第102章 世間居然有如此勇敢之人！（求月票）

  也就是周欣然現在不在這裡，否則肯定會站起來揮拳怒吼：“對，就是這樣，就是這個味兒！”

  霧草，真的太不容易了，只有那些經歷過的人才知道，遇到一個什麽都不懂但是偏偏還以為自己什麽都懂的當事人該有多無奈。

  而現在鍾處隻想過去捂住徐經理的嘴……

  這讓他原本準備好的話都已經不知道怎說了！
  鍾處在查了半天資料之後，勉強就找了一些證據，然後到時候說物業是全心全意在為業主服務的。

  信息公示這點物業確實有做過一部分，只是業主沒注意而已。

  但是沒想到，對面剛剛出了一張三，旁邊的徐經理直接丟了王炸！
  關鍵是，你還有一手好牌也就罷了，你就個王炸，剩下一堆爛牌……

  徐經理依然那樣，就是嘛，哪條法律規定的，我怎不知道呢。

  周毅直接回頭看了看，他好像依稀看到，在對方說出這句話的時候，方大狀的眼神都在發光！

  那是一種“很好，居然有膽量挑釁我”的感覺……

  而方大狀連案卷都沒看，直接就那麽站起來，張口就來：“哪條法律啊，雖然我說了你也不會去查，不過我還是說說吧。”

  “民法典第九百四十三條規定了物業服務人員應當定期將服務的事項、負責人員、質量要求，收費項目，收費標準等等這些內容，以合理方式向業主公開，並向業主大會和業主委員會報告。”

  “而最高法關於審理建築物區分所有權糾紛案件具體應用法律若乾問題的解釋中第十三條也有相關的規定，以及還有……”

  徐經理已經看傻了……

  他昨晚上回家之後也在百度裡各種查過，但是查到的東西卻參差不齊，而且還有人說根本沒必要公布那麽多。

  所以今天來了就問，哪條法律規定的。

  結果沒想到，對面那個頭頂微禿的男人居然滔滔不絕的就開始說，而且一說起來就停不下的那種。

  他最開始還能聽懂一些話，但是慢慢地就迷茫了。

  那個男人嘴裡面蹦出來的字自己每一個都認識，但是組合在一起就聽不懂了。

  鍾處更是已經麻了，在來之前他還想過，對面的律師會是誰。

  因為這樣的案子說起來並不大，只是麻煩，就算是贏了，那物業這邊也只是公示而已，沒有涉及到賠錢什麽的。

  所以也不會采取風險代理，那一般代理的話錢也不會有多少。

  有可能是那些剛剛開始獨立執業的小律師，優勢在我！

  結果來了法院見到方大狀後鍾處只有一個想法，現在的大佬都打這種官司了嗎？
  鍾處當然知道方大狀，畢竟當初這位還在他們漢東政法大學講過課呢，那會人家就已經是頂級的大牛了！
  只是那會這位方老師講的是刑法來著……

  如果不是因為渴了，方大狀差點就把這裡當成普法課堂。

  一停下，旁邊就極其恰好地端來一杯水，周某人滿臉的微笑。

  “不錯，周毅現在有眼色了。”

  調解員也有點哭笑不得，他甚至覺得自己也在剛剛那一長篇的講訴中學到了不少東西。

  “那……薛經理，你們這邊到底怎麽打算的，訴求只是讓你們公開公示。”調解員再次問道。

  薛經理終於搶先說道：“這個真的不是我們不公示，確實是有難度，現在物業都是在賠錢做，而要進行公示，那工作量太大了……”

  “希望您和周先生體諒一下，現在物業真的很缺人，容我們先公示一部分，剩下的等有錢了再進行公示可以嗎？”

  “現在真的很難辦……”

  又是這套，什麽物業窮，沒錢，賠錢經營，所以要體諒體諒。

  這也是周毅很煩的一點，人家就是擺明了不和你說法律。

  他們從來都不會主動承認自己違法，只是用一些模糊的口吻將關於違法的事帶過，隻將重點落在“道德”上。

  你看我們物業都這麽慘了，你還這樣，那真的有點說不過去了吧。

  然而，聽到這裡，剛剛喝水潤利潤嗓子的方大狀再次開口道：“這不對吧薛經理，我剛剛已經介紹了那麽多，所有的規定都在說，那是你們物業應該主動做的事。”

  “然後你現在說很難辦，一時之間拿不出來，再加上之前這位徐經理的話，我是不是可以認為，在成為悅府小區物業的六年裡，你們從來沒有做過任何的信息公示呢？”

  “甚至於我是不是還可以這麽理解，你們在六年的時間裡非但沒有做過信息公示，而且還沒有做過任何的準備！”

  “亦或者可以說，你們壓根就沒打算給業主公示這些信息！”

  “否則沒道理你們現在需要說缺人，需要說缺錢，因為這些東西它就應該會有，你們要做的只是將其公布出來。”

  霧草！周毅差點想拍手了。

  方大狀這理解，真的沒毛病！

  “就算是缺人，那不可能六年都缺吧，賠錢，也不可能六年都賠錢吧，如果做了六年物業而賠了六年，卻依舊在想著為小區服務，那我覺得這個不現實。”

  方大狀說的很不客氣，你這一點都不現實。

  你是一家企業，是一家公司，是以盈利為目的的，結果你六年來一直缺錢缺人，在賠錢乾買賣，你們的老板是怎想的？

  周毅在心裡默默的補上一句：除非他們的老板姓裴……

  薛經理瞠目結舌，這不是說好我們賣慘嘛，怎麽現在話題一下子轉到這裡了。

  轉頭看向了鍾大律師，鍾大律師那眉頭皺的都能夾住鉛筆了。

  調解員作為主審法官，雖然沒有經手過類似的案件，但他知道，這肯定是真的。

  這些當初的老物業，隨著開發商交房而建立的物業，如果沒有後面專業的升級培訓，那基本上都差不多。

  想了想調解員開口道：“薛經理，你先說說你們現在可以公示什麽內容吧。”

  這下子薛經理趕忙打開了文件道：“具體現在可以公示的有……物業服務人員數量，名字，聯系方式，投訴方式，園區清潔記錄……大概就這些。”

  薛經理說了好幾項，調解員道：“周先生，你們這邊看這些暫時夠不夠？”

  周毅搖搖頭道：“這不夠，因為他根本沒有公布任何關於收費和支出的詳情，我們作為業主，最想知道的也是這一點。”

  “最起碼我們得知道，這物業現在每年收多少錢，支出多少錢，如果真的賠錢賠到撐不住了，那我們也趕緊換個物業對不對，別讓人家再賠錢了。”

  聽到這裡，薛經理已經完全不知道怎麽說了，尤其是那句“換物業”的話。

  過去小區不是沒想成立業委會來換物業，但是因為這樣那樣的原因一直沒有成功。

  這裡面當然有他們物業的功勞。

  而最近這段時間物業確實讓很多人開始罵了，最主要的就是電梯卡收費的問題！
  原本呢，小區裡髒一點，公共區域垃圾多一點，其實也沒什麽特別大的問題。

  一些人對此也不會真的太關注。

  業主群裡有人提起，響應的人也很少。

  畢竟大家都很忙，小區裡環境不好又不是自己家衛生差。

  只要生活還能過得去就行，這也是很多人的想法，不想鬧騰。

  但是電梯卡不一樣，幾乎相當於強製性的收費，你不給就不行，固定樓層，你住十六樓，那你的卡只能刷十六樓。

  很多人對於掏錢的事兒都是格外敏感的，再加上之前攔消防車的事，是以物業這段時間的口碑很差。

  薛經理都能想到，如果真的換了物業，像是他們這些人都沒什麽好下場。

  公司可不會養著一群吃乾飯的。

  也正因此，薛經理還想再努努力：“周先生，咱們也都是一個小區的，低頭不見抬頭見，我也是盡我最大的努力想配合您，可是這真的……”

  “好了，同志，我覺得我們還是算了吧，我認為對方沒有任何的誠意調解。”周毅直接看著調解員說道。

  反正就是談不攏，那就打官司吧。

  調解員點點頭，再次看著薛經理，然而，薛經理三人都已經無話可說。

  這種事就不是誠意不誠意的問題了，一方要求公示這個，另一方則是打死也不能公示，那就根本談不成。

  “那就這樣吧，我們先走了。”

  周毅和方大狀直接走人，不帶絲毫猶豫的。

  只剩下三人坐在那，薛經理已經狠狠地看向了徐經理。

  “你說說吧，怎辦，這就要打官司了，到時候怎麽給公示！”

  徐經理不說話，調解員已經開口道：“好了幾位，回去準備開庭吧，就不要先吵了。”

  “可以回去再看看，如果能公示，那最好直接公示，開庭前也可以調解。”

  出了法院，告別了方大狀，周毅開車回公司，他不著急，一點都不著急。

  但是他覺得薛經理晚上應該睡不著覺了。

  薛經理當然睡不著了，明明不是他的事，結果現在，因為他才是法人代表，所以一切都是他的問題。

  可是怎麽辦呢，就這麽拖嗎？

  如果到時候申請強製執行怎麽辦。

  薛經理覺得必須和總公司說一聲，最起碼也得把徐經理調走，否則他在這裡的工作一點都不好做。

  “喂，李總，誒是我老薛，現在悅府小區這邊遇到了這麽個問題……”

  …………

  公司董事長辦公室，周毅照舊點了自己最愛的豬腳飯外賣，然後就準備開始水視頻了。

  我和物業那些事兒第二期的部分內容已經可以剪出來了。

  “各位親愛的觀眾老爺大家好，那麽在經過了公司視頻那高潮迭起的洗禮之後，我們來看看物業的事兒，在今天呢，我和物業進行了庭前調解。”

  “只不過因為法院不能拍攝的原因，所以我將其做成了動漫的形式。”

  當然，說是動漫，其實就是畫幾個大頭小人，然後按照調解室的情況坐好，隨即各自開始說話。

  配音什麽的當然都是周毅自己一個人完成，也不需要把所有的話都配出來，只要把那最精彩的部分呈現出來就行。

  先就別說畫畫這是周毅的本職工作，就單說他現在的公司是什麽，騰達啊！
  隨便找了幾個沒事乾的員工交給了他們，那畫的是又快又好。

  只不過一個人配幾個人的音還是讓周毅感受到了困難，但是等到成片出現後他發現，這樣的效果居然出乎意料的好！

  現在除了那些法律規定不公開審理的案件之外，基本上剩下的判決書和庭審視頻你都能在網上找到。

  甚至於很多庭審都有直播。

  但是沒有幾個人能看得下去，因為真的有點無聊……

  一大段一大段的在那裡念東西，還是一些自己根本不感興趣的東西，一會兒就犯困了。

  所以真的說起來，確實不如一些短視頻普法來的快。

  但是自己這樣做就不同了，也沒有泄露什麽隱私，都是些漫畫小人兒，說的內容也都是篩選過的，周毅自己看了都覺得效果很好。

  感覺很有搞頭啊……

  正好，自己這公司也是搞設計的，雖然和搞動漫之間純粹是兩個行業，但是可以學啊，也不需要做的多好看，只需要有那點意思就行。

  而且，很多做的極其精致的動漫反而會給人一種虛假感，偏巧就是很多人吐槽的av畫質，卻很有感覺……

  周毅決定，先將視頻上傳看看效果，如果效果好，那以後說不定真的可以這麽出視頻！
  把自己維權的經過出一期真人版，還可以出一期動漫版！

  帶著這樣的想法，周毅點擊視頻上傳，完工！
  本來這視頻應該做的很快，只是做那段只有幾分鍾的簡陋動漫稍微費了點時間。

  所以在視頻上傳之後已經不早了，都快七點了。

  趕緊下樓出發，今天方大狀請客吃飯呢！
  當然了，周毅選擇性的忘記了，方大狀只是喊他吃飯，可沒有說是請客……

  一路開車來到了之前發過來的目的地，山城火鍋！

  據說是京州市一家比較知名的麻辣火鍋，吃起來很地道，第二天上面下面都麻的感覺也很地道……

  “周毅，這邊來！”一進門，方大狀就在裡面招呼道。

  因為只有他和方大狀以及周欣然三個人，是以也沒有坐包間，就在外面的大廳裡。

  許是因為周五晚上的原因吧，這會兒大廳裡已經坐滿了人。

  一口又一口沸騰的麻辣火鍋看起來就讓人嘴角分泌不知名物質。

  更有一些人是拖家帶口來的，一些看起來很皮的小孩在大廳裡不斷地跑，不斷地鬧著玩。

  熱鬧，紅火，周毅很滿意！
  一路走到桌邊，周毅看向了旁邊的周欣然：“來了來了，誒，周律師你怎麽也來了？”

  　補欠更，上架欠更十章了，不要走開，今天還有四千字！

  　　
  　
  (本章完)