第274章 兩條腿走路

  與杜晶和任天行討論完，關莎直接給連天海去了電話。

  兩人象征性地客套了一會兒後，關莎便直接向連天海索要報價，連天海委婉性地說了一句，“3500萬如何？”

  連天海的理由很充分，他認為自己能給關莎提供的資源非常多，幾萬套房源，精準的用戶租房搜索數據以及後續資金保障，基於此，連天海認為價格方面雁子谷公寓這邊應該放松一些。

  “3500萬就想拿走控股權？”杜晶有些不相信關莎說的數字，“那比任天行算的還低啊！這老頭不是想腰斬，是想砍屁股！”

  若連天海隻用3500萬就收購了金權和葉桃渡手中合計51.11%的股權，意味著雁子谷公寓的投後估值只有6848萬，且金權投資集團從這次交易中僅能拿到2231萬現金。

  “2200萬回不了本，蕭大哥不可能同意的。”杜晶說。

  任天行若有所思，“這只是一個初步報價，第一次談，那老狐狸肯定得先把價格壓壓，如果一上來就報出他真正的心理價位，往後就沒有回旋余地了。”

  “那他其實真正的心理價位是3920萬對麽？”關莎一邊按著手機計算器一邊問，“對應51.11%的股權，也就是給到你們金權的價格正好是2500萬。”

  “嗯，如果他有誠意，說不定能給個4000萬整數。”任天行道，“但就算是4000萬也都太低估了。”接著任天行就將業內比較普遍的估值倍數告訴了關莎和杜晶。

  “那還有別的辦法麽？”杜晶剛問到這裡，門外就傳來了敲門聲，杜晶嚇得趕忙將身子縮了起來，這是她被人追責追怕了的應激反應。

  “閨女！開門！我沒帶鑰匙！”蕭乾星的聲音從門外傳來。

  杜晶見狀這才松口氣。

  任天行主動去開門，關莎湊近杜晶壓低聲音，“在我這兒都住一周了，你至於麽……”

  蕭乾星進屋後把裝有兩杯奶茶的袋子往桌上一放，“對不住啊小任，不知道你要來，沒買你的。”說完她推門進蕭傑房間看了眼熟睡的兒子，而後直接去洗澡了。

  “這樣下去不是辦法。”關莎又對杜晶道，“你得解決問題，而不能總是躲。”

  “我要是能想出解決辦法我也不會這樣！現在全市場都賣不出幾套房子，我能怎麽辦？”杜晶很委屈，“我也不可能回三雲，辦公室的鎖聽說昨天被撬了，裡面的東西都被搬走了……我要是回去不敢想象，為這事兒我們家現在火鍋店都關了好幾家！我爸媽現在都躲到爺爺家了……”

  “你公司也遇到問題了？”目前還完全不知情的任天行問，於是杜晶隻好把事情的經過告訴了他，任天行聽後眉頭皺得老緊，“怎麽全都是問題……”

  三人隨即陷入了短暫的沉默。

  “一個一個來！一個一個解決！”關莎突然擼起袖子就給連天海又去了電話。

  “連先生，這樣，價格我仔細考慮過了，我最低最低給到您4000萬，4000萬您可以獲得我們雁子谷的品牌，大數據系統和精細化管理APP，此外還能獲得絕對控股權，我想這個價格對您而言一點都不貴。”

  聽關莎那麽說任天行和杜晶都目瞪口呆，心想關莎這是在做什麽，剛才不是才說這個價格太低估了麽？怎麽轉眼她就同意了？
  連天海一聽哈哈一笑，“關總你這個價格跟金權和葉桃渡商量過了麽？”

  “沒商量過，這是我的價格，不過我想金權他們應該不會有什麽大意見。連先生您給句話，4000萬行還是不行？”關莎語氣嚴肅，“行的話我們這周約個時間，大家一起坐下來把這事兒定了。”

  “我現在正在外地出差，等我回去了咱們再細談。”連天海說。

  “那您什麽時候回來？”

  “現在還不確定，大概兩周後吧。”連天海道。

  “好，那如果兩周後我們幾方把這事兒商量定了，這個月末之前您的鼎暉這邊能定下來麽？款多快能打？”

  “這個說不準。”連天海道，“我們有自己的投委會，有流程。”

  “流程一般多久？”關莎問。

  “得看項目。”連天海說，“項目簡單就快，複雜就慢，而且投之前我們盡職調查小組也要進場看一下實地情況的。”

  “那下周就派人進場可以不？我保證派人全程給你們提供資料，咱們把這個進程加快。”

  “這樣吧，我去問問目前團隊安排，等下給你回信，不過盡調即便沒什麽問題，價格我們還是要再談談的，到時蕭總，方總一起，我們坐下來再好好談談，我做東。”

  “好的。”關莎放下了電話，由於電話是公放，故通話內容任天行和杜晶都聽到了，大家都能隱約聽出連天海雖然句句說的在理，但就是有種想拖時間的傾向。

  “我知道談生意不能這麽急，我就是想試試他。”關莎說，“何況我必須得為你們金權爭取一個保底的價格，實在想不出別的辦法，只能賣給他，4000萬也不是小數，我覺得站在他的立場，真金白銀地付了錢，控了股，沒有任何理由不好好經營雁子谷公寓，我不能把所有萬不得已的事情都看成壞事。”

  “話是這麽說沒錯，但這事兒現在我覺得玄了。”任天行道，“如果連天海真的很想買，他應該比你還急，而且他說的什麽流程什麽投委會，都是借口，業內都知道，鼎暉投資誰幾乎就是他連天海一人拍板的事兒……”

  就在任天行說完這句話時，連天海給關莎回了電話，說他們鼎暉目前的盡調小組都抽不開身，需要等幾周，但具體是幾周，他此時也沒辦法給個準信。

  關莎再次掛斷電話後杜晶斬釘截鐵，“他就是想拖時間！”

  “也不一定。”關莎說，“說不定就是排不開人，說不定他最近就是在外地出差兩周後才能回來，但這也告訴我們絕對不能把希望寄托在他身上，不管他到底會不會耍我們，4000萬的價格他明顯還想往下壓，趁火打劫是實錘了，而且我給出這個價格，我說金權和葉桃渡應該不會有什麽大意見，他也沒有顯得很驚訝的樣子，搞不好他還真知道你們金權的事情……”關莎看向任天行，“所以我們必須兩條腿走路。”

  “那另一條腿在哪裡？”杜晶問。

  關莎起身來回在屋裡踱步，另一條腿在哪裡她怎麽知道，最該死的就是她覺得自己很窮，一點兒多余的錢都沒有，如今金權需要錢，葉桃渡需要錢，雁子谷公寓擴張需要錢，關莎不是沒有為了錢再次去求父親關鴻偉。

  昨天她還偷偷給關鴻偉打了電話。

  “爸，你連金權的Value Mining團隊都能聯合蕭傑幫我一起搞定，為什麽借一點資金周轉就這麽困難？這不是退路，這是橋，我現在不需要退路，我需要的是橋，錢我會還您的，加倍！”

  怎料電話裡的關鴻偉異常憤怒，“你創業搞不下去了就來找爸爸要橋，我們關鴻地產搞不下去了爸爸向誰要橋？！所以我說你這代苦吃得不夠，長出來的翅膀看起來很硬，真把你從懸崖推下去你就飛不起來！我告訴你丫頭，動動嘴皮子的事情爸爸可以幫你，但是真金白銀你想都別想，送你的青陽那套別墅爸爸已經賣了，這節骨別指望爸爸給你雪中送炭了，咱家自個兒的爐子都快滅了！”

  至此，關莎才知道，父親之所以如此生氣，是因為關鴻地產也出了問題，而且是大問題。

  (本章完)