第832章 爛尾項目
  “我還有個事，想請您幫個忙。”小彭總放下筷子道。

  “您說，只要在我的能力范圍內，絕對沒問題。”王川認真道。

  看到沒有，請客吃飯的真正目的在後面，王川微不可查的笑了笑。

  “我們前年給一個帝都郊區的樓盤放了二個億貸款，去年底那個項目因為管理不善乾不下去了，現在拖欠各種材料費和施工隊的費用多大五個多億。

  彭總讓我牽頭處理這事，我打算啟動訴訟程序，想委托你們來代理這個案子。”小彭總道。

  “管理不善？樓盤大嗎？”王川問道。

  管理不善！王川才不信呢，如果真是管理不善，你們會放給對方兩個億，大家都不是第一天出來混的，這事恐怕沒有那麽簡單吧！

  “樓盤不大，一共十棟居民樓。開發商是一家小公司，這是他們開發的第一個樓盤，因為跟當地有關系所以拿的地皮。

  這幫人以為拿到地皮隨便蓋個房子就能賺錢，實際上房地產開發哪有那麽容易，從選址、規劃、設計到施工，再到銷售都是很有學問的。

  工程做到一半，那家房地產公司資金鏈斷了，現在項目爛尾了，大家乾瞪眼沒辦法，施工方已經把人和設備都撤走了。整個項目現在趴窩了！”小彭總道。

  “咱們的貸款有抵押嗎？”王川問道。

  “有，不過是二抵，不是首抵。首抵是愛存不存（ICBC）那家銀行的放的委托貸款，債權人跟我們一樣也是家金融公司。”下彭總道。

  “彭總，我跟您說句實話，如果要是這樣的話，貴司的款項可不好收啊！很有可能贏了官司收不回錢來。”王川道。

  “這我都知道，公司也開會研究了，我們的目的不是拿回貸款，是想拿這個房地產開發項目。說的直白一點是想把房地產開發公司的股權拿過來自己開發。”

  “貴司有懂項目的人嗎？”王川想了下問道。

  “沒有，我們公司是做投資的，沒有真正懂開發的人。要說跑手續什麽的沒問題，我們有渠道。但是項目施工和管理這塊我們真的是外行。不過我們可以外聘項目經理。

  這家房地產開放公司的管理層就是因為項目管理不善出現的資金鏈斷裂，說白了就是村裡的包工隊非要搞什麽造飛機、火箭的事，真乾起來啥啥都不會，一群糊塗蛋！這項目不崩盤都怪了！

  最近公司有兩個大項目正在運作，這個項目體量不大，我叔叔把這個項目交給我全權處理，王律師，咱們一直配合挺好的，我想拉你一起乾怎麽樣？費用伱們盡管提。”小彭總道。

  王川想問他為什麽知道對方實力不行還放貸款給對方，但是轉念又一想，這項目恐怕沒有那麽簡單，說不定彭總早就看上這個項目了，就等著接盤呢。不過這都與自己無關，王川也沒必要打破砂鍋問到底，把窗戶紙捅破了！

  “謝謝彭總的信任。房地產公司的股東現在怎麽想？願意轉讓股權嗎？”王川問道。

  “我們還沒有與對方溝通收購股權的事，但是從現在的情況來看，他們已經在找人接盤了。我們想起訴後給他們施壓，然後準備談判收購股權。

  我們目前想找個懂工程的項目經理，負責現場施工和各部門的協調。這個人一定要可靠。

  其實這個項目還是挺好的，證照齊全，就是因為管理跟不上所以才到了今天這個地步。”小彭總道。

  “您這麽一說我倒是想起一個人來，是最近我們從一家建築公司挖來的律師，姓黃。”王川道。

  “律師能懂項目施工嗎？”小彭總疑惑的看向王川，心裡全是問號。

  “周末您要是有空，我約下他，咱們見面聊聊看，行不行您談完再說。”王川微笑道。

  “好，那就麻煩您了，幫我約下。”小彭總道。

  王川和小彭總吃完飯，又聊了一會項目上的事，便離開了包間，一邊說笑一邊下樓，準備回去。

  二人穿過大廳時，王川不經意間看到了一個熟悉的身影，停住了腳步。在不遠處博達投資的投資經理陳娟正在與一個男人親親我我的向一旁的咖啡廳走去，而那個男人好像是阿紫公司PE項目的融資方。

  “王律師，看什麽呢？”說著，小彭總順著王川的眼神看去。

  “哦，沒什麽看到一個熟人。”王川順嘴道。

  “你認識那個姓高的？”小彭總衝著陳娟身旁的男人一努嘴，表情很不屑。

  “不熟，之前我在客戶公司見過他一面，這個人是做什麽的？”王川隨意的問道。

  “這人就是個大騙子，四處鼓吹什麽公司上市，讓人投資他的企業買原始股。其實他的企業爛的一塌糊塗，財務報表都是偽造的。

  我有個朋友就被他忽悠買了幾千萬的股權，結果被套住了，他的公司很差的，根本上不了市。

  之前他都是在南邊忽悠人，現在跑到北方來了，看來他在南方已經騙的差不多，沒法立足了。你可得小心點這家夥，他滿嘴跑火車。”小彭總不屑道。

  “哦？！謝謝彭總提醒。”王川眼神中流露出一絲驚訝。

  “咱們今天說的事您得抓緊時間，我把項目材料發您郵箱，咱們好好乾一把，也賺點錢！”小彭總笑道。

  “好，我這邊盡快安排，約好了我告訴您。”王川點頭道。

  王川上車後腦海裡全是陳娟和那個姓高的親密的樣子和PE項目的事，越想越感覺不對勁，到底是姓高的騙財偏SE是兩人合謀從阿紫手裡騙錢呢？！

  拿出手機，看了看時間才九點多，這個點阿紫應該還沒睡，他撥通了她的手機。

  次日上午，王川辦公室內阿紫點了一根煙，若有所思的吸著，對面的王川把昨天晚上看到的和聽到的說完後，給她沏了一杯紅茶。

  “我說這個項目這麽急呢，連盡調都不讓去，原來裡面有貓膩！還好我沒有著急投資。”阿紫的眼神中露出一絲寒光，一閃而逝。

  (本章完)