第136章 136【大賺出手】

  和李麗達成協議。

  陳洋也顧不上開心。

  反手就把電話給老家的大哥陳海打了過去。

  後者之前向陳洋求助，希望他能在城裡能給介紹個營生。

  最好能和建築工地有關。

  因為陳海本身就是一個磚匠。

  陳洋當時沒敢打包票，可這件事並不代表他就給忘記了。

  現如今要搞房地產開發，陳海正好派得上用場。

  與其找別人。

  不如就讓陳海搞個建築隊給他乾。

  反正也是自己人。

  互相都能放心些。

  “你盡快進城找幾個人，把建築隊給組建起來，不是想當包工頭嗎，現在機會來了”

  陳洋這樣告訴陳海。

  只要他的房地產開發能順利搞下去，那陳海就不愁沒活乾，不愁沒錢掙。

  兩全其美的事。

  “麽問題，我明天就進城”

  陳海一聽，當即拍著胸脯做出了保證，那話語聲中除了激動還是激動。

  他以為陳洋把他過年的請求當成耳邊風了呢，這幾天心裡還有些沮喪，覺得這社會太現實了，自己沒錢，即便是同為陳家人的堂弟也不會拉他一把。

  現在看來倒是他想多了，或者是把陳洋給想錯了。

  後者並不是那種看不起窮酸親戚的人。

  而且他剛才也聽清楚了，此次進城不是給別人乾活，而是給陳洋乾。

  相當於陳洋是他的老板。

  陳海對此可一點兒都不介意，甚至還很高興。

  給陳洋乾，報酬這一塊兒不管多多少少，最起碼是有保障的。

  給別人乾，那可就不一定了。

  這也是他此前讓陳洋幫忙介紹生意的原因。

  至於短時間內把建築隊給組建起來，陳海對此同樣也是有信心的，屬於基本沒壓力的那種。

  陳洋要搞的是那種獨院子，最誇張也只是二層小洋樓或者是小別墅。

  技術含量並不高。

  但凡有點手藝和工地乾活的經驗，都能乾得了。

  在小江村，這樣的人就有不少。

  這些人和陳海一樣，平時種完莊稼沒事的時候，也會出去給人做點零活，賺點小錢。

  與此同時，也都深深感受到，隨著時代的變化，他們這些人一年四季窩在莊稼地裡種地越來越不劃算了。

  還不如進城去打工。

  只要不遇到那種王八蛋老板。

  那進城打工就可以堪稱無本生意。

  幾乎沒什麽風險。

  對無權無勢的平頭老百姓來說。

  這無疑是最合適的。

  而在這種情況下。

  只要有人帶頭進城去打工，有人吆喝著當個“榜樣”。

  那大家聚攏到一塊兒實際上是很容易的。

  陳海現在無疑就可以充當這個榜樣。

  這也是他非常自信答應陳洋的原因。

  陳洋沒和陳海說太多。

  有什麽要囑咐的，以後有的是時間。

  他也不是“嘴碎”之人。

  和親戚朋友打交道，尤其是有經濟往來時，有些時候是好事，可有些時候就不一定了。

  最關鍵的其實還是那幾個字：掌握好其中的度。

  不然就很容易好心辦壞事。

  重生這一世。

  對於周遭的親戚朋友，陳洋很早之前就擺明了態度。

  能幫他一定會幫。

  所以這就要求他必須在“樂於助人”的過程中扮演好“天才”這個角色。

  何為天才。

  自然就是遊刃有余的去處理各種問題了。

  掛斷陳海的電話。

  陳洋順勢就來到了辦公室。

  廣告公司的齊磊已經在會客室等著他了。

  齊磊今天是特意來給陳洋送好消息的。

  此前陳洋曾委托齊磊的廣告公司就他手中那四套在美好未來城的商品房打一波廣告。

  陳洋為了籌措資金。

  顯然是想盡快把手中那幾套房子出手變現。

  雖然這四套房子都有按揭，即便出手也不能拿到全款。

  可陳洋算過帳了。

  那四套房子只要現在能馬上出手。

  他最終所能拿到的錢也不會少於60萬。

  至少是這個數。

  四套房子光是首付，他前前後後就支付了不少於20萬。

  再加上這將近半年時間的增值。

  四套房子平均每套賺10萬塊錢還是不存在問題的。

  說句實話。

  陳洋也就是現在手裡頭沒錢，又著急用錢。

  不然。

  他才不著急出手這四套房子呢。

  畢竟別說他一個重生者了。

  就是普通人也能看出來，這四套房子繼續囤下去依舊是有利可圖的。

  “有個外地人願意一口氣把你那四套房子全部吃下，平均一套出價43萬，而且人家可不按揭，是全款購買”

  齊磊喝了口茶。

  如此說道。

  這年頭在海市這個地方，最不缺的就是土豪了。

  全款買房這玩意兒更不新鮮。

  他此前曾見過一個南方人，在這邊搞涉油企業掙了錢，一次性購買十幾套商品房的“壯舉”。

  所以相對來說，他對一次性全款購買四套房的驚訝並沒有那麽大。

  當然。

  如果一定要說驚訝，那齊磊也是有的。

  他驚訝陳洋這小子太雞賊，太有本事了。

  神不知鬼不覺的就囤積了四套房。

  這算是一個很大、很冒險的投資。

  可現在的關鍵是這個投資還真讓陳洋給瞅準了，賭對了。

  好家夥。

  即便按照那個外地人給的價錢來看，四套房也可以賣170萬。

  雖然陳洋此前對這四套房的買入價含糊其辭，不願意透露。

  可齊磊基本上能猜到。

  這些房子陳洋去年買到手的價格最多在35萬，或者說比這個數字更低。

  按照35萬的買入價來算。

  買到手前後不到半年時間，又以43萬賣出。

  那一套房子陳洋淨賺就是8萬。

  4套就是32萬。

  這麽短的時間賺32萬。

  嘖嘖。

  齊磊除了感慨和佩服，好像什麽話也說不出來了。

  “你這家夥越來越厲害了，想想咱們倆個去年第一次見面，那個時候你還只是一個剛把財務公司開起來的窮小子，手頭估計沒什麽錢吧，我那個時候一度還覺得你搞財務公司要賠錢，沒什麽前途，覺得你小子就是個愣頭青，不會有什麽出息，可是現在回過頭再來看，倒是我眼拙了”

  齊磊搖了搖頭。

  很多人都說世事難料。

  以前他對這句話還沒有特別深的感觸。

  可是現在看來。

  這句話能流傳至今，的確有它的道理。

  他要是早知道陳洋這麽厲害。

  那當初說什麽也要讓陳洋帶一下了。

  也讓他跟著喝點湯之類的。

  不過好在他和陳洋的關系直到現在也還保持的不錯。

  現在張口讓陳洋帶他一下，其實也不算晚。

  前提是陳洋願意帶他。

  “有什麽發財的機會也帶帶老哥我唄”

  齊磊笑容滿面的開口了。

  為了讓陳洋帶，他甚至還自降身份了。

  以前可是給陳洋當叔當的挺穩當的，現在直接自稱老哥了。

  好一個人間真實。

  “磊叔，你可別抬舉我，也就是運氣好罷了，我要是真那麽厲害，這會兒早就是世界首富了”

  齊磊可以自降身份拉平輩分，可陳洋不願意。

  怎麽說呢。

  他骨子裡就不是那種恃才傲物的人。

  別說齊磊以前對他有恩，不止一次幫過忙。

  即便只是普通朋友，萍水相逢。

  那也是得按照年齡來，該叫叔就叫叔。

  中華民族的傳統美德總不能丟了。

  “你繼續搞廣告公司就挺好的，這一行能賺錢”

  陳洋又提了一句。

  這還真不是做做樣子，場面話。

  事實上，從現在到十年後，廣告公司這一行的生意從來就沒差過。

  只是這一行對經營者的要求比較高。

  首先就是作為廣告公司，你的業務能力要過硬。

  這一點沒商量。

  簡單舉個例子。

  如果來一個客戶，他想讓你給設計一個活動彩頁。

  可你哼唧半天沒設計出來，或者說設計出來的東西很虛，一點創新、吸引人的地方都沒有。

  那顯然是不能讓客戶滿意的。

  長此以往。

  等待你的只能是倒閉。

  其次，想要把廣告公司開好，陳洋認為經營者還要做到與時俱進。

  互聯網時代。

  太多的生產工具更新換代速度都是非常快的。

  作為實用性最前沿的服務行業之一。

  廣告公司經營者必須具備敏銳的市場嗅覺，把市場上那些先進的設計工具甚至好的創意都學為己用。

  只有這樣才可以保持長遠發展持續能力。

  陳洋覺得齊磊廣告公司做的挺不錯的。

  其廣告公司在整個靜安區也算同行排名靠前的那種。

  因為帳務在信澤財務。

  陳洋也知道齊磊廣告公司去年的整體經營情況。

  怎麽說呢。

  經營成果印證了他的猜測。

  單從帳面來看，齊磊去年的淨利潤應該在20萬左右。

  這個數字已經很不錯了。

  普通老百姓辛苦五年也不見得能掙這麽多。

  “也是，說起來我也得謝謝你，自從咱倆合作以來，你也沒少給我介紹客戶”

  聽到陳洋這樣說，齊磊也是趕緊點了點頭。

  幫忙是互相的。

  他沒少幫陳洋，可反過來陳洋實際上也沒少幫他。

  信澤財務公司旗下那麽多客戶，陳洋隨便動動嘴皮子，他廣告公司業務量就能暴增一大波。

  真要說起來。

  陳洋對他的幫助還要更大一些。

  從這個角度來說。

  現在並不是陳洋帶不帶他的問題。

  而是陳洋已經在帶他了。

  “你要是願意的話，我就聯系那個外地人，盡快達成交易”

  回到主題。

  齊磊說罷就掏出了手機。

  他覺得一套房子能掙七八萬塊錢真的差不多了。

  “可以，43萬就43萬，我也不想再糾葛，不過你告訴那個外地人，他既然承諾了全款購買，那後續就不能再出任何變數，必須一手交錢一手交貨”

  陳洋手指在桌面敲打了幾下。

  他看似沒有討價還價。

  可實際上已經還了。

  如果外地人不是以全額付款的方式購買那四套房子，且每套房子出價43萬。

  那他陳洋肯定是不能同意的，肯定會討價還價，如果談不妥，他也不會賣。

  可只要是全額付款。

  那沒事了。

  陳洋百分之百願意。

  畢竟這裡面存在一個空檔。

  可以為他節省一筆不菲的費用。

  簡單來說就是按揭付款的利息。

  當時買房子的時候，四套下來的平均購入價是35萬。

  這個35萬是包括多年按揭所產生的利息的。

  可他現在要是提前結束按揭付款的程序，那其中的利息就不會再產生了。

  這就等於讓他變相又賺了一筆。

  這樣算下來一套房子的淨利潤甚至超過了12萬。

  而這正是陳洋如此乾脆的原因。

  他在心裡已經把一切都計劃好了。

  先和外地人達成交易，拿到一部分房款，再用他自己銀行卡裡的那些錢，全部加起來把四套房子按揭款提前付清。

  銀行那邊有孫志在。

  相信一切都會順風順水。

  等他從銀行拿到房產證那些東西，再去和外地人交換剩余的那部分款項。

  如此一來，交易基本上也就完成了。

  “以後再要是有囤房的機會，你小子可得喊一下我”

  眼見陳洋答應，齊磊那是真的發自內心羨慕。

  什麽叫賺錢如喝水。

  這他娘的就是。

  真的太離譜了。

  “磊叔，機會這玩意兒其實一直都不缺，關鍵是你敢不敢賭了，就比如我現在要出手的這幾套房子，你要真有魄力，那也可以買下來，別的不敢說，但凡囤積一段時間，就能好好賺一筆”

  陳洋似笑非笑的看著齊磊繼續說著“說句實話，我也就是現在著急用錢，不然的話，才不會出手呢”

  他這麽一說，齊磊直接尬住了。

  後者何嘗不明白陳洋說的是真話。

  可人都是這樣。

  機會溜走了，在那裡唧唧歪歪感慨惋惜。

  可機會真擺在面前了。

  反而怕這怕那，根本不敢抓住。

  就好比現在。

  他明明覺得陳洋說的有道理，也覺得美好未來城小區的房子以後還會上漲。

  可就是不敢從外地人手裡截胡。

  當然。

  這也不是他齊磊一個人會有如此反應，大家實際上都一樣。

  都只是口嗨派，行動派很少。

  這也是現實生活中，真正有魄力，真心厲害的人那麽少的根本原因。

  所有人都明白“機會是留給有準備的人”這句話的真實性。

  可能對這句話完成實踐者的幾乎寥寥。

  在齊磊眼裡。

  陳洋絕對算一個。

  這小子神不知鬼不覺，就敢買下四套房子就是最佳詮釋。

  (本章完)