也許沒那麽靈活聰慧的商業頭腦，但做事認真踏實是真的出人意料，也確實在這個管理公司裡面擁有實權。

  所以每當有什麽想法，他都會先跟鍾明霞溝通。

  鍾明霞也照搬昨晚發消息給萬長生的交流結果：“您這希望開放校園給遊客參觀肯定不行，萬長生說幾千萬把人的藝考生，這個人數如果受到遊客影響才是容易出事的，也不能因為擴大了遊覽面積就緩解這邊的人流量，但是可以每天譬如說發一百個號，到校園裡面參觀，這點數量不影響教學秩序。”

  薑主任也不固執，反而覺得有什麽事情鍾明霞這樣緩衝下挺好：“也行，畢竟藝考學校才是整個文創園區的核心，我就是擔心即將到來的國慶小長假，這裡的人流量要是太大了怎麽辦，愁得我這幾天吃不好睡不著！”

  鍾明霞應該是有感而發：“為什麽都得指望我們呢，我們已經這麽努力的把園區做出名了，為什麽就不能在周圍開餐館、茶館配合我們增加消費，自己找生意做呢，我們都辛辛苦苦把人吸引來了，周圍這麽多人，不想著怎麽配合賺錢，卻總是把所有事情都指望我們做好，怎麽就這麽難呢？”

  換做萬長生這樣的家夥，肯定不會當面跟人抱怨這種事情。

  但偏偏鍾明霞說出來也理直氣壯。

  薑主任有點愣住，好像打開了一個新世界。

  所以說有時候，想得簡單點，反而容易出效果。

  (本章完)