第332章 你跟我吹吹也就算了

  帶上十個億和投資十個億，完全是兩個概念。

  小蘭瞬間明白什麽意思，“放心吧老板，到了那邊，我絕口不提投資的事，隻透漏老板給了十個億！”

  “嗯，也別太刻意， 適當的捐座小學、敬老院，湊空呢，也做做南河市場調研，拉攏一些本地企業加入商會會員。”

  “曉得！”

  葛小天沒再多說，而是拿起這邊公司的財務報告。

  房價低代表地皮價格低。

  目前豪哥手裡有五塊地皮，包括一塊已預售社區。

  鄆縣給的是中心區域，不適合星月灣體系，因此，另外四個縣城全是郊區。

  有大有小，總計1300畝，約合九千萬，平均七萬一畝，價格低的令人發指。

  規劃沒問題，工程沒問題，本地勞力眾多，施工隊也不是問題。

  在房地產方面，倆人配合的很到位！
  另外，菏市大領導賣給豪哥一座大型麵粉加工廠，一座中型玩具廠。

  這兩類廠子，天成商會都有。

  前者在三岔鄉（磨坊偽裝），供應天味餐飲和工地。

  後者在小湖鎮，配合模具廠、設計院、科研所、萬事金融科技集團， 生產過玩偶、娃娃機、搖搖機、航模、遙控賽車……

  不過，鄆縣這兩個廠子， 跟天成商會旗下的企業有些區別，它們之前是官企。

  連年虧損，大量裁員，湊巧改革，就20萬甩給了豪哥。

  嗯，20萬，另外幫忙支付80萬貸款，相當於100w買了兩座巨無霸。

  很不可思議。

  “之前，那邊說要送給你？”

  豪哥重新沏壺茶，“是啊，要不是老大再三告誡，我估計不花一分錢就拿下。”

  “你以為天下真有免費的餡餅？”

  “應該沒啥問題！”

  “現在沒問題，不代表以後沒問題！”葛小天敲敲桌面，“廠子都停了？”

  “麵粉廠停了，玩具廠只剩下一百名員工，生產一下市面上常見的小玩意。”

  “都有啥？”

  “鐵皮青蛙、撥浪鼓、溜溜彈、小相機、塑料蛇、花紋皮球、塑料喇叭、呲水手槍……”

  “兄弟，現在幾幾年了？”

  “兩千……”

  “我小時候都玩膩的東西，你現在還在生產？”

  “設備老舊，模具還沒來得及調整……”

  “先把積木高達、彈珠機器人、美少女套裝、XBA球星套裝、遙控四驅車、武林爭霸手辦的生產模具搞定，其它的，以後從小湖鎮玩具廠引進！”

  “好吧！”

  “喲？還有點不樂意？”

  “不是，我兒子挺喜歡的……”

  “你兒子喜歡，廠子為什麽半死不活？”

  “額……”

  “因為，官企生產的質量太好，太耐玩，一個鐵皮青蛙我特麽玩了整整三年才砸壞，期間老爹什麽都不給我買，玩具廠還賺個毛線的錢？”

  “……”

  “所以，賣玩具要賣……好看，卻容易髒的；好玩，卻容易壞的！只有不好玩的玩具，才是最耐久，最耐磨的！當然，品質要有保障！”

  “老板，品質有保障的話，怎麽還能容易髒？容易壞？”

  “不懂了吧？比如四驅車，外殼精美，撞不壞，但容易髒，而輪子、電機齒輪，跑上一段時間……跟汽車一個道理，你難道一輩子不換輪胎？不換電瓶？”

  “……”

  “然後，玩具店裡可以開辟一個清洗區，也不要太貴，洗一次兩毛錢，或者五毛錢，或者買玩具大促銷，送兩次免費清洗次數……這個清洗也很有講究，比如四驅車外殼髒了，用水、酒精什麽的，根本洗不乾淨，必須用咱配置的清洗藥水，甚至直接賣貼紙！而玩偶、絨具什麽的，顧客自己洗肯定要縮水，如果找咱們清洗，每次都完整如新！”

  “……”豪哥跟小蘭驚呆了。

  “同樣的道理，再開辟一個維修區，零件以舊換新，物美價廉……”

  “……”

  “如此一來，顧客找到了心儀的玩具，銷售員提高了工資，玩具店增加了營業額，玩具廠不就火了麽？”

  葛小天拎起保溫杯，“這只是一種銷售思路，千萬不要用咱搞房地產的目光看其他行業，俗話說隔行如隔山，區別太大了！”

  “老大，這個玩具廠和麵粉廠，你拿去吧，我乾不了！”

  “要對自己有信心！”

  “不是，我……”豪哥萬分糾結，“我怕被罵……”

  “你不被罵，難道還要顧客罵我？”

  “……”

  “你這邊只是個試點區域，如果銷售思路不行，萬一把名聲搞臭了，到時候讓小湖鎮玩具廠來收購！”

  “？？？”

  葛小天揉揉肚子，“剛剛只顧著喝酒，飯都沒怎麽吃，找個地方擼串去！”

  “這裡不是咱三岔鄉，都快十一點半了，大街上哪還有人！”

  “古城也關了？”

  “早就關了，還鎖門呢！”

  “……”“就沒個吃垃圾食品的地方？”

  “垃圾倒是有……”

  “滾！”葛小天笑罵一句，領著豪哥、小蘭走出辦公室。

  “老大，其實有個賣烤串的地方！”豪哥似乎想起什麽，賤兮兮的小聲道。

  “嗯？哪裡？”

  “玩具廠宿舍！玩具廠被咱收購後，擴大生產，員工人手不夠，早上五點到下午兩點半一班，第二班上到凌晨十二點，這邊還沒有天成大食堂，廠子距離工地食堂又遠，我就讓廚師們輪班，到點運些包子、豆漿、雜燴面的……現在不到點，估計只有一個長期留在那裡的烤串店。”

  “為什麽，我感覺你的笑容有點色色的？”

  “宿舍啊！哦，咱玩具廠都是女員工，個個年輕又漂亮……”

  “都有媳婦的人了，怎還想這玩意？”

  “嗨，想嘛呢老大，咱這叫欣賞！”

  “欣賞？”

  “你不覺得，吃著烤串，跟鄰桌的小姑娘聊聊天，或者看小姑娘洗衣服……既能融入員工生活，又很賞心悅目麽？”

  “……”

  真是個奇葩愛好！
  葛小天走出售樓處，轉身邁入古月大酒店，吩咐前台，“給我整份打鹵面！”

  “老大，咱不去吃烤串？”

  “我忽然有點懷疑，你買下玩具廠的動機！”

  “怎麽可能，玩具廠是本地領導特別推薦給我的，說咱天衛愛崗敬業，威名遠播，能杜絕地痞流氓跑職工宿舍……”

  滴滴滴……

  閑聊中，手機響起，葛小天看看號碼，竟然是於總。

  “領導？”

  “葛小天啊葛小天，你可給我整了個大難題啊！”

  “怎麽可能？我給您排憂解難還來不及呢，怎麽能添麻煩？！”

  “是麽？那我問問你，咱們東山有多少個地市？”

  “十七個！”

  “你投資了幾個城市？”

  “額……十個，去掉江浙省的徐市和縣級阜城，加上濟府、濟市、泰市、菏市、棗市，十三個？”

  “剩下的四個呢？”

  “這事啊？”葛小天恍然大悟，“領導，天成有錢，肯定投資本地，但投資也得提前考察呀！”

  “嗯！”

  “您瞧瞧我投資的幾座城市，要麽臨近濟府，要麽臨近濟市，要麽就是沿海城市，為啥？前者有路，可通公交，後者臨海，可通航線，剩下的幾座城市，要麽是山區，要麽還是山區。俗話說，要想富，先修路，物料、施工機械需要繞很大圈才能進去，成本直線上升，當地物價又極低，利潤空間有限，天成正值發展時期，這幾十個億來自一卡通，濟市這邊的促銷、優惠、返利，估計您也聽說了，我得盡快讓這筆資金錢生錢呐！領導，我是這麽想到，等我更有錢了，成本給這幾座城市修路！”

  “你倒是有心了！其實，今天我開了一天會！”

  “哦！辛苦了領導！”

  “我想說的是這麽？”

  “額……”葛小天連忙住嘴，順手接過做好的打鹵面，輕輕吸溜一口……真香！
  “為了你的事，我從早上忙活到現在，連口飯都沒來得及……”於總似乎聽到吸溜面條的動靜，聲音越來越小。

  “……”葛小天連忙咽下燙喉嚨的鹵湯，“領導，巧了，為了給鄆縣謀出路，我也忙活了一整天，剛泡了包方便麵！”

  “唉，如果東山企業家都想你一樣，我也沒這麽愁了！”於總不疑有它，“那咱長話短說，濟府到沂城，總計四百裡的二級道路，交給大泰路橋。而東邊沿海，煙城到海城的二級道路，交給你們天成。此外，我想辦法幫天成拿到沿海運輸、近海運輸兩個營運資格，以及對應營運區域。”

  葛小天心中一動，“領導，我聽說，運河治理工程結束後，會出個內河運營標準？”

  “嗯，大概01年年底，對天成現有運輸系統基本上沒什麽影響，但你那造船廠，如果今後還想再建造木質船，或者其它船舶類型，需要申報圖紙和技術規格，一般來說只要執行規定，基本上也沒什麽影響。”

  “那就好！”

  “我說了這麽多，你就不表示表示？”

  “……”葛小天算算手頭資金。

  預留的三十億，不到萬不得已根本不能動用，雖然一卡通客戶用的是‘虛擬貨幣’，但天成商會外部采購走的卻是現金流，這三十億是生產、加工、銷售的基礎。

  四十八億，前期十座城市，每座兩個億，立下軍令狀的有五個，每座追加兩個億，等於去掉三十億。

  剩下十八億，小蘭帶走十個億，再增加四座城市，二四得八……

  又要徹底花光啊！
  當然，投資不是把兜裡的錢，一口氣全都砸進去，這些城市，可能會分為首期一個億，中期五千萬，後期五千萬……

  而小蘭的十個億，估計汴州也扛不住這麽多投資。

  這些只是預算。

  按照天成的建造速度，估計砸完首期，就要開始盈利……

  資金不缺，大領導開口，還幫忙攬下大項目，哪有拒絕的道理。

  葛小天大搖大擺的吸溜一口打鹵面，“領導，這樣，去掉濟市、濟府，咱將這個項目定位‘東山十五城計劃’！”

  “哦？”

  “十五座城市全部采用星月灣體系，之後擴散到下面縣區，而底層鄉鎮村落則是進行大修整（鍾表式計劃），並向縣區逐步靠攏，之後按照就近原則進行連接，然後鋪設樞紐系統，實施一卡通。一年時間，十五座城市互連，兩年時間，鄉鎮形成網格，三年時間，三者化為整體。城市鄉鎮村落珠聯璧合，相輔相成，每個區域提前規劃好工業、農業、旅遊、科技、教育、外貿、新城區……精確發展目標，走快速發展道路，爭取05年，脫貧致富，振興東山！”想著之前細化的‘一環、二環、三環’方案，葛小天喊出了破嗓音。

  “咳咳咳……”

  “領導？您沒事吧？”

  “等等，嗆到了……咳咳！”

  “……”

  “小天啊，嗯，想法很不錯，但……這些東西，你跟我吹吹……不，是跟說說也就算了，千萬別說出去！”

  “為啥？”

  “嗯……”

  “領導，咱明天一起召開新聞發布會吧，我已經有點迫不及待了！”

  “不行！你給我老老實實待在鄆縣，哪裡都不能去，什麽也不能說！”

  “……”

  (本章完)