第102章 必須繼續乾

  作為投資人，蕭傑白天大半時間都在與人溝通，不是當面溝通就是電話或者視頻溝通，他的腦子裡永遠裝著各家企業沒完沒了的事情。

  這些煩心事就跟海邊的浪花一樣，一波未平，一波又起，無休無止。

  作為一個剛入職的菜鳥， 任天行要面對的生活是永遠做不完的行業研究。

  他的所有剩余勞動力被壓榨得一滴不剩，連上廁所的時間都在查數據。

  但任天行居然無法抱怨蕭傑這樣的“資產階級”是如何剝削他的，因為蕭傑剝削他自己剝削得更狠、更不要命。

  於是任天行服了，這種“服”體現在後來他每一夜的加班都是那麽的心甘情願，經常晚上9:00自動像幹了白酒一樣幹了一杯奶茶，還是升級大杯。

  而住在任天行對門的關莎，日子就更一言難盡。

  這幾周她一直在到處找人組團隊， 關莎的團隊裡必須要有房產投資專家、法律專家、政策專家、稅務專家以及多年帶客戶看房的房產中介。

  這些人並不在一個實體辦公室裡共同工作， 而是在網上通過電腦服務一個房產投資群， 類似某個微信群的主題是房產投資，而這個群裡有各類專家為廣大群友答疑解惑，想要進這個群不是免費的，得交幾百元會費。

  該房產投資群的“入群費”便是關莎新公司的收入來源。

  關莎的這第二次創業可謂使出了洪荒之力，她把小時候能記起來的叔叔阿姨都拜訪了一遍，這些叔叔阿姨當然都是關鴻地產的核心骨乾，他們本身在地產行業從業多年，人脈甚廣。

  關莎並非與老爸關鴻偉搶人，而是拜托這些叔叔阿姨給她推薦靠譜的專家。

  一輪聯系下來，還真被關莎相中了兩個合適的行業大V，這兩個大V平常啥正經事不做，專門研究哪裡的房子可以買，哪裡的房子不能買，哪裡的房子不僅要買，還要馬上買，他們過去十幾年通過投資房產身價倍增。

  唯一的缺點是，這倆人壓根不缺錢， 故每小時收費很高。

  他們之所以願意花時間在群裡給人指點江山，一是礙於關莎是關鴻偉的女兒；二是因為指導一幫菜鳥如何買房可以讓他們有成就感，這種成就感不是純金錢可以滿足的。

  除了這兩個大V，關莎自己在頭部房產中介裡高薪挖來了一個骨乾，這個人帶客戶看房看了15年，對房子的朝向、風水、各類硬傷與潛在瑕疵了如指掌，所以投資群必須有一個這樣的人才顯得務實與接地氣。

  此外，蔣一帆給關莎介紹了靠譜的律師和會計師，沈儷在自己的公眾號裡幫關莎的房產投資群打了數十次廣告，而杜晶的貢獻也很大，至少她自己認為她的貢獻很大。

  杜晶奉獻了好幾周的時間陪著關莎走南闖北，關莎每成功聯系上一個有用的人，杜晶都會去鮮芋仙買甜品慶祝！
  就這樣，關莎的房產投資群陸陸續續進來了幾十號人。

  乍一看，關莎的這第二次創業比第一次順，大概是這種谘詢類的業務不需要碰實體產品，可以直接跳過工廠、經銷商以及終端門店這類的供應鏈，且業務本身就是關莎熟悉的，至少比生產和銷售口紅熟悉多了，所以她一上手就給人一種如魚得水的感覺。

  只不過， 如魚得水也就是建群前幾天的事情， 越往後，糟心事就越多。

  比如群裡有一個哥們兒，研究生畢業，進了投資群後看上了一個地理位置非常有優勢的樓盤，準備入手一套。

  對他來說，這既是投資，又是剛需，結婚用的。

  投資群裡的人都很支持他，況且他的那個樓盤確實優點眾多，他的女朋友也因為他的關系加上了關莎微信，兩人還挺聊得來。

  誰知道就在這對小情侶簽購房協議的當天，女方的父母跑去售樓部大鬧，對男的嚷嚷著：“你這個騙子！我女兒還這麽年輕你就讓她跟你一起背30年負債？”

  這對父母鬧完售樓部還不作罷，還因之前偷看女兒微信聊天記錄得知有關莎這樣的人存在，故認為關莎也是騙子，網上強行約她見面，如果她不來就舉報她。

  關莎百口莫辯，只能硬著頭皮見面，並解釋公司業務的合法合規性，但對方父母壓根不聽，“你這個丫頭片子才多大啊？就創立公司？你長這樣一看就是煽動別人買房然後你好從中拿回扣的對吧？！我告訴你你這樣的人我見多了！離我女兒遠一點！”

  關莎好言好語地解釋：“叔叔阿姨，您女婿入手這套房子未來只有漲的份兒，而且他們都是要結婚的，這是剛需，況且就算貸款，人家男生也不會真要您們女兒掏腰包。”

  “小夥子跟我女兒結婚了，小夥子掏腰包還不等於我女兒掏腰包啊？！”老阿姨氣急敗壞，“結婚跟談戀愛有啥區別？不就是兩個人的錢算一個人的麽？您別以為叔叔阿姨沒文化，這叫做夫妻財產共同製！那小夥子還錢不就等於我女兒還錢麽？小夥子要是不還這個錢，我女兒拿還房貸的錢吃什麽喝什麽不好？”

  關莎聽後徹底無語了，對方不僅在房產投資這件事上存在認知缺陷，還非常嫌貧愛富，這老兩口估計就希望女兒嫁給那種本身就有房子還全款付清的男人。

  關莎雖然這麽想，但又不能說，“您們把女兒嫁給本身就有房子的男人確實不用還房貸了，但房子也不是您女兒的，男人的房子屬於婚前財產，婚後想分門都沒有……”

  這些話如果最後關莎說了出來，那一定是她去喝酒了。

  “這業務才剛開始你就被人罵騙子，還打算做麽？”回來的路上杜晶悻悻道。

  “做！幹嘛不做！”關莎斜了杜晶一眼，“越是遇到這種人你就越應該知道咱廣大人民群眾的知識水平真是有限，這套房子四年後絕對翻個兩三倍，現在不買真是腦子被驢踢了，有些父母親戚就是這樣，嘴上說著為你好，其實做的事情又丟臉又丟錢！”

  “我記得當時我留學的時候買的那個房子，之前交易都是房產中介幫我去談判，事後有糾紛也是律師出面，專業的事情還是得交給專業的人做，效率高，感覺國內這塊確實有點混亂。”

  聽杜晶這麽說，關莎深表認同，“沒錯，但是很多人不接受，總覺得買家賣家自己談就好了，為啥還需要第三者，他們自己去買房為什麽還要什麽投資群的專家，自己談自己不專業買錯了房子後悔一輩子。”

  關於買房，關莎始終認為是一個低頻行為，很多人一生也就買這麽一兩次，但這些人往往在掏空錢包時缺乏經驗，房產交易如果想做好，絕對不是只看錢，看的是一個人的綜合能力。

  “乾！必須乾！這個市場需求非常大！”關莎斬釘截鐵。

  (本章完)