第508章 她已經有了獨當一面的能力
  “同行幫咱宣傳？”

  二舅他們幾個都有些疑惑。

  同行怎麽可能幫他們宣傳呢？

  自古同行是冤家，那些同行不在背後給他們搗亂就不錯了，還幫他們宣傳？

  就連胡玥都有些疑惑了。

  李東則解釋道：“有句話不是說的好嘛，全靠同行襯托。”

  “現在整個房地產行業是什麽樣子，你們應該也都清楚。”

  “就說高新區這邊好了，倆字，火爆。”

  “房子還沒開始建呢，就賣出去了。”

  “開發商拿到了錢，接著又去拿地建房。”

  “看似是效率很快，可這背後的代價，就是房子的質量。”

  “你們看看高新區其他那幾個樓盤，那蓋的是樓房嗎？簡直就是一堆豆腐渣啊。”

  “在當下這個市場火爆的前提下，這個問題還不算嚴重。”

  “可一旦房地產降溫呢？”

  “房子賣不出去了，房價下跌了，這個時候，會是一種什麽樣的情況？”

  “所有的問題，都會無限放大。”

  “開發商資金周轉不過來了，融不到資了，自然就撐不下去了。”

  “沒建好的樓盤，沒錢建了，爛尾了。”

  “建好的樓盤，各種質量問題，業主紛紛抗議維權。”

  “整個房地產行業，將是一片哀鴻。”

  “這個時候，誰的房子質量好，誰的資金充裕，誰就能活下來。”

  “甚至比以前活的更好。”

  “這就是剩者為王，全靠同行襯托。”

  “那個時候，根本就不用宣傳，整個市場上，就咱們盛海的樓盤項目靠得住，質量、檔次都擺在那裡，客戶不買咱們盛海的房子，還能去買誰的？”

  “還用得著宣傳？還用得著請這個請那個明星？”

  “完全用不著。”

  聽了李東這番話，大家都若有所思。

  李東說的這些，好像有些道理。

  但又好像，是在畫大餅。

  整個房地產市場，真的會像李東說的那樣嗎？
  不太可能吧？
  要真是那樣的話，那這影響可是相當大的。

  畢竟房地產行業，一向是國內的支柱性產業。

  上邊能允許地產行業的泡沫破裂嗎？
  胡玥就說道：“雖然我一直認為，目前的房地產市場是存在泡沫的，但存在歸存在，你說的那種情況，真的會發生嗎？上邊應該不會輕易允許地產泡沫破碎的吧？”

  李東說道：“有些事情，不是以人的意志力為轉移的。所謂盛極必衰，這是事物發展的必然規律，很難逃避掉的。房地產市場，也許不至於完全破碎，但肯定會來一波巨大的調整。我們現在要做的，就是準備迎接這場地產行業的寒冬，在別人都哀鴻遍野的時候，我們要趁機發展壯大。而要做到這一切，靠的就是質量和口碑。”

  胡玥仍有些疑惑，說道：“伱說的有道理，但關鍵問題是時間。三年五年？還是十年八年？三年五年還好，可要是十年八年的話，那咱們豈不是錯過了發展壯大的黃金時間？”

  李東信心十足的說道：“相信我，不出三年，房地產的寒冬期就會到來。”

  “三年？真的假的？”胡玥大為詫異。

  在她看來，現在整個地產行業，才剛剛開啟新一輪的火爆行情。

  現在也就幾個一線城市的房價開始抬頭，其他大部分的城市地區，房價還是比較冷淡的。

  按照傳導效應來說，房價的起勢，會從一線城市逐漸向小城市傳導，從發達地區逐漸向不發達地區傳導。

  這個傳導時間，少說也得個三年五年的。

  而且，也不是說傳導到小城市之後，房價立馬開始降溫。

  而是會持續一段時期的火爆。

  之後才會逐漸冷卻下來。

  這就是過去十多年間，國內地產行業的發展規律。

  現在才剛開始火爆，還沒開始傳導呢。

  等到李東說的這種情況發生，那估計少說也得五六年、七八年，甚至十來年都有可能。

  李東竟然說三年？
  要真是三年的話，那就只有一種可能，上邊出手乾預了。

  而且是強硬乾預，拿大棒子使勁砸的那種。

  胡玥有些不敢相信。

  “相信我，你老公我的眼光，什麽時候錯過？”李東說了句。

  胡玥一想也是。

  李東這家夥，在投資領域，真的是有種近乎直覺的敏銳眼光，迄今為止，李東還沒看錯過。

  也不對，還是看走眼過一次。

  就是視樂網了。

  當初胡玥跟余菲菲兩人都看好了視樂網，也看好那位賈總。

  兩人都想投資，大舉投資。

  被李東給阻止了。

  李東把人家好一頓損，說人家怎麽怎麽不行。

  結果現在，視樂網的市值相比起當初，已經翻了好幾倍了。

  雖然說，幾倍的增值，跟李東做的其他幾筆投資比起來，的確是不算什麽，但至少不像李東說的那麽不堪不是嗎？

  而且目前來看，視樂網的發展勢頭十分良好。

  胡玥跟余菲菲兩人到現在還很看好視樂的未來呢。

  反正李東在視樂上，絕對是看走眼了。

  這也是李東唯一一次看走眼的。

  希望這一次，在房地產上，李東不會看走眼吧。

  否定了找李思齊做代言的提議，幾人又聊了點別的。

  主要就是年後，盛海地產往外走的事。

  盛海準備去京城和寧海。

  京城那邊，林淑華跟黃豐年他們，幫著物色了幾塊地皮。

  地段不錯，當然，競爭者也不少。

  哪怕是有著林淑華他們的支持，盛海想要拿下那幾塊地，難度也不小。

  起碼價格是不會便宜了。

  二舅是準備讓張晨陽過去坐鎮，帶著許穎。

  張晨陽進修了這一年的MBA之後，的確是提升了不少。

  而且這幾年一直幫著二舅在工地上跑，也經常幫著聯絡對接一些供應商、合作商、官府部門。

  已經有了獨當一面的能力。

  正好借這個機會，讓張晨陽出去鍛煉一下。

  畢竟，將來盛海公司，還是得交給張晨陽來主持的。

  李東跟胡玥都沒那個閑工夫。

  而許穎在公司經過這一年多的鍛煉之後，也進步飛快。

  她的經歷，生動詮釋了什麽是吃虧是福。

  自從進入公司之後，無論是李東還是二舅，從來沒有對外公開過跟她的關系。

  而她作為一個新人，進入公司後，又難免會受到一些老員工的欺負。

  可能這種欺負，在一些老員工眼裡，不算什麽，甚至還美其名曰鍛煉。

  比如，去工地盤點、核帳，給民工發工資等這些需要跑工地的工作，還有一些催款一類的工作。

  那些老員工都會找借口讓許穎去幹。

  換成那種性格比較強硬的新人，對於這種本不屬於自己工作范疇的工作，可能直接就推回去了。老員工吃一次癟，後邊也就不會再欺負這些新人。

  但是許穎每次都很痛快的答應。

  一來二去的，財務部的那些老人都習以為常了。

  只要是這種辛苦的工作，一律喊許穎。

  許穎不在，她們寧可拖著，等許穎回來再乾。

  許穎毫無怨言，幾乎每天都呆在工地上。

  盤點、核帳、發工資。

  她為人和善，人又長得漂亮，工地上很多人喜歡她。

  包括項目經理、主管，跟她關系都很好。

  許穎又是個聰明好學的。

  在工地上，有不明白的事她就找主管、經理問。

  慢慢的，對於工地上上下下、裡裡外外的這些工作，不止是財務方面的，大到整個工地的統籌運轉，小到每一個活需要幾個工人多長時間乾完、需要多少材料、成本，許穎全都了如指掌了。

  不僅如此，因為她還經常去跟那些供應商、包工頭們對帳交接，樂觀開朗又擅於溝通交流的她，跟這些供應商、包工頭們都維持著很好的關系。

  在這個過程中，她個人的溝通交際能力，也再次得到了提升。

  基本上有她出面，就沒有要不回來的帳，沒有談不成的生意。

  不知不覺中，許穎已經有了獨當一面的能力。

  而這一切，二舅都看在眼裡。

  前兩天，二舅他們幾個領導，召集整個財務部開會。

  告訴大家，公司準備派遣幾個得力人手，去京城、寧海那邊，協助當地分部負責人，全面主持公司在那邊的財務工作。

  財務部好多人都心動了。

  全面主持分部財務工作，那就是分部公司財務一把手了啊。

  財政大權在握！

  而且眾所周知，項目工地油水多。

  雲城這邊，因為是在公司老板的眼皮子底下，誰也不敢輕舉妄動，有油水也不敢沾。

  可去了京城、寧海，山高皇帝遠的，就是隨便撈一點，一年幾十萬、百八十萬，都跟玩似的。

  膽子大一點，幾百萬都有可能啊。

  財務部的幾個老員工、主管，甚至副經理，全都主動請纓，想去外地分部。

  可是最終，讓大家意料不到的是，二舅竟然決定讓許穎去京城，協助張晨陽，全面主持京城的財務工作。

  財務部好多人都傻眼了。

  尤其是自以為勝券在握的幾位主管、副經理。

  她們甚至都跟家裡人打好招呼了，說年後有可能去外地。

  結果，公司竟然選擇許穎這個剛入職一年多點的新人。

  一個新人，一下子成為了公司分部財務一把手？

  有人當場就提出質疑。

  二舅也不解釋，直接說，他是來宣布公司決定的，不是來征求大家意見的。

  這件事已經定了，有意見的，保留，有不滿的，滾蛋。

  財務部一幫人，只能將心中的不滿、不甘、疑惑全都憋回去。

  沒辦法，盛海的待遇這麽好，她們可不舍得滾蛋。

  只不過，好多人都開始在背後議論許穎了。

  說她表面看著老實，背後還不知道怎麽齷齪呢。

  肯定是跟老板或是某個領導搭上關系了。

  對於這些謠言，二舅當然也心知肚明。

  不過他也懶得出面澄清什麽。

  因為事實就是，許穎的確是跟他們有關系。

  只是，這個關系，有些不清不楚罷了。

  他們一家到現在還在為楊文松的事發愁呢。

  李東就跟張晨陽說道：“老大，等去了京城，你還是想辦法撮合一下文松跟許穎。許穎這人確實挺不錯的，有能力，人也漂亮，還對文松那小子一片癡心，這真是打著燈籠都難找的女孩啊。”

  張晨陽長歎一聲，說道：“唉，盡力吧。感情這種事啊，確實是不好說，咱們都覺得許穎跟文松是天造一對地設一雙，但問題是，咱覺得不好使啊，關鍵還得看文松那兔崽子。”

  二舅也說道：“隨緣吧，咱也別強求什麽。反正，不管許穎跟文松成不成，這孩子都值得咱們公司大力培養。我甚至覺得，這樣也挺好的，咱要是真硬把兩人往一起撮合，到最後再不成，反倒是傷了許穎的心，弄不好啊，許穎也不在咱們公司幹了，那可是一大損失啊。”

  李東聽了，點了點頭，歎了一聲，也沒再說啥。

  倒是胡玥好奇的問了句：“文松還對那個陳露不死心啊？”

  李東苦笑道：“別提那兔崽子了，我都快被他氣死了。我已經警告過那個陳露了，讓她別再聯系文松。結果，文松那小子聯系不上陳露，就自己偷偷跑來雲城了，去陳露她們行裡找陳露。陳露就跟他說，是我不讓她聯系文松，然後那傻小子心裡又把我給怪上了。我給他打電話，他還跟我一把鼻涕一把淚的說，他是真喜歡陳露，讓我成全他。我也是無語了。”

  胡玥輕歎一聲，說道：“那你是怎麽跟他說的？”

  李東說道：“我還能怎說？我就說我成全你沒用，你先讓你爸成全你吧，讓你爸親自上門去給人家陳露她爸賠禮道歉，看人家原不原諒。”

  “然後呢？”張晨陽問了句。

  “然後那傻小子哭的更傷心了。”李東回道。

  一屋人全樂了。

  只有胡玥搖了搖頭，說了句：“其實文松真的挺可憐的，站在他的角度來看，他就是單純的喜歡陳露，想跟陳露在一起而已。可是，現實中卻是種種阻撓啊。那種愛而不得的苦楚，外人真的很難體會。”

  李東說道：“誰讓他愛上一個不該愛的女人呢？世上女人那麽多，他看上誰不好，偏偏看上那個陳露，要我說，他就是上輩子欠陳露的。”

  胡玥歎了一聲，沒有再說什麽。

  楊文松上輩子欠陳露的嗎？
  也許吧。

  感情這種事，真的是說不清呢。

  (本章完)